demanda resolucion contrato arras
21272 resultados para demanda resolucion contrato arras
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Competencia objetiva y arbitraje en las controversias mercantiles: necesidad de reforma
... ón em resarial— la etinción del contrato uede venir acom añada de cir cunstancias ... or e iración del término or resolución"\u009A desistimiento o cualquier otra\u009A retenda la e\xC2" ... ístico —em resa de rece tivo— una demanda ante el Juz gado de rimera nstancia ...
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SAP Las Palmas 2/2023, 9 de Enero de 2023
ARRAS PENITENCIALES. FALTA DE OBTENCIÓN DE LA FINANCIACIÓN BANCARIA FRUSTRACIÓN DE LA OPERACIÓN. No procede la devolución de la suma pactada como arras aportada por los compradores en base a que la petición de financiación formulada se hizo con conocimiento de que no iba a ser atendida, provocando ellos mismos la frustración de la operación. No puede entenderse cumplida la condición resolutoria...
... NIG: 3501642120200019991 ... Resolución:Sentencia 000002/2023 ... Proc. origen: ... Estimando la demanda interpuesta por el Procurador D./Dña. MARÍA DEL ... y en consecuencia proceda a resolver el contrato de arras penitenciales celebrado por las partes ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... admiten que las artes incluan en el contrato normalmente de com raventa¡ la cláusula ... ostante en el caso concreto de la resolución la irección de niega la inscri ción ... en el ro cedimiento unque la demanda ue en su día anotada sore todos los ...
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Vigente
Código Civil
... , la ley del lugar de celebración del contrato ... No obstante lo dispuesto en el párrafo ... demanda en que se pretenda su cumplimiento ... y a instancia de parte, mediante resolución previa dictada en expediente de jurisdicción ... Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá ...
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Derecho civil
... La actora solicita en su demanda que la demandada proceda a la supresión y ... que «excepcionalmente, el Juez, en resolución motivada, podrá alterar el orden del párrafo ... se rechaza la reinterpretación del contrato.- La recurrente al amparo de los artículos 1091 ... compraventa, ya que se habían pactado unas arras de desistimiento y que no hubo consentimiento ...
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STS 92/2014, 19 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCION
... Íñigo , interpuso demanda de juicio ordinario contra PROMOCIONES Y ... sentencia por la que ACUERDE: 1.- La resolución de la compraventa por incumplimiento en el plazo ... ódigo Civil y en la Estipulación VI del contrato de compraventa de fecha 28 de octubre de 2.004 ... ya había abonado, otra cantidad igual como arras previstas en el contrato, y otra más, por las ... -
SAP Barcelona 275/2011, 29 de Abril de 2011
COMPRAVENTA. RESOLUCION. ARRAS. Pues bien, el contrato de arras, a más de contener las circunstancias ordinarias del contrato de compraventa y de dar carácter de arras penitenciales a las cantidades recibidas, incluyó una cláusula expresamente prevista para esta situación de ausencia de entrega puntual y "solo" para esta situación, consistente en facultar a la compradora a la resolución con...
