escritura compraventa vivienda vpo
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La búsqueda de mayor calidad en la edificación. Exigencias técnicas y administrativas
Capítulo II .La búsqueda de mayor calidad en la edificación. Exigencias técnicas y administrativas.a) Los requisitos básicos y el Código técnico de la edificación .b) Proyecto, licencias y autorizaciones administrativas .c) La recepción de la obra .d) Documentación de la obra ejecutada.
... el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada, tan demandado por la sociedad ... el Libro de Órdenes y Asistencias; la escritura de división horizontal y los estatutos de la ... a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de vivienda (aplicable, ... -
Disposiciones legales publicadas en el BOE
... de actuaciones protegibles en materia de vivienda y suelo del Plan 1998/2001 y se establece la ... harán constar en las escrituras de compraventa, adjudicación y declaración de obra nueva (en ...
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SAP Jaén 65/2006, 20 de Marzo de 2006
"CONTRATO DE COMPRAVENTA. No cabe duda alguna a esta Sala compartiendo el criterio expuesto en la resolución recurrida, que de la estipulación tercera en modo alguno se puede extraer como se pretende, que la hipoteca debía estar cancelada con carácter previo al otorgamiento de escritura discutido, es más de su redacción se deduce lo contrario, al establecerse literalmente que la hipoteca...
... precio convenido en el contrato de compraventa suscrito por ambas partes en fecha 17 de junio de ... éndole la obligación de otorgar escritura pública de compraventa sobre el inmueble sito en ... Ángeles vendía a aquella la vivienda sita en la C/ Dr ... CALLE000 nº ... - El Supremo avala aplicar el índice IRPH en la hipoteca de una vivienda de protección oficial
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El arrendamiento de viviendas de protección oficial
I. El contrato y la legislación vigente en materia de arrendamientos de viviendas de protección oficial - II. Especial referencia a la ley de arrendamientos urbanos - III. La Libertad de Destino - IV. Derechos y Obligaciones del Arrendador y del Arrendatario. - V. Estado en que ha de ser entregada la vivienda al inquilino - VI. Obras de conservación, mejora y modernización - VII. ...
... y uno de octubre del mismo año, que la vivienda se destine a domicilio habitual y permanente, que ... contenidos en la regulación de la compraventa. Por otra parte, existen multitud de ... a partir de la notificación de la escritura de venta ... - Como normas complementarias ... -
STSJ Comunidad de Madrid 2207/2006, 7 de Diciembre de 2006
ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA. RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO. A través del presente recurso el Procurador de los Tribunales en nombre y representación de doña M impugna la resolución del Jefe del Servicio de Adjudicaciones de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid por la que se inadmite una solicitud de adjudicación de vivienda de protección oficial en atención...
... la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid de fecha 10 de junio de ... en dos cuestiones: la existencia de escritura pública de venta a favor de don Daniel y la ... Si la escritura de compraventa es de fecha posterior al acto y si la renuncia no ... -
SAP Cádiz, 15 de Marzo de 2011
Delito de prevaricación. Blanqueo de capitales. Concurso público. Documentación administrativa
... el número 601/RN46, resultante de la escritura pública de agrupación y división suscrita en ... 90.152 , siendo su objeto social la compraventa de inmuebles, la promoción de edificaciones para ... a financiar actuaciones de vivienda y suelo previstas en el acuerdo suscrito con la ... -
SAP Málaga 149/2010, 12 de Marzo de 2010
Vendedora tendente al otorgamiento de la escritura pública. Resolución del contrato de compraventa por incumplimiento contractual. Interpretación restrictiva de las cláusulas contractuales. Tratos preliminares
... la resolución del contrato de compraventa por incumplimiento contractual, absuelve a la ... y que la misma estaba calificada como vivienda de protección oficial, siendo así que en el ... tendente al otorgamiento de la escritura pública; e) procedencia de la resolución ... -
Decreto 33/2013, de 11 de octubre, por el que se regula la vivienda de protección oficial en la Comunidad Autónoma de La Rioja
... án ser ocupadas en el plazo de tres meses desde la firma de la escritura pública de transmisión o desde la suscripción del contrato del ... c) 3 ejemplares originales del contrato de compraventa, adjudicación en el caso de cooperativas o arrendamiento, firmados en ...
