extinción condominio
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... COMUNIDAD DE BIENES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... Si alguna de las cuotas de la comunidad tiene carácter ganancial, ... La extinción de la comunidad «stricto sensu» termina con la situación de condominio ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... dominical de varias personas, es un acto de administración del condominio y por ende aplicable la regla de las mayorías del artículo 398 del ... a la Institución de la prescripción extintiva como forma de extinción de la Relación Jurídica Civil, en Ámbito jurídico, 2015 ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... hijo mayor de edad no es causa determinante, por sí misma, de extinción o modificación de los alimentos que los padres deben prestarle, por lo ... ón del régimen ganancial, visto que las situaciones de condominio tienden a ser antieconómicas.” ... Contra dicha sentencia de Primera ...
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Resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... no afecta a la potestad administrativa de declarar la extinción de la concesión demanial, pues no es un procedimiento ejecutivo sometido ... BIENES GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... Los bienes adquiridos por uno de los cónyuges por disolución de ...
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Contestaciones a consultas y autonomía tributaria local
Las contestaciones a consultas tributarias emitidas por la Dirección General de Tributos no vinculan a las Administraciones tributarias de las Haciendas Locales. La ausencia de vinculación se fundamenta en la naturaleza jurídica de actos administrativos que tienen las contestaciones y en la preservación de la autonomía local. No obstante, sería conveniente establecer en nuestro ordenamiento...
... Incremento de valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana de una extinción parcial de condominio. La DGT emitió consulta vinculante en la que se ... -
Extinción de comunidad de finca inscrita en usufructo y nuda propiedad
Resolución de 12 de febrero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Mijas n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de disolución de comunidad precedida de otra de adjudicación de herencias.
... En conjunto todas resultan titulares de los bienes. Posteriormente otorgan escritura de disolución de condominio de una vivienda de la herencia, resultando adjudicataria una de las hermanas, quien compensa en metálico al resto sus derechos en el citado bien ... -
El procedimiento de devolución de ingresos indebidos y el de rectificación de autoliquidaciones
... tributario se devengará hasta la fecha en que se produzca la extinción del crédito como consecuencia de la compensación ... Por último, el ... ón en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente, con adjudicaciones a los comuneros, por lo que, en ...
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Extinción de comunidad. Falta de tracto en cuanto a una mitad indivisa. Posibilidad de inscripción parcial
Resolución de 8 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una extinción de comunidad.
... Depende de que la cláusula en cuestión afecte o no a la esencialidad del contrato ... Hechos: Se extingue el condominio sobre una finca que se adjudica íntegramente a uno de los copropietarios. La mitad indivisa de dicha finca consta inscrita a nombre de los ... -
parejas de hecho: no inscribible disolución de condominios en convenio regulador en sentencia sobre guarda y custodia de hijos.
Resolución de 13 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia aprobatoria de las medidas de guarda y custodia de hijos no matrimoniales.
... por el cual los miembros de la pareja pactan la disolucin del condominio existente sobre la vivienda familiar habitual (y una plaza de garaje) que ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... inscripción de la renuncia, que no es constitutiva, publica la extinción de la propiedad, de la que, ... para cualquiera que consulte el Registro, ... general, atribuyéndose la cuota que le corresponda en el condominio ... -
Derecho Civil
... í, pero cuyas vicisitudes operan autónomamente, por lo que la extinción del crédito hipotecario de Caja de Ahorros B, por subrogación del mismo ... hubiera ocasionado, y declaró la disolución y extinción del condominio existente sobre el piso de Bilbao, advirtiendo que la venta de la vivienda ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... , componente esencial de la deuda tributaria susceptible de extinción por prescripción ... En segundo lugar porque, en los tributos ... - Por el contrario, si los comuneros deciden extinguir el condominio con exceso de adjudicación sobre la cuota de participación de alguno o ...
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STS 587/2014, 3 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. DETERMINACIÓN REAL DE SU TITULARIDAD Y DISTRIBUCIÓN. No cabe duda, conforme a la prueba practicada y al propio reconocimiento de la demandada, acerca de la naturaleza ganancial del meritado fondo y de su transmisión mortis-causa por la que, realizándose previamente la correspondiente liquidación de la sociedad legal de gananciales, la distribución del mismo...