... : "Que ESTIMANDO ÍNTEGRAMENTE la demanda interpuesta por Bernarda, contra FINCAS ALFI S.L ... S.L DEBO DECLARAR Y DECLARO Resuelto el contrato de compraventa suscrito en fecha 23 de noviembre de 2007 complementado por el contrato de arras de 28 de diciembre de entre la demandante Sra ... estima la demanda y contra dicha resolución recurren los demandados, reiterando la petición ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... mercantil y los fiadores promovieron demanda en reclamación de indemnización por los daños ... , dando preferencia a uno u otro, la resolución del caso mediante su subsunción en ella» ( STS ... de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido ... ( L. P. S. M. P. ) ... 12. Modalidades de arras. Interpretación del artículo 1454 CC por la ... -
STS 211/2006, 16 de Febrero de 2006
ESTAFA. El dleito de estafa requiere: un engaño precedente, bastante, suficiente y proporcional para la consecución de los fines propuestos, la producción de un error esencial en el sujeto pasivo, un acto de disposición patrimonial con lesión del bien jurídico tutelado y el ánimo de lucro como elemento subjetivo además de la relación de causalidad entre el engaño y el perjuicio experimentado. La
... y otra persona a quien no afecta esta resolución, constituyeron el 22 de noviembre de 1990 la ... futura y la fecha de celebración del contrato privado de compraventa, y en tal concepto, que nominaban "arras", exigían le entraga de una cantidad en concepto ... préstamo hipotecario había presentado demanda ejecutiva y cuando ya se habían presentado ... -
Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... las sentencias más recientes sobre el contrato de corretaje. Se ha optado por describir el sto de hecho enjuiciado, y la resolución judicial del mismo, señalando en un pequeño ... ó al pago de la cantidad reclamada en la demanda por intermediación inmobiliaria, y en tres ... de comisión del agente con cargo a las arras, íntimamente ligados entre si son pactos ... -
Inmuebles
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... 9. Determinación de las causas de resolución del contrato, especialmente la falta de pago del ... de la oferta (el que presta) como de la demanda (los tomadores del préstamo) mientras que el ...
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STS 538/2002, 31 de Mayo de 2002
"RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. COMPRAVENTA. El lucro cesante tiene una significación económica; trata de obtener la reparación de la pérdida de ganancias dejadas de percibir, concepto distinto de los daños materiales cuya indemnización por ambos conceptos debe cubrir todo el quebranto patrimonial sufrido por el perjudicado. En primera instancia se estima en parte demanda y reconvención. Se desestima...
... "Grupo Cóndor, S.L." promovió demanda de juicio declarativo de menor cuantía contra ... pronunciamientos: "Se declare la resolución del contrato existente entre las partes y se ... petendi" y el "petitum" al conceptuar las arras como confirmatorias y no ordenar su devolución ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... como única salida la formulación de la demanda para la obtención de sus pretensiones ... acción civil hasta que sea firme la resolución que ponga término al proceso penal subsiste la ... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en ... ón de los daños y perjuicios en virtud de arras penales como cláusula penal .-Dicho ... -
Sentencias
... de propietarios deman-dante formuló demanda contra el propietario que realizó las obras sin ... de los servicios prestados en virtud del contrato de arrendamiento llevado a cabo entre las partes ... porque su doctrina, y, sobre todo, la resolución judicial de que trae causa, podría generalizarse ... áusula de este tipo las partes imponen unas arras penitenciales o de desistimiento. No cabe duda de ...
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Sentencias y resoluciones utilizadas
... Contratos innominados, resolución ... S. 24 de diciembre de 1866. Resolución ... S. 14 de mayo de 1985. Resolución contrato por comunidad ... S. 31 de mayo de 1985 ... S. 6 de mayo de 1991. Demanda no suple al requerimiento del 1504 ... S ... S. 15 de febrero de 2000. Resolución, arras penitenciales ... S. 16 de febrero de 2000 ...
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STS 997/2007, 21 de Noviembre de 2007
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. SUBTIPO AGRAVADO. VIVIENDA DEL PERJUDICADO. Se desarrolló juicio por delito continuado de apropiación indebida. No basta la constatación ex post de que la vivienda ha sido destinada a servir de domicilio habitual de cualquiera de los adquirentes, sino de resulta indispensable que la agravación sea abarcada por el dolo del sujeto activo, pues de lo contrario, la...
