enervación acción hipotecaria
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Resolución de 15 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de novación de un préstamo hipotecario.
NOVACION DE PRESTAMO HIPOTECARIO: Es posible aunque sea posterior a la fecha pactada de su vencimiento, pero no si el mismo acreedor ha iniciado la ejecución y consta en el Registro la expedición de la certificación de dominio y cargas prevista por el artículo 688 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
... , conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria, la escritura novación de préstamo hipotecario ... del Código Civil), el nacimiento de la acción para hacer efectiva la obligación garantizada y, ... ) podrían hacer uso de la facultad de enervación que les confiere dicho artículo. Por último, ... -
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 7, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
ADJUDICACION EN EJECUCION HIPOTECARIA: «hay que entender que la correcta interpretación del 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil es la que impide que la adjudicación se haga por un valor inferior al 50% del valor de tasación, a menos que medien las garantías que resultan de la aplicación analógica del artículo 670.4 de la misma ley».
... ó el procedimiento de ejecución hipotecaria número 44/2014. La finca ejecutada, la ... verificación de la posibilidad de enervación ofrecida al deudor (670.7 LEC) ... Por su ... 129.1 de la Ley Hipotecaria prevé: «La acción hipotecaria podrá ejercitarse: a) Directamente ... -
Resolución de 27 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a inscribir un derecho de reversión sobre parte de finca registral.
REVERSIÓN DE UNA EXPROPIACIÓN: Son tres los hitos del iter de la reversión, todos ellos susceptibles de acceso registral: la cualidad de expropiado, la existencia del derecho de reversión declarada por la Administración o por los tribunales de Justicia y la consumación del derecho de reversión mediante la transferencia del derecho de propiedad al reversionista.
... del Tribunal Supremo [sic]; la Ley Hipotecaria y 98 a 100 de su Reglamento deniega la ... del derecho de reversión con una acción resolutoria que resulta de causa que 'conste en ... se han introducido causas de enervación", no nacimiento o caducidad del derecho de reversi\xC3" ... -
Resolución de 3 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cerdanyola del Vallès n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una segregación, descripción de resto y cesión gratuita formalizadas en escritura pública.
INSCRIPCION DE UN EXCESO DE CABIDA: para la inscripción del exceso de cabida es condición necesaria que el registrador no tenga dudas fundadas sobre la identidad de la finca, pero su apreciación ha de ser motivada en función de las circunstancias y condicionantes que concurran en cada supuesto, sin que tal alegación, genéricamente formulada, pueda convertirse en un recurso meramente formal y...
... ículos 18 y concordantes de la Ley Hipotecaria, ha sido suspendida su inscripción de ... con ellos, por derivación de la acción tributaria, si la deuda no se paga», fijándose ... ía real cuya finalidad esencial es la enervación del principio de fe pública registral, al objeto ... -
Resolución de 8 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 16 a cancelar una anotación preventiva de demanda.
CANCELACION DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: Se exige la firmeza de la resolución judicial que ordene dicha cancelación por cuanto que, con ello, se genera una situación irreversible que puede dar lugar a la aparición de terceros que podrán quedar protegidos por la fe pública frente a los efectos de la sentencia que pueda dictarse al finalizar el procedimiento.
... definitivo (artículo 82 de la Ley Hipotecaria). Según doctrina reiterada del Centro Directivo ... indicados por esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en ... el efecto fundamental de la misma, la enervación de la fe pública registral de los terceros que ... -
Versión original
LEY 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
... ísticos que vienen caracterizando la acción de los poderes públicos canarios; una normativa ... La enervación estará condicionada al pago de los gastos que ... con lo establecido en la legislación hipotecaria ... Artículo 213.- Documentación ...
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Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XIX de Madrid a inscribir una escritura de traslado de domicilio de una sociedad.
NUEVA PRESENTACIÓN DE UN TITULO YA CALIFICADO: la facultad de reiterar la presentación y la petición de calificación, ya por sí excepcional, no puede mantenerse cuando la cuestión ha sido objeto de un recurso contra la calificación cuestionada, ya se trate de un recurso potestativo ante esta Dirección General, o de una impugnación directa ante los tribunales a través del juicio verbal.
... 2. La acción de nulidad del acuerdo de traslado de domicilio ... ha acreditado que concurre causa de, enervación del efecto de cierre no se producen los efectos ... , el artículo 327- de la Ley Hipotecaria; 207, 208 y 285 de la Ley de Sociedades de ... -
Resolución de 8 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 14, por la que se deniega el despacho de una instancia por la que se solicita se haga constar el derecho de reversión a favor de causahabientes del expropiado.
Expropiación forzosa. Registro de la propiedad. Ley hipotecaria. Publicidad registral del derecho de reversión
... en el artículo 323 de la Ley Hipotecaria, queda prorrogado el asiento de presentación ... ón, en su fase latente, a una suerte de acción resolutoria que resultaría de una causa (la ... se han introducido causas de enervación", no nacimiento o caducidad del derecho de reversi\xC3" ... -
Resolución de 5 de agosto de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles I de Madrid, por la que se suspende la inscripción de traslado de domicilio de una sociedad.
