art 108 ley arrendamientos urbanos 1964
10086 resultados para art 108 ley arrendamientos urbanos 1964
-
STC 50/2011, 14 de Abril de 2011
El precepto cuestionado, ubicado en la sección relativa a “traspaso de un local de negocios” de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964, establece que las operaciones de transformación, fusión o escisión de sociedades o entidades públicas o privadas que sean arrendatarias de un local de negocios no pueden ser consideradas “traspasos”, lo que conlleva que en estos casos no sea posible (como...
... 31.4 de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964, de 24 de diciembre, según la ... en ella planteado, de otro (por ejemplo, ATC 108/1993, FJ 2)”. En el mismo sentido, ATC 54/2010, ... -
Obligaciones: equilibrio en las prestaciones
... F???????, Studi sulle usurae cit., 71, 74, 108 s ... G. C???????, Sul divieto delle cd. « ... , como en las ventas y en los arrendamientos así como también en todos los contratos, el ... cambiado profundamente el Código Civil de 1964) introduce los principios siguientes: 1.- Si el ...
-
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... (artículos 1874 del Código Civil y 106 a 108 de la Ley Hipotecaria) 16 ... Se confiere al ... el de quince años del artículo 1964 del Código Civil 31 ... Aunque no falta autorizada ... En todo caso, los contratos de arrendamientos que se suscriban se consideran contratos de ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, excepto a lo previsto en sus artículos 9 ... -
La prueba pericial
... 107 y 118 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) 1964, para la decisión del ... 96-108. También se ha pronunciado a favor de la ...
-
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
@I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994 ... @@A ... artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/94 de 24 de noviembre),argumentando que ... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 (que contemplaba en idénticos términos esta ... incrementos de los artículos 60, 99, 102, 108 y 112 del texto refundido de 1964. Por ello, ... -
Cantidades debidas que pueden dar lugar al juicio de desahucio
... ón es pacífica respecto a los arrendamientos posteriores a la entrada en vigor de la LAU ... 114.1 del TR de la LAU de 1964 que sólo permite la resolución por falta de ... 108 (referente a la repercusión del importe de las ... de prestar fianza en los arrendamientos urbanos y su posible renunciabilidad por parte del ...
-
Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... Impuesto de Bienes Inmuebles, en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, ha de considerarse ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... Cuando la causa 1.ª del artículo 114 ... de los servicios y suministros) y con el 108 (repercusión del importe de las obras realizadas ... -
Demanda del juicio de desahucio
... los asuntos que versen sobre arrendamientos urbanos y rústicos de bienes inmuebles, salvo ... procesos en que los mismos resulten precisos 108 ... En segundo lugar, resulta criticable ... la vigencia de la Ley de 24 de diciembre de 1964- el arrendatario condenado tan sólo estará ...
-
STS 723/2006, 5 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. La facultad que permite al Juez, a tenor del artículo 1154 del Código Civil , moderar equitativamente la pena cuando la obligación principal arrendaticia hubiera sido irregularmente cumplida por el deudor, es una facultad que en los juzgadores de instancia es ilimitada y no sujeta al recurso de casación. Es preciso tener en cuenta las circunstancias de...
... 108.952.480 pesetas en concepto de indemnización por ... ón del artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... y doctrina jurisprudencial ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... gravámenes personales, como los arrendamientos, cesiones en precario, etc. A mi juicio, en ... anterior a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 29 , aunque se trata de un derecho no ... c) La inscripción en el Registro de socios 108 ... c) Transmisiones mortis causa El ... El artículo 60 del Texto Refundido de 1964, al igual que el vigente artículo 33 de la Ley, ...
-
STS 890/2008, 3 de Octubre de 2008
* Arrendamientos Urbanos. Consideración del Impuesto de Bienes Inmuebles como cantidad asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por su impago. Casación.
... Transitorias 3, 2 y 6 ; Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el ... 114.1 y los hoy derogados arts. 95, 97 y 108 ; LEC. En particular sus artculos y disposiciones ... el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... El recurrente interpuso recurso de ... -
El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... Ya el artículo 147 LAU 1964 reconocía ambos institutos, a diferencia de la ... por la legislación especial de arrendamientos y por la Ley de Enjuiciamiento Civil ... En el ámbito de los arrendamientos urbanos se caracteriza, además, por el presupuesto ... 108 ... salelles climent, J. R., ... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
... Arrendamientos ... Coherente con la Ley expropiatoria, y en ... El art. 108 RBEL/1955 declara, en efecto, que la ... señalados en la Ley de Arrendamientos Urbanos y demás disposiciones legales ... Procede, en ... de Solares, aprobado por Decreto 635/1964 de 5 de marzo; registro sobre el que ha pivotado ...
-
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
... ón por analogía del artículo 114.8.ª LAU-1964 a un caso de copropiedad (en que el dueño de un ... 14, 39 CE y 108 CC), ¿por qué se habla de una aplicación ... arrendamientos) ... En CCJC, 2005, pp. 603-619 ... Como ...
