acta notoriedad inmatricular fincas
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Resolución de 20 de febrero de 1999 (B.O.E. de 18 de marzo de 1999)
El testimonio del auto de adjudicación, recaído en juicio ejecutivo, es título apropiado para la inmatriculación de una finca, siempre y cuando reúna los requisitos exigidos por el artículo 205 L. H.
... para la inmatriculación de las fincas (artículos 199, 201, 206 y 207 de la Ley ... úblico de su adquisición, complementado por acta de notoriedad que es extrajudicial y que viene a ... recurso acerca de la posibilidad de inmatricular una finca mediante el auto, acordado en juicio ... -
Los distintos medios de inscripción de excesos de cabida con base catastral
I. Regulación, origen y denominación de los dos medios catastrales de constancia registral de excesos de cabida.-II. Posición de la doctrina respecto a los mismos.-III. Distinto fundamento de uno y otro medio en relación con el procedimiento inmatriculador del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.-IV. Distintos requisitos de los dos procedimientos de inscripción de excesos de cabida: A) Diferencias
... de facilitar la inmatriculación de las fincas rústicas ... 3. a Porque constaban las ... ón es la más adecuada a propósito del acta de inscripción en que se consigna el exceso, ... la correspondiente busca antes de inmatricular, para comprobar que ese trozo de terreno no está ... el expediente de dominio o el acta de notoriedad ... Pero lo que queremos recalcar con la ... -
Resolución de 8 de octubre de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Rector de la Universidad de Valladolid, don Francisco Javier Alvarez Guisasola, en nombre de la misma, contra la negativa de la Registradora de la Propiedad número 5 de dicha ciudad, doña María José Triana Al
Certificacion Administrativa de Dominio.-No es titulo apto para la reanudacion del tracto sucesivo. No se puede inscribir una finca a favor de la universidad cuando aparece como titular el Ayuntamiento. Reiteracion del fallo de la Resolucion de 11 de Noviembre de 1992. (Resolución de 8 de Octubre de 1999. BOE de 9 de Noviembre de 1999.)
... inicial, sólo para la inmatriculación de fincas que no estuviesen inscritas. Y en el segundo ... de título escrito de dominio, puede inmatricular fincas que le pertenezcan y no figuren inscritas ... 200 LH, que son o expediente de dominio o acta de notoriedad, pero no certificación ... -
Inscripción de los bienes gananciales en el Registro de la Propiedad
Introduccion.-I. Adquisicion realizada por el marido y la mujer para la sociedad de gananciales: A) Adquisiciones a título oneroso: 1. Adquisición realizada por ambos cónyuges para la comunidad: Requisitos. 2. Bienes gananciales por atribución de los cónyuges: a) Manifestación expresa: I) Requisitos; II) Cuestiones en torno al pacto de atribución de ganancialidad; b) Manifestación presunta:...
... de la Propiedad, los derechos sobre las fincas aparecerán siempre registrados a favor de uno o ... , en un reciente estudio publicado sobre el acta de inscripción, expresa que el Reglamento ... 298 del Reglamento Hipotecario, para inmatricular ... documento fehaciente o por acta de notoriedad ... -
Derrogado
Reglamento General para desarrollo y Ejecución de la Ley 22/1988, de 28 de Julio, de Costas (Real Decreto 1471/1989, de 1 de Diciembre)
... en el Registro de la Propiedad de fincas colindantes con el dominio publico maritimo ... fecha en que se suscriba la correspondiente acta de entrega por el concesionario y por el ... 1. Cuando se trate de inmatricular en el Registro de la Propiedad fincas situadas en ... sera otorgado a la vista del acta de notoriedad que a tal efecto aporten. Si no lo solicitaren en ...
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La propiedad del agua. Sistema estatal y sistema canario
... Imaginemos que Juan tiene dos fincas, la finca X, con un manantial de aguas privadas, ... hacia el futuro la posibilidad de inmatricular aguas privadas como finca independiente en el ... del Reglamento Hipotecario (el acta notarial de presencia en los supuestos del fo 4.° del art. 66 y el acta de notoriedad del art. 65) ... En tercer lugar, lo que ...
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Identificación de Fincas Rústicas.
I. La finca registral en el sistema español: 1. La finca como elemento básico del Registro.-2. Concepto de finca registral: 2.1. Finca material.- 2.2. Influencia del concepto de finca funcional.-2.3. Fincas especiales.-3. Finca registral y parcela catastral.-II. El concepto de identificación de la finca: sus aspectos.-III. Necesidad de llegar a una perfecta identificación de la finca: examen de...
... inmatriculación por expediente de dominio y acta de notoriedad ... En el Reglamento de 14 de ... ún parecido con la que se pretende inmatricular ... b) Confrontación del plano de la ... -
Comentarios a la Ley de Modernización de Explotaciones Agrarias (Ley 19/1995, de 4 de julio)
I. Principales orientaciones: A) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: A) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes. b) Régimen actual. c) Fijación de la unidad mínima de cultivo. d) Reflejo registral e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación. b) Preferencia entre...
