ejecucion desahucio rentas
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... anexo a la Propuesta de Decisión de Ejecución del Consejo, de 16 de junio de 2021, relativa a ... en la regulación del procedimiento de desahucio en situaciones de vulnerabilidad, a través de ... , de atenerse a las condiciones, plazos y rentas máximas establecidos, subrogándose en sus ...
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Conclusiones
... para recurrir la consignación de las rentas, pero “en todo caso, el abono de dichos ... recursos procesales en un proceso de desahucio arrendaticio, no deben entenderse como novación ... , también, eventualmente, para la ejecución ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... Por otro lado, se indica que cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda ... desahucio y reclamación de las rentas impagadas? ... g ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... /2020 y enervación de la acción de desahucio por falta de pago ... 4.2. Imputación total o ... parcialmente a la obligación de pagar las rentas y otras cantidades que hayan vencido, todas las ... de un aumento en los costes de la ejecución o por una disminución del valor de la ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... por seis años o más, y las anticipaciones de alquileres o rentas por más de un año» (art. 1831. 5.º) 1 ... La Ley de 21 de diciembre ... regula [para los arriendos sometidos al CC] una nueva causa de desahucio a añadir a las que enumera el artículo 1569 CC, lo cual ha venido siendo ... -
Sentencias
... muy grande a la empresa en su ejecución, lo que permite en la práctica que quede al ... ) interpone demanda de juicio verbal de desahucio contra Laura (arrendataria). «El Sol» alega la ... sin instar el desahucio ni reclamarlas rentas atrasadas se pretenda que reviva una relación ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... pruebas, medidas cautelares), o ejecución forzosa del laudo, que son competencia del ... a que la enervación de la acción de desahucio (causa de terminación atípica del proceso ...
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Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
... por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba ... incluidos los juicios verbales por desahucio por impago de rentas y cantidades debidas por ...
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Reflexiones sobre los desahucios en materia vivienda desde la consideración normativa de la exclusión social, y el informe social como instrumento de validación
... dirigido a las personas en proceso de desahucio ... Aunque como ya se ha indicado hay que ... miembros de la unidad familiar carezcan de rentas derivadas del trabajo o de actividades ... un proceso judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria se hubiera adjudicado al acreedor, o ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... , alcanzando esta, no solo los frutos y rentas de aquellos, sino, igualmente, en base al art ... respecto, entiende RAGEL SÁNCHEZ (en Ejecución sobre bienes gananciales por deudas de un ... supuesto de ejercicio de una acción de desahucio será preciso demandar al cónyuge titular del ...
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El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... se hubiera planteado ya la demanda de ejecución de la referida sentencia, por lo que la LEC ... en el local objeto de la acción de desahucio, lo que determinó que se citara a la demandada ... ón sobre la necesidad de consignar las rentas adeudadas en procedimiento de desahucio para ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... Los precios de la vivienda y las rentas de los alquileres han subido de forma ... de mejorar y agilizar los procesos de desahucio, salvaguardando en todo caso los derechos y ... enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ...
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Dosier legislativo Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
... de reclamacin de cantidad por impago de rentas y cantidades asimiladas y desahucio ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... de contratos de larga duración o con ejecución diferida que se vean afectados en su equilibrio ... para la modula-ción del pago de las rentas de los alquileres de locales» ... 86 ... ón lanzamientos y procedimientos desahucio ... Arrendador: ... Empresa/entidad pública ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... ía una prórroga con carácter forzoso, una congelación de las rentas y, en definitiva, una perpetuidad de los arrendamientos, por lo que, ... -
Peritación social del acoso moral
... ón del inquilino, piden una orden de desahucio. También se han dado casos de cortes de luz en ... consiste en presionar a los inquilinos con rentas bajas con el objetivo de que dejen la vivienda ... la edificación o por el contrario la ejecución de las medidas mínimas de seguridad pero dejando ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... 4. PRÓRROGA EXTRAORDINARIA Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE LA VIVIENDA ARRENDADA. 5. LA ... SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO EN CASO DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL ... que se evita que se puedan incrementar rentas por la formalización de nuevos contratos del ...
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Jurisprudencia Civil
... cuestión del proceso de actualización de rentas según la Disposición Transitoria Segunda, ... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la ... Liquidación diferida a la fase de ejecución de sentencia (STS 18.12.2009): Se recuerda que ...
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Acción de indemnización de daños y perjuicios frente al poseedor en precario de un inmueble
Este trabajo aborda la posibilidad de solicitar ante los tribunales de justicia, por parte de los legítimos poseedores de un inmueble, una indemnización en concepto de daños y perjuicios frente a quien ocupa en precario dicho inmueble por todo el tiempo transcurrido sin haber podido disfrutar de él. Para ello, trata de encontrar respuesta a las siguientes preguntas: 1) ¿Es posible interponer la...
... acción indemnizatoria y la acción de desahucio por precario que, a juicio de la autora, es la ... recurrir a un proceso posterior de ejecución de t́tulo judicial ... Asimismo, cabe ... procedimientos de desahucio por impago de rentas 59 ... 3ª) En tercer lugar, es un dato a ... -
Extinción del derecho de uso
... general, mediante los trámites de ejecución" forzosa a instancia de parte ... Un supuesto t\xC3" ... con una semejante en la zona, por las rentas no percibidas por la ... 236 Gema González ... través del ejercicio de la acción de desahucio por precario ante los Tribunales alegando que el ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... que los inquilinos –casi siempre– con rentas antiguas abandonen sus viviendas. Además, está ... e impotencia, y todo ello en ejecución de un plan torticero que tenía por fin último, ... : la presentación de una demanda de desahucio contra los querellados, que es desestimada en ...
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Los derechos del menor en la obsolescencia de las medidas de divorcio o paternofiliales y en el despliegue de las constelaciones familiares
La norma española sobre medidas relativas a los menores en caso de separación de sus progenitores, tanto en su aspecto sustantivo como procesal, surgió en un momento social y políticamente muy distinto del actual. Consecuencia de ello es que dichas medidas relativas a los menores se concibieran con una intención de permanencia en el tiempo que colide con la naturaleza líquida de la actual...
... el correspondiente procedimiento de desahucio por precario ... Cualquiera de las tres ... culminación de un procedimiento de ejecución hipotecaria, un desahucio por falto de pago de ... -
Exclusiones y límites del derecho a la ejecución del fallo
... 2) A partir de noviembre de 1988 el arrendatario dejó de pagar las rentas estipuladas. Tras diversos y reiterados requerimientos de todo tipo por ... a satisfacer lo debido, la recurrente presentó demanda de desahucio por falta de pago. 3) Admitida a trámite la demanda, el arrendatario se ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... como consecuencia de un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la ... El retraso o la ausencia de pago de las rentas de un arrendamiento pueden dar lugar a que el ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ejecución y disciplina urbanística (…) Promoción y ... específico de viviendas asequibles a las rentas bajas y medias que permita atender a las ...