articulo 19 ley propiedad horizontal
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ARTÍCULO 19
ARTÍCULO 19 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga. 2. El acta de cada reunión de la Junta de propietarios deberá expresar, al menos, las siguientes circunstancias: a. La fecha y el lugar de celebración. b. El autor de la convocatoria y, en su caso, los...
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Artículo 19 Libros de Actas
...án en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga. 2. El acta de cada ... de inscripciones al edificio o conjunto sometido a propiedad horizontal en el primer caso, o bien consignando los datos del libro en un libro ...
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Artículo 19
... oportuna acción, y como nos hallamos en un régimen especial de propiedad inspirado en los principios de las relaciones de vecindad, y las ...
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Comentario al Artículo 19, sobre el libro de actas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 19 El art. 19, dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga. 2. El acta de cada reunión de la Junta de propietarios deberá expresar, al menos, las siguientes circunstancias: a) La fecha y el lugar de celebración. b)...
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El registro y la realidad física: la finca
... Introducción . Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ...artículo 9 incluso utiliza la tradicional expresión de ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 . Más anómala y sorprendente resulta la ... 19 . d) La constancia de la referencia catastral ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... con los criterios establecidos en el párrafo 2.º del artículo 5 LPH que luego estudiaremos. El supuesto más frecuente de estas ... participa el derecho de cada propietario en el conjunto del inmueble 19 . . En la práctica, en ausencia de una norma más específica, se suele ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de que se acoja la teoría de la absorción, de la aplicación analógica o aquella de la combinación aplicable a los complejos contratos mixtos 19 , de lo que no cabe duda es que la normativa sobre arrendamientos debe aplicarse (reiteramos, con las particularidades que ahora veremos impulsadas ... -
Las distintas diligencias preliminares
... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... el AAP de Valladolid (sección 1ª) de 19 de septiembre de 2003, ponente Ilmo. Sr. J.R. ... las previsiones del apartado 1.º del artículo 256 de la LEC. Bien es verdad que el ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
..., por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... una nueva redacción a dicho artículo dotándolo del apartado d): . “Esta Ley será .../1694), 9 de abril de 1991 ( RJ 1991/3140), 19 de junio de 2001 ( RJ 2001/7717) y 26 de enero ...
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Jurisprudencia Civil
... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ...horizontal. Acuerdos adoptados en junta de propietarios que ... Transacción en el art. 19 LEC como consecuencia del principio dispositivo, ...
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Registro de la propiedad
...El artículo 102 del RH prohíbe al registrador calificar los ... con lo establecido en los artículos 19" de la LH y 111 de su Reglamento, si la calificaci\xC3"... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
...;text-shadow:none;}}.ws10e{word-spacing:-29.960000px;}.ws0{word-spacing:-19... o Voluntarias : A) Obras de accesibilidad incluidas en el artículo 17.2 LPH. B) La mayoría necesaria para la aprobación de estas obras. C) ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ..., la situación sanitaria generada por el CoVid-19 ha . 2 Para díaz Valdés, F., «aspectos ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... CAPITULO I . De los hurtos . Artículo 234 . 1. El que, con ánimo de lucro, tomare las ...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ...125/2015, de 19 de mayo), o intimidación o violencia en las ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ...
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Propiedad horizontal de hecho. Modificación estatutaria. Conversión de terrazas privativas en elementos comunes
Resolución de 25 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Castro-Urdiales a inscribir determinada cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
...artículo 19 de la Ley sobre propiedad horizontal-), que no se imputan a cada ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS .... La finalidad de la disposición del artículo 160.f), como se desprende de la ubicación ... de la herencia; así en Resolución de 19 de septiembre de 2015. Distinto sería el caso de ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición ...ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo. ...El 19 de noviembre de 2008 entra en vigor el Real ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... RODRÍGUEZ, R: “Comentario al artículo 24 “ en “Comentarios a la Ley de Propiedad ...RDN, 1958, (enero-marzo), 19, págs. 175 a 235. . MAGRO SERVET, V.: ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
. @I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal. La vida en comunidad supone ... el poder catalogarlo conforme hace el artículo 7.2 LPH, dedicado a la acción de cesación, que ... (STS de 16 de julio de 1993 y SAP de Madrid de 19 de julio de 2010)». Por eso, se requiere prueba ... -
Propiedad horizontal. Constitución onerosa de derecho de usufructo sobre parte de la azotea. Diferencia entre terraza y cubierta
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución onerosa de derecho de usufructo (IES)
... en que se apoya la calificación recurrida son, por un lado, el artículo 3 de la Ley sobre propiedad horizontal, al disponer que «cada ... horizontal resultantes de la correspondiente acta —cfr. artículo 19 de la Ley sobre propiedad horizontal—), que no se imputan a cada ... -
Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad ... RDN , enero-marzo (19), 1958, pág. 218. . . 128 . MARIA PILAR ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... nuestro Derecho viene instaurado en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su ...871 a 974 Ley (art. 19 de la Ley de Enjuiciamiento Civil), pero sin que ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... y las circunstancias que concurran.” (Artículo 705 LEC). . La dificultad surge cuando las ... otro modo, y siguiendo el Preámbulo de la Ley 19/2015, de 13 de julio, de medidas de reforma ... que hubieran accedido al Registro de la Propiedad: . · Las cargas anteriores ...árrafo tercero de la Ley de Propiedad Horizontal, señala que el adquirente de una vivienda o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO. . ...ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO. . Respecto del primer ...ón adicional segunda de la Ley 18/2001, de 19 de diciembre, de Parejas Estables, aprobada por ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... el Título Constitutivo de acuerdo a lo especificado en el artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Este acuerdo fue notificado a la ...2º.- Reitera, como señaló en su Resolución de 19 de abril de 2007 (y ha reiterado en otras), que el régimen de propiedad ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... de la Norma Fundamental ya que en el artículo 45 CE, después de reconocer el derecho de los ... medio ambiente: civil, penal y administrativo 19 . Por consiguiente, el trabajo pivotará sobre la ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (cfr. ... septiembre de 2004, 13 de septiembre de 2005, 19 de junio de 2010 y 29 de febrero de 2012) que ...PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. Es ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... Horizontal: «Los acuerdos no regulados expresamente en este artículo, que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en ...19 de diciembre de 2019 . DIRECCIÓN GENERAL DE DERECHO Y ENTIDADES ...