enervación acción hipotecaria
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Compraventa transmisiva, prueba y publicidad de la transmisión
Introducción: La reforma del sistema de tráfico jurídico de cosas y las terminologías doctrinales. 1) Reforma proyectada: la inscripción sustitutiva de la tradición de finca 2) coordinación con estudios anteriores continuación de la línea de pensamiento evolutivo 1. Dos sistemas: latino y alemán. 2. Venta y tradición. 3. Título material y prueba mediante la posesión o el título formal 4. Ley...
... de la Ley Hipotecaria y a la jurisprudencia del Tribunal Supremo ... incluían una cláusula de cesión de la acción reivindicatoría para cuando el vendedor no era ... regla del juicio, requiriendo para su enervación una contradicción plena, y no una simple duda ... -
Vigente
Ley del Derecho a la Vivienda de la Comunidad de Castilla y León (Ley 9/2010, de 30 de agosto)
... en un procedimiento de ejecución hipotecaria judicial o extrajudicial ... h) Las ... ón que se dicte no se permitirá la enervación" del desahucio mediante el pago de la deuda contra\xC3" ...
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AAP Cáceres 79/2009, 30 de Abril de 2009
... Procedimiento de origen : EJECUCION HIPOTECARIA 0000889 /2008 ... RECURRENTE : BANCO DE CASTILLA, ... LEC, se refiere a la posibilidad de enervación de la acción por pago de la deuda vencida por ...
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Artículo 1.291
I. Consideración general.-II. La rescisión a favor de menores e incapacitados: 1. Su carácter tuitivo. 2. Ámbito de aplicación: A) En la regulación originaria del Código civil. B) En la regulación actual, tras la Ley 13/1983, de 24 octubre. 3. La importancia del remedio. 4. La lesión: A) Cuantía y cómputo. B) Momento de producción. C) Necesidad de persistencia. D) Previsibilidad del daño. E) La...
... originario, resultaría inicuo admitir la acción de rescisión. A mi entender, los mismos ... por consecuencia de la escritura hipotecaria, sin cuyo motivo es innecesario ocuparse de los ... remedio, que, además de permitir su enervación mediante el recurso a la indemnización del ... -
SAP Castellón 125/2005, 30 de Junio de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN DEL CONTRATO. Se presenta demanda peticionando se declare extinguida la relación arrendaticia nacida del contrato celebrado el 1 de mayo de 2000, relativa a la nave industrial y terreno situados en la Partida Miralcamp de Villarreal y se ordene su desalojo. Estimamos que el documento debe surtir eficacia como elemento de prueba, pues ha sido reconocido por las
... con el fin de que se declare enervada la acción de desahucio por haber satisfecho las rentas ... evaluar correctamente si operó la enervación del contrato en el caso enjuiciado es preciso ... mantener procedimiento de ejecución hipotecaria seguido con el número 89 de 2004 contra D. Jose ... -
Los principios hipotecarios de fe pública y buena fe en la Legislación Hipotecaria de 1944
I. Principio de fe publica registral: A) Su formulación histórica. B) Retroceso legislativo. C) Legislación de 1944-1946: a) Entendimiento correcto del principio. b) Fallos de esa legislación. c) Consecuencias doctrinales en la interpretación del principio y desviaciones producidas.-!]. Principio de buena fe: A) Su aceptación tácita en la Exposición de Motivos y en la primitiva ley. B) La...
... en la inscripción conste la causa productora del ejercicio de la acción, es una excepción que se opone al artículo 36 y especialmente al ... aclaran la justificación de tan anormal procedimiento de enervación de acciones a base de «notificaciones» ... Y antes de pasar ya a ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introduccion. 2. Derecho de la persona. 3. Persona juridica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del trafico. 4. Contratos mercantiles. 5. Titulos...
... ómputo del plazo de prescripción de la acción en el supuesto de daños continuados o de ... Ramos Nieto, Juan: «La enervación de la acción resolutoria del contrato, instada ... Montero Aroca, Juan: «Acción hipotecaria y pretensión ejecutiva: interpretación del ... -
STS 2151/2001, 14 de Noviembre de 2001
PROCESO PENAL. PRUEBA. DENEGACION. Los criterios de pertinencia y necesidad son relevantes en orden a la admisión y practica de las pruebas propuestas por las partes. La pertinencia, al tiempo de la proposición y admisión de las pruebas, refiere una relación con el objeto de la causa enjuiciada. La necesidad, al tiempo de la continuación o no del juicio por incomparecencia de un testigo o...
... juicio oral par comprobar la correcta enervación del derecho fundamental que invoca en la ... -
Versión original
Ley 13/2009, de 3 de noviembre, de reforma de la legislación procesal para la implantación de la nueva Oficina judicial.
