escritura compraventa vivienda vpo
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SAP Baleares 264/2012, 1 de Junio de 2012
HERENCIA. LEGITIMA. Se debe considerar que el precio aplicado por la causante para la venta de la vivienda era el precio oficial y, en consecuencia, el negocio fue legítimo, no susceptible de ser calificado de fraudulento. De modo que, no estando cuestionado su efectivo pago (hasta el punto que se solicita su exclusión del importe a colacionar al entenderlo recibido y a efectos de evitar la...
... del precio y por tanto de la "compraventa". ¿Cómo puede omitir esta importante cuestión ...ón de los 146.100.-# y el proyecto de escritura (folios 58-66), pretender que la actora podía ... entregó sin problema las llaves de la vivienda para que ella pudiera retirar sus enseres ... -
Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
... de su situación, extensión y límites, ello puede complementarse con la remisión a un plano o croquis, que normalmente consta unido a la escritura pública correspondiente(4). Aunque la delimitación material de las plazas se suele efectuar en el propio local por medio de rayas o líneas ... -
Las comunidades autónomas 2008
I. Introducción. - II. Normativa Estatal. - 1. Impuesto sobre el patrimonio. - 2. Impuesto de sucesiones y donanciones. - 3. Impuesto Sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentales. - III. Comunidades autónomas. - 1. Andalucía. - 1.1. Normativa. - 1.2. Impuesto sobre el Patrimonio. - 1.3. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. - 1.3.1. Adquisiciones «
... las Reducciones en la transmisión de la vivienda habitual del fallecido . Reducción del 95% en la ...Requisitos:. * Formalización: en escritura pública. * Edad del donatario: menor de 36 ..., la promoción inmobiliaria o la compraventa de bienes inmuebles por cuenta propia. * La ... -
STSJ Castilla-La Mancha 533/2016, 12 de Septiembre de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Para incrementar el valor de la finca obtenido por capitalización aplicando n porcentaje por localización superior al que haya aplicado el Jurado, es necesario que la prueba practicada evidencie que el valor de los terrenos en cuestión es superior, pues, a falta de dicha prueba la Sala desconoce cuál pueda ser su valor real. La prueba practicada no pone de...
... por dicho método, como lo prueba la escritura de compraventa de las parcelas NUM003 y NUM004 ...ía de Ordenación del Territorio y Vivienda de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, ... -
Resoluciones propiedad DGRN. BOE Enero de 2008
1. Inmatriculacion: descripcion de la finca, certificacion catastral. 2. Anotación de demanda: es necesario demandar al acreedor hipotecario si afecta a su derecho. 3. NIF de conyuge no titular en disposición vivienda habitual e inscripción. 4. Juicio notarial de suficiencia y calificacion registral. 5. Requisitos sustantivos de la calificacion y de su. Notificacion. NIE de extranjeros y tarjeta
... DE CONYUGE NO TITULAR EN DISPOSICIÓN VIVIENDA HABITUAL E INSCRIPCIÓN. Resolución de 7 de ....º 6, de dicha capital, a inscribir una escritura de compraventa. Vinculante. Se plantea en la ... -
Segregació i venda de solar
Model de compravenda de finca urbana, sense arrendataris, prèvia segregació de la matriu. Llicència de Parcel·lació. Iva en venda de solar procedent de reparcel·lació.
... segregación Notas sobre la compraventa en Cataluña. CCCat Norma estatal El ... de Chiva n.º 2 a inscribir una escritura de donación. . ↑ Resolución ...ón de una escritura de venta de una vivienda sobre una finca rústica. . ↑ ... -
STS 971/2005, 21 de Junio de 2005
DERECHO DE DEFENSA. ESTAFA. APROPIACION INDEBIDA. Se alega que la infracción constitucional es consecuencia de que toda la causa ha sido instruida y desarrollada con base en una acusación por estafa y que la acusación sólo aludió a la calificación por apropiación indebida en las conclusiones definitivas, sin que este delito haya sido objeto del debate. La queja del recurrente carece...
...ó junto con Luis Pablo, por medio de escritura pública de fecha 9 de julio de 1999, una ... materializó en escritura pública de compraventa de participaciones sociales, de fecha 3 de ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1183/2014, 23 de Octubre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La codemandada se limita a decir que la Administración sufrió un importante retraso a la hora de la aprobación del Plan. Pero lo cierto es que, según la escritura pública de compraventa, lo que adquirió la sociedad codemandada fue una finca rústica sin que conste en el expediente que a la fecha de la adquisición existiera...
