ad usucapionem
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... ÁLVAREZ, y repite la Exposición de Motivos -las situaciones jurídicas (en este caso, tanto el «justo título» como la posesión ad usucapionem ) que no constan inscritas, tienen efectos obligacionales y como mucho reales inter partes. Para que los actos y contratos tengan efectos reales ... -
Sentencias
... La posesión mediata a efectos de usucapión.– La possessio ad usucapionem no requiere necesariamente un contacto físico directo con la cosa ya que, en ocasiones, coexisten dos posesiones distintas sobre un mismo objeto, ...
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Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión ordinaria: El artículo 1957 del c.c.
II.1. El artículo 691 del code civil, el artículo 630 del codice ci-vile de 1865 y el artículo 539 del c.c. -II.2. El artículo 1957 del c.c.: la usucapión ordinaria o decenal de la servidumbre de paso -II.2.a. la cuestión en la doctrina francesa -II.2.b. la cuestión en la doctrina italiana -II.2.c. la cuestión en la doctrina española: los argumentos utilizados de acuerdo con el derecho...
... las servidumbres es una especie de reverberación de la exigencia de continuidad y publicidad de la posesión a efectos de su validez ad usucapionem ; y otra, de carácter político-legislativo, fundada en la protección de la propiedad rústica y, en particular, de la propiedad sin limitaciones ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 9 de septiembre de 2021 (590/2021)
... fecha 28 de abril de 2006, irme al no ser apelada, fue estimatoria de la demanda, al considerarse suicientemente probada la posesión ad usucapionem del inmueble por Julio durante los más de 30 años transcurridos desde el fallecimiento de la titular registral. . Posteriormente Mateo donó la ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
...No tendrán « possesio ad usucapionem », pero si « ad interdicta ». El mero hecho de ser poseedor de mala fe no es titulo que legitime el despojo y la coacción de terceros 290 , pues ...
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La titularidad de los montes privados
... común para obtener la clasificación, ello es incompatible con una hipotética usucapión que exigiría, cuanto menos, la posesión ad usucapionem por parte de quien la pretendiera, excluyente de tal aprovechamiento común. Pero el problema es que podía haber poseído solo como propietario ...
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La sociedad extinguida ante el proceso
Pese a las discusiones doctrinales habidas al respecto, el Tribunal Supremo y la Dirección General de los Registros y del Notariado vienen sosteniendo la tesis de que la personalidad jurídica de la sociedad no se extingue por completo con la inscripción registral de la cancelación, si bien el Tribunal Supremo ha resuelto contradictoriamente sobre la necesidad o no de solicitar la nulidad de la...
... registralmente en relación con el referido activo sobrevenido, no se le podría haber reconocido durante dicho periodo temporal ad usucapionem la posesión a los socios puesto que no cabe el reconocimiento de la posesión en favor de varias personas, más allá de los casos de indivisión, ... -
Considerazioni sulle azioni per far valere le clausole accessorie nella compravendita
Con le clausole accessorie della compravendita, uno dei contraenti si riservava di ritornare sulla parola data al verificarsi di certe circostanze. Fondamentale ieri come oggi è l'individuazione dei mezzi giudiziari con i quali la parte che recedeva, otteneva che a questa necessità giuridica si adeguasse l'altra parte
... condizione sospensiva o da quello della condizione risolutiva, sulla possibilità o meno che il possesso trasferito al compratore sia ad usucapionem : se, invece, di un passaggio immediato della proprietà nel compratore nessun testo fa parola, ciò avviene perché al negozio predisposto a tale ... -
La possessió
... • Legitimació activa . El posseïdor ha d’estar usucapint el bé; per tant, ha de complir les condicions de la possessió ad usucapionem : a) possessió en concepte de titular d’un dret real (propietat o altres drets limitats que confereixin la possessió), ja que els drets de ...
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Lex scribonia o lex voconia? Sulla tradizione manoscritta di D.41.3.4.28 (29)
Su D. 41.3.4.28(29), in particolare sulla lezione Voconia in luogo di Scribonia, presente in alcuni manoscritti del XIII-XIV secolo e sullo slittamento dell'attribuzione della tradizione Voconia dai manoscritti a una scelta di Haloander
...519. . 4 D. 41.3.4.(28)29 (Paul. 54 ad ed. ) [L. 674]. Libertatem servitutium usucapi posse verius est, quia eam usucapionem sustulit lex Scribonia, quae servitutem constituebat, non etiam eam, quae libertatem praestat sublata servitute. Itaque si, cum tibi servitutem ... -
Seguridad del tráfico de bienes y publicidad registral en el bajo imperio romano
La seguridad del tráfico de bienes muebles e inmueble exigía en Derecho romano que el contrato de compraventa tuviese plena firmeza frente a todos, de forma que el comprador adquiriese un derecho totalmente inatacable. Se cuestiona en este artículo la efectiva instauración y funcionamiento de los gesta municipalia en el bajo imperio romano
... porque en estos casos el comprador sólo adquiría el título que le capacitaba para usucapir (el de propietario pretorio o possessor ad usucapionem ), con el cual no se podía defender frente al verus dominus que interpusiese una reivindicatio, en tanto no hubiesen pasado los plazos de la ... -
El debate doctrinal sobre la posesión y sus efectos hipotecarios
.... Por lo que atañe a la cuestión de considerar la inscripción posesoria como justo título ad usucapionem , en la década de los ochenta soplaban vientos más favorables a esta posibilidad. Se basase o no en ese fundamento, en todo caso la reducción del ...
