compraventa donación simulación
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... estos ejemplos es una compra venta que en realidad encubre una donación . Este caso se plantea en la sentencia del Tribunal Supremo 6020/2012, de ... contractual aparente –la negrita es nuestra– , que es la compraventa, la cual encubre la voluntad real descubierta de una donación, obteniendo ... -
STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 de julio de 2001, así mo la nulidad de la donación encubierta por defectos de forma, ordenándose la ... para solicitar que se declare la simulación ( SSTS de 22 febrero 1946 , 6 abril 1954 , 27 ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... sucesorio, bien ante un fideicomiso contractual, bien ante una donación mortis causa o inter vivos , o bien ante una institución familiar, ... nuestro ordenamiento jurídico, por dar lugar a un supuesto de simulación relativa 230 . Por contra, los defensores del negocio fiduciario siguen la ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
...compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... amparo de otra lícita, conocida como simulación absoluta (cfr., art. 1276 CC), con objeto ...La simulación y el requisito de la donación de cosa inmueble. Anuario de Derecho Civil, ... -
STS 287/2009, 4 de Mayo de 2009
NEGOCIO SIMULADO. DONACION REMUNERATORIA. NULIDAD DE ASIENTOS REGISTRALES. La no aplicación de la forma sustancial a la donación remuneratoria no puede basarse en su tratamiento legal por la normativa de los contratos en la que impera el principio de la libertad de forma. El artículo 622 sólo ordena que las remuneratorias se sometan a las normas de la donación en lo que excedan del valor del...
... de esta demanda, el contrato de compraventa otorgado ante el Notario de Mahón Don José ... 8 de Agosto de 1.994, constituye una simulación absoluta por falta de causa y es nulo de pleno ... la existencia de una subyacente donación encubierta, se declare su nulidad por la falta de ... -
Defraudaciones
...ó de un simple incumplimiento de una compraventa. . La Sala consigna como primera premisa de su ...1529/2003, de 14 . de noviembre, la simulación de la firma del sujeto pasivo por el su-jeto ... con reserva de dominio, la permuta o la donación, . - 258 - . . HURTOS, ROBOS Y DEFRAUDACIONES ...
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SAP Valencia 315/2014, 12 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. DONACIÓN ENCUBIERTA. CARGA DE LA PRUEBA DE LA SIMULACIÓN. VALIDEZ Y EFICACIA DE LA COMPRAVENTA. Las donaciones encubiertas o disimuladas con la intención de defraudar a los legitimarios pueden ser declaradas nulas por infringir el art. 1275 del CC si tienen causa ilícita, cosa distinta de aquellas que lesionen la legítima, que se regirán por lo dispuesto en los artículos 6
... acción de nulidad de contrato de compraventa; absolviendo a la demandada de todos los ... demanda en ejercicio de acción de simulación de compraventa por consistir en realidad en una onación y subsidiariamente acción de donación" inoficiosa por exceder el valor de lo donado en m\xC3"... -
STSJ Cataluña 59/2013, 28 de Octubre de 2013
SUCESIÓN HEREDITARIA. COMPRAVENTA. No ha mediado fraude de los derechos legitimarios pues consta justificado, conforme los hechos anteriormente declarados probados establecidos en el examen de los motivos del recurso extraordinario de infracción procesal, que por las cuatro compraventas se pago un precio por los adquirentes, percibiéndolo la causante. La existencia de un precio bajo no puede...
