acta notoriedad inmatricular fincas
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La coordinación entre el catastro y el registro
I. Concepto. II. Historia de la legislación catastral. III. La coordinación entre el catastro y el registro de la propiedad. 1. Causas de las divergencias. 2. Tratamiento legal de la coordinación. 2.1. Toma de conciencia de la necesidad de coordinación. 2.2. Una norma específica: Real Decreto de 3 de mayo de 1980. 2.3. La referencia catastral como base de la coordinación. 3. ¿Hacia el logro de la
... muy directa en la inmatriculación de fincas. De ahí que no sea posible realizar un estudio ... 24 que desde su establecimiento por Acta de 27 de enero de 1858, tuvo el sistema Torrens ... se requería respecto de las actas de notoriedad" en el art. 350 93 ... En la vigente Ley, se manten\xC3" ... fiable, la finca que se pretende inmatricular. Pero no, el legislador, no comprendió este ... -
Resolución de 8 de octubre de 2005
Pueden inscribirse excesos de cabida si se presenta un título traslativo, y se acredita la previa adquisición de la finca por el transmitente con la mayor cabida y se incorpora o acompaña certificación catastral descriptiva y gráfica en términos coincidentes, siempre que el Registrador no exprese dudas sobre la identidad de la finca.
... para hacer constar mayor superficie de las fincas: ... - La "inmatriculación" de excesos de ... - La inscripción de excesos mediante el acta de presencia y notoriedad prevista en el art ... más de lo que se pediría para inmatricular. En tal sentido, el hecho de que el título ... -
Versión original
Real Decreto 45/2007, de 19 de enero, por el que se modifica el Reglamento de la organización y régimen del Notariado, aprobado por Decreto de 2 de junio de 1944.
... los tipos documentales -escritura matriz, acta y póliza-, así como, sobre todo, la ... de la Deuda pública o con garantía de fincas rústicas o urbanas por el propio Notario o por ... ón legal se justifique si consta por notoriedad al autorizante ... Si el otorgante actúa en ... de las fincas que se pretenden inmatricular es tenido como dueño de ellas en el término ...
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Presupuestos legales para la aplicación de un peculiar régimen jurídico registral a las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre
Las páginas que siguen tienen por objeto analizar las disposiciones de la normativa de costas (Ley 22/1988 de Costas y su reglamento) que tienen por objeto disciplinar el régimen registral de las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre. Para ello, en primer lugar, se estudiarán las modulaciones legales que con carácter general se introducen por la legislación especial en el...
... ón el 10 de enero de 1863 al Estado, y cuya acta de posesión es de fecha 23 de abril del mismo ... aplicable, la constancia mediante acta notoriedad de la palmaria lejanía de la finca respecto de ... ón: «Cuando se trate de inmatricular en el Registro de la Propiedad fincas situadas en ... -
Obstáculos que presenta la inscripción de los bienes del Estado en el Registro de la Propiedad
Este estudio analiza los obstáculos registrales que plantea el acceso al Registro de la Propiedad de los bienes que careciendo de titular le corresponden al Estado como bienes vacantes o como heredero abistestato.Un primer análisis dirigido al estudio de las dificultades que surgen en caso de pretender inscribir un inmueble, calificado como vacante, estando la finca inscrita sin que el derecho...
... del correspondiente inventario o se requiere acta de entrega judicial de bienesǤ ... Palabras ... claridad de la historia jurídica de las fincas recoge numerosas resoluciones de la Dirección ... de la Ley Hipotecaria junto al acta de notoriedad y el expediente de dominio al que hace referencia ... absurdo del argumentoǡ por no poder inmatricular lo que ya está inmaǦ triculadoǡ es ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE agosto de 2005
... , su segregación y finca resto, se precisa acta de notoriedad acreditativa de que el transmitente ... a seguir para la inmatriculación de fincas, en relación con títulos antiguos: ... - ... colindantes no inscritas, hay que inmatricular previamente esas fincas por el procedimiento ...
