contrato arrendamiento rustico con opcion compra
3077 resultados para contrato arrendamiento rustico con opcion compra
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... conflicto de la desnaturalización del contrato por circunstancias sobrevenidas, la de la ... , en este caso, en un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1929, en el ...
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STS 371/2023, 21 de Marzo de 2023
EXENCIÓN IVA. APROVECHAMIENTO CINEGÉTICO. El arrendamiento del aprovechamiento cinegético en un terreno no está incluido en la exención recogida en el artículo 20.Uno.23º a) LIVA relativa a las operaciones de arrendamiento que tengan la consideración de servicios y a la constitución y transmisión de derechos reales de goce y disfrute. Se estima el recurso de casación.
... que la actividad consistente en el arrendamiento del aprovechamiento cinegético del Monte de ... o establecimientos mercantiles, con o sin opción de compra ... 3.º Las cesiones del uso o ... por las partes que el objeto del contrato es la cesión temporal mediante precio del ... cinegético en un determinado terreno rústico. Así, el contrato celebrado precisa, en el ... -
La renuncia a la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido
... , sujeta y no exenta, realizó la de arrendamiento, actividad exenta respecto de la que no es ... que va a destinar al arrendamiento sin opción de compra). En este supuesto sería claro que el ... a una sociedad limitada que tenía un contrato de aparcería con un aparcero y que quería ... ón y hasta la reparcelación del terreno rústico la DGT, en su contestación a Consulta de 20 de ...
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STS, 20 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. NEGOCIO SIMULADO. INCONGRUENCIA OMISIVA. Si la actuación inspectora objeto de revisión jurisdiccional tuvo como objeto un sujeto pasivo (la sociedad recurrente) y un tributo (el Impuesto sobre Sociedades), no pueden plantearse en sede procesal cuestiones que afectan a personas físicas (los accionistas) y diferentes tributos (el IRPF), pues ello constituye una evidente...
... ejercicio 2000, se había celebrado un contrato de arrendamiento de una finca rústica propiedad ... de la actividad agrícola, pero sí por la compra de Inmobiliaria Marrero S.A., no figurando ... , que únicamente arrienda un inmueble rústico a uno de sus accionistas, pero que reclama, la ... TERCERO.- Lógicamente la economía de opción implica la existencia de negocios o figuras ... -
STS 721/2015, 15 de Diciembre de 2015
SUBARRENDAMIENTO DE INMUEBLE. IMPUESTOS. PACTA SUNT SERVANDA. El contrato obliga a pagar los impuestos que gravan el uso al subarrendatario, pero no los que gravan la propiedad. Por tanto, aunque el subarrendatario haya abonado el IBI durante dos anualidades por error contable, esto no significa que deba aplicarse la doctrina de actos propios y quede obligado a él, ya que grava la propiedad. Se...
... en su día, el 31 julio 2003, contrato de leasing inmobiliario (arrendamiento con n de compra) con la entidad que no es parte en el presente ... -
Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')
El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1
... B) Servidumbre predial. C) Arrendamiento. D) Censo ... 3. PROPUESTA DE DOMINIO COMPARTIDO ... Ahora bien, no es un acto ni un contrato el estatuto permanente de la tierra 4 , máxime ... que despeja el usufructo como válida opción no se deriva del haz de facultades contempladas, ... que los que correspondan como vecino por compra a sus convecinos, los restantes titulares, ni ... un inmueble; y, para este caso, ya sea rústico, ya urbano, y sin quedar al margen de la ... -
Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... éstamos con garantía hipotecaria para la compra" de viviendas eficientes (inmuebles con calificaci\xC3" ... y el productor asociado suscriban un contrato de compensación de excedentes de autoconsumo ... costes de calefacción, siempre que esta opción sea económicamente rentable. Quedan excluidos de ... , pueda ser ofrecida en régimen de arrendamiento ... La disposición adicional quinta crea un ... Se considera urgente que, en suelo rústico, se puedan ubicar renovables sobre el terreno sin ... -
Índice de autores: justicia 1981-2021
... 29. Reglas procesales en la Ley de Contrato de Seguro, 1982/1, 93-103 ... 30. Sobre la ... 119. Embargo, tercerías y opción de compra, 1984/2, 349-364 ... 120. Embargo de ... ón de acciones en materia de arrendamiento urbanos, 1991/4, 827-838 ... 125. Una reseña ...
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STS, 17 de Enero de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. REINVERSIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Existían tres contratos de arrendamiento, dos en la planta primera y uno en la planta segunda, estando libres la planta baja y el resto de construcciones. La descripción de la finca y de las cargas que se establece en la escritura de venta de 13 de octubre de 1998 determinan que la finca se transmita sin transformación alguna, pero...
... se pagara dentro de la opción reconocida en el ejercicio de 1997 ... cuando se acreditó la realidad del arrendamiento, afectando durante un largo período de tiempo el ... obligado tributario concede una opción de compra sobre la finca de referencia a la mercantil ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... beneficio de cambio, o de operaciones de compra de Bonos del Tesoro francés, hechas en París, ... El Banco Hipotecario se vio entre la opción que planteaba el Comité de París, que abogaba ... dominio, escrituras y contratos de arrendamiento e inquilinato, así como los recibos de dos años ... Como ya sabemos, en el contrato de préstamo el prestamista se compromete a ...
