demanda interdicto obra nueva

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. No puede aplicarse la doctrina del enriquecimiento injusto. No existe normativa específica para este caso concreto. De hacerlo, se vulneraría el principio de la especialidad y se abriría un portillo al fraude de ley. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelación. Se desestima casación.

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. Se recurre, el pronunciamiento condenatorio que hace la sentencia en cuanto a las costas, amparándose, esencialmente, en su desconocimiento de las obras que se realizaban en la vivienda. El motivo se ha de desestimar, pues la actora ha evidenciado el conocimiento suficiente que le ha llevado a ejercitar la acción de suspensión de la obra, pues en la demanda se deja...

POSESIÓN. TURBACIÓN. INTERDICTO DE OBRA NUEVA. Los actores reclaman se declare su derecho a recobrar a título de nudos propietarios y usufructuaria, la posesión de las fincas invadidas por la demandada. Resulta unánime y pacífica la doctrina que atribuye exclusiva pertinencia o adecuación al interdicto de obra nueva para proteger a la posesión de todo ataque que derive de construcciones que...

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal

Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...

• Los interdictos. Acciones posesorias

A.- Apuntes previos. B.- Exclusión de controversias dominicales. C.- Sucesor del despojante. D.- Defensa procesal del demandado. E.- Inadmisión de la demanda. F.- Acumulación de acciones. G.- Procedimiento. H.- Sentencia y sus efectos.

• Derechos de vuelo y subsuelo

Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

• Evicción parcial en la compraventa en el Código Civil Español

1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de

• Los interdictos. Acciones posesorias

1. Apuntes previos. 2. Hechos. A) Hechos generales. B) Hechos especiales. 3. Fundamentos de derecho de carácter general. 4. Suplico. A) Cuestiones generales B) Admisión del escrito. C) Fijación de las partes. D) Acción que se ejercita. E) Petición de condena en costas. 5. "Otrosí". A) Cuestiones generales B) Petición de recibimiento a prueba. C) Devolución del poder. D) Desglose de documentos. E)

"RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS CAUSADOS POR EL CONTRATISTA DE LA OBRA. CULPA IN ELIGENDO. En el presente caso, es evidente que la promotora encargó a la constructora rebelde la elaboración del proyecto y los técnicos facultativos se encontraban en una situación de dependencia del promotor, por cuenta de quien trabajaban y al cual iban a reportar beneficios económicos como...

• Los interdictos. Acciones posesorias

INTERDICTO DE RECOBRAR. No se puede recurrir al interdicto de recobrar la posesión cuando se ha podido ejercitar antes el de obra nueva, mientras se realizaban o llevaban al efecto las obras que pudieran estimarse como despojo, y menos pedir en el de recobrar la demolición de lo construido (SAP Granada, secc. 3 ª, 10-3-2004; SAP Málaga, sec. 4 ª, 5-9-2003; SAP Soria, 23-10-2002; SAP Alicante,...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...

INTERDICTO DE RECOBRAR POSESIîN. INADECUACIîN DEL PROCEDIMIENTO EN RAZîN DE LA MATERIA. . Lo que no es posible en un supuesto como el presente es el interdicto de recobrar la posesi—n porque el demandante no es poseedor del derecho que pretende en la demanda del que haya sido despojado por la obra efectuada por la demandada, por cuanto no hay servidumbre del que sea titular y haya sido despose’do

COMPRAVENTA. La inconsistencia de la alegación de falta de motivación se produce por el hecho de que el razonamiento de la resolución recurrida en los fundamentos segundo y quinto, aunque parco, es suficiente para expresar la raíz causal del fallo; la de la alegación de inversión de la carga de la prueba deriva de que no puede darse infracción de la doctrina del ""onus probandi"" cuando se...

• Revista de Derecho Privado

RECURSO DE CASACIÓN. ESTIMACIÓN DE MOTIVOS QUE NO AFECTAN AL FALLO. Se interpuso recurso de casación contra la sentencia desestimatoria del recurso de apelación. Pese a estimarse los dos primeros motivos, pues la falta de litisconsorcio pasivo necesario no afecta al fallo de la sentencia objeto de casación sino a unos pronunciamientos que han sido rechazados por la misma. Es decir, no se da...

Expropiación Forzosa. Justiprecio. Ocupación temporal de una superficie de terreno para construir un "falso túnel" por el que transitará la línea ferroviaria. No se aprecia vía de hecho. Los trámites correspondientes al procedimiento de urgencia son aplicables a las ocupaciones temporales anejas a una expropiación de terrenos. El cambio operado en el Proyecto no determina la nulidad de la...

• La división de la cosa común en el Código Civil

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. El interdicto de obra nueva no contiene precepto especial sobre costas. La remisión que hace el artículo 1.666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 al artículo 1.644 y siguiente (interdicto de adquirir) no soluciona el problema, como tampoco el artículo 1.658 en sede de interdicto de retener o de recobrar, aparte de que omite el supuesto de desestimación de la ...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. LEGITIMACIÓN PASIVA. No puede obligarse a quien ve perturbado su derecho a realizar una minuciosa investigación para descubrir el beneficiario final de la obra que se ejecuta perturbando los derechos posesorios del interdictante, pudiendo éste traer a juicio a aquel que se presenta como autor inmediato de los actos contrarios a su derecho:acumulación subjetiva de...

"INTERDICTO DE OBRA NUEVA. La valoración probatoria es facultad de los Tribunales sustraída a los litigantes, que sí pueden aportar las pruebas que la normativa legal autoriza (principio dispositivo y de rogación) pero en forma alguna tratar de imponerlas a los Juzgadores, pues no puede sustituirse la valoración que la Sala hizo de toda la prueba practicada por la valoración que realiza cada...

• Anales de la Abogacía General del Estado

Acción de suspensión de obra nueva: Demanda civil presentada por la Abogacía del Estado ejercitando la acción de suspensión de obra nueva ante el derrumbre el Parador de Ayamonte.

INTERDICTO DE RECOBRAR. No es preciso concretar en la demanda, ni consecuentemente, que lo haga el juzgador en su sentencia, la anchura exacta del paso de que se venía disfrutando ni, en consecuencia, qué espacio concreto debe dejarse expedito en caso de que sea estimada, defecto que aprecia en la resolución judicial recurrida la parte apelante. Deberá entenderse que será el suficiente para que...

ADQUISICIÓN DE BIENES DE LA HERENCIA. Demanda de juicio verbal apra adquirir los bienes de la herencia ejercitada por la madre heredera de un inmueble del hijo fallecido frente a la convivente con este último "more uxorio". La adquisición de bienes de la herencia no es un medio defensivo de la posesión física y actualmente tenida, sino un procedimiento encaminado a proporcionar a quien tiene un...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...