division edificacion rustica
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Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE)
... la división, agrupación o grupo de las tarifas del impuesto ... bienes inmuebles, tanto de naturaleza rústica como urbana, objeto de las actividades de ...
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Propiedad horizontal rústica
... cada nueva finca resultante de la segregación o división y el resto de finca, en su caso, deben tener una superficie mínima, la ... las edificaciones situadas en suelo rústico que la edificación principal tenga una determinada superficie construida y también hay ...
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Resolución de 22 de marzo de 2004 (B.O.E. de 24 de abril de 2004)
Procede la aplicación de la normativa urbanística en aquellos casos en que se divide una finca rústica resultando una parcela inferior a la unidad mínima de cultivo con la finalidad de realizar una construcción permanente de carácter no agrario. En tales casos, obtenida la licencia del órgano competente, el documento es inscribible sin perjuicio de que tal licencia pueda ser impugnada. No es...
... suficiente que debe tener una finca rústica para que las labores fundamentales de su cultivo, ... racional de los recursos- una excesiva división del suelo agrícola, porque -como reconoce la ... año siguiente, a cualquier tipo de edificación o construcción permanente, a fines industriales ... -
Reflexiones sobre la rectificación de diferencias registrales y catastrales después de la Ley 2/2011, a la luz de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Los problemas y consecuencias jurídicas derivadas de la errónea identificación de fincas registrales y de parcelas catastrales son frecuentes en la generalidad de los países. Las fincas suelen estar deficientemente identificadas en muchos casos, ya que la delimitación y linderos establecidos en el Registro no coinciden con los límites territoriales actuales consecuencia, en la mayoría de los...
... : a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida exclusiva y excluyentemente a un ... instituciones: ejemplo de ello es la división o segregación de una finca para dar lugar a dos ... mismo un inmueble de naturaleza urbana o rústica deberá ser identificado con su correspondiente ... -
Escritura de obra nueva en uso de derecho de vuelo
Modelo de escritura en la que el titular del derecho de vuelo otorga junto con los demás propietarios de inmueble, DECLARA su obra Nueva y se procede a la división en propiedad Horizontal
... ÓN EN USO DE DERECHO DE VUELO Y DIVISIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL y EXPONEN: A mi ... de noviembre, de ordenación de la edificación, no es exigible la constitución de garantías ... de la finca de naturaleza urbana y rústica donde se ubican. Sin ello no puede saberse si la ... -
STSJ Castilla y León 206/2015, 20 de Octubre de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. INDEMNIZACIÓN. La responsabilidad de los daños y perjuicios no solamente es exigible a la beneficiaría, que en ejecución de las obras ha producido los daños, sino que también es exigible a la Administración expropiante, pues es la Administración la que mantiene con el expropiado una relación directa al ser la que ha llevado a cabo la expropiación, sin perjuicio de que la...
... de mampostería con terminación rústica, en alzados de muros de 1 metro de altura y 0,30 ... del demérito por pérdida de negocio, división y establecimiento de limitaciones legales de la ... c) Estar ocupado por la edificación, en el porcentaje de los espacios aptos para ella ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea. El ... corregir, en lo posible, la exagerada división de la finca rústica, allí en donde este exceso ... un colindante para extender su edificación o transformarla en jardín, opinión ésta que ... -
Edificación y uso del suelo
Capítulo I. Licencias urbanísticas. Artículo 192. Actos sujetos. Artículo 193. Régimen. Artículo 194. Proyecto técnico y visado. Artículo 195. Plazo de resolución y efectos del silencio administrativo. Artículo 196. Actos u obras promovidos por Administraciones públicas. Capítulo II. Deber de conservación...
... - definición de parcelaciones urbanísticas:: división de fincas para la constitución de un núcleo de población. Dos ... ón, si los terrenos ya estuvieren urbanizados; y parcelación rústica, consistente en aquellas divisiones de terrenos destinados a fines ... -
STS 417/2010, 7 de Mayo de 2010
FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. SUSPENSIÓN DEL JUICIO. DILACIÓN INDEBIDA. Los acusados en ningún momento plantearon las supuestas dilaciones indebidas, incluso estuvieron de acuerdo con la primera suspensión, por considerar necesario la presencia del testigo. La tercera suspensión es totalmente imputable a ellos en cuanto, tras más de dos años de procedimiento y dos suspensiones previas, esperan,...