...a) Con fecha 28/02/2006 se formalizó escritura de compraventa a favor de la sociedad "DIONISIO'S ... límite máximo del precio de la citada vivienda, y siempre que este último no exceda de los ... -
Limitaciones del dominio en las fincas rústicas y urbanas
... urbanística y las normas sobre vivienda genéricamente calificada como protegida y en ...ítulos por los que se lleve a cabo la compraventa, la adjudicación o la obra nueva, en el supuesto ... dichos actos se formalicen mediante escritura pública u otro documento público, se ...
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Desvinculación de un anejo
... su día, se configuró como anejo a una vivienda y ahora se desea separar (por la razón que sea). ... protocoliza, a efectos de autorizar la escritura de referencia, debe constar la lista nominativa ... la inscripción de una escritura de compraventa. . ↑ Resolución de 22 de marzo ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE febrero de 2006
... HECHOS: Se formaliza escritura de protocolización de operaciones particionales, ... para construcción cada una de una vivienda unifamiliar, cinco bloques de apartamentos, más ..., y se fijaban los contratos de compraventa celebrados por la entidad antes del año 1975, ...
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Reparto del haber social en la liquidación de una sociedad
... sobre la posibilidad de inscribir una escritura de disolución y extinción de una sociedad de ... Cuando se trata de adjudicación de una vivienda, solares, etc. deberán cumplirse las normas ... otro título oneroso, como es la compraventa». Efectos de la adjudicación en relación ...
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Venda promotor d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca
Model de venda d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca subvencionada a subrogar en la part compradora. Tema fiscal: fiança en el moment de la subrogació.-
..., estan relacionats els temes: Vivienda de protección oficial en Cataluña Notas re la compraventa en Cataluña. CCCat Circunstancias personales ... legal y se especifica en la propia escritura, no se produce respecto de dicho vendedor por ... -
Resoluciones propiedad DGRN. BOE Abril de 2008
79. Excesos de cabida: calificación de indefensión en documentos judiciales. 80. Hipoteca en garantia de distintas obligaciones. 81. Un solo prestamo dividido en dos tramos y una sola hipoteca. Varias obligaciones y una sola hipoteca. Calificacion sustitutoria. 82. Un solo prestamo dividido en dos tramos y una sola hipoteca. Varias obligaciones y una sola hipoteca. 83. No cabe anotacion de...
... mandamiento ordenando se inscriba la compraventa de dos fincas como consecuencia de sentencia e que condena a la elevación a escritura pública de documento privado de compraventa, ... por el que se aprueba el Plan Estatal de vivienda 2005-2008, conviene con la entidad prestamista ... -
Información legislativa y de actividades
...», modelo de contrato individual de compraventa de vehículo y de cesión de reserva de dominio, ... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. @@@Ministerio de hacienda y ...
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Legislación protectora y de ayuda a la vivienda: ensayo de sistematización
... provisionalmente en el año en que tenga lugar el contrato de compraventa, en la correspondiente área geográfica». La modificación es esencial, ...Estas limitaciones deben constar expresamente en la escritura de compraventa y en ¡la póliza de préstamo!, en todo caso, creo debe ...
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STSJ Comunidad Valenciana 3668/2014, 21 de Octubre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. Se trata de un supuesto de constitución de dos garantías distintas en relación con un crédito, formalizadas en unidad de acto en la escritura correspondiente, en la que la compradora se subroga en la garantía hipotecaria, al propio tiempo que se constituye una fianza para garantizar dicho crédito. De tal forma que esta segunda garantía se deriva sin...
... habiendo otorgado determinadas personas escritura por la que se constituyeron en fiadoras ..., de aquellas escrituras de compraventa con subrogación en un préstamo con garantía ... constituida por el promotor de la vivienda, ya preveía tanto la subrogación del comprador ... -
STSJ Islas Baleares 123/2016, 9 de Marzo de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Si del valor de repercusión del suelo, así calculado, dedujésemos los gastos de urbanización, el precio de aquél se vería reducido a una cifra irreal por no haberse obtenido el valor de repercusión mediante el empleo del método residual, sino a través de un porcentaje tasado en el que se incluyen aquellos costes, de manera que en estos casos entendemos que el valor de...