PRESIDENTE DE LA JUNTA DE UNA SOCIEDAD. bajo se responsabilidad le compete la declaración de estar la Junta válidamente constituida, aunque haya litigios sobre titularidad de acciones o participaciones sociales.
... un socio, se acuerda el ejercicio de la acción de responsabilidad contra dos consejeros lo que ... en el artículo 326 de la Ley Hipotecaria ... 2. Comenzando por la segunda cuestión ... ha acreditado que concurre causa de enervación del efecto de cierre registral, no se producen ... -
Resolución de 26 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil VII de Valencia, por la que se rechaza el depósito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio 2014.
DEPOSITO DE CUENTAS SOCIALES: la solicitud por socio minoritario de verificación de cuentas sólo puede enervarse por la sociedad cuando, acreditado el nombramiento de auditor voluntario anterior, se garantice el derecho del socio al informe de auditoría, lo que solo puede lograrse mediante la inscripción del nombramiento, mediante la entrega al socio del referido informe o bien mediante su...
... ; los artículos 38 y 326 de la Ley Hipotecaria; 366.1.5.º y 378.1 y.4 del Reglamento del ... ón del auditor voluntario y a la falta de acción de garantía por la sociedad en beneficio del ... doctrina al respecto, no procedía la enervación del ejercicio del derecho individual del socio al ... -
AAP Guipúzcoa 36/2011, 26 de Mayo de 2011
... úe gozando de la facultad de enervar la acción mediante la consignación de la cantidad exacta ... de los consumidores, tal facultad de enervación habrá de hacerse constar en el auto despachando ... cuando se enfrentan a una ejecución hipotecaria ... El resultado no es otro que ante la ...
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Resolución de 15 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Santa Cruz de Tenerife, por la que se deniega el depósito de las cuentas anuales del ejercicio 2011 de una sociedad mercantil.
AUDITOR NOMBRADO POR LA MINORIA: La existencia de auditor nombrado e inscrito a instancia de la minoría impide el depósito de las cuentas si la solicitud no se acompaña precisamente del preceptivo informe de auditoría realizado por el auditor nombrado e inscrito en el Registro Mercantil.
... Mercantil; 38 y 326 de la Ley Hipotecaria, y, entre otras, las Resoluciones de la ... remisión a la doctrina relativa a la enervación del nombramiento de auditor a instancia de la ... -
Consideraciones sobre el régimen jurídico y fiscal de las Compañías
... Sobre el concepto de acción y sus efectos, Gay de Montellá: Ob. cit, tomo ... que en la práctica han producido la enervación de aportaciones que, acaso, hubieran sido muy ...
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Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
... ísticos que vienen caracterizando la acción de los poderes públicos canarios; una normativa ... La enervación estará condicionada al pago de los gastos que ... con lo establecido en la legislación hipotecaria ... Artículo 213. Documentación ...
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Versión original
LEY 9/2010, de 30 de agosto, del derecho a la vivienda de la Comunidad de Castilla y León.
... o convenidos, con garantía hipotecaria o personal, concedidos por entidades de crédito ... ón que se dicte no se permitirá la enervación" del desahucio mediante el pago de la deuda contra\xC3" ...
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Ley 9/2010, de 30 de agosto, del derecho a la vivienda de la Comunidad de Castilla y León.
... o convenidos, con garantía hipotecaria o personal, concedidos por entidades de crédito ... ón que se dicte no se permitirá la enervación" del desahucio mediante el pago de la deuda contra\xC3" ...
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Derrogado
Versión original
LEY 22/2003, de 9 de julio, Concursal.
... para ejercitar la correspondiente acción una vez aprobado el convenio o abierta la ... con precio aplazado, así como la enervación de desahucio en arrendamientos urbanos, afectados ... y sobre fondos de titulización hipotecaria), así como las normas reguladoras de otros ...
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LEY 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias.
... érminos previstos en la legislación hipotecaria ... Artículo 66. Precio de venta ... En ... resolución que se dicte no cabrá la enervación de un nuevo lanzamiento mediante el abono de la ...
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Versión original
LEY 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias.
... érminos previstos en la legislación hipotecaria ... Artículo 66.- Precio de venta ... En ... resolución que se dicte no cabrá la enervación de un nuevo lanzamiento mediante el abono de la ...
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ORDEN de 28 de octubre de 2005, por la que se convocan los Premios de Comunidades Andaluzas para el año 2005, regulados en el Decreto 220/2001, de 25 de septiembre.
... , que se hayan distinguido por su acción social y cultural y por su contribución a ... relativas a la procedencia de la enervación, precepto que ha de relacionarse con el 440 ...