escritura compraventa acciones
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Anexo 2
... 68. Juez y clasiicación de las acciones civiles. 69. La falta de personalidad para ... La forma del instrumento público. La escritura pública. El acto notarial ... Personas a ... 131. Requisitos de la escritura de compraventa de bienes inmuebles. 132. Requisitos de la ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... de actuación, bien a través de las acciones de reintegración de la masa, bien por medio de ... razones obvias no ocurre, la previa compraventa que dé lugar al control por parte de la sociedad ... elevación a público por medio de la escritura notarial y la inscripción en el Registro ...
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Sentencias
... A cambio recibió un paquete de acciones de la sociedad adquirente por valor de nueve ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... previstas (otorgamiento de escritura pública o pago del precio) fuese imputable a la ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... , siempre que se hubiera pactado en la escritura de constitución de la hipoteca solo para el caso ... otorgamiento de escritura pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o el juez, ... -
Derecho Civil
... frente a otra persona, y ejercitar las acciones que se derivan de tal afirmación, no puede ... , solicitando el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales ...
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
... No obstante, cabe que en la escritura constitutiva se haya pactado la continuación de la sociedad colectiva con ... ón anterior a la Ley de 21 de mayo de 1985 y por ello la compraventa de inmuebles que puedan pertenecer a una explotación, aunque pueda ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... de propietarios y que puedan ejercitar acciones que resuelvan su situación ... II ... con bastante anterioridad a la fecha de escritura por parte de la mercantil. Para el tribunal, el ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ... -
Sentencias
... RFEA por renunciar la demandante a las acciones ejercitadas frente a ella, así como a la IAAF ... Por tanto, la voluntad expresada en escritura pública dirigida a designar a una persona para ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Escritura y funcionamiento de la comunidad de propietarios ... • Prohibiciones en la compraventa ... Dosier legislativo: ... • ... a medidas restrictivas respecto de acciones que menoscaban o amenazan la integridad ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... traduce en la necesidad de elevarlo a escritura pública, pues resulta rechazada su inscripción ... causa negocial típica (por ejemplo, compraventa o donación), como parece exigir la DGRN, o si ... objeto determinado, para el ejercicio de acciones y pretensiones distintas, que deben conocerse por ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... Gastos de gestión y tramitación de la escritura y de los impuestos: a) Argumentos a favor de la ... específicamente para el contrato de compraventa de viviendas 5 ... Esta circunstancia fue ... él) está legitimado para ejercitar las acciones (privilegiadas) que el ordenamiento ofrece a los ... -
Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... “en los términos que resultasen de la escritura de formalización” ... Pocos días después, ... el acta previa antes de formalizar la compraventa, debiendo realizarse asimismo el examen de ...
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STS 295/2016, 5 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Basta atender a los claros términos de la escritura pública de compraventa para concluir que los contratantes fijaron de mutuo acuerdo un precio cierto en dinero, de acuerdo con lo que exige el art. 1445 CC, y fijada la causa, la presunción de existencia y licitud de la misma que deriva de este precepto comporta que al...
... n.º 20 de Barcelona sobre nulidad de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte ... y jurídicas por estar ventilándose acciones de naturaleza personal no sujetas a fuero ... 1.- En escritura pública de 27 de marzo de 1992 otorgada ante el ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... tipo de contratos el otorgamiento de escritura pública (artículo 1280 1 y 2 del Código ... inversión en instrumentos financieros (acciones, bonos, derivados y diversos productos ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... institución de la prescripción de las acciones, sino que fija unos plazos propios, cuyo cómputo ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... En efecto, las adquisiciones mediante compraventa y demás actos asimilados, entre ellos la ... las distintas apreciaciones entre las acciones de división de la cosa común y de la comunidad ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... expresamente el otorgamiento de la escritura pública a su concesión, sino que dicha licencia ... -
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... , dispondrían de las pertinentes acciones para recuperar las pérdidas si las hubiera y en ... de esta, y en segundo lugar permitir la escritura pública a su favor, es más que suficiente para ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... de las cantidades anticipadas para la compraventa de viviendas, en concreto respecto del contrato ... la nueva LEC puedan conocerse todas las acciones y excepciones que no pudieron invocarse en los ... ón del despacho de ejecución de una escritura de préstamo, porque la Diligencia Notarial no se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DE IDENTIFICACIÓN RECOGIDOS EN LA ESCRITURA ... En nuestra legislación la identificación ... aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dichas garantías o el más breve ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...
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STS 526/2012, 5 de Septiembre de 2012
CONTRATOS. RESOLUCION. Esta Sala ha declarado de forma reiterada que para que pueda entrar en juego la facultad de resolucin de los contratos generadores de obligaciones recprocas se exige la frustracin de la finalidad perseguida por los contratantes, prescindiendo de la "voluntad deliberadamente rebelde", exigida en etapas anteriores, lo que se ajusta a los criterios sobre incumplimiento...
... cláusula Cuarta de los contratos de compraventa de acciones y participaciones sociales del grupo de empresas "Transfrimur", elevados a escritura pública ante el Notario de Totana, D. Patricio ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... mismas condiciones en que constan en la escritura pública de compraventa y se condenara a la ... al vendedor en todos sus derechos y acciones. El segundo ordena que el vendedor no podrá ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la ... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dicha garantía o el más breve que ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... objeto claros, al igual que lo son la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el ... sino que se limita a señalar que en la escritura de constitución de hipoteca se han de ... se produce la expropiación de las acciones o participaciones de una sociedad se lleva a cabo ...
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Segregaciones antiguas. Licencia, declaración de innecesariedad o de prescripción de la acción administrativa
Resolución de 13 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y constitución de servidumbre.
Resumen: para inscribir una escritura de segregación se precisa la oportuna licencia o ... ón escritura de segregación, compraventa" y constitución de servidumbre autorizada en el a\xC3" ...