desistimiento unilateral compraventa
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STS 628/2014, 17 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS. La consecuencia de haberse demostrado tales incumplimientos no puede ser otra que la estimación de los dos motivos de recurso de casación que estamos examinando, ya que la exigencia de preaviso - efectivamente resultante del principio de buena fe - no es aplicable, salvo pacto, a los casos en que una de las partes de la relación hubiera incumplido...
... que, a consecuencia de esa resolución unilateral e injustificada, había recibido importantes ... la de extinguirla por denuncia o desistimiento, sin necesidad de causa ... Seguidamente, el ... -
En torno a la naturaleza jurídica del precontrato»
Una de las instituciones que han venido alcanzando protagonismo en nuestros días es la figura del precontrato, dada su presencia en la práctica y su incuestionable utilidad. No obstante, ha de ser deslindada de otros institutos que nos puedan llevar al equívoco y, sobre todo, clarificar cuál es su naturaleza jurídica, lo que nos conducirá a entender sus posibles consecuencias jurídicas.
... ; así, por ejemplo, en sede de compraventa, el vendedor se ha convertido en dueño de la ... donde tenían acogida tanto la promesa unilateral de venta 36 (en puridad coincidiría con un pacto ... penitenciales, de arrepentimiento o desistimiento 89 , en cuya virtud las partes pueden desligarse ... -
STS 501/2008, 3 de Junio de 2008
CLÁUSULAS ABUSIVAS. INTEGRACIÓN. Es abusiva la cláusula de desistimiento, por no guardar correlación las obligaciones de las partes y produce un desequilibrio importante entre ellas, en perjuicio de la consumidora, la compradora demandante. Si a ello se añade la conducta probada de mala fe en la parte predisponente, anterior a la notificación del desistimiento y la actuación posterior con todas
... a la formalizacin del contrato de compraventa relativo a la vivienda n 6 del proyecto realizado ... entendiera que existe derecho de desistimiento a favor de la demandada, conforme a lo previsto ... de interpretacin o modificacin unilateral del contrato sin motivo vlidos especificados en ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ... por el ordenamiento a la resolución unilateral del contrato de arrendamiento efectuada por la ... La posibilidad de desistimiento en cualquier momento, una vez transcurridos seis ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... de la presente Ley los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... o celebrar el contrato, el desistimiento del procedimiento de adjudicación, la ... entenderá por rescate la declaración unilateral del órgano contratante, adoptada por razones de ...
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ATS, 27 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA. AVALES. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. Faltando la resolución del contrato no cabe la devolución de los avales por cuanto que depende de la exigibilidad de la principal de suerte que desestimada esta lleva implícita la desestimación de aquella. A mayor abundamiento indica que no siendo el aval a primer requerimiento ello lleva implícito que su entrada en...
... a cuenta por un contrato de compraventa Dicho procedimiento fue tramitado en atención a ... , niega la existencia de una cláusula unilateral de desistimiento, señala la naturaleza del ... -
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
... art. 70 TRLGDCU para el derecho de desistimiento) ... – La forma de ejercicio de los remedios del consumidor por la ... el ejercicio de la resolución por declaración de voluntad unilateral del acreedor y opinión de los autores en: San Miguel Pradera (2004) ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... consecuencia del allanamiento o del desistimiento autorizados por el juez tendrán la ... ejercicio de la facultad de denuncia unilateral del contrato en los casos en que así se ... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...
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STS 647/2014, 26 de Noviembre de 2014
INFRACCIÓN PROCESAL. La dilación que existió desde que se celebró el juicio y fue dictada la sentencia en primera instancia en ningún caso puede justificar su anulación, pues sería absurdo que en un caso civil en el que existen dos partes con intereses contrapuestos, se dejara sin efecto la sentencia bajo la justificación de que la dilación fue excesiva, porque la nulidad de la sentencia no sólo...
... costas causadas, incluidas las del desistimiento actuado por el actor respecto de los apartados ... án resolver anticipadamente y de forma unilateral el contrato respetando un determinado plazo de ... compraventa" en una escritura notarial, por la que se transmit\xC3" ... -
El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... económica se halla más cercana a la compraventa que a la distribución, agotándose su ... podrá preverse el derecho de denuncia unilateral para las partes -la práctica totalidad de los ... ón incorporan la cláusula de desistimiento libre (ad nutum) que permite a las partes ... -
SAP Girona 80/2007, 1 de Marzo de 2007
... álida la resolución del contrato de compraventa suscrito entre las partes en fecha 30-4-03 y ... partes pueden pactar la resolución unilateral si se cumple o no se cumple una determinada ... del mismo Tribunal señala que "El desistimiento" unilateral de los contratos de compraventa no est\xC3" ...
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Derecho Civil
... Alcorta, Itziar: «El desistimiento del promotor en el contrato de obra inmobiliaria ... é Manuel: «Acción de resolución de compraventa inmobiliaria fundada en el incumplimiento del ... y penalización por resolución unilateral?», en La Ley, núm. 8297, 2014 ... Mercader, ...
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STS, 1 de Julio de 2010
RELACIÓN LABORAL. CONCLUSIÓN. RETRACTACIÓN DEL TRABAJADOR. VALIDEZ. PERÍODO DE PREAVISO. La doctrina -inadmisoria de la retractación- se ha mantenido igualmente en los supuestos en que tal decisión se hubiese adoptado cumpliendo la exigencia de preaviso y antes de que venciese el mismo, argumentando que al ser la dimisión una declaración de voluntad de carácter receptivo, tal voluntad ha de...