-
Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
... de venta todos los predios rústicos y urbanos, censos y foros pertenecientes al Estado, al ... sobre incidencias de subastas o de arrendamientos ocurrieren entre el Estado y los particulares que ... , más tarde integrada en el Decreto 4.104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el ... 108 y ss.; JIMÉNEZ PLAZA, I.: «El deslinde ... -
Derechos reales y titularidades reales
El artículo tiene por objeto contribuir a perfilar el concepto de derecho real. Sostiene que para que un derecho pueda ser calificado de real es necesario que pueda ser protegido de forma efectiva por una regla de propiedad en todos sus aspectos, incluida la titularidad sobre el mismo. En este sentido, puede afirmarse que un derecho no es propiamente real si la titularidad sobre el mismo no es...
... , tratándose de inmuebles —sean urbanos o rústicos— existe la regla de que no pueden ... ón no hay propiedad sino tan solo posesión 108 ... @@7.2. La superación del conflicto ... Así, v.gr.: en materia de arrendamientos, en cuanto al arrendamiento de local de negocio, ... 15 de abril de 1964— estableció —art. 21— que «los inmuebles ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: EJECUCIÓN Y ARRENDAMIENTOS INSCRITOS ... Existiendo un arrendamiento de ... Hipotecario en relación con el artículo 1964 del Código Civil ... Resolución de 5-7-2013 ... arts. 12, 77 a 80, y 108, 109 y 111 del RRM y 222.8 de la LH y 110.1 de la ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN EL PROCESO DE ...
-
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
... art. I.-1:108 DCFR, Definitions in Annex) se define el término ... –, de calefacción mediante sistemas urbanos o el suministro de contenido digital que no se ... 1964 CC) dado que nada especifica el art. 117.2 ...
-
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
... @@2. La propiedad pública y los arrendamientos en el derecho romano ... @@@2.1. La propiedad ... separación entre la Corona y el Estado 108 ... La cosa pública deja de ser una manifestación ... ón española sobre arrendamientos –urbanos y rústicos– fue el citado Decreto CCLIX de 8 ... Générale de Droit et de Jurisprudence, 1964 ... Vid. CARRILLO DONAIRE, J. A.: «Facultades ...
-
Causas de extinción específicas de la comunidad
... del Tribunal Supremo de 27 de febrero de 1964 101 , la cual se refería a la prescripción en ... del Tribunal Supremo de 24 de marzo de 1983 108 mantuvo que el que poseyó en concepto de dueño ... el derecho necesario en la Ley de arrendamientos urbanos». Anuario de Derecho Civil. 1956, p ...
-
Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... exonerada de acuerdo con el artículo 8:108. (2) La pérdida respecto a la cual se puede ... aplicable el de quince años del artículo 1964 CC por encuadrar el caso en la responsabilidad ... , ni la legislación especial de arrendamientos establecen, entre los posibles remedios frente al ... , las de la legislación de arrendamientos urbanos. Así ha ocurrido en la STS de 11 de marzo de ... -
Sobre la noción de herencia: propuesta y revisión de su concepto a la luz de la doctrina y de la jurisprudencia
Definir la herencia no es tarea sencilla y ello por varias razones. Por un lado, nos encontramos con diversas acepciones con las que se utiliza el citado vocablo. Así, en sentido objetivo, hace referencia a las distintas relaciones que forman parte de ella y van a ser transmitidas al heredero. Sin embargo, con esta noción describimos su contenido sin proporcionar una ...
... leyes generales o especiales de arrendamientos rústicos o urbanos 78 ... @@4. La herencia la ... produce la transmisión de las que existan 108 ... @V. Aspecto subjetivo de la herencia: ... del Real Colegio de España en Bolonia, 1964. — «La llamada aceptación “entendida” a ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... , de 7 de febrero; 19/1985, de 13 de febrero; 108/1989, de 8 de junio). Esta eficacia se matiza ... urbanos ... El artículo 56 de la ley de ... en la redacción del Texto refundido de 1964, dispone que «durante el plazo estipulado en el ... (L. Z. G.) ... 37. Arrendamientos rústicos. Derecho de retracto. Identidad de la ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... , por disposición expresa del artículo 108.3 de la LH ... El derecho de uso es un derecho ... ley respecto de la legislación de arrendamientos 36 ... La doctrina estudia los límites respecto ... a la legislación de arrendamientos urbanos. Para el segundo, los artículos 19 a 24 del RD ... 1964, SAP 134/2000, Asturias, de 15 de marzo) y los ... -
SAP Segovia 255/2012, 14 de Diciembre de 2012
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Si el arrendatario no estaba conforme con la actualización o repercusión de las obras, debió manifestarlo así en el momento adecuado, o acudir al procedimiento oportuno, pero no cabe alegar tales extremos como modos de oposición al juicio verbal de desahucio por impago de rentas, en este caso del importe de repercusión de unas obras cuya...
... con la publicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1999, de 24 de noviembre ... En ambas ... lo establecido en los artículos 95, 107, 108 y concordantes de la LAU 1964 y la DT segunda ...