... por satisfacción extraprocesal, la enervación de la acción de desahucio por pago o ... podrá ser personal, pignoraticia o hipotecaria, o mediante caución que podrá constituirse en ...
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LEY 26/2005, de 30 de noviembre, por la que se modifica la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos
... por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, quedará subrogado en todos los derechos y ... misma, sin perjuicio del derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos ...
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STSJ Navarra 9/2006, 15 de Mayo de 2006
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. DENEGACIÓN DE PRÓRROGA ACORDADA. NECESIDAD DEL LOCADOR. RECONVENCIÓN. PRETENSIÓN SUBSIDIARIA. CONCESIÓN DE PLAZO. La arrendataria tiene edad avanzada y la vivienda arrendada constituye su domicilio efectivo, circunstancias que deben ser contempladas como características de la existencia de circunstancias especiales que determinan que el plazo de desalojo de la vivienda...
... a un procedimiento de ejecución hipotecaria en el Juzgado de 1ª Instancia nº 5 de ... más que el ejercicio de la presente acción judicial para la resolución del contrato de ... no supone la efectiva eliminación o enervación de perjuicio de clase alguna ... En ... -
SAP Melilla 16/2008, 6 de Mayo de 2008
COMPRAVENTA. En el presente caso, el requisito de la motivación de la sentencia aparece suficientemente cumplido por cuanto la resolución recurrida da respuesta a las pretensiones de las partes sobre la cuantificación de la indemnización; así, aun de forma lacónica, expresa que fija la indemnización en la suma reclamada por la parte actora, al entender que el codemandado D. Jorge sólo se opone a...
... transcurrir varios años sin ejercitar la acción resolutoria, pues el comprador, en un contrato de ... ículos 30 y 9 número 1º de la Ley Hipotecaria o en su caso 40 de la referida Ley y ... ón de esta sentencia ante la posible enervación del efecto resolutorio del incumplimiento ... -
Comentarios sobre el llamado Proyecto de Código Hipotecario para Puerto Rico
A modo de introducción: Consideraciones generales. ¿Proyecto o Anteproyecto de Código? Significado oculto del Anteproyecto. Carácter general del Anteproyecto. Estructura del Anteproyecto. Sistemática. La redacción gramatical: I. El principio de inscripción en el Anteproyecto : Valor de la inscripción en orden a la constitución de derechos reales. Valor de la inscripción en orden a la exigencia de
... desde que entró en vigor la Ley Hipotecaria para las Provincias de Ultramar, española 1 ... de ello, que no puede ejercitarse ninguna acción contradictoria del dominio de inmuebles o ... razón para restringir las causas de enervación de la acción correspondiente. Es por eso por lo ... -
Los principios hipotecarios y el Derecho Comparado.
... alto nivel alcanzado por la doctrina hipotecaria española, las obras que últimamente han ... procesal (inoponibilidad de títulos, enervación de acciones). Nuestra doctrina rechazó ambas ...
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Versión original
LEY 29/1994, de 24 de Noviembre, de arrendamientos urbanos.
... las que el arrendatario podrá enervar la acción en los desahucios promovidos por la falta de pago ... significativa las posibilidades de enervación y rehabilitación contenidas en el texto ... ón forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ejercicio de un ...
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SAP Castellón 40/2000, 2 de Febrero de 2000
ARRENDAMIENTO URBANO. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. GIRO POSTAL. Como señalara la STC 104/1984, de 14 de Noviembre (RTC 1984, 104 ), el giro postal no acredita por sí solo el pago de la renta ni su aceptación por el arrendador por lo que rechazado por la arrendadora, el deudor, a fin de quedar plenamente liberado de la obligación contractual contraída debió proceder a consignar las rentas bien...
... la demandante, Doña Lidia , ejercita una acción de desahucio por falta de pago de la renta de la ... de pago de la renta adeudada, la enervación de la acción entablada por lo que concluye ... todos ellos de la LEC y 132 de la Ley Hipotecaria , integran la regulación de la prejudicialidad ... -
Resolución de 23 de septiembre de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la notaria de Ciudad Real doña María Luisa García de Blas Valentín Fernández, contra la negativa de la registradora de la propiedad nº 2 de dicha localidad, a inscribir una escritura de subrogación de préstamo hipotecario.
