desahucio opcion compra
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... morosidad de los créditos a hogares para compra y rehabilitación de vivienda ha experimentado ... podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si transcurrido el ... -te tal contrato al que se añade una opción de compra ... Será en la comparecencia, a la ... -
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... (Cuando interviene persona jurídica): Opción 1.- Sin resultado: Conforme a lo dispuesto en ... voluntad del arrendatario, con opción de compra a su favor (sentencia 1029/2000, de 14 ... octubre de 2017 [j 21] decretado un desahucio por el Letrado de la Administración de Justicia, ... -
Inmuebles 2011
... Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para la mayoría de las ... una persona entrega para tener así una opción de compra sobre la vivienda ... En este ... 13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario ... En ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... al enjuiciar determinadas potestades de desahucio atribuidas a la Administración sobre viviendas ... intensifica y concentra las ayudas para la compra de vivienda en quienes acceden por primera vez a ... , introdujo la fórmula del alquiler con opción de compra para los arrendatarios de viviendas ...
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El arrendamiento en el marco del derecho a la vivienda
... en materia de alquiler, a la decidida opción del Plan de vivienda 2009-2012 por las viviendas ... ón de alquileres con opción a compra, figura incluida en el nuevo Plan Estatal de ... son las trabas a la ejecución del desahucio por falta de pago, y las restricciones impuestas ...
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El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... generalizada de financiación para la compra de inmuebles por la negativa de concesión de ... de compraventa y, en su caso, la opción de obtener financiación para adquirir la ... Tras un juicio de desahucio por falta de pago de las rentas, los propietarios ... -
STSJ Cataluña 3230/2016, 23 de Mayo de 2016
DESPIDO. No es suficiente que concurra el mero hecho de que dos o más empresas pertenezcan al mismo grupo empresarial para derivar de ello, sin más, una responsabilidad solidaria respecto de obligaciones contraídas por una de ellas con sus propios trabajadores, sino que es necesaria, además, la presencia de elementos adicionales, porque los componentes del grupo tienen en principio un ámbito de...
... Dicha opción deberá ser ejercitada en el plazo de cinco días ... en régimen de franquicia, así como la compra, venta y arrendamiento financiero de todo tipo de ... ámite de la demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, interpuesta por AUTOTRACTOR ... -
SAP Madrid 519/2007, 1 de Junio de 2007
Juicio verbal. Arrendamiento de local de negocio. Procedimiento declarativo sobre opción de compra. Desahucio por expiración del contrato
... Del Campo Moreno sobre desahucio por expiración del contrato ... ANTECEDENTES DE ... 175/06 ante el mismo Juzgado, sobre la opción de compra ejercitada, existiendo cuestión ... -
Versión original
Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea.
... ámbito de las operaciones internas, la opción de armonizar su régimen al de las modificaciones ... la suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para personas y hogares ... és están dificultado notablemente la compra de vivienda a través de préstamo hipotecario de ...
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El encaje del sale and lease back de edificios públicos en el Derecho español y comunitario
Dada la complejidad de este tipo de operaciones, ¿procede aplicar, sin más, el régimen legal y jurisprudencial de las figuras contractuales típicas que fácilmente se identifican en ellas, o está justificada la modulación de dicho régimen en determinados aspectos? Desde un punto de vista de Derecho público, ¿es jurídicamente viable que la administración recurra a este tipo de operaciones en...
... a financiación bancaria para efectuar la compra", se aseguran un determinado retorno de su inversi\xC3" ... (a los que en algunos casos se añade la opción de compra, especialmente cuando el vendedor es ... los inmuebles de la cartera, o b) el desahucio, no solo por lo que se refiere a los concretos ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... entregadas a cuenta del precio de la compra de los solares sin que concurra motivo legal ... ón (selección) del papel como una opción de rehusar todos los efectos y recibos a su libre ... variado, lo que se pretende además del desahucio es en último ... término la satisfacción de ...
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Sentencias
... asumió conscientemente el riesgo que la compra comportaba. (STS de 24 de junio de 2010; no ... 36. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ... (G. M. A.) ... 68. Derecho de opción. Plazo de ejercicio en caso de inmatriculación.- ...
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El tratamiento de las situaciones de sobreendeudamiento de los particulares en los Estados Unidos
El presente artículo examina el modelo norteamericano de tratamiento de las situaciones de sobreendeudamiento de los particulares. Se desarrollan las particularidades de los dos procedimientos especialmente previstos para personas físicas: El de liquidación previsto en la Sección 7 del Bankruptcy Code (BC), así como el procedimiento de reajuste de pagos, regulado en la Sección 13 BC. A su vez, se
... excepción relativa a los procesos de desahucio arrendaticio ya sea por falta de pago o por ... de deudas, se había considerado una opción a favor del deudor. Sin embargo, a lo largo de ... , como por ejemplo el préstamo para la compra de un vehículo que se encuentra asegurado con el ... -
Versión original
Real Decreto 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, así como el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
... violencia de gnero, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y ... con precios de venta, alquiler con opcin a compra o alquiler asequibles en estos suelos y ...
