derecho de retracto en derecho de copropiedad
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Comentario al Artículo 77 de la Ley Concursal, sobre bienes conyugales
Masa activa en concurso de persona casada. Bienes privativos. Prenupciales. Post nupciales a título gratuito. Adquiridos con privativos. Adquiridos por retracto. Derechos personalísimos. Indemnizaciones. Seguros. Objetos de uso personal. Instrumentos de trabajo. Bienes gananciales. Trabajo personal. Rentas de privativos y gananciales. Adquisición con gananciales. Adquisición por retracto. ...
... son privativos pero en régimen de copropiedad conyugal ... Los regímenes legislados en ... ón se debe tenerse presente las normas de derecho común que organizan esta cuestión ... 4º. Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges ... -
Tema 131. La comunidad hereditaria
La comunidad hereditaria: Su naturaleza y derechos de partícipes. Partición de la herencia: Concepto y naturaleza jurídica. El derecho a pedir la partición: Capacidad para ejercitarlo. Intervención de los acreedores en la partición.
... del caudal relicto, sin que ello suponga derecho concreto alguno sobre las cosas de la herencia ... 1.051 y ss. Cc) y a la enajenación y retracto del derecho hereditario (arts. 1.531, 1.533, ... de una situación técnica entre la copropiedad y la persona jurídica ... → o la que ... -
Derecho Civil
... a cualquier otro adquirente, como por ejemplo el tanteo y el retracto; y en tercer lugar, los derechos reales de garantía o de realización de ... Y además existe una copropiedad con el resto de dueños de pisos o locales, de los elementos, pertenencias ...
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Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1983, RTC 111/83, la propiedad como derecho subjetivo debilitado por la función social de la ... No es caso de copropiedad al ser fincas registrales y edificaciones ... de comunidad que permita una acción de retracto si la propiedad de un fundo se escinde en la del ... -
Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... hecho por cuenta de la comunidad, el derecho a que se les rinda cuenta de la administración y ... o derechos, quedando trasformada la copropiedad por el hecho de la división en propiedad ... enervados los derechos de tanteo y retracto que correspondían al arrendatario en caso de ... -
Estudio comparado de los regímenes jurídicos español y suizo relativos a las situaciones de cotitularidad en el Derecho de Propiedad
1. Introducción.-2. Copropiedad: 2.1. Indicaciones generales. 2.2. Régimen jurídico: 2.2.1 Derechos de los copropietarios en relación a la cosa en copropiedad. 2.2.2. Derechos de los copropietarios en relación a su cuota-parte. 2.2.3. Extinción de la copropiedad.-3. Propiedad común: 3.1. Indicaciones generales. 3.2. Régimen jurídico: 3.2.1. Derechos v deberes de los comuneros. 3.2.2. Extinción de
... , la propiedad colectiva no puede tomar más que dos formas: la copropiedad (copropriété, Miteigentum, coproprietá) y la propiedad común ... un tercero, los otros copropietarios pueden ejercer un derecho de retracto (art. 1.522 CCE y art. 628.1 CCS) ... En los dos Códigos Civiles, ... -
Reserva del derecho de vuelo. Otras modalidades
Modelo de escritura por la cual un promotor se reserva el derecho de vuelo. Otras modalidades de constituión del derecho de vuelo
... horizontal, sobre los que recae un derecho de propiedad y copropiedad, el cual no tiene porqué estar limitado en el tiempo». Extinción ... ley 428, sino que será redimible y tendrá lugar el derecho de retracto, conforme a lo establecido para las «corralizas» en las leyes 382 y ... -
El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...
... , a elaborar no un mero inventario del derecho histórico sino un nuevo derecho civil que sirva ... En el Código civil el llamado de retracto de comuneros queda recogido dentro de las normas ... inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2010
Resumen de los hechos - 1. Trascendencia de la doctrina emanada de esta sentencia - 1.1. Consecuencias de la anulabilidad - 1.2. Consecuencias de la inexistencia o nulidad absoluta - 1.3. Consecuencia de la calificación como venta de cosa en parte ajena - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales sobre la venta de bienes de menores sin la preceptiva autorización judicial - 3. Las distintas...
... todo ello en fraude y perjuicio del derecho de los reconvivientes. 2º.- La nulidad ... Salvo en lo que se refiere al retracto de coherederos (art. 1067), el Código civil no ... de que tal finca sea objeto de una copropiedad por iguales partes entre los coherederos, sino ... -
STS 1190/2000, 18 de Diciembre de 2000
COPROPIEDAD. Las partes no tienen potestad para su alteración, siguiéndo el procedimiento por las que quieran, pues es sabido que las normas procedimentales son de orden público, como siempre se han estimado. No hay aquí ningún supuesto de duda, pues se trata de la apelación de una sentencia dictada en juicio de retracto por una cuantía de 8.000.000 ptas, que tiene su trámite propio en los...
... 1.997 como consecuencia de los autos de retracto 28/96, seguidos ante el Juzgado de Primera ... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación, terminó suplicando ... -
Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... DÍEZ-PICAZO 1 , al estudiar el derecho de propiedad en la legislación urbanística, ha ... ás partes de la cosa que estén en copropiedad». Y MANRESA 9 cree que lo que ha querido decir ... de la acción divisoria y del retracto de comuneros (art. 7, párr. 3) así como la ... -
El derecho de acrecer en los negocios inter vivos
El derecho de acrecer es un fenómeno jurídico que tiene su sede natural en la sucesión mortis causa, lo que unido a la complejidad que supone la traslación a los negocios inter vivos de los presupuestos que conforman el derecho de acrecer, así como la diferente configuración, estructura y funcionamiento de esta clase de negocios, hacen inviable todo intento de construcción de una teoría general...