... y sin antecedentes penales, suscribieron contrato privado de compraventa en virtud del cual ... lugar el 24-2-04 en virtud de contrato de arras) y que en ese acto recibieron también otros ... de principal, acompañándose con tal resolución copia de la demanda y documentos con ella ... -
Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) ... el correspondiente proceso judicial con demanda al interesado, como posible perjudicado, en el ... que aunque el documento privado hable de arras o señales, si los mismos otorgantes al elevarlo ... -
STS, 23 de Enero de 2014
Escisión de sociedades y reparto del patrimonio inmobiliario entre los socios. Doctrina general antes de la reforma del artº 110 de la Ley 43/1995, por Ley 14/2000. Motivos económicos válidos: valoración de la prueba.
... y D. Pelayo contra la resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central de ... de compromiso de compraventa y entrega de arras con los futuros compradores de las ... La parte recurrente planteó en su demanda que las bases imponibles derivadas de los ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Tras ello, interpone una demanda contra el nudo propietario de dichas acciones en ... artículo 1.259 CC va a permitir que el contrato pueda ser objeto de ratificación por el propio ... en el contrato, procedían a su resolución y a hacer suya la cantidad de 12.000 euros ... compradores del doble del importe de las arras, y (c) subsidiariamente, la devolución a los ... -
STS 488/2011, 24 de Junio de 2011
PRECONTRATO. Es el tipo de precontrato bilateral, en el que ambas partes tienen el derecho y el deber de poner en vigor el contrato, incluso mediando una cláusula penal y, en el presente caso, un plazo en el que debe perfeccionarse el contrato definitivo, lo que implica la vigencia del mismo. Esta promesa de vender y comprar es difícilmente distinguible del contrato típico de compraventa,...
... ón de "DATA GROUP, S.L.", interpuso demanda de juicio ordinario contra DON Juan Luis , DON ... en los términos pactados en el contrato de 11 de enero de 2000. b) Subsidiariamente, para ... confirmar los pronunciamientos que la resolución impugnada contiene. 3) Imponer a la parte ... precio, ni solicitando devolución de las arras, cuentas anuales depositadas, valor real de las ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... recíprocas, para proceder a la resolución por la parte que cumplió o incumplió ... , bien por una frustración del fin del contrato sin que sea preciso una tenaz y persistente ... Don A interpone demanda afirmando incumplimiento del contrato, ... cantidad de 72.000 €, que fungían como arras penales. El comprador demandó a la promotora ...
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Efectos del incumplimiento del deudor
... exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con indemnización de daños ... el cumplimiento y la resolución del contrato, por cuanto que se trata de acciones ... del deudor En formularios Demanda de juicio verbal sobre reclamación de cantidad ... ón del contrato de compraventa con pacto de arras penitenciales ... Demanda en ejercicio de la ...
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Prólogo
... y personas, sobre las convenciones del contrato y de la transgresión entre el individuo y las ... ón de Antígona se basara en una demanda legítima y sagrada frente a un decreto injusto e ... está dispuesta a llevar a cabo su resolución como una obligación derivada de su amor por su ...
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Crisis económica y alteración extraordinaria de las circunstancias del contrato: ¿pacta sunt servanda?
La difícil situación económica actual hace que, en ocasiones, el cumplimiento del contrato resulte excesivamente oneroso (que no imposible) tras su celebración. El principio pacta sunt servandaprovoca grandes reticencias en la práctica forense a la hora de aplicar la regla de la cláusula rebus sic stantibus, razón por la cual en el presente trabajo reflexionamos sobre la necesidad de...
... los dos años como causa de resolución anticipada del contrato la situación económica ... entregada al vendedor en concepto de arras, con motivo del padecimiento de una enfermedad ... falta de acuerdo entre las partes, con la demanda incidental se acompañará tasación pericial ... -
La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... se hubiera añadido a un « pactum» o contrato de buena fe, en la que no era admisible tal ... textos, el Consejo de Europa, en resolución de 20 de enero de 1978 14 , considerando ... ón fáctica no producida, ni pedida en la demanda, ni declarada en la sentencia [ ... ].» ... de 1.ª instancia declaró: «Estamos ante arras penales, conclusión idéntica, por otro lado, a ...