declaracion de propiedad en documento privado
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La anotación preventiva
... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... bienes inmuebles o la constitución, declaración, modificación o extinción de cualquier derecho ... Décima. El documento en cuya virtud se hiciese la anotación y su ... Undécima. Si el documento fuese privado, manifestará, además, el Registrador, que las ...
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La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... o a sus sucesores, como la declaración de que la donación que se realiza a un heredero ... función a caballo entre lo público y lo privado… (debiendo considerarse que se trata de) una ... y compromiso para recoger en el documento público la voluntad de los otorgantes, ... , la verdad en el concepto, la propiedad en el lenguaje y la severidad en la forma» 7 ... -
Naturaleza y estructura
... como hecho, como acto jurídico, y como documento. Es un hecho “en cuanto constituye en sí misma ... jurídica” y, a su lado, “la declaración de voluntad del juez”. Para el gran jurista la ... un concepto asociado a la corrección y propiedad en el hablar o escribir, es decir, la propiedad ... I, Ed. Revista de Derecho Privado, Madrid, 1954 ... Vid. GUASP Jaime, ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... sobre el medio ambiente (Declaración de Río sobre medio ambiente y desarrollo de ... que atañe no sólo al urbanizador privado sino, también, a la Administración competente, ... pueda prescindir completamente de dicho documento, sino que sólo es necesario que en el mismo ... ón de licencias en el Registro de la Propiedad, ya sea de forma específica -Andalucía, art ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... para que emita correctamente su declaración de voluntad, pueden establecerse las salvaguardas ... padres puedan ordenar en testamento o documento público cualquier disposición sobre la persona ... filiación, o bien porque el otro ha sido privado de ella, y resulta que con él es precisamente ... y a sus dos hijos en usufructo y en propiedad en la misma proporción que les corresponde en la ... -
Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial
... El documento" electrónico tanto en su modalidad de documento p\xC3"úblico como privado no supone en absoluto una nueva clase documental, ... por la entidad de certificación, declaración por virtud de la cual aquél confirma y asume su ... , y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, deberían constituirse ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... sobre tales extremos y reflejar en el documento autorizado los elementos y circunstancias ... opción de compra celebrado en documento privado y unido a la misma a modo de testimonio; ni tan ... de Berlín), habiendo efectuado la declaración prevista en las Disposiciones Particulares ...
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La titularidad de los montes públicos
... personas físicas o jurídicas de Derecho privado, ya sea individualmente o en régimen de ... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales” ... A ello ... de dichos supuestos merecedor de la declaración de utilidad pública– encaja más con las ... firmes (que comparten tal carácter de documento público) ... En relación con la alegación ...
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Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
... , en curso) una copia auténtica del documento en que consta el derecho extranjero obrante en ... b) Que ese derecho objetivo privado extranjero es conocido por el juez por su ... juez acuda a su domicilio a tomarles declaración; exhortos internacionales a este fin. Pero la ... » aunque en el foro se utiliza con más propiedad la expresión «in iudicando». Serán objeto de ... -
La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... , y se atribuye a los hijos la nuda propiedad, pues, como se destaca en el ámbito notarial, ... el gravamen sobre su legítima resulte privado de su participación en aquel tercio. Así, se ... de quienes, al no poder obtener tal declaración de ilicitud que dejase sin efecto cuanto sobre ... de aquellos, habiéndose pactado en documento posterior la obligación de los hermanos de pagar ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... así atendiendo al contexto del documento y a los inmediatamente anteriores y siguientes, a ... debe considerarse que se trata de la declaración de una obra nueva «por antigüedad» ... El ... ón judicial no altera el carácter privado del documento pues se limita a acreditar la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... así atendiendo al contexto del documento y a los inmediatamente anteriores y siguientes, a ... al margen de la inscripción de la declaración de obra nueva, la concreta situación ... competente, no deja de ser un documento privado que con el beneplácito de la aprobación ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... ha de presentarse en el registro un documento (título formal) que recoja el título material, ... ón a escritura pública del documento privado de este contrato», precepto que SÁNCHEZ CALERO ... 656 y 688 LEC]» pero que dada la declaración de supletoriedad del Reglamento Hipotecario ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... A es suplantado o se falsifica un documento en el que vende el inmueble X al sujeto B, tras ... ções, impostas pelo interesse público e privado, inclusive pelos principios de justiça y do bem ... subadquiriente de buena fe en la declaración de ineficacia del negocio jurídico previo (art ... -
Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... RESUMEN EJECUTIVO El presente documento es una guía para la gestión de riesgos para ... del Artículo 29 18 (en adelante la Declaración WP218) y no es un concepto n ovedoso en el marco ... La disponibilidad es la propiedad de un activo de ser accesible y usable bajo ... édicos de pacientes o un investigador privado que guarda datos de delincuentes. Más ... -
El derecho de superficie
... , una edificación o plantación en propiedad separada, obtenida mediante el ejercicio del ... la inscripción229, impidiendo que tal documento pueda formalizarse por razones obvias en o privado. Compartimos la opinión de ÁVILA NAVARRO para ... En lo que se refiere a la declaración de obra nueva nada indica el art. 41 de la Ley ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... un contrato o a quien recibe una declaración resolutoria del otro contratante, el juez (o ... ón de pagar el precio a CAF, la propiedad de las locomotoras y piezas de parque y la ... específico al respecto que no se documentó 9 y que, durante la vigencia del contrato de ... que le proporcionan los textos de Derecho Privado Uniforme y de Derecho Privado Europeo 32 , ... -
La exclusión del hijo en la herencia del testador. (Una visión actualizada de la desheredación en el Código Civil)
El instituto de la desheredación ha sido tratado tradicionalmente como una sanción al heredero forzoso que, incurso en alguna de las causas que establece el Código Civil, queda privado, por voluntad del testador, de lo que le correspondería en concepto de legítima. Como ocurre en tantas otras materias propias del Derecho de Sucesiones, el hecho de que el Código mantenga prácticamente intacta su...
... que entendamos que el desheredado queda privado al hacer uso el testador de esta sanción: ... , como reflejo del derecho a la propiedad privada y del principio de la autonomía privada ... «La declaración del derecho a ser tenidos por legitimarios del ... -
La firma electrónica y su utilización por un tercero
... es unánime en afirmar que un documento electrónico, para ofrecer seguridad en la ... , como dice el mismo Graziosi, “una declaración para ser recibida y considerada como tal por ... a la firma manuscrita de un documento privado cartáceo, equivalencia que el art. 3.4 reserva ... propiedad, mercantiles o de bienes muebles estarán ...
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Jurisprudencia Penal
... letrado antes de la práctica de la declaración policial ... Asociación ilícita : Son ... ón de secretos), 271 c) y 276 c) (propiedad intelectual o industrial), 302.1 (blanqueo de ... se determinarán a través del documento oficial de identidad, y, en su ... defecto o ... de estafa y falsificaciones en documento privado realizadas con el ánimo de perjudicar a otro, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... fundamentalmente el aspecto de documento privado del acuerdo transaccional, por más que ... es clara tal apreciación ya que la declaración de voluntad inicial se había producido ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... demanial sobre las demás formas de propiedad pública, sin que siempre existan motivos que lo ... titularidad, y no simplemente a una declaración posesoria o de tenencia efectiva ... Debe ... por los tribunales, que nadie puede ser privado de la posesión en que se halle sin ser oído y ... úblicas están autorizadas a emplear un documento administrativo como título formal de las ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... todo tipo de obras destinadas al servicio privado del Estado, Provincia o municipio, y hoy ampliada ... la confección de la escritura de declaración de obra nueva es el título de propiedad del ... ón de la obra; y cualquier otro documento que se estime preciso para la confección del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... competente, al no constituir un documento público propiamente, no puede exceder de ese ... 24, la figura del complejo inmobiliario privado. Se comprenden supuestos tales como las ... Centro Directivo la posibilidad de declaración de obra nueva sobre una porción concreta del ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2021
... Se mantiene la declaración de nulidad de la cláusula suelo establecida en ... CIVIL DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. PLAZO DE EJERCICIO DE LA ACCIÓN. RECLAMACIÓN ... validez de la estipulación del contrato privado que modifica la originaria cláusula suelo, y la ... de mercantiles por estafa y falsedad en documento mercantil, por aprovechamiento de su relación ...