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Elementos, requisitos, contenido, efectos y extinción de la opción
... Derecho positivo, es la denominada compraventa con cláusula de opción, contenida en la ... ón por parte del Ministerio de la Vivienda; autorización que se compromete a gestionar el ... asiento se practicará utilizando la escritura pública de compraventa que se haya otorgado (de ...
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SAP Navarra 300/2001, 20 de Noviembre de 2001
CONTRATO DE COMPRAVENTA. El contrato celebrado entre los litigantes en su día es un negocio absolutamente eficaz que obliga a su cumplimiento a ambas partes, debiendo especialmente la parte vendedora proceder a otorgar escritura pública en la fecha pactada si es requerido a ello por la compradora. Y si la parte vendedora no puede cumplir con la obligación por ella asumida de descalificar la...
... y declaro nulo el contrato de compraventa celebrado entre las partes de fecha 19 de abril e 1999, sobre la vivienda y anejos sita en Pamplona, calle DIRECCION000 ... naturaleza- impedirá la elevación a escritura pública en la fecha pactada en el documento ... -
STSJ País Vasco , 13 de Enero de 2003
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. VISADOS DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA. En este sentido parece sostenerse por la Administración que sólo los requisitos del art. 7 del D. 306/2000 resultarían exigibles para adquirentes posteriores a la entrada en vigor de la norma, aunque la normativa vigente en el momento de la calificación provisional fuera el D. 213/96, y ello por razones de igualdad respecto de...
... de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del Gobierno Vasco por la que se ... los visados de los contratos de compraventa suscritos entrela recurrente y los adquirentes de ... previo al otorgamiento de cualquier escritura pública por la que se transmita la propiedad de ... -
STSJ Navarra , 7 de Junio de 2002
I.R.P.F. NORMATIVA. DECRETO FORAL: No vemos inconveniente en que esta Ley Foral se desarrolle reglamentariamente en los Decretos Forales de referencia, ni tampoco a ello nada empece el que un Decreto sea modificado y/o ampliado por otro. Se desestima el recurso contencioso administrativo.
... General de Ordenación del Territorio y Vivienda, por la que se modifica el visado 25.540, de 26 e julio de 1996, del contrato de compraventa de una vivienda de protección oficial, Régimen ... ) Al 25 de octubre siguiente formalizó escritura pública de compraventa y subrogación de ... -
DECRETO FORAL 61/2013, de 18 de septiembre, por el que se regulan las actuaciones protegibles en materia de vivienda.
... fijación de las causas motivadas de renuncia al contrato de compraventa de una vivienda protegida, a los efectos de lo dispuesto en el artículo ... podrá ser calificado provisional y definitivamente si consta en escritura pública un plazo de ejecución previsto del garaje no superior a tres ...
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STSJ País Vasco , 15 de Junio de 2001
EXCESO DE PRECIO DE VENTA DE V.P.O. En cuanto al mobiliario, tampoco podrán computarse en el precio, dado que la parte actora ni ha presentado ni la solicitado valoración del mismo y, además, habida cuenta de la descripción que se efectúa en el anexo al contrato de compraventa se ah de concluir que puertas o armarios empotrados forman parte del propio inmueble y el resto aparecen como de escaso...
... Consejero de ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del Gobierno Vasco que desestima ... escritura pública de compraventa ... d)Imponga las costas ... -
SAP Madrid 602/2006, 26 de Septiembre de 2006
"OBLIGACIÓN DE ESCRITURAR EN EL DEMANDADO. OBLIGACIÓN DE PAGAR EN EL RECONVENIDO. La vinculación entre forma pública y pago es la expresión de una garantía atípica a favor del vendedor para asegurarse que se haga efectivo el pago íntegro del precio de la venta, pero la misma no autoriza a denegar la petición de elevación a público del documento privado; la reciprocidad de la cláusula obligará a...
... a público el contrato privado de compraventa de fecha 27 de junio de 1983 apercibiendo al ... ístico, solicitando la elevación a escritura pública del contrato privado de compraventa ... el que la demandada vendió al actor una vivienda sita en la calle TRAVESIA000 número NUM000, ... -
Ley Foral 20/2022, de 1 de julio, para el fomento de un parque de vivienda protegida y asequible en la Comunidad Foral de Navarra.
... viviendas protegidas en régimen de propiedad con destino a la compraventa y de arrendamiento con opción de compra, se efectuará conforme a las ... 3. En el plazo máximo de un mes desde la fecha de la escritura pública en la que se formalice la transmisión, el adquirente deberá ...