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Inscripción en el registro de la propiedad de actos de naturaleza urbanística
Incompetencia de la Jurisdicción contencioso-administrativa para resolver los recursos contra las resoluciones de la DGRN que deciden sobre la adecuación o no a derecho de las notas de calificación de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles. Inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística. Inscripción de cesiones de...
... Por acta complementaria y aclaratoria de 21 de diciembre ... ahora RH), esto es, a los efectos de inmatricular la finca en virtud de certificación ... , o que la documentación se refiera a fincas o derechos reales, cuya descripción coincida en ... ón, complementado por acta de notoriedad cuando no se acredite de modo fehaciente el ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (VI)
(Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística).
... Para inmatricular una finca rústica y una casa construida sobre la ... a dichos inmuebles y complementada con acta de notoriedad relativa al dominio de la ... distinta del lugar en que se hallaban las fincas y, en cuanto interesa a estos apuntes, por no ... -
Resoluciones publicadas por la DGRN en 2006 y 2007 (Reseña sistematizada por materias)
I. Persona y obligaciones. 1. Arrendamiento. 2. Donación. 3. Identificación de comparecientes. 4. Insolvencia. 5. Nombre. 6. Representación. 6.1. Indirecta. 6.2. Juicio notarial de suficiencia. 6.3. Poder extranjero. 6.4. Poder irrevocable. 6.5. Poder en cesión de capacitación (transporte). 6.6. Poder de sociedad. II. Reales e hipotecario. 1. Cancelación...
... de 20-I-2006, no hay problema en inmatricular como una sola finca dos porciones divididas por ... una sustancial unidad de cultivo, y el acta de notoriedad que es notoriamente tenida como una ... posterioridad a la LPH no cabe inscribir fincas independientes por vía de segregación. Pero las ... -
Registre de la Propietat
... fincas o predios en cualquier clase de suelo, no ... total de la finca que se pretendía inmatricular, especialmente atendidos sus linderos, no ... público de adquisición, complementado por acta de notoriedad cuando no se acredite de modo ...
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Resolución de 19 de mayo de 2005
... la escritura presentada a inscripción con acta de notoriedad complementaria que acredite que el ... (se refiere a los vendedores), dichas fincas les pertenece en la proporción indicada, por ... de la Propiedad de Alcaraz, a inmatricular el resto (previa segregación en la escritura ...
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Resolución de 8 de febrero de 2004 (B.O.E. de 14 de abril de 2004)
Para la venta de un terreno cuya inscripción nos consta y se pretende la constancia de la operación llevada a cabo, es precisa la previa inmatriculación de la finca. Y en cuanto a la representación por mandato verbal, es precisa la ratificación del representado para que esta tenga eficacia.
... adquisición, y en su defecto se practique acta de notoriedad que justifique su dominio, lo que ... -
Registro de la Propiedad
... SUBSANACIÓN DE DEFECTOS: ALCANCE DEL ACTA PREVISTA EN EL ARTÍCULO 153 DEL REGLAMENTO ... @@SEGREGACIÓN Y DIVISIÓN DE FINCAS: PARCELACIONES URBANÍSTICAS. LICENCIA OBTENIDA ... el expediente de dominio, el acta de notoriedad o la inmatriculación por título público del ... de que lo que se pretenda inmatricular sea un local no puede llevar al Registrador a ...