... se dictara sentencia por la que: " ... en la que se declare la extinción del condominio existente entre las partes como titulares del fondo de ... -
Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... de reforzar la tutela legal de dos créditos vinculados a la extinción del régimen económico matrimonial, a saber: la llamada compensación ... y no se recurría a ninguna de las opciones anteriores: ¿condominio?, ¿división económica necesariamente? ... Los artículos 451-22 a ... -
Disolución de comunidad mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 3 a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
... de un acuerdo transaccional (en este caso: disolución de condominio de pareja de hecho) no altera su naturaleza de documento privado ni lo ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador (Tercera parte)
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... de auto judicial por el que se homologaba un acuerdo de extinción de condominio, alegando que la forma no era la adecuada amparándose no en ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... como cuando tiene otro derecho —por ejemplo, la cuota en un condominio—. Y, asimismo, como precisa PEÑA BERNALDO DE QUIRÓS, tratándose de ... asunción o de suscripción preferente diez días antes de la extinción del plazo fijado para su ejercicio, estará legitimado el usufructuario ... -
Convenio regulador. Adjudicación de vivienda, garaje y trastero adquiridos en estado de solteros
Resolución de 26 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Amorebieta-Etxano, por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia por la que se aprueba un convenio regulador.
... antes del matrimonio y les pertenece por mitad en rgimen de condominio ordinario ... Se discute, si cabe incluir en la liquidacin de la ... -
Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... consortes cuando del título se extraiga la existencia de un condominio entre los mismos ( cfr. arts. 392, 393, 1414 y 1437 CC). Pero aun en ... aportado por uno u otro a su sostenimiento tras producirse la extinción del mismo, sin perjuicio de que su respectivo coste sea susceptible de ... -
Jurisprudencia seleccionada junio 2018
... PENSIÓN DE ALIMENTOS. HIJOS MAYORES DE EDAD. Se reclama la extinción de los alimentos que el recurrente está prestando a su hija de treinta ... reconocimiento por parte de la ex mujer de la existencia de un condominio, frente a su exclusiva titularidad registral, es lo que lleva a concluir ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la afección, si bien dicha cancelación no conlleva la extinción de la obligación legal del propietario de hacer frente a los gastos de ... BIENES GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... Respecto de la naturaleza jurídica de la extinción de comunidad, ...
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ATS, 22 de Abril de 2014
RECURSO DE QUEJA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE EXTINGUIR CONDOMINIO. Recurso de casación y extraordinario por infracción procesal contra Sentencia recaída en juicio ordinario sobre incumplimiento de obligación de extinción de condominio, tramitado en atención a su cuantía, siendo ésta inferior a 600.000 euros.- Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación de la norma sustantiva...
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Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... bienes (llámese gananciales, sociedad universal de ganancias, condominio ordinario o de cualquiera otra forma)…”; 387/2008, de 8 de mayo; o ... Tributaria, modifi cando el artículo 831.5, considera causa de extinción de la facultad testamentaria de mejora del cónyuge, cuando “inicie una ...
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STSJ Asturias 249/2015, 8 de Abril de 2015
HACIENDA ESTATAL. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD SOBRE UN BIEN INMUEBLE INDIVISIBLE. La tesis de la recurrente descansa en que no se ha producido la extinción del condominio, puesto que el inmueble queda en poder de dos personas unidas en matrimonio, cuando lo cierto es que ha tenido lugar la disolución y división de la comunidad imponiéndose la adjudicación...
... En estos supuestos, en que se produce una modificación del condominio, tiene lugar un exceso de adjudicación sujeto al impuesto, conforme ... Código civil )- la única forma de división, en el sentido de extinción de comunidad, es paradójicamente, no dividirla sino adjudicarla a uno de ... -
ATS, 27 de Mayo de 2014
CONDOMINIO. ADJUDICACIÓN HEREDITARIA. NULIDAD. Requisito de debida justificación del interés casacional por la existencia de jurisprudencia contradictoria entre audiencias provinciales que no ha sido cumplido por la parte recurrente, puesto que solo cita en su escrito de interposición del recurso de casación, como opuesta con la sentencia recurrida, la de la AP de Barcelona, Sección 16ª, tal y...