... con el real, descartando con ello la simulación. Y en el cuarto, al considerar la sentencia ... tiene presente que los contratos de compraventa a que hace referencia la acción de nulidad se ... nula tanto la compraventa como la donación, conforme reiterada jurisprudencia del TS, vid ... -
STS 19/2012, 31 de Enero de 2012
DONACIÓN. COMPRAVENTA. No acierta esta Sala a comprender el fundamento de la pretendida infracción del art. 635 CC que prohíbe la donación de bienes futuros, cuando en el presente caso ha quedado probado que la única donación se refirió al dinero, que solo se donó cuando se pudo disponer de él. La sentencia recurrida considera que el recurrente ha ido contra sus propios actos partiendo de la base
... Dª Modesta , el contrato de compraventa relativo a la mitad indivisa del piso NUM000 , ... título de compraventa, ni a título de donación. . 3.- DECLARE que los mencionados piso NUM000 , ...Consideró que no existió ninguna simulación al adquirir la vivienda y que cuando ambos ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
...ública de segregación de una finca y compraventa de una parte de ella. Intervino como comprador un ...ó la declaración de validez de la donación remuneratoria subyacente. Los codemandados ... los autos del pleito seguido sobre la simulación. El artículo 633 Código Civil, cuando hace ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
...ón de la voluntad denominados “simulación de conveniencia” (convencer al testador que le ... 2015, relativa a la revocación de una donación por ingratitud, interpretando el a. 648 CCE con ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... que es un negocio simulado, con simulación relativa. Los sujetos involucrados no tienen ... propiedad como puede ser compraventa, donación, etc. Debe prestarse especial atención al ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3"... rústicas arrendadas, incluso por donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación ...ón de ese título constituye una simulación 126 en fraude de ley para eludir el derecho de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... destrucción material, de ficción o simulación de actos de disposición o de gravamen, etc. Se ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... mutuo, del depósito irregular, de la donación o la dación en pago que cita la jurisprudencia ...
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El innecesario requisito de crédito preexistente al contrato simulado como presupuesto de la acción de simulación contractual concursal
La exigencia como requisito para el ejercicio de la acción de simulación contractual en el concurso de acreedores de un crédito preexistente al contrato simulado implica una indebida equiparación de esta acción de simulación a la acción pauliana.
...inexistencia de precio en la compraventa) por lo que la falta de uno de los elementos del negocio jurídico como es .... — Caso 2: Adquisición y donación de inmuebles por el avalista en el periodo que media entre la realización ... -
Sentencias
..., en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... o, subsidiariamente, por simulación absoluta y falsedad de la causa en relación con ... por el demandado, no pudo aplicar a una donación que le hicieron sus padres la reducción en la ...
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... imprescriptible la acción de simulación, ahora bien, solo lo debería haber hecho en ... (simulación absoluta en contrato de compraventa), 6 de junio de 1986 (falta de consentimiento ..., fundamentalmente en materia de donación de bienes inmuebles (Sentencia del Tribunal ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... de su cuantía, presenten indicios de simulación o fraude, singularmente cuando muestren pautas de ..., para la adquisición, enajenación, donación de bienes o el manejo o transferencia de fondos ... obstaculización de la actividad de compraventa de divisas y transferencias internacionales ... -
Sentencias
.... Inexistencia de simulación para ocultar una donación fraudulenta.– . Las ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ...
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STS 907/1999, 2 de Noviembre de 1999
DONACIONES ENCUBIERTAS. DONACIÓN MODAL. La validez de la donación disimulada, bajo la apariencia de una compraventa simulada, con simulación relativa es un hecho acreditado, constando así en las sentencias de instancia, que la compraventa del piso que celebró en escritura pública en fecha 21 de abril de 1981 vendedora y su sobrina, como compradora de ocho años de edad en aquel momento,...
... declare la nulidad o inexistencia por simulación y falta absoluta de precio, causa y to de la compraventa a que se refiere la escritura de 21 de abril de ... la nulidad o inexistencia de la donación mortis causa simulada mediante la escritura de ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
...; y cuando esta figura sea admisible, la donación mortis causa a título singular. Por otra ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ... La acción para impugnar actos de simulación absoluta o relativa del causante (SSTS 14 octubre ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
...Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía. . KEY WORDS: Forfeiture clause. ... es la causa de la obligación, y en la donación, el animus donandi . La doctrina posterior ..., y aplica la doctrina general de la simulación relativa). La simulación relativa supone la ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ... justificable bien por vía de la donación, bien por vía de exceso de adjudicación. Con ... en caso de haberse producido una simulación que encubriera una donación, situación esta ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
...ej., una donación). En mi opinión, y a reserva de lo que se ...áticamente en sede del contrato de compraventa, no es sólo para la compraventa. Lo demuestra el ... una acción para que se declare la simulación. Y si el acto no es simulado, los acreedores ... -
Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... a haberse computado el valor de una donación en la base de cálculo del crédito, resulta que ... interponer una acción de nulidad por simulación en caso de haberse otorgado una venta simulada a ...394). según quintana (en «la compraventa con pacto de sobrevivencia en el derecho civil de ...