herencia yacente compraventa
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STS 619/2015, 3 de Noviembre de 2015
VENTA DE CUOTA INDIVISA. COMUNIDAD HEREDITARIA. NULIDAD. El recurrente alega la validez del contrato como generador de obligaciones entre contratantes en relación con la compraventa de la cuota indivisa de un bien. Aunque no haya autorización del resto de los comuneros, el contrato de compraventa de parte de una propiedad siempre tiene efectos, al menos, obligacionales entre los contratantes, y...
... ón de la escritura pública de compraventa otorgada ante el notario D. Ricardo Nieto Aldea ... ública de partición y adjudicación de herencia de los causantes D. Abelardo y Dña. Eloisa , en ... de bienes pertenecientes a la herencia yacente, al haber sido declarada la rescisión por ... -
La titularidad de los montes privados
... forestales (compra, permuta, donación, herencia, legado), así como del tradicional tanteo y el ... que está redactada la escritura de compraventa se desprende que el vendedor transmitió la ... genéricamente contra la herencia yacente ...
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La herencia yacente
Actividad práctica 1ª. Argumentación jurídica. - Actividad práctica 2ª. Caso práctico comentado. - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario a una sentencia. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno
... Dª Fernanda C casada con D. Pablo había convenido, días antes de su fallecimiento, la compraventa de dos fincas rústicas de su propiedad, con los Sres. Alarcón, primos hermanos de la vendedora. Se da además la circunstancia de que la citada Dª ... -
El procedimiento de recaudación frente a sucesores
... auto-nómica) para la transmisión de la herencia ... La singularidad de esta norma puede verse ... , o que la herencia pueda considerarse yacente ... d) Adquisición de la herencia. Es el ... inter vivos, como por ejemplo la compraventa, la permuta, el traspaso de negocio, un ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... causa cuando la explotación del negocio yacente se mantenga indiviso por un plazo superior a tres ... gr ., compraventa o sociedad); ... 38 LALAGUNA HOLZWARTH, «La ... el testador prohíba la división de la herencia, esta «tendrá siempre lugar me-diante alguna de ...
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Fiscalidad local
... Los consultantes son titulares de una herencia yacente. El recibo del IBI se gira a nombre de ... una empresa que se va a dedicar a la compraventa de materiales electrónicos a través de Internet ...
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La reserva de dominio como reserva de la posesión
... ambas partes celebren un contrato de compraventa, y que el vendedor entregue inmediatamente la ... que se apodera de una cosa de una herencia yacente y sin dueño no comete furtum y puede ...
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Cuestiones sobre constitución fraudulenta del título ex art. 205 Ley Hipotecaria y caudales indivisos
El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...
... de dos años, a perfeccionar la compraventa objeto de esta opción por razón de considerar ... @@1. Herencia yacente de indianos ... La constitución ... -
Decomiso de bienes transferidos a terceros tras la reforma de 2015 del Código Penal
En el contexto de una política criminal orientada a recuperar los bienes de procedencia delictiva, la LO 1/2015, de 30 de marzo, realiza una profunda reforma del marco legal del decomiso que también afecta a los bienes transferidos o adquiridos por terceros. No son simples «mejoras técnicas» tal como se alega en el Preámbulo de la mencionada LO, por el contrario, se trata de una regulación...
... dominio o propiedad, por ejemplo, la compraventa, la permuta, la donación, entre otros ... , cabe advertir que la adquisición de la herencia se produce una vez que el tercero la acepta, por ... , mientras la herencia se encuentra yacente, no puede considerase adquirida. Sin embargo, en ... -
Finalización de la administración testamentaria de la herencia de menores de edad
El ordenamiento jurídico mantiene como principio fundamental el de que la voluntad del testador se configura como Ley en la sucesión. Si el testador dispone la existencia de administración, esta se regirá por su voluntad, aunque al ser los herederos menores de edad se les otorgue el privilegio de aceptarla a beneficio de inventario. La finalización de esta especial administración testamentaria...
... se produzca dicha aceptación se entiende que la herencia está yacente" por la existencia de un periodo de tiempo, entre la apertura de la sucesi\xC3" ... compraventa, pero deniega la inscripción de la hipoteca por no acreditarse la ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... (título VI del libro IV relativo a la compraventa) se entiende con sujeción a lo que respecto de ... el procedimiento adecuadamente contra la herencia yacente; y la de 5 de febrero de 2021 relativa a ... -
Preámbulo
... en la práctica a la hora de dividir la herencia resultante del fallecimiento de uno de los padres ... través de las acciones nacidas de la compraventa contra su vendedor incumplidor ... Se ... tanto, necesariamente yacente". Se han puesto límites temporales a esta situaci\xC3" ...