...Para justificar ese precio se aportaba escritura de compraventa de la parcela NUM006 del Polígono ...ón por referencia a los precios de Vivienda de Protección Oficial. Y conforme a ese método ... -
Tema 95: Disolución y liquidación de la sociedad de gananciales
Disolución y liquidación de la sociedad de gananciales.- El régimen matrimonial de bienes en el derecho internacional privado y en el derecho interregional
... ganancial, habida cuenta de que la escritura correspondiente venía otorgada por el cónyuge ... donde hubiese ejercido su profesión, la vivienda de su residencia habitual..).Y en similar ... su propia causa, ya onerosa (permuta, compraventa, etc.), ya gratuita (donación)..” . -En el ... -
STS 309/2010, 31 de Marzo de 2010
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. BLANQUEO. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. Esta Sala ha señalado, es cierto, que cuando se acredita la injerencia de los poderes públicos en el ámbito protegido por un derecho fundamental, aquellos deben estar en condiciones de acreditar la legitimidad de su actuación, pues la regla general es la vigencia del derecho, y constituyendo su restricción una excepción, ésta...
... de marzo de 2.006 otra reserva de otra vivienda, para el día 4 de abril de 2.006 realizó la ... favor de los indicados adquirentes de compraventa y subrogación hipotecaria se efectuaron en la ... -
SAP Badajoz 67/2018, 12 de Abril de 2018
COMUNIDAD DE BIENES. DISOLUCIÓN DE LA COPROPIEDAD. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. En el escrito de contestación a la demanda la demandada se limitó a manifestar que no reconocía la existencia de esa deuda y que tras esa ruptura de la relación el abono de las cuotas vencidas ha sido asumido por la pareja, sin aportar con dicho escrito soporte documental alguno justificativo de ese pago por su parte, como...
... ostentan sobre el siguiente bien Urbana vivienda tipo E1 situada en la planta NUM000 del edificio ... tiene sobre la misma, como consta en la escritura pública de compraventa suscrita por las partes. ... -
Fichero de resoluciones de la DGRN (en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad) publicadas en enero y febrero de 2008
Administradores sociales. Anotación preventiva. Caducidad. Arrendamiento. Derechos de adquisición preferente. Cancelación de asientos. Condición. División-parcelación. Fundaciones. Hipoteca. Inversa. Subrogación. Inmatriculación. Inscripción/presentación telemática. Interpretación testamentaria. Montes. NIF. Protección oficial. Régimen económico matrimonial. De extranjeros. Vivienda familiar....
... garantía del precio aplazado de una compraventa, por exhibición e inutilización de las letras ... por su número y serie en la escritura de venta, asegurando así la prueba fehaciente de ... consentir actos de disposición sobre la vivienda habitual, ya que este cónyuge no es parte; sólo ... -
Venda habitatge de protecció oficial sense hipoteca
Model de venda de finca urbana de protecció oficial, amb preu íntegrament pagat i sense hipoteca. Fiscalitat.
... relacionats els temes: Venta de vivienda a particulares Vivienda de protección l en Cataluña Notas sobre la compraventa en Cataluña. CCCat Capacidad para celebrar ... de Chiva n.º 2 a inscribir una escritura... -
STS, 28 de Febrero de 2011
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. En consecuencia, no pudiendo aceptarse jurídicamente la existencia de planes de reinversión a cuatro años y no pudiendo aplicarse la exención por reinversión a las cantidades invertidas en el inmueble de la calle Castelao de Hospitalet, ni tampoco en los pisos y los locales vendidos del edificio reconstruido en la calle Conde Borrell de Barcelona, sólo darán derecho a...
.... Dice que, aunque en la escritura pública de 26 de febrero de 1993 (documento ... - Otorgar escritura pública de compraventa o título vitalicio de habitación, en su caso, ... otros renuncian a la opción de la nueva vivienda que se les ha ofertado. 7) El Ayuntamiento ... -
Estudio de reciente jurisprudencia sobre gestión urbanística
En el presente estudio, se analizan recientes Sentencias del Tribunal Supremo y de diferentes Tribunales Superiores de Justicia sobre gestión urbanística, destacando las últimas novedades jurisprudenciales, desde el régimen jurídico de las unidades de ejecución, hasta el alcance de los convenios urbanísticos, pasando por la expropiación de...
... mayor parte de los aprovechamientos en vivienda libre se situarán en una Unidad de Ejecución y ... la copia de contrato privado de compraventa aportado por esta al procedimiento para la ... que resulta precisa su elevación a escritura pública. Así, afirma: . «Pero es que además ...