desafectacion elementos comunes
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... la Unión Europea: Elementos Clave de una Agenda Urbana para la Unión ... aparcamientos adaptados y otros servicios comunes 65 ... Por otro lado, la ocupación de superficies ... ón, así como, en su caso, para su desafectación y posterior enajenación a la comunidad de ... -
Declaración de obra antigua, vuelo común y constitución de comunidad funcional.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y constitución de una comunidad funcional.
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... autorizada mediante la introducción de elementos" modales y condiciones en su otorgamiento. La visi\xC3" ... o agotamiento del aprovechamiento; desafectación del bien, en cuyo caso se procederá a su ... sustantivo, a lo que le siguen preceptos comunes. Esto es, la propiedad de bienes inmuebles, el ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... a) La transmisión de un conjunto de elementos corporales y, en su caso, incorporales que, ... en terrenos o locales que sean elementos comunes de dichas Comunidades y el número de plazas de ... La desafectación de un buque de las finalidades indicadas en el ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... NATURALEZA. 2. CARACTERES COMUNES DE LAS ORGANIZACIONES DE PERSONAS JURÍDICAS PARA ... cada trazo de su dibujo, dio vida a los elementos comunes y privativos del edificio. Por un lado, ... propietarios para llevar a cabo la desafectación (ORTIZ NAVACERRADA, 1994, 12). No obstante, como ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... liquidación figura la de enajenar los elementos subsistentes en esa masa. Mientras que el ... su caso los de la zonas comunes implica un cambio esencial en la naturaleza de la ... horizontal, sin la previa desafectación del vuelo como elemento común, y sin reserva ...
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Cuota de participación
... cuota de participación, ya que otros elementos, como su ubicación dentro del edificio o su más rápido acceso a los elementos comunes, se han considerado como factores ligeramente ... Frecuentemente se utiliza para la desafectación de las porterías y venta a tercero. Pues bien, ...
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Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 4 de marzo de 2004
Propiedad horizontal. Desafectación de elementos comunes: acto colectivo de la comunidad, y no individual de cada propietario. No es necesario, por tanto, el consentimiento particular de cada uno de ellos. No existe conflicto de tracto sucesivo. (Resolución de la DGRN de 4 de marzo de 2004.)
... ía la desvinculación de ciertos elementos comunes, así como la creación de nuevas fincas, ... la siguiente Doctrina.-La desafectación y ulterior disposición de los elementos comunes ... -
Bienes de dominio público
... e inembargabilidad, así como su desafectación. Asimismo, también se declarará la definición ... catalogados, escuelas, cementerios, elementos de transporte y piscinas, etc., debiéndose de ... de reglas exorbitantes de las que son comunes en dicho tráfico iure privato ... Vid. GÓRRIZ ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... : DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... La Ley de 6 de abril de 1999, ... necesidad de proceder a su previa desafectación ... El segundo defecto que resulta de la nota ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... , y en particular el análisis de sus elementos configurativos, conformarán el contenido del ... fin, incluidos los espacios y servicios comunes del inmueble en el que está situada y los anexos ... ón respecto del objeto y por desafectación del objeto de la expropiación originaria o ...
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La disolución y liquidación de los consorcios administrativos
El presente estudio analiza las principales novedades introducidas en el régimen jurídico de los consorcios administrativos por las sucesivas reformas acontecidas desde 2013 y que se han plasmado en una regulación básica de éstos que, entre otros temas relevantes, aborda la extinción de los mismos combinando la legislación administrativa y privada. Se analiza la problemática que dicho régimen de...
... de gestionar intereses públicos comunes en el ejercicio de sus respectivas competencias ... administrativa por la presencia de tres elementos esenciales, a saber: una composición de distinto ... ón, proceso donde se procede a la desafectación del patrimonio social, satisfaciendo las deudas ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón de los bienes comunales y su desafectación, está reservada a la ley (artículo 132-1 ... construida; la superficie de los elementos abiertos por más de un lado se computa al 50%; ... fincas para que constituyan los elementos comunes de la comunidad de propietarios formada -según ...
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Resolución de 30 de noviembre de 2006 (B.O.E. de 28 de diciembre de 2006)
La desafectación de elementos comunes y transmisión posterior de una ph exige sólo la unanimidad del art. 16 de la LPH.
... una escritura pública de desafectación de determinados elementos comunes de un edificio ... -
Extinción del derecho de uso
... unidad familiar, generándose una desafectación de la vivienda familiar respecto del uso ... , hasta que sean liquidados los bienes comunes entre los cónyuges o ex cónyuges, mientras dure ...
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Las mayorías en la Comunidad de Propietarios: Análisis de los principales problemas planteados en la práctica notarial
... los derechos o cumplir las obligaciones comunes, no es afirmar la existencia de una persona ... para mantener en funcionamientos los elementos comunes. Ahora bien, siendo esto cierto, no lo es ... i.- Los acuerdos de desafectación de elementos comunes: ... Dentro de este ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... (o, más bien, para «mejorar») sobre elementos privativos de un edificio preexistente en ... , y dando por supuesta una eventual desafectación previa de la edificación superficiaria, la ... -
La expropiación forzosa en España
... La Constitución establece dos elementos clave a tener en cuenta como garantía ... ón cuando simultáneamente a la desafectación del fin que justificó la expropiación se ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... se nos dice que «son pertenencias los elementos destinados al servicio del buque de un modo ... cada gravamen junto a las «disposiciones comunes» a sendas figuras y contenidas en los artículos ... En cuanto a la posible desafectación de la cosa mueble de la hipoteca por la ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... si se comparte algo más que elementos divisorios porque, por permitirlo así el cerro, ... ón urbanística, previa la desafectación del dominio público, y con las limitaciones y ... ía, a la hora de resolver problemas muy comunes como son los de reparación, mantenimiento o ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... , porque, a juicio de BONFANTE, ambos elementos son fundamentalmente éticos y se distinguen solo ... (271/2015). Desafectación tácita. La diligencia básica exigible para la ... -
El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... era la valoración de los distintos elementos patrimoniales y que la “ regla más acorde con ... La Ley del IRPF permite la desafectación de la actividad económica de un bien inmueble en ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... : el «conjunto inmobiliario» y sus elementos configuradores, en tanto que dato y punto de ... III del Tit. I (Reglas comunes) al «régimen de la propiedad separada» ... a un destino común y su posterior desafectación (véase ambos preceptos). Obsérvese que la ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... ón, se deberá proceder a su desafectación o mutación demanial para no entorpecer la ... De otra parte, existen elementos que se encuentran objetivados, como el 5% que se ... ón a aquellos factores o características comunes de fincas que más pueden influir en los precios ...
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Los cambios experimentados en el ámbito de la regulación del contrato de trabajo
... y a la flexibilidad contractual: elementos comunes ... El artículo 6 RDL 8/2020 vino a ... de Trabajo) la posibilidad de desafectación progresiva de las personas asalariadas “ en la ...