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STS 709/2012, 30 de Noviembre de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ESTACIONES DE SERVICIO. ARRENDAMIENTO. CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE. LUCRO CESANTE. Las bases para tal liquidación serán, en lo temporal, el número de días comprendidos entre el 2 de junio de 2005, fecha inicial propuesta por la propia parte recurrente y que por tanto no cabe remontar a un período anterior, y la fecha en que Repsol recupere la estación de...
... (el 3 de agosto de 2005), ordenando el desahucio de la reconvenida y la entrega de la posesión de ... la cantidad resultante, una vez hecha la opción contenida en la Decisión adoptada por la ... impusiera al revendedor "obligaciones de compra exclusiva referentes a otros productos distintos ... -
La imposición de las costas procesales
... , en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada (art. 1475 ... monitorio, al igual que en el juicio de desahucio por falta de pago de finca urbana, dicha ... parte, nos decantamos por la primera opción por ser mas justa y por permitir corregir ...
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La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
... un previo procedimiento declarativo de desahucio, una acción de tutela de derechos reales ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en ...
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Las inconsecuencias de la inscripción en el Registro de la Propiedad de los arrendamientos urbanos
... » y el ejercicio del derecho de «opción de compra», en contratos anteriores, no supone ... , que acuda directamente al juicio de desahucio, y al arrendatario, que no inscriba, porque de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... -Don Ezequiel celebró un contrato de opción de compra con la empresa Urbanizadora E.C., S.A., ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... -
Índice progresivo 1990-2013
... 57/07 ... Desahucio" administrativo para la recuperación de la posesi\xC3" ... Fase de ejecución en la promesa de compra y venta. Consecuencia de su incumplimiento ... Ejercicio ante la AEAT del derecho de opción reconocido en el art. 1373 CC al cónyuge no ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en los supuestos de custodia compartida y tras la liquidacion del patrimonio ganancial
I. La importancia del derecho de uso de la vivienda familiar en el contexto de las medidas complementarias subsiguientes a la ruptura de la pareja - II. Conveniencia de modificar la legislación reguladora de la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en los procesos de familia - III. Una propuesta integradora de interpretación conjunta del artículo 96, párrafo 1º y del artículo 103,
... destinados a vivienda, tanto el precio de compra de los adquiridas en propiedad como el importe ... y custodia conjunta o compartida fuera la opción principal o preferente de guarda, que ha quedado ... el propietario cedente de la acción de desahucio por precario. Para evitar que tal situación se ... -
STS 924/2008, 22 de Diciembre de 2008
Apropiación indebida. Intermediario. Absolución por insuficiencia de hechos probados.
... ocupadas por inquilinos, cuyo desahucio se tramit judicialmente mediante abogado y ... de Ftima, un contrato de opcin de compra por un ao a favor de la entidad mercantil INMOVAL ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... ón de un pacto de retro o de una opción de recompra, o incluso mediante la celebración ... , sus herederos interpusieron demanda de desahucio contra el fiduciante; éste, a su vez, demanda la ... la finca a un tercero, escriturándose la compra e inscribiéndose la titularidad a nombre del ... -
STS 467/2003, 19 de Mayo de 2003
ARRENDAMIENTO. OPCIÓN DE COMPRA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Si bien el ofrecimiento de pago puede ser requisito simultáneo al ejercicio de la opción cuando así se hubiera pactado, tal como sucede en el contrato litigioso, la recurrente no sólo omitió cualquier ofrecimiento sino que además, exigió que la compraventa se documentara en escritura pública, lo que demuestra su voluntad contraria a la...
... Instancia nº 2 de Majadahonda, sobre opción de compra. Ha sido parte recurrida Dª ... del alquiler mensual sería causa de desahucio; se estipuló la revisión anual de la renta; se ... -
Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre, por el que se adoptan medidas para afrontar las consecuencias económicas y sociales derivadas de los conflictos en Ucrania y Oriente Próximo, así como para paliar los efectos de la sequía.
... esta segunda posibilidad se habilita la opción de que el Organismo de cuenca pueda ejercer el ... la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos en los supuestos y de acuerdo con ... de las cantidades que correspondan por la compra de abonos y títulos multiviaje que no hubieran ...