... además el fraccionamiento excesivo de las fincas rústicas ... - Incrementar la ... los expedientes de dominio, actas de notoriedad y otros títulos para inmatricular o reanudar el ... -
Dos reducciones arancelarias anunciadas
... , no nos parece factible que cuando las fincas adquiridas fuesen enajenadas, arrendadas o ... en documento privado será "res inter alios acta"), y que la permuta tenga alguna (alternativo) de ... f) "Las actas de notoriedad pra inmatricular fincas que formen parte de ...
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Resolución de 10 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 3 por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia, acompañada de acta de notoriedad complementaria de título público.
Título público. Finca rústica. Tierras de la herencia. Registro de la propiedad
... López Navarro, declara por notoriedad, que la finca a inmatricular tiene dicha descripción y concuerda fielmente con cuanto a superficie y ... G. L. y don V. G. P. se localizan inscritas varias fincas en la Partida de La Cañada y que son las siguientes: Con titularidad ... -
Temas de inmatriculacion
III.-Procedimiento registral: a) Documentos fehacientes para probar la anterior adquisición. b) Prueba postenor de la adquisición. Teoría de la confirmación y la convalidación. IV.-Procedimiento mixto: a) Actas de notoriedad. b) Interpretaciones. c) Crítica. V.-Inmatriculación administrativa : a) Examen en conjunto.b) Adjudicaciones de fincas a favor de la Hacienda pública. c)
... observa que el artículo 198 sólo exige el acta de notoriedad cuando en aquél no se acredite de ... resulte la adquisición de las fincas o inmuebles transmitidos ... Nosotros, en ... inmatricular? ¿Por qué exigir este doble documento para la ... -
Resolución de 21 de julio de 2001 (B.O.E. de 21 de agosto de 2001)
En nuestro Derecho son válidos y eficaces cualesquiera desplazamientos patrimoniales entre cónyuges -por ende entre sus patrimonios privativos y consorciales- siempre que aquéllos se produzcan por cualquiera de los medios legítimos previstos al efecto, entre los cuales no puede desconocerse el negocio de aportación de derechos concretos a una comunidad de bienes no personalizada jurídicamente, o...
... se ha convertido en la panacea para inmatricular por título público de adquisición conforme al ... » directamente inmatriculador apoyado en un acta de notoriedad previa para justificar la ... servir como título inmatriculador de fincas en el Registro. Pero la verdad es que, si ... -
Resolución de 17 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Amorebieta-Etxano a inmatricular determinada finca con base en un acta de declaración de notoriedad.
Declaración de notoriedad para inmatriculación. Sucesión en bienes. Finca en el título público traslativo de dominio. Registro de la propiedad
... ón y superficie, coincidentes con la descripción antes trascrita, si bien no constaban los datos identificativos de los titulares de las fincas colindantes ... El día 7 de enero de 2014, el citado notario de Mungia extendió diligencia por la que hizo constar que el día 27 de diciembre de ... -
Resolución de 14 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 201.1 de la Ley Hipotecaria, suspende la inscripción de una rectificación de cabida y georreferenciación de finca.
EXCESO DE CABIDA: El procedimiento ya sea para inmatricular una finca no inscrita o para tramitar un exceso de cabida, no es un acta de notoriedad, pues no acredita la veracidad de los hechos alegados por su promotor, sino el cumplimiento de los trámites previstos.
... acta de inicio de expediente para rectificación de ... notoriedad para inmatriculación de exceso de cabida no ... finca y no como procedimiento para inmatricular una finca no inscrita, procedimiento ya previsto ... , debe concluirse que deben 13 ser dos fincas registrales independientes y por ello habría que ... -
Versión original
REAL DECRETO 1867/1998, de 4 de septiembre, por el que se modifican determinados artículos del Reglamento Hipotecario.
... a las circunstancias descriptivas de las fincas, admitiendo la posibilidad de aportación de ... El acta de inscripción se practicará a favor de dichos ... público adquisitivo con un acta de notoriedad acreditativa de queel transmitente o causante es ... la finca o fincas que se traten de inmatricular, y se incorporará o acompañará al mismo ...
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Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral del Registro de Explotaciones Agrarias de Navarra. (Decreto Foral Legislativo 150/2002, de 2 de julio)
... fincas transmitidas estuviesen inscritas en el mismo, ... citado artículo 17.2 se hará constar en el Acta de Reorganización de la Propiedad y el plazo de ... Los expedientes de dominio, actas de notoriedad y cualquier otro procedimiento para inmatricular ...
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Resolución de 19 de mayo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Valencia, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almansa, a inmatricular una finca.