... decisión del mismo que es unilateral y que vincula al trabajador absolutamente desde ... de idéntico fenómeno del “desistimiento legal”, en tanto que excepción -una y otra- a ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... en que se constata la tan citada compraventa, que la entidad vendedora recurrente, al amparo ... , mediante un acto constitutivo unilateral que es, por lo regular, una declaración de ... ía ser procedente un derecho de desistimiento como el contrato de obra. Acaba rechazando la ...
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Reflexiones sobre el ejercicio del derecho de desistimiento en la contratación electrónica de seguros por consumidores
... a) LCS para ampliar a treinta días el plazo de resolución unilateral del tomador e introducir particu- ... 9 DO, núm. L 271, de 9 de ... La Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, 1980. La Comisión de las Naciones Unidas ...
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STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. CLÁUSULA PENAL. IMPROCEDENCIA DEL EJERCICIO JUDICIAL DE MODERACIÓN CUANDO LA CLÁUSULA FUE EXPRESAMENTE PACTADA PARA EL ESPECÍFICO INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL PRODUCIDO.
... como medio para facilitar el desistimiento ( arts. 1152 y 1153 CC), como reconocen las ... o posibilitando el desistimiento unilateral ... En efecto, es reiterada jurisprudencia, ... -
Procesal civil
... habían firmado un contrato de compraventa futura de acciones, sujeto a una condición ... de la pena pactada para el caso de desistimiento unilateral de las partes cuando la cláusula ...
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STS 633/2014, 19 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. INEFICACIA DEL CONTRATO. La consecuencia de tales demostrados incumplimientos no puede ser otra que la estimación de los dos motivos de recurso de casación que estamos examinando, ya que la exigencia de preaviso no resulta aplicable, salvo pacto, a los casos en que una de las partes de la relación contractual hubiera incumplido sus obligaciones. Se estima la casación.
... contrato, se admitía la extinción unilateral de la relación, pero con un preaviso de tres ... fin al vínculo por denuncia o desistimiento, sin necesidad de causa ... Seguidamente, el ... -
Resolución de 13 de junio de 2002 (B.O.E. de 10 de agosto de 2002)
La cláusula de los estatutos de una propiedad horizontal que autoriza a dividir las naves integrantes del edificio sin necesidad del consentimiento de los demás propietarios no permite declarar la existencia de una entreplanta dentro de una de las naves con el consiguiente aumento de superfice construida de la misma para su subdivisión en dos nuevas entidades. La presentación de un certificado de
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STS 708/2014, 4 de Diciembre de 2014
CLÁUSULA PENAL. GASTOS DE URBANIZACIÓN. Las cantidades que haya satisfecho la parte vendedora en concepto de cuotas y gastos de urbanización no forman parte del precio, de modo que no se pueden reclamar a la parte compradora en concepto de cláusula penal.
... - se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito por las partes en la escritura pública ... en que se prevé la posibilidad de desistimiento ( rectius resolución unilateral) bajo sanción ... -
Naturaleza jurídica de los tratos preliminares a la luz del Derecho Comparado
En el proceso de formación del contrato se presenta la figura de los tratos preliminares con especial protagonismo. De ahí el interés en determinar algunos aspectos sobre el particular a la luz del Derecho Comparado: cuál es su naturaleza jurídica; su relevancia jurídica; la posible conexión con el principio general de la buena fe contractual; así como también su
... contrato en discusión, o con el desistimiento de una o ambas partes, y en el caso de ser este ... civil ante el supuesto de ruptura unilateral e injustificada de las mismas. A tal fin, el juez ... compraventa internacional , Bosch, Barcelona, 1994. Flume, ... -
Rescisión, resolución, revocación y desistimiento unilateral
... Veamos si estos presupuestos se dan en relación con la donación que D. Pedro hace a su hijo y en relación con la compraventa celebrada con su hermano ... Por lo que se refiere a la existencia de un crédito a favor del actor, el derecho de crédito de Caja Ebro ...
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STS 543/2008, 17 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. PRECONTRATO. La calificación jurídica de los contratos al depender no de la denominación que las partes les asignen sino del fin jurídico que se pretende alcanzar con ellos o lo que es igual de la verdadera intención que inspira su celebración es una labor integrada en la interpretación, que pertenece a la soberanía juzgadora de los tribunales de instancia. Como toda...
... incumplido un precedente contrato de compraventa celebrado con el hoy actor en su da, al vender su ... si entendiramos que ha existido un desistimiento o renuncia por parte del proponente (vid ... sentencia desconoce que la vinculacin unilateral de la propuesta para el proponente se refiere slo ... -
STS 235/2016, 8 de Abril de 2016
CONTRATO DE COBERTURA DE TIPO DE INTERÉS. SWAP. NULIDAD. La omisión del test que debía recoger esta valoración, si bien no impide que en algún caso el cliente goce de este conocimiento y por lo tanto no haya padecido error al contratar, lleva a presumir en el cliente la falta del conocimiento suficiente sobre el producto contratado y sus riesgos asociados que vicia el consentimiento. Por eso la...
... ; IX) el contrato no permitía el desistimiento unilateral por parte del actor, el plazo de tres ... -
La directiva 2011/83/UE de protección de los consumidores y su incidencia en el ordenamiento español
... consumidor y que, con el derecho de desistimiento en los contratos a distancia y los contratos ... de información y al desistimiento unilateral del consumi- ... dor, sin embargo no es ... ón contractual derivada de la compraventa para el vendedor es la entrega del bien objeto ...