... Casales, dentro de esta categoría, los derechos de tanteo y retracto, y el derecho de opción. En el derecho de tanteo y retracto, cuyo ... 205 y 206. A este supuesto añade Robbe el caso del siervo en copropiedad. Afirma este autor que en los casos en que existía una situación de ... -
STS 574/2012, 28 de Septiembre de 2012
CONTRATOS. SIMULACION. En definitiva, producida la transmisión por cada uno de los condóminos de la parte que les pertenecía en la comunidad, no cabe apreciar la nulidad de dicha transmisión, pues no es ése el efecto que ha de atribuirse a la enajenación efectuada a un tercero incumpliendo un derecho de adquisición preferente concedido a otro -con efectos puramente obligacionales entre las partes-
... alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dicte " ... sentencia en virtud de la cual ... del 50%, que les correspondía en la copropiedad existente sobre la finca registral nº NUM001 , ... y estos no hicieran uso de su derecho de retracto de comuneros, le notificarán fehacientemente a ... -
El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... o gravados, pero sin perjuicio del derecho de la persona a cuyo favor se halla hecho la ... 107.6 LH) y el derecho de retracto convencional (art. 107.8 LH) ... d) El ... 1.878 CC); y, las partes en copropiedad en los casos de régimen de propiedad ... -
¿Qué sucedería si, pese a todo, las marcas fueran comercializadas in gross?
... ESPIGARES): ... En Derecho español, obviamente, que la marca es objeto de ... ía sobre la misma, el condominio o copropiedad de la marca, así como la celebración de ... 5. Derecho de retracto. A falta de aviso previo o si la cesión se ...
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Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... Para Torres Balbás, « el derecho, inseparable de la religión en la sociedad ... de los edificios que dan al mismo en copropiedad? 12 Por otro lado, ¿pueden tener ... , en la que rechazó la existencia del retracto de comuneros porque el derecho a apoyar una ... -
Comunidades especiales según el Código Civil y la legislación estatal
... ordinaria de bienes, -sea comunidad en el derecho de propiedad (condominio) o en otros derechos ... ídica propia; que se trataba de una copropiedad" ordinaria; que se está ante una copropiedad germ\xC3" ... la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los ...
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La calificación de los bienes privativos y gananciales
Actividad práctica 1ª dictamen - Actividad práctica 2ª comentario jurisprudencial - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.4. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.5. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.6. a realizar por el alumno - Actividad
... Isabel considera que su suegra no tiene derecho a heredar la totalidad del piso, sino sólo una ... a los litigantes en régimen de copropiedad al cincuenta por ciento. Por otro lado, el ... la adquiere en virtud del ejercicio del retracto de comuneros, convirtiéndose así en único ... -
Disolución parcial de comunidad
Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción parcial del condominio sobre varias fincas en indivisión.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... otros partícipes han abandonado la copropiedad al transmitirles sus cuotas. Por ello, la ... -
Escritura de obra nueva en uso de derecho de vuelo
Modelo de escritura en la que el titular del derecho de vuelo otorga junto con los demás propietarios de inmueble, DECLARA su obra Nueva y se procede a la división en propiedad Horizontal
... LEY 436 (Nueva redacción) Copropiedad y propiedad horizontal. «Cuando el edificio se halle en régimen de ... ley 428, sino que será redimible y tendrá lugar el derecho de retracto, conforme a lo establecido para las «corralizas» en las leyes 382 y ... -
Hipotecas en mano común
HIPOTECA - HIPOTECA FLOTANTE Nuestro Derecho admite la comunidad en mano común como forma de regular las relaciones entre los co-titulares de un bien, derecho o patrimonio. Esta comunidad puede tener génesis legal o consuetudinaria, pero también convencional. Puede libremente articularse esta forma de comunidad sobre el derecho de hipoteca, en particular tratándose de una hipoteca flotante. Es...
... Comunidad Germánica o en mano común en Derecho Español ... En apoyo de la objeción ... atribuye la propiedad -en este caso, copropiedad- de los bienes y, antes de ello, se da una ... excluidos la acción de división y el retracto de comuneros ... @@@1.5. La tesis contraria ... -
Sentencias
... suMAriO: i. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. derecho de la ... venta de un inmueble perteneciente en copropiedad a varios sujetos y no habiendo prestado todos ... (M. C. C. M.) ... 82. Retracto de comuneros. Inicio del plazo de caducidad.– ...
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Bibliografía
... derecho de elevación del artículo 16.2 del RH ?, ... - , Tanteo y Retracto, función social de la propiedad y competencia ... de la Propiedad Horizontal y de la copropiedad, Tomo I, J.M. Bosch Editor, 2000 ...
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Escritura de prenda de acciones
Modelo de escritura de venta de acciones que quedan pignoradas en garantía del precio aplazado.
... citado artículo (Atención Para tener derecho a la exención hace falta: a) que el activo ... » el tema Prenda, embargo y copropiedad de acciones Normas sobre la prenda 1.- ... ón, depósito en garantía, pacto de retracto, reserva de dominio, condición resolutoria, ... -
STC 148/2012, 5 de Julio de 2012
Recurso de inconstitucionalidad 1996-2002. Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del suelo y ordenación territorial de Extremadura.
... en las materias relativas al derecho de propiedad del suelo, normas de valoración del ... éndose a la constitución de una copropiedad, en régimen de propiedad horizontal, con el ... ón tendrá derecho de tanteo y retracto sobre dichas viviendas, locales o titulares de ...