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Informe sobre la vivienda en España calidad y reclamaciones
Introduccion. 1. Estructura del mercado de viviendas en España. 2. La financiación de la vivienda en España. 3. Evolución de los créditos - vivienda en España (1983-1990). 4. Cumplimiento de las normas de protección a los usuarios en el sector inmobiliario. 4.1. Protección jurídica de los usuarios de viviendas. 4.2. Irregularidades y problemas en la adquisición de viviendas, información,...
... consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como por la legislación emanada por ... í de oficio a un examen re-gistral antes de autorizar cualquier escritura de transmisión o gravamen de bienes inmuebles, y la información debe ser ... -
STSJ Castilla y León , 9 de Junio de 2000
VALOR CATASTRAL. El problema que se plantea es si cuando el art. 66.2 de la LRHL establece que la base imponible de los inmuebles en ningún caso podrá exceder del valor de mercado, ha de considerarse que en las viviendas de protección oficial o de precio tasado dicho valor de mercado lo representa el precio administrativo, pues se podría decir, siguiendo, el hilo argumental del actor, que en...
Fijación de valor catastral de una vivienda con un trastero anejo y una plaza de garaje ... que figura en las escrituras de compraventa y que asciende a 12.862.574 pesetas ... SEGUNDO ... contrato de compraventa elevado a escritura pública ante el Notario Don Juan José ... -
STSJ Comunidad Valenciana 649/2003, 19 de Mayo de 2003
LIQUIDACIÓN DE CUOTAS URBANÍSTICAS. La Administración exige a los actores cargas urbanísticas respcto a las viviendas a ellos otorgadas mediante escritura pública de compraventa, supuestamente libre de cargas. Supone un coste preexistente al que la vivienda venía vinculada y que pudo haber sido tenido en cuenta en el momento de la firma de las esrituras y haberse dscontado del importe total. El...
... SL., mediante escrituras públicasde compraventa otorgadas el 11/Diciembre/97, sus ... registral de las fincas expresada en la escritura no figuraba ninguna mención de que estuvieran ... propiamente un "sobreprecio" de la vivienda de protección oficial, sino un coste ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
... días desde la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, pero el precepto ... subastada y la adjudicada, para que la escritura pública derivada de la adjudicación en subasta ... ón a favor del Instituto Nacional de la Vivienda, afirmando que los titulares de derechos reales ...
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Control judicial de la legalidad registral y tutela efectiva del derecho a inscribir.
... Pero también si «entra» la compraventa, «cae», además del derecho del vendedor, la ... , se desaloja a una arrendataria de una vivienda subastada ... Dice DE LA OLIVA que el ... í, v.g., para denegar el asiento de una escritura de obra nueva, otorgada exclusivamente por el ...
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SAP A Coruña 98/2007, 27 de Febrero de 2007
"CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. ESTIMACIÓN. La sentencia apelada desestimó sin costas la demanda planteada tendente a exigir el cumplimiento del contrato de compraventa de vivienda de protección oficial con plaza de garaje y trastero anejos, suscrito en su día por ambas partes pues, al margen de otros defectos que se han ido subsanando y no son objeto del pleito, la plaza de...
... CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA Y OTROS EXTREMOS ... ANTECEDENTES DE HECHO ... del contrato de compraventa de vivienda de protección oficial con plaza de garaje y ... la parte actora de otorgamiento de la escritura en los mismos términos y condiciones de los ... -
SAP Jaén 54/2007, 13 de Marzo de 2007
COMPRAVENTA. CORRETAJE. El contrato de corretajes sin especifica regulación legal,es aquel por el que el agente lleva a cabo una labor de aproximación entre comprador y vendedor, procurando la perfección de la compraventa, exigiendo que el contrato perfeccionado se corresponda con la verdadera situación jurídica y registral del inmueble que se ofrecer a la venta.No puede alegarse la nulidad del...
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La propiedad urbana: orientaciones actuales. Clasificación del suelo según la Ley del Suelo. Limitaciones en la propiedad del suelo por razones de ordenación urbana. La legislación de viviendas de protecciónoficial. Limitaciones que impone
... ñoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos ... escritura por el Notario y su correspondiente inscripción ... , que hayan sido objeto de contrato de compraventa o promesa de venta, seguirán rigiéndose por las ...