cesion derecho opcion de compra
-
La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... , concediendo a una sociedad un derecho de opción de compra sobre una parte del ... , el cumplimiento del deber legal de cesión gratuita de terrenos para dotaciones públicas ... -
STS 653/2015, 13 de Noviembre de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. NULIDAD. En el marco de la pretensión de nulidad en el concurso de acreedores por la arrendadora titular de contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una finca se había incluido una cláusula de prohibición de gravamen. Ni el arrendamiento ni la opción de compra son gravámenes ni cargas reales. La parte de la sentencia que se recurre no es la "ratio decidendi" de
... del Contrato de Arrendamiento y Opción de Compra de 1 de abril de 2012 ... 2.- Declare ... 1.4º de la LEC , por vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva reconocido en el ... arrendadora de disponer del inmueble y de cesión del contrato, sin el consentimiento de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... horizontal presupone la existencia de un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre los ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... : PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN ...
-
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , en nuestra opinión, sería una libre opción" del legislador que a priori no vendría constre\xC3" ... ísima no susceptible de ser objeto de cesión y es independiente de la existencia o no de ... 4. El derecho de opción de compra no personalísimo (STS 12 julio 1956) ... 5 ...
-
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... —casi— inédita aplicación, como el derecho de separación en caso de falta de distribución ... tanto espacio, y por eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los ... del socio/administrador, y sólo con la opción de comprar cualquiera de las dos mitades ambos ... Sin entrar ahora en la posibilidad de una cesión separada del voto en nuestro Derecho, también en ... -
La armonización de la definición de secreto empresarial
... para designar el objeto de protección, opción que es unánimemente compartida por ser más ... La DSC como el Derecho angloamericano utiliza el término secreto ... un particular titular de una patente cuya cesión, licencia o explotación ofrece, lo mismo que el ... le asigna, gestión de stocks, precios de compra y tarifas de venta al público en función del ...
-
La gestión jurídica de los derechos de propiedad industrial e intelectual en la compra pública de innovación: una visión general
El presente trabajo tiene como objeto el ofrecer una visión general de la gestión jurídica de los derechos de propiedad industrial e intelectual en la compra pública de innovación. Esta contratación pública presenta especialidades relevantes en materia de propiedad industrial e intelectual, que requieren de previsiones específicamente destinadas a articular su gestión durante todo el proceso de...
... Eur. Profesor Titular de Universidad de Derecho Mercantil, Universidad de Zaragoza. Co-director ... A todo ello, debe añadirse la opción de la que dispone el OC de elaborar un mapa de ... o industrial llevarán aparejada la cesión de este a la Administración contratante», esto ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ÉCTOR SIMÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar ... cedente y cesionario en el contrato de cesión de finca o de aprovechamiento urbanístico a ... al comprador la cosa si este lo desea (opción de compra); b) el comprador se obliga a comprar ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... que se encuentren asociados a una u otra opción de resarcimiento. No obstante, en la práctica, ... » el financiador tendrá, en su caso, derecho a exigir las indemnizaciones legalmente ... así se pactara, así como el derecho de cesión de la misma » (art. 7.10) ... Así pues, ... 85 del C. de C., « la compra de mercaderías en almacenes o tiendas abiertas ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... derecho español, un usucapiente contra tabulas de ... ; 2017-2: 605) 38 hasta el punto de que la opción de dicho primer adquirente (B) por no inscribir ... alguien afirmar que el aldeano gallego que compra por documento privado una finca inscrita sin ... (que había adquirido el inmueble por cesión de remate tras una subasta judicial) reunía ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... la protección en las operaciones de compra" y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos m\xC3" ... pública, destinado al alquiler, cesión u otras formas de tenencia temporal, orientado, ... o cesión de uso y para alquiler con opción a compra, durante el tiempo en el que no se ...
-
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... á de enorme efectividad para preservar su derecho en plenitud, ya que de esta manera en ningún ... Artículo 32 ... Cesión del contrato y subarriendo ... 1. Cuando en la ... en principio, no debe descartarse ninguna opción, pero hay que distinguir entre los dos supuestos ... que considerar solo “público” al que compra al detalle, sino a todos los contratos donde el ...
-
Código Civil
... 35 a 39 CC : El derecho de asociación es un derecho fundamental que ... 1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en ... La cesión de créditos es la transmisión de créditos por ...