Acta de notificación. Escritura de subrogación de préstamo hipotecario. Entrega de certificación del saldo deudor por la entidad acreedora. Crédito
... ; los artículos 21 y 254-2 de la Ley Hipotecaria"; el artículo 23 de la Ley del Notariado y el art\xC3" ... ón no impide el derecho de enervación porque se estaría en ese caso condicionando el ... -
SAP Barcelona 57/2008, 21 de Enero de 2008
DELITO DE ESTAFA. DOLO. ENGAÑO. La adecuación social del engaño excluye la necesidad de valoraciones ulteriores sobre la evitabilidad o inevitabilidad del error; en consecuencia, el juicio de idoneidad del engaño en orden a la producción del error e imputación a la disposición patrimonial perjudicial comienza a partir de la constatación de que el engaño no es de los socialmente adecuados o...
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SAP Madrid 462/2005, 20 de Julio de 2005
PRECARIO. Los demandados no han invocado, ni acreditado, ningún otro título que legitimara su ocupación y posesión del inmueble litigioso, que, por consiguiente, sólo aparece sustentada en la mera cesión de uso que expresamente le reconocen los actores. Y toda vez que no se ha justificado por los demandados -a quienes incumbía la correspondiente carga probatoria en virtud de lo dispuesto en...
... cuestión compleja no determina la enervación de la acción deducida. Y, en segundo lugar, que ... en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria. Presunción que no ha sido desvirtuada, en modo ... -
Resolución de 5 de abril de 2006 (B.O.E. de 27 de mayo de 2006)
Resolución de 5 de abril de 2006, de la Dirección (¡enera! de los Registros y del Notariado, en el remitirso interpuesto por la Agencia Estatal de Administración Tributaria, contra la negativa del registrador de la propiedad n. "2, de Calmenar Viejo, a cancelar, en virtud de sentencia, determinados asientos posteriores a una anotación de demanda. En el recurso interpuesto por el Abogado del...
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Resolución de 13 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 12, por la que se suspende la inscripción de una escritura de subrogación de acreedor y modificación de préstamo hipotecario.
SUBROGACIÓN ACTIVA HIPOTECARIA. CERTIFICACIÓN DE DEUDA: Para llevar a cabo una subrogación activa hipotecaria no es requisito imprescindible aportar al notario autorizante e incorporarse por éste en la escritura la certificación de deuda emitida por la antigua entidad acreedora, pues esto implicaría hacer depender el derecho de subrogar del prestatario a la voluntad del antiguo acreedor.
... 18 y 19 de la Ley Hipotecaria, observándose en dicha función calificadora lo ... el apropiado ejercicio del derecho de enervación– suponía, legalmente, un hito determinante ... -
Resolución de 26 de enero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Lugo n.º 2 a inscribir una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca.
Créditos litigiosos: diferencia con hipoteca de finca que no es propiedad del hipotecante y en la que consta anotación preventiva de demanda no firme por la que se declara a éste pleno propietario
... 32 y 33 de la Ley Hipotecaria. Ambas partes se comprometen, a presentar en el ... el efecto fundamental de la misma, la enervación de la fe pública registral de los terceros que ... de la finca y por eso ejercitó una acción declarativa del dominio. Si no tuviera la ... -
Resolución de 27 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Illescas n.º 1, por la que se suspende la anotación de un mandamiento judicial, ordenándose la práctica de una anotación preventiva de demanda.
ANOTACION PREVENTIVA DE DEMANDA: El hecho de que, al acordarse judicialmente la admisión de la demanda y la anotación de la misma, se acuerde también otra medida cautelar (la suspensión de un apoderamiento), no puede ser obstáculo para la anotación preventiva de demanda de incapacitación.
... 18, 66, 323 y concordantes de la Ley Hipotecaria, a continuación del documento arriba ... es que la demanda ejercite una acción atinente a la propiedad o a un derecho real sobre ... el efecto fundamental de la misma, la enervación de la fe pública registral de los terceros que ... -
Resolución de 24 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Puigcerdà, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria.
Entidades acreditantes. Hipotecas en garantía de obligaciones solidarias. Pacto de distribución de responsabilidad hipotecaria. Acreedores en la titularidad activa de los créditos
... con el artículo 322 de la Ley Hipotecaria, le notifico como presentante de la escritura de ... ón que habilitarían el ejercicio de la acción hipotecaria y la relevancia de la constancia ... sus derechos de subrogación y enervación de la ejecución (como forma de evitar la purga ... -
Resolución de 16 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 2, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de demanda sobre una finca registral.
DENEGACIÓN DE MANDAMIENTO JUDICIAL: correcta la denegación ya que el procedimiento del que dimana el mandamiento calificado no aparece entablado contra el titular registral en el momento de presentación del mandamiento calificado.
... Primero. Artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 y siguientes de su Reglamento y 143.4 del ... seguidas contra Barber Caballero SL sobre acción real de servidumbre paso, en Auto de 28 de ... una finalidad defensiva, la enervación de la fe pública registral frente a ulteriores ...