Título público inmatriculable. División de cosa común con extinción de condominio. Registro de la propiedad. Escritura de partición de herencia
... , en el sentido de que en realidad eran dos fincas diferentes, coincidentes con cada una de las ... disolución de comunidad complementada por acta de notoriedad que acredita que es tenido por ... -
Resolución de 16 de marzo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Vélez-Málaga, don Manuel Nieto Cobo, contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga número 2, a la inmatriculación de una finca.
Notoriedad de la adquisición por el causante de la herencia. Ley hipotecaria. Registro de la propiedad. Título público inmatriculable
... de adjudicación de herencia, previa Acta de notoriedad de declaración de herederos del ... b) y 205 de la Ley, la inmatriculación de fincas no inscritas a favor de persona alguna se ... años, que dicha finca está sin inmatricular por lo que se solicita su inmatriculación, y que ... -
Resolución de 20 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sepúlveda-Riaza, por la que se suspende la expedición de certificación en expediente de inmatriculación de finca.
INMATRICULACION DE FINCA: una interpretación teleológica de la exigencia de que en toda inmatriculación la certificación catastral sea coincidente con la descripción de la finca que se pretende inmatricular, lleva a la conclusión de que, si coincide la certificación catastral con la descripción de la finca resultante de la agrupación, haya de entenderse cumplido el requisito referido, pues lo...
... Mediante acta otorgada el día 24 de febrero de 2018 ante el ... Hechos. Se presenta acta de notoriedad para la inmatriculación de fincas con forme ... certificación registral para inmatricular una finca que se suspende en base a los ... -
Resolución de 19 de octubre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Notario de Albuñol, don José Eduardo Garrido Mora, contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Albuñol, a inmatricular una finca con base en escritura de aportación a la sociedad de gananciales.
INMATRICULACION DE FINCAS: La aportación a la sociedad conyugal cumple el requisito de existencia de título público de adquisición a efectos inmatriculadores.
... ó a dicho Notario para la tramitación de acta de notoriedad complementaria de título público, ... , en relación con la inmatriculación de fincas por título público al amparo del artículo 205 ... -
Resolución de 24 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de compraventa.
Calificación de la registradora. Finca en el título inmatriculador. Escritura pública de herencia. Ley hipotecaria
... otro lado, la finca que se pretende inmatricular linda por la izquierda con don M. S. M.; y ... J. P. S. y don F. M. M. o en su caso Acta de Notoriedad o Auto de Declaración de Herederos ... , y la situación geográfica de las fincas en cuestión, en la que resulta objeto de ... -
Resolución de 9 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta de expediente de dominio para la inmatriculación de finca acompañada de un acta de manifestaciones y declaración de notoriedad.
COINCIDENCIA PARCIAL ENTRE FINCAS Y DUDAS DEL REGISTRADOR SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA: las dudas de identidad, siempre que se formule un juicio de identidad de la finca por parte del registrador, no puede ser arbitrario ni discrecional, sino que ha de estar motivado y fundado en criterios objetivos y razonados.
... inmatricular, Referencia catastral: 10022A021002350000WU que tiene una superficie ... linderos similares, existen dudas sobre la posibilidad de que ambas fincas sean la misma, por lo que será necesario aportar certificación del ... -
Resolución de 27 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador del propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se deniega la expedición de certificación para la inmatriculación de una finca solicitada mediante expediente de dominio del artículo 203 de la Ley Hipotecaria.
INMATRICULACIÓN. AGRUPACIÓN DE FINCAS: Las dudas por la falta de coincidencia entre la superficie a inmatricular y la que resulta de la certificación catastral no pueden impedir por sí la tramitación del expediente, cuando lo que se pretende inscribir es la agrupación de dos fincas, de las cuales una está inmatriculada y otra no, cuyo resultado final es la geometría representada por la...
... Mediante acta inicial otorgada el día 16 de febrero de 2023 ... mediante la superposición de fincas, lo que supondría, en sentido estricto, la ... requerimiento para la declaración de notoriedad de inmatriculación de finca y agrupación ... es necesario ineludiblemente para inmatricular dicha línea, linderos que deben coincidir con lo ... -
Resolución de 5 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Canjáyar, por la que se suspende la inmatriculación de una finca por título de herencia formalizada en escritura pública.
Escritura de adjudicación de herencia. Recurso al notario autorizante. Ley hipotecaria. Notoriedad complementaria de título público de adquisición para inmatriculación de finca
... la Propiedad de Canjáyar, acompañada de un acta para inmatriculación autorizada el día 21 de ... y acta para inmatriculación de varias fincas, solicitándose la inmatriculación de tres de ... bien es cierto que se ha declarado la notoriedad de la titularidad de los causantes en la propia ... alegación, determinar si es posible inmatricular fincas, mediante el procedimiento del doble ... -
Legislació estatal
... d) Las permutas voluntarias de fincas rústicas integrantes de la explotación, ... f) Las actas de notoriedad para inmatricular fincas que formen parte de ...