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Capítulo primero. La prescripción tributaria como institución extintiva
... Dies a quo . - Usucapión ordinaria: el día en que comience la posesión ad usucapionem , el justo título y la buena fe. Usucapión extraordinaria: el día en que comience la posesión ad usucapionem . Aplicación Los derechos ...
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Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
...; no obstante, sí puede extrañar la exigencia de un requisito más en la usucapión extraordinaria que la propia posesión ad usucapionem , y el tiempo necesario, como luego veremos. Es en este momento cuando el Código Civil ve la luz, en 1889, y en el mismo se recoge el artículo 1949 ... -
La reforma de 1909
...Se pretendía facilitar la conversión acortando el periodo necesario de la posesión ad usucapionem contado, en el peor de los casos, a partir de la fecha de la inscripción y considerando esta transformación con carácter automático sin ...
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Revistas Extranjeras
... considerarse una donación constitutiva de obligaciones y examina la jurisprudencia sobre su validez y su idoneidad como negocio ad usucapionem , concluyendo con el examen del momento en que se debe entender producida la transmisión del dominio. (C.C.S.) . ADC, tomo LXXVI, 2023, fasc. II ...
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Revistas Extranjeras
...Estos no se circunscriben a la configuración de una posesión útil, ad usucapionem, tanto sobre el plano objetivo como subjetivo ( animus possidendi ), sino que se extienden a las cuestiones de la precisa individualización del ...
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Les servituds i els drets d'aprofitament parcial
...usucapionem" », la servitud no podrà ja adquirir-se per aquesta via. • Cas d’haver-se iniciat la possessió d’una servitud que, d’acord amb la Compilaci\xC3"...
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STS 841/2013, 21 de Enero de 2014
USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su transmitente. Se desestima la...
... común del Código Civil, mientras que si se trata de un tercero hipotecario -que no conocía, ni había de conocer, dicha posesión "ad usucapionem"- era necesaria la inscripción que pudiera reflejar dicha posesión, lo que resultaba conforme con el texto del artículo 1949 del Código Civil ; y ... -
El principio hipotecario de usucapión secundum tabulas
I. Concepto.-II. Formulación.-III. Factores para la comprensión del principio de «usucapión secundum tabulas».-IV. La finalidad del articulo 35 de la ley hipotecaria.-V. Las dos funciones distintas de la inscripción de que se vale el articulo 35 de la ley hipotecaria.-VI. La inscripción en su función de publicidad en sustitución del «justo titulo».-VII. Los términos del...
...1.952). Pues bien, el artículo 35 de la Ley Hipotecaria constituye en título ad usucapionem a un asiento registral, que como tal no es adecuado para transmitir el derecho real que pública. Al admitir la inscripción como título a efectos ... -
La posesión
...La posesión llamada possessio civilis, tenía la función de instrumento « ad usucapionem » para acceder a la propiedad y sólo se aplicaba al objeto físico, iura in re 2 , cosa corporal, de manera que pueda servir y evitar que otros ...
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La usucapión de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de septiembre de 2012
En la sentencia del Tribunal, de 28 de septiembre de 2012, se admite la usucapión extraordinaria de acciones de una sociedad anónima por ejercicio de los derechos de accionista por más de seis años, sin que se haya atendido en la misma al régimen de representación y transmisión de dichas acciones, lo cual resulta necesario para el tratamiento de la usucapión en función de...
...usucapionem en relación a la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no interrumpida. Dicho planteamiento queda reforzado en relación con la ... -
STS 165/2013, 25 de Marzo de 2013
PROCESO DE URBANIZACIÓN. INTERPRETACIÓN Y CALIFICACIÓN CONTRACTUAL. La aplicación de esta doctrina jurisprudencial lleva a la conclusión que, más allá de la mera literalidad o referencia al plano de la donación empleado, el negocio dispositivo tuvo una clara causa onerosa, recalificación de terrenos y no asunción de los gastos derivados de urbanización, incardinándose dichas cesiones en el marco...
... motivo cabe señalar que la presunción de exactitud del Registro, como presunción de posesión hábil para la usucapión (possessio ad usucapionem", artículos 35 y 38 LH ), conforme a la naturaleza de la posesión como hecho esencialmente extraregistral, \"secundum tabulas\", no ampara la pretensi\xC3"... -
La Administración y representación de la herencia yacente en el derecho español
... deudores del causante, que podrían tener interés en liberarse mediante el pago durante esta fase de provisionalidad; los poseedores ad usucapionem, en que ésta corra contra la herencia yacente y aquellos cuyos bienes eran poseídos ad usucapionem por el difunto, en poder interrumpir la ...
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El prelegatario: La responsabilidad en caso de aceptación y en el supuesto de repudiación del título sucesorio de heredero
... por cualquier título -en virtud de una relación previamente establecida con el causante- o, incluso, aunque careciera de título (ad usucapionem), no sería necesario entonces que la reclamase del gravado, que no podría entregársela sin retrocedería primero del propio beneficiado, ello, ...