extinción proindiviso segregacion
-
El registro y la realidad física: la finca
... a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o ... en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde ... aprobatorio del proyecto producirá la extinción de los derechos reales y cargas constituidos ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA ... doctrina civil y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que ... en estado de solteros por mitad y proindiviso, esta Dirección General ha considerado (cfr. ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... alegación de la recurrente sobre la extinción del derecho de vuelo por la prescripción, hay .... SEGREGACIÓN: REQUISITOS. . Para la inscripción de una ...ÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS PROINDIVISO. . La venta de cuota indivisa de finca rústica, ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... pertenecer a ambos cónyuges, en proindiviso o como bien ganancial, o a uno solo de ellos o, ... que de ello no puede derivar la extinción del derecho de uso atribuido a aquel, cuyo ... accesoriedad es subsidiario del de segregación; y en el medida en que esta sea posible, deberá ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. ... a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o ... por la hipoteca no conlleva la extinción parcial de esta ( tota in toto et tota in ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de las fincas adjudicadas mediante la extinción de la comunidad tenga carácter privativo del .... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA. . Se reitera la ... por transmisión de cuotas proindiviso en Andalucía. Se distingue según sea el caso la ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...2.ª La extinción automática, prevista hoy para el caso de ..., previa la correspondiente «segregación vertical» y mediante la constitución de esa ... a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA ... del procedimiento de apremio la extinción o agotamiento de la carga que se ejecuta, así ...ón de la cuota de cada titular en un proindiviso, debe subordinarse a las especiales ...
-
División horizontal tumbada. Posible acto de parcelación
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
... de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso, acompañando escritura de ...ón e inscripción de escrituras de segregación o división de fincas, la acreditación ... -
A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
...: ¿QUÉ ES UNA COMUNIDAD Y QUÉ ES UNA EXTINCIÓN DE CONDOMINIO? . A.1.- AXIOMAS ORIGINARIOS SOBRE ... de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso a varias personas». . La cuestión no merece ... a su haber de una inca formada por segregación de la matriz que pertenecía a seis comuneros en ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cualquier otra causa que determine su extinción. De otro lado, están otros bienes propiedad del ...segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto ... del cual se aporta a la comunidad proindiviso. Dichas afirmaciones no pueden sostenerse. ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
..., la perfección, la ejecución, la extinción y la liquidación, en su caso. . Fundamento ... cosa común con objeto de salir del proindiviso: . a) Requiere el acuerdo de todos los ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... masa activa, ordenándose a la vez la extinción de la sociedad y el cierre de su hoja en el .... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN . R. 10 enero 2017 (BOE 26, ... de finca, porque al existir un proindiviso sobre la finca, deben consentir todos los ...
-
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
..., la transmisión intervivos de cuotas proindiviso de fincas clasificadas como suelo no urbanizable, ... estrictos supuestos de división o segregación de fincas realizadas en suelo no urbanizable, ...ón judicial para proceder a la extinción del condominio, que además provocará un ...
-
Registro de la Propiedad
... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ...SEGREGACIÓN: GEORREFERENCIACIÓN. El artículo 9 de la LH en ... registral consta inscrita por mitad y proindiviso, a favor de dos cónyuges, don F. M. M. Y doña ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... cancelación de la hipoteca cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya ... constituir formalmente división o segregación, pueden presentar indicios de parcelación ... finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no ...
-
Disolución de comunidad como título inmatriculador. Representación gráfica coincidente sólo con la finca agrupada.
Resolución de 1 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de herencia, de segregación y extinción de comunidad y de agrupación.
... de herencia, con adjudicaciones proindiviso a los herederos de fincas no inscritas. Dos años ... los coherederos, con operaciones de segregación y agrupación, solicitándose la inmatriculación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... específica en la que se recoge la extinción de la hipoteca por confusión de derechos, «se ... terreno sobre la que se practica la segregación; además la identificación de la finca objeto ... dos fincas objeto de adjudicación en proindiviso a dos hermanos consten ya previamente agrupadas ...
-
Bibliografía
... ANDUJAR HURTADO, J.A.: “Nacimiento y extinción de la propiedad horizontal” en Memento ...ón material, la agregación y la segregación de los pisos o locales y sus anejos en el ... y disposición de pisos y locales proindiviso en propiedad horizontal”. . RCDI, nº 482, ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de edificación y su ... diversos objetos no les pertenecen proindiviso, sino que integran el patrimonio común, una masa ... de un procedimiento ordinario de extinción de comunidad. Como ya se ha señalado, la ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... refieren a que la finca procede por segregación de otra anteriormente inscrita y a la posibilidad ... de hecho de la concreta causa de extinción del dominio útil alegada «in casu» ...De las dos terceras partes en el proindiviso del adjudicatario final una es de carácter ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...segregación, la divi - sión o la agregación, en los que se ..., al declararse nula la constitución y extinción de la sociedad los efectos traslativos de la ... «ex novo» de la titularidad en un proindiviso, sino que se pretendía transmitir una cuota ...
-
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... se trate de actos de división o segregación de fincas inferiores a la unidad mínima de ... a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o ...ón, transmisión, modificación o extinción de derechos reales que recaigan sobre bienes ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... prohibición de «vender» impida la extinción del condominio, de común acuerdo o en pública .... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE LA BASE GRÁFICA ... condominio y atribuirse la mitad del proindiviso (…)», pero sin incluir en el propio convenio ...
-
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
...áneamente como consecuencia de la segregación de un piso, de su venta, de la caída, por así ... cuando se extingue una situación de proindiviso recaída sobre un edificio, cuya configuración ... su origen como consecuencia de la extinción de una situación de proindivisión siempre que ...