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STS 222/2011, 11 de Abril de 2011
INDIVISIÓN FORZOSA. DECLARACIÓN DE SEPARACIÓN. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. e rechaza que puedan imponerse agrupaciones registrales y posteriores segregaciones de resultado incierto, por exigir autorizaciones administrativas urbanísticas y comportar gastos excesivos, no garantizando la decisión judicial, por sí sola, la efectividad de la división proyectada; y de otro, reitera que ""en definitiva,
... , en su calidad de administradora de la herencia yacente de su hijo D. Rogelio , representada ante ... precio que consta en la escritura de compraventa aportada por la actora, a los gastos que ... -
STS 841/2013, 21 de Enero de 2014
USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su transmitente. Se desestima la...
... : a) Que en el contrato privado de compraventa celebrado entre los demandados el día 12 de ... ón, pues se integraba éste en una herencia yacente en la que constaban dos coherederos, ... -
La responsabilidad consorcial por las obligaciones extracontractuales de un cónyuge
... constituya una aceptación tácita de la herencia, califica su pago por un llamado a esta como un ... que incumplió un contrato-promesa de compraventa se ha reconocido, ex art. 1691.1.c) en ...
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STS 344/2008, 5 de Mayo de 2008
Contrato de compraventa: venta de cosa ajena. La venta de cosa ajena es válida, no pudiendo tildarse de inexistente por falta de objeto, siendo ineficaz frente al verdadero propietario que podrá ejercitar acción reclamando la declaración de su ineficacia o acción declarativa de dominio o reivindicatoria sobre el objeto de aquella, pero entre las partes, vendedora y compradora, será eficaz. La...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ... mediante precio, ni su valor integre la herencia del titular, no determina que esté desprovisto ...
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Registro de la Propiedad
... HERENCIA: DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS ... El principio de ... ANOTACIÓN DE EMBARGO: HERENCIA YACENTE ... El emplazamiento en la persona de un albacea ... No es inscribible una escritura de compraventa en la que concurren las circunstancias ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... 56.2 LVPV, y las que formen parte de una herencia yacente. Además de estas causas, en el País ... , o antes de la firma de la compraventa de una vivienda que se produzca por la ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... documentar mediante las escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ...
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La sucesión del estado a falta de herederos abintestato: Cuestiones de interés práctico
... , quien asignará una tercera parte de la herencia a Instituciones municipales del domicilio del ... que se dirijan contra la herencia yacente, sin perjuicio de utilizar la figura de la ... mayoritaria al contrato de compraventa ... No es pacífico entre lajurisprudencia ...
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SCPs: Transformarse o morir. análisis de los cambios en la tributación de las sociedades civiles con objeto mercantil en el ejercicio 2016 al hilo de la resolución de la DGRN de 23 de diciembre de 2015 relativa a la personalidad jurídica de la sociedad irregular
La Ley 26/2014, de 27 de noviembre, convierte en contribuyentes por el Impuesto de Sociedades a todas aquellas sociedades civiles que desarrollen un objeto mercantil. Por tanto, todas aquellas entidades a las que doctrina y jurisprudencia venían aplicando el régimen jurídico de la sociedad colectiva irregular dejan de tributar por el régimen de atribución de rentas previsto en la Ley del IRPF a...
... siendo mercantiles las actividades de compraventa de productos o la producción y distribución de ... -
SAP Girona 9/2007, 15 de Enero de 2007
COMPRAVENTA. HERENCIA YACENTE. El actor pretende la elevación a escritura pública del documento privado de venta del inmueble, y lo dirige contra los herederos ignorados del vendedor. Al no haber demandado al vendedor que queda vivo, no le queda otro remedio que acudir al juicio contencioso que corresponda para ejercitar frente a los propietarios que registralmente contradigan su titularidad...
... SOLER COLOME; y como parte apelada HERENCIA IACENT HEREUS IGNORATS DE Eduardo, no comparecida ... Que condeno a la herencia yacente e ignorados herederos de D. Eduardo a otorgar ... a público el contrato privado de compraventa suscrito entre el actor y D. Eduardo ( respecto ... -
SAP Asturias 86/2008, 28 de Abril de 2008
COMPRAVENTA. En cuanto a que el precio a cobrar debió serlo frente a la herencia yacente de la finada, se ignora por completo por parte del apelante que los acreedores del causante tienen el derecho de dirigirse contra los herederos conjuntamente o contra cualquiera de los coherederos que hayan aceptado puramente la herencia para exigirle el pago por entero de su crédito, como se infiere de las...
... ón debió dirigirse frente a la herencia yacente de la finada. Opone igualmente la ... ), al entender que se trata de una compraventa, por lo que conforme al art. 1.967.4ª del ... -
STS 570/2016, 29 de Septiembre de 2016
NEGOCIO JURÍDICO COMPLEJO. ESCRITURA PÚBLICA DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA Y ADJUDICACIÓN DE PAGO. La inexistencia de una causa que justifique los efectos perseguidos por el acto o negocio jurídico determina una ineficacia estructural que por sí sola comporta la nulidad radical y automática del acto o negocio jurídico llevado a cabo, al margen de otros posibles vicios que puedan concurrir en el...
... de los citados inmuebles para la herencia yacente de DON Pablo Jesús ... »B) La ... ública de dación en pago de deuda y compraventa haya podido causar en los correspondientes ...