certificado innecesariedad licencia
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Segregación antigua sin licencia de finca rústica: título habilitante
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Elche n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa. (ACM)
... lo comunica al Ayuntamiento (ex arts 78 y 79 RHU) que remite certificado del secretario, basado en informe técnico, señalando que parcela ... PGOUM y que no se encuentra en ninguno de los supuestos de innecesariedad, por lo que su autorización está sujeta a la licencia municipal ... - ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN EN LA LEGISLACIÓN GALLEGA ... de innecesariedad —artículo 78 del Real Decreto 1093/1997, en ... no consta la aportación de certificado de defunción del causante, sometido a los ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... Tal antigüedad se acredita mediante certificado técnico que se testimonia ... 2. El registrador ... Andalucía.-Falta aportar la preceptiva licencia de ocupación, tal como exige el Reglamento de ... enunciada, consistente en la innecesariedad del archivo del libro cuando «por la antigüedad ... -
División horizontal tumbada. Posible acto de parcelación
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
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Sentencias
... No suponen una licencia o excusa para inmiscuirse en la esfera privada de ... de obra no debiera haber firmado el certificado de fin de obra» ... En este concreto caso ... ón de la servidumbre por causa de innecesariedad sobrevenida en los supuestos de constitución ex ...
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Infracción urbanística
... en muchos casos de la cobertura de una licencia y la dirección técnica apropiada, es preciso, ... nuevas antiguas, aunque se aporte certificado de técnico competente visado si la edificación ... autorización administrativa o la innecesariedad de la misma por ubicarse la concreta edificación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ninguna obligación de aportar un certificado o de hacer una manifestación expresa por parte ... , a menos que se acredite, mediante nueva licencia concedida de acuerdo con las previsiones del ... a licencia, declaración de innecesariedad, u otro título administrativo habilitante y qué ...
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Jurisprudencia Penal (Parte V)
... Innecesariedad de la prohibición de residir en determinada ... el año 2005 para la modificación de la licencia de explotación inicial, que había obtenido a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ampliación declarada) por medio de certificado técnico, lo cual sin duda se cumple en el caso ... del acto jurídico de segregación sin licencia —cfr. sentencia de la Audiencia Provincial de ... de licencia, declaración de innecesariedad o al menos una declaración de la Administración ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a la falta de aportación de «certificado municipal de correspondencia» entre la finca ... de la obra, que el proyecto se ajuste a licencia o en su defecto que hayan prescrito las medidas ... licencia o declaración de innecesariedad o, para el supuesto de parcelaciones de ...
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Registro de la Propiedad
... este en la concesión de determinada licencia municipal, no consta en la escritura ni en la ... impidiendo asimismo establecer que el certificado municipal de innecesariedad de licencia, que ...
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Elevación a público de documento privado de segregación y venta
Resolución de 31 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Algeciras n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa previa segregación.
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... B) Exigencia de licencia o declaración de innecesariedad para las ... ón catastral, acta notarial o el certificado extendido por el técnico competente 50 , sin ... -
Propiedad horizontal tumbada. Licencia
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ponteareas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal.
... licencia administrativa de parcelación o declaración de innecesariedad, teniendo en cuenta que en el caso cuestionado hay "asignación de uso ... eventual infracción urbanística, al aseverar un técnico en certificado que se ha aportado que las distintas zonas llevan separadas físicamente ... -
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... ísticas que veremos a continuación (licencia de división de terrenos o declaración municipal ... de licencia o declaración de innecesariedad, mediante certificación del Ayuntamiento ... Aquí, aunque tengamos el certificado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de información personalizada o del certificado de tasación a efectos de subasta ... En ... SEGREGACIÓN: LICENCIA SOMETIDA A CONDICIONES ... Según el artículo ... que el ayuntamiento declare su innecesariedad. Será innecesario el otorgamiento de licencia ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del Estado, así como, en su caso, el certificado sucesorio europeo al que se refiere el capítulo ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... municipal, o la declaración de innecesariedad de la misma, cumple una función de acreditación ...
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Segregación por antigüedad de finca rústica
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación por antigüedad.
... segregaciones debe aportarse la oportuna licencia", la declaración de innecesariedad o la declaraci\xC3" ... certificado del Ayuntamiento del que resulta el "carácter de ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... ón en orden a la exigibilidad de licencia o autorización administrativa ... ABSTRACT: ... su tradicional consideración de innecesariedad de la autorización administrativa, a salvo de la ... ón de 11 de julio de 2017 que esté «certificado bajo la fe pública del secretario municipal ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... registradora en cuanto a la exigencia de licencia, declaración de innecesariedad o al menos una ... , se refiere a la exigencia de certificado de la Consellería de Medio Ambiente que admita ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ninguna obligación de aportar un certificado o de hacer una manifestación expresa por parte ... HORIZONTAL: ¿CUÁNDO ES EXIGIBLE LICENCIA? ... Procede, en primer lugar, afirmar la ... Por lo que respecta a la innecesariedad de nombrar defensor judicial de la herencia ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... particular el certificado de eficiencia energética 21 de obligado ... que existe en los hoteles con licencia ... 60 Origen: Orden de 17 de enero de 1967 ... de esta tendencia al establecer la innecesariedad de esta licencia, por no encontrar indicios de ... -
División horizontal tumbada en andalucía. Asignación del uso exclusivo de todo el terreno común. Prescripción de la parcelación y certificado técnico.
Resolución de 15 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de La Zubia, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra por antigüedad y rectificación de división horizontal.
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Registro de la Propiedad
... , hace referencia a si es exigible licencia administrativa para proceder a la inscripción, ... , ni de los planos aportados ni del certificado de la comunidad que se incorpora. Por lo tanto se ... urbanística o declaración de innecesariedad ... Resolución de 11-9-2015 ... ( BOE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y en caso afirmativo, si existe la licencia, autorización o ratificación del «dominus ... consistente en que no se aporta el certificado de eficiencia energética de una de las viviendas ... SEGREGACIÓN: DECLARACIÓN DE INNECESARIEDAD. SEGREGACIÓN: REALIZADA SOBRE UNA FINCA ...