extinción proindiviso segregacion
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Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... EXTINCIÓN DE COMUNIDAD ... Es indivisible una finca cuando no se permite legalmente la segregación o división de la misma ... SENTENCIA Nº ... , a efectos de la disolución del proindiviso existente sobre un patio interior, si este es ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde ... ón de una finca en 1873 adjudicada en proindiviso a varios titulares. Tras ello, varias de sus ... Su extinción procederá bien por cancelación, caducidad o ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... en la que se procedió a la segregación de una finca que, hasta la fecha, pertenecía ... de uno o varios propietarios en proindiviso y, en su caso, las construcciones emplazadas en ... no implica, en modo alguno, la extinción de la solidaridad de todos esos obligados ...
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El notariado y la protección del menor
... ningún bien mediante obra nueva, segregación o división horizontal, y se declara que no ... , entiende que la adjudicación en proindiviso según las cuotas legales o testamentarias es una ... de hecho consiste en una escritura de extinción de comunidad en que todos los copropietarios de ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... En cuanto a la posible extinción del derecho expectante de viudedad y cómo ... cuando se limite a adjudicar proindiviso todos y cada uno de los bienes a los herederos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... : la procedencia de la finca por segregación y la determinación con exactitud de la ... se declara la voluntad de sujetar la extinción de la comunidad con las correspondientes ... finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no ...
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Registro de la Propiedad
... planta no conlleva necesariamente la extinción del derecho, salvo que los interesados den por ... o tratarse de finca formada por segregación, división o agrupación en la que se haya ... regulador incluyen la extinción del proindiviso existente sobre los bienes en copropiedad de las ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... pOSItIvO pARA lA SEGREGAcIóN: A) Prohibición de segregaciones inferiores a ... la misma —de hecho, se favorece la extinción de los condominios a través de la actio communi ... 66 La venta de cuotas proindiviso de una finca rústica para atribuir partes ... -
Registro de la Propiedad
... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN CUANDO HAN PRESCRITO LAS FACULTADES ... su adquisición que diera lugar al proindiviso previsto en los artículos 1354 y 1357.2 del ... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: EXTINCIÓN DEL PODER ... Debe recordarse que la ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN POR ANTIGÜEDAD ... El ... proindiviso, con o sin asignación de uso, u otro indicio de ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... de titularidad común (ganancial, o proindiviso), sea de titularidad privativa o particular, como ... , o cualquier acto que suponga la extinción unilateral del mismo (STS de 31 de diciembre de ... ón, agregación, división y segregación) son actos de dominio que, aunque civilmente se ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón de beneicios y cargas declarará su extinción y ijará la indemnización correspondiente a ... a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o ... 2. La división o segregación de una inca para dar lugar a dos o más ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... a su constitución, modificación y extinción y a lo demás que no haya sido comprendido en ... a un propietario o varios proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o ... , además, con la propia erosión y segregación ... 84 Revista Crítica de Derecho ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... Resolución de 12 de febrero ... , a nombre de diversos titulares proindiviso. Ahora la Dirección deniega la inscripción de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... SEGREGACIÓN: ACORDADA EN SENTENCIA JUDICIAL ... Como ha ... ; o a los supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito ... finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no ...
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Registro de la Propiedad
... la nuda propiedad, ni se produce la extinción del arrendamiento inscrito, sino que dicho ... segregación, la división o la agregación, en los que se ... forma ideal, haría que se crease un proindiviso entre extraños y dadas las circunstancias del ...
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STS 1286/2023, 18 de Octubre de 2023
DIVISIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL. ITPAJD. CUOTA COMUNEROS. Cuando en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del ITPAJD, modalidad de actos jurídicos documentados, solo procede que se liquide por la extinción del condominio. Se desestima el recurso...
... régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a ... comunidad de propietarios titulares proindiviso del edificio, no es más que, un antecedente ... agregación de fincas y su posterior segregación al existir en el caso particular varias ... -
Nulidad de segregación en aplicación de los articulos 23 y 24 LMEA
Resolución de 7 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación, agrupación, extinción de comunidad y posteriores agrupaciones.
... , "ordenar varias propiedades individuales, procedentes de un proindiviso, de acuerdo con la realidad existente, siendo conocido asimismo que el ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... real de garantía (un tercio en proindiviso del préstamo mancomunado con garantía ... en la hipoteca flotante tras la extinción de los créditos de un acreedor solo se produce ... de traspaso como consecuencia de una segregación ex artículo 71 de la Ley de Modificaciones ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... al reconocimiento de su pertenencia proindiviso a la sociedad conyugal y al cónyuge o los ... jubilación, las indemnizaciones por extinción de la relación laboral derivada de un plan de ...
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Registro de la Propiedad
... en estado de solteros por mitad y proindiviso, esta Dirección General ha considerado (cfr ... acuerdo transaccional se denomina como extinción de comunidad, pero del contenido del acuerdo ...
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El arrendador de carácter público
... de estas viviendas amparándose en la extinción del meritado Consorcio ... En efecto, la ... ón de préstamo hipotecario en proindiviso a favor de ambos. Dicha vivienda constituía el ...
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Tributario
... Segregación de finca y disolución de proindiviso ... solar en dos fincas iguales A y B y la extinción del condominio mediante la adjudicación a la ...
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... de comunidad y cargas 4.1.7 Doctrina de la DGRN sobre la segregación 4.2 Extinción parcial de comunidad 4.3 Extinción de ... que el esposo no era propietario de la vivienda adquirida proindiviso que luego devino en objeto de litigio, ni por ello mismo dedujo demanda ... -
Acreditación del cambio de naturaleza rústica-urbana de la finca. Complejo inmobiliario y división horizontal tumbada
Resolución de 21 enero 2014 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Güimar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva, división horizontal y extinción de comunidad.