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Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... áctica, caso de la compraventa y el arrendamiento; le extrañó el silencio guardado en materia de ... , recordó que podían ser objeto del contrato otras cosas no indicadas como eran los riesgos ... de ellos serias dudas–, no hubo otra opción que elegirlos sin necesidad de recurrir al ... Después de celebrada la mencionada compra de la casa, comenzó a regir la última prórroga ...
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Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... en su mayor parte, que invirtieron en su compra los pocos capitales existentes en muchas familias ... – En 1868, hizo un contrato con la Casa Rothschild e hijos, de Londres, ... 5º. Tomar en arrendamiento o administración propiedades del Estado, ... , los billetes hipotecarios son mejor opción que los bonos del Tesoro, cuya amortización ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la de ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en ...
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Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido
... c›) Las operaciones de arrendamiento financiero a que se refiere la disposición ... ón de fondos de comercio, de exclusivas de compra o venta o del derecho a ejercer una actividad ... de seis meses o un año, según la opción elegida por el acreedor empresario o profesional ...
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Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... generales 3.2.2 Fases de la opción de compra 3.2.3 Particularidades de interés 3.2.4 ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... dentro de otro contrato (ejemplo: ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA) y se puede complicar más, ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... ón, desapareciendo, por tanto, la opción para su aplicación, y estableciéndose una ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... aisladas de extracción, fabricación, compra, transporte, entrada y salida de géneros o ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... a las circunstancias particulares del contrato ... En cualquier caso y partiendo de que todo ... de pacto, como la inclusión de una opción de compra para que el deudor ejecutado pueda ... , la suscripción de un contrato de arrendamiento con el ejecutado hipotecario y la preferencia ... de las leyes de arrendamiento urbano y rústico, cuando se reducen los plazos de duración del ... -
La participación de la mujer en el trabajo agrícola. Agricultora / Propietaria y/o jornalera
La mujer ha trabajado en la agricultura desde los albores de la civilización, al principio en una economía de subsistencia y en la época clásica cultivaba tam bién la tierra como esclava. La división sexual del trabajo posiciono al hombre y a la mujer labor almente, La mujer perdió protagonismo, aunque siguió cultivando la tierra en labores de plantación, recolección y elaboración de los...
... abusivas, aunque a veces no exista contrato las condiciones son muy duras y abusivas pero ... ón de la mujer en el proceso de compra de propiedades procedentes de la desamortización ... -
Anexo documental
... circunstancias, y a cuyo inal está la opción entre el respeto a la Constitución jurada o la ... ñías, empresas o sociedades que tengan contrato o relación por la índole de sus operaciones con ... foros, reforma de los contratos de arrendamiento y expropiación de las tierras que durante cinco ... Naturalmente, en la balanza de compra-venta de pesetas inluye no sólo el movimiento ...
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Políticas públicas en materia de vivienda
... de suelo por considerar ésta la opción más viable para intervenir en la mejor ... la verdadera protagonista y la del suelo rústico o no urbanizable no merece apenas atención por ... El arrendamiento de aquellas fincas seguirá rigiéndose por las ... posibilidad de pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la ... que va a animar aún más a apostar por la compra en lugar de por el alquiler. Las modificaciones ...
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Incumplimiento no imputable y resolución
... en que el demandado había celebrado un contrato" de arrendamiento de unos jardines y una sala de m\xC3" ... que lo adecuado es dejar en sus manos la opción entre la resolución y ese llamado commodum ... cinco años con un derecho de opción de compra sobre un buque del demandado. El contrato ...
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Contrato de opción y circunstancias sobrevenidas: tensiones entre el principio de estabilidad y equidad contractual según la Jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el tráfico jurídico contemporáneo, la opción aparece incorporada a operaciones negociales de muy variada condición y procedencia: opciones de compra, venta, sobre préstamos, sobre acciones, opciones arrendaticias, sobre terrenos mineros, concertadas a propósito de negocios de mediación (opción mediatoria), o de financiación, son, entre otros, ejemplos de la vitalidad de la figura que se ha...
... condición y procedencia: opciones de compra, venta, sobre préstamos, sobre acciones 2 , ... tracto sucesivo», siendo este un arrendamiento de una finca que tenía por objeto la extracción ... -
Contrato de arrendamiento de finca rústica con opción a compra
Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica en la que se incluye la constitución de un derecho de opción a compra al arrendatario.
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Elementos configuradores del contrato
... suizo se admite sin problemas esta opción. Así lo prevé expresamente el legislador en el ... un contrato de alimentos y no un arrendamiento de servicios. Piénsese en el siguiente supuesto: ... , en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago (art. 1521 Cc). El retrayente ... acción retractual por el arrendatario rústico cuando el comprador se haya obligado de modo ...
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... 3.8 La duración indefinida de un arrendamiento 4 Jurisprudencia y Doctrina ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... ón de letras); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento. Conforme a ...