... escrituras públicas de obra nueva y división horizontal otorgadas el 17 de enero de 2006, ... comrpaventa el pleno dominio de la finca rústica sita en Pinar de María, registral nº NUM004, ... ninguna de dichas parcelas existía edificación alguna ... El acusado Claudio, a cambio de ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... , el pertinente informe y el proyecto de división han sido aprobados por la Junta General con ... de noviembre, de ordenación de la edificación , manifiesta que la sociedad que ahora se ... Si la finca no tiene la calificación de rústica. 2. El derecho de tanteo y retracto del ... -
STS 340/2012, 30 de Abril de 2012
DELITO DE PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. VENTA DE FINCAS MUNICIPALES. Se reclama contra la sentencia que condenó a los acusados como autores de un delito de prevaricación administrativa, a uno de ellos como autor de dos delitos contra la Hacienda Pública, concurriendo en ambos la circunstancia atenuante de reparación del daño. El delito de prevaricación tutela el
... Concepción de 1985, y provienen de la división material de la matriz inscrita con el número ... 3271 de la Línea de la Concepción, rústica, pedazo de terreno situado en le punto de el ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... pactados como precio de la finca rústica vendida, el comprador ha pagado solo cinco, y sin ... la aportación de un solar para su edificación, determina para el otro permutante la obligación ... ni disposición alguna relativa a la división horizontal ni a la comunidad de vecinos que ...
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Escritura de agrupación de fincas urbanas
Modelo de Agrupación de fincas urbanas. Normas registrales y notariales.
... de Parcelación para la segregación o división de fincas (Véase los formularios de Segregación ... de transformación, construcción, edificación y uso del suelo y el subsuelo que se indican a ... de venta de una vivienda sobre una finca rústica ... ↑ Resolución de 13 de junio ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en su art. 19, siendo así que el titular del ... de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal ... Debemos ante todo ... naturaleza jurídica, RUE monografías, Rústica, Aranzadi, 2002, pg. 237). No compartimos en ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... ón de una finca frente al derecho de división de la cosa común que compete a todo condómino, ... y directa de la compraventa de la finca rústica", el plazo para retraer por el arrendatario contar\xC3" ... correspondientes de la licencia de edificación para la finca objeto de contrato, no se puede ... -
Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... en los que los terrenos de naturaleza rústica representan más del 80 por ciento de la ... el tipo correspondiente al uso de la edificación o dependencia principal ... Dichos tipos ... y límites en función de cuál sea la división, agrupación o grupo de las tarifas del impuesto ...
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Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... estructura de la regulación de la edificación y la disciplina urbanística, unidas a la ... c) La división del territorio municipal en áreas de suelo, ... ellos de conformidad con su naturaleza rústica. Además, excepto los casos de promoción por ...
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Incumplimiento total
... de un local procedente de la división de un piso que no puede llevarse a cabo por la ... , sobre la permuta de un solar por edificación, se estimó que se había frustrado el interés ...
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Las distancias de las plantaciones
1. El art. 591.I C.c.: una típica regla de vecindad - 1.1. Caracterización general - 1.2. Finalidad del precepto - 1.3. Alcance de la prohibición en la actualidad - 2. Estructura sistemática seguida
... rústica, y no cuando lo sea junto a una urbana, ya que, ... , aunque sea ínfimo, para la edificación. También los árboles altos, si superan la ... y ante las ventajas -intimidad- que tal división comporta. En la SAP Jaén de 29 de abril de 2002 ... -
Declaració d'obra nova antiga sense llicència
Model d'escriptura per la qual uns cònjuges, casats en règim legal de separació de béns, declaren sobre solar propi una edificació antiga, sense llicència.
... la finca que haya sido objeto de edificación». A l'empara d'aquesta legislació trobem les ... de la finca de naturalesa urbana i rústica on se situen. Sense això no pot saber-se si ... notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los bienes ... -
Derechos reales: concepto y clasificación. La recreación de nuevas figuras de carácter real
Actividad práctica 1ª. Análisis e interpretación de normas - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. A realizar por el...
... también lo que se ha llamado superficie rústica, es decir, la facultad de plantar en finca ajena ... ón que los de desintegración o división de la propiedad son excepcionales y contrarios al ... DE LA IGLESIA MONJE, El derecho de edificación sobre suelo ajeno. Aspectos civiles y ... -
Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... desarrollos urbanísticos y de la edificación ... d) Orientar de manera preferente las ... El resultado obtenido de la división indicada será el aprovechamiento tipo del área ... , a actividades propias de su naturaleza rústica" y compatibles con la clasificación y la afectaci\xC3" ...
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El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... d. Partición y división de bienes, incluso con exceso de adjudicación, ... de la Ley de Ordenación de la edificación de 5 de Noviembre de 1999 la no constancia de la ... -
"El control notarial de legalidad en la actividad urbanística".
I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.
... de la Propiedad una segregación o división de terrenos o una declaración de obra nueva que, ... por incumplimiento de los deberes de edificación o rehabilitación, al decir que la ... en todo caso, ya se tratara de una finca rústica o urbana, es decir ya no se trata de que el ... -
Enajenación de finca rústica, previa segregación
... suelo rústico 3.1 Reglas generales a toda segregación o división 3.2 Problemas concretos en materia rústica 3.3 Doctrina de la ... efectivo , dentro del año siguiente a cualquier tipo de edificación o construcción permanente , a fines industriales o a otros de carácter ...