-
La expansión de las funciones de la marca
... A estas alturas ya sabemos que en el Derecho alemán clásico la doctrina y jurisprudencia ... calidad, de forma que el público que compra un producto, aprecia en la marca una garantía de ... de la nueva Ley, tales como la libre cesión de la marca (con independencia de la empresa) o ... de la función publicitaria, la tercera opción es a la que se alude con más frecuencia cuando ...
-
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... Profesor de Derecho civil ... Universidad de Cádiz ... RESUMEN: ... compra de una marca, dinero; propiedad intelectual; ... de hacer, no hacer o en la relativa a la cesión de un derecho (LASARTE ÁLVAREZ, 2019, 31). El ... La segunda opción la conformaría la integración de una cláusula ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Profesor (Ater) de Derecho Civil en la Universidad Paris-Nanterre ... franca pero eficaz como incentivo a la compra de viviendas en destinos vacacionales ». Como ... momento exacto en el que una determinada cesión temporal del uso de una vivienda, a título ... típico (por ej., los arrendamientos con opción a compra). Concluye indicando que la doctrina ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... á de acuerdo con las normas sobre la cesión de créditos y demás derechos incorporales ... ocurre lo mismo cuando debe aplicarse el Derecho común, pues establece como régimen aplicable, ... Una opción consistiría en introducir como cláusula ... a precio de mercado, y el heredero que la compra la paga inmediatamente al causante ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 9 de julio de 2013, en cuyo fundamento de Derecho tercero se afirmó que: «La homologación ... , entre otras cosas, que «es una opción de política legislativa válida desde el punto ... , obras o servicios públicos o cesión, ya sea forzosa o voluntaria, gratuita u onerosa, ... constituye derecho real de opción de compra a favor de tercero, con la particularidad de que ...
-
Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... en la gestión del riesgo para los derecho s y libertades ... 41 Figura 12: Fuentes de ... civil), si sería mejor abordar la compra de una casa antes que un vehículo (análisis de ... -
Droit de suit y sucesión mortis causa: indisponibilidad inter vivos del derecho de participación
La Ley 2/2019, de 1 de marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, deroga la Ley 3/2008, de 23 de diciembre, relativa al derecho de participación en beneficio del autor de una obra de arte original. Al tiempo, también produce la abrogación del artículo 24 y la disposición adicional segunda de la Ley de Propiedad Intelectual, y los artículos 1.a) y 2 a 8...
... de las mismas se realice tras la primera cesión realizada por el autor. Los ejemplares de obras ... Quien compra un cuadro o una escultura no puede reproducirla, ... Se mantiene la opción de nuestro ordenamiento jurídico por la gestión ... -
El Decreto-Ley 12/2012 y el nuevo tratamiento de los gastos financieros. La posterior recepción por la Ley 27/2014, del Impuesto sobre Sociedades
... intereses que hay que satisfacer por la compra de acciones o participaciones no admite ... general, se trate de una economía de opción. Lo cual no deja de ser sorprendente, ya que las ... una tendencia internacional a negar el derecho a la planificación fiscal, sobre la base del ... societarias, como la fusión, la cesión global de activo y pasivo, la escisión y el ...
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a profesor titular de ... mismos (art. 2.5.º LH), el contrato de opción de compra (art. 14 RH) y el derecho de retorno ... En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... Generales de la Contratación (y no en el Derecho de Consumo) tal y como se advirtió en la STS, ... una mercantil dedicada precisamente a la compra y venta de inmuebles (supuesto al que se refiere ... adjudicataria adquiere, por título de cesión de remate, la susodicha finca registral con todo ... , justificando, en cierta medida la opción del Reglamento Europeo, diciendo «Por otro lado, ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del contrato y ... NOTAS Y SUPUESTOS PRÁCTICOS DE DERECHO CIVIL: OBLIGACIONES Y CONTRATOS ... Su ... un contrato de arrendamiento con opción a compra. Posteriormente, las circunstancias ...
-
El deber de prevención, expresión del correlativo derecho a la seguridad y salud
... vende su fuerza de trabajo y quien la compra es en qué condiciones se presta y quién tiene ... capacidades económicas y técnicas o la opción –consentida y fomentada por los poderes ... cesión ilegal de trabajadores y se limitaba a prever la ...