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Tema 35. Actuaciones sistemáticas
Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión
... polígono delimitado, recayendo no sobre fincas aisladas sino sobre terrenos comprendidos en la ... el Ayuntamiento) puede realizarse mediante acta notarial, y que los propietarios que reúnan más ... ítulo, en fin, será suficiente para inmatricular, rectificar la descripción y modificar las ... b) Mediante acta notarial de notoriedad, tramitada por Notario competente para actuar en ... -
STS, 31 de Enero de 2001
FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. INDAMISIÓN. HIPOTECAS. Los títulos inscribibles en los Libros del Registro de la Propiedad vienen fijados por el citado artículo 2 de la Ley Hipotecaria, en el que no se contempla la inscripción de otras alteraciones de las facultades de disponer o de administrar que las derivadas de resolución judicial, por lo que la ampliación del contenido del Libro ha supuesto
... tenga carácter obligacional y precise acta notarial de entrega como también recoge el ... , facilitar la inmatriculación de fincas y esas debidas garantías se salvaguardaban por ... , de 30 de diciembre, a efectos de inmatricular una finca o de rectificar la cabida de una finca ... , exige acta notarial de presencia y notoriedad, que ha de incorporar un plano de situación, a ... -
Resoluciones propiedad DGRN. BOE Enero de 2008
1. Inmatriculacion: descripcion de la finca, certificacion catastral. 2. Anotación de demanda: es necesario demandar al acreedor hipotecario si afecta a su derecho. 3. NIF de conyuge no titular en disposición vivienda habitual e inscripción. 4. Juicio notarial de suficiencia y calificacion registral. 5. Requisitos sustantivos de la calificacion y de su. Notificacion. NIE de extranjeros y tarjeta
... la inmatriculación de determinadas fincas rústicas destinadas a prado y erial, prado y ... , declaración de herederos abintestato o acta de notoriedad a que se refiere el artículo 82 ... Para inmatricular indica que habrá que acudir al Acta de ... -
La concentración parcelaria en su consideración registral.
I. Introducción: a) Idea de la concentración parcelaria y de su procedimiento. B) Normas vigentes. C) Posiciones doctrinales sobre su naturaleza. -II. Papel del registro de la propiedad respecto a la concentración parcelaria: a) En el período llamado de investigación de la propiedad: 1. Titulación inscrita. 2. Discordancia entre realidad y registro. 3. Papel de la posesión a título de dueño. B)...
... coto redondo o, en un reducido número de fincas de reemplazo, una superficie equivalente en clase ... la nueva ordenación en el documento llamado Acta de Reorganización de la Propiedad que contiene ... es tan grande que se convierte en notoriedad; por ello consideraba justo que estas ... el Registro antes o que se traten de inmatricular por los medios comunes. Constando claramente la ... -
Vigente
Ley de Costas (Ley 22/1988, de 28 de julio)
... certificación de dominio y cargas de las fincas inscritas a nombre de los titulares que resulten ... 1. Cuando se trate de inmatrícular en el registro de la propiedad fincas situadas en ... La adscripción se formalizara mediante acta suscrita por representantes de ambas ... será otorgado a la vista del acta de notoriedad que a tal efecto aporten. Si no lo solicitaren en ...
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Breves notas al Real Decreto 1867/ 1998, de 4 de septiembre, por el que se modifican determinados artículos del Reglamento Hipotecario, con especial consideración a las inmatriculaciones y a los excesos de cabida
I. Introducción.-II. La inmatriculación de fincas y los excesos de cabida: A) La inmatriculación de fincas. B) Los excesos de cabida.-III. Análisis de la disposición transitoria segunda.-IV. La circular del conseio general del notariado.-V. Breve referencia a otras modificaciones introducidas en el reglamento hipotecario.
... refiriendo a las inmatriculaciones de fincas y a los excesos de cabida. En cuanto a la ... el título público adquisitivo con un acta de notoriedad acreditativa de que el transmitente ... la finca o fincas que se traten de inmatricular, y deberán incorporarse o acompañarse al mismo, ... -
Vías de acceso al Registro de la Propiedad. La experiencia española.
1. Antecedentes.-2. La ley fundacional.-3. La ley de 1869.-4. La ley de 1909.-5. La ley de 1944.-6. La ley de 1944 como fruto del interés privado.-7. Conclusiones.-8. Referencias.
... adulterando para ello la identidad de las fincas, lo que desfiguraba la información registral. En ... extensión del plazo que permitió inmatricular derechos que hubieran sido objeto de una ... de una adquisición anterior o mediante un «acta de notoriedad» notarial. En las versiones ... -
Vías de acceso al Registro de la Propiedad: la experiencia española (1).
1. Antecedentes.-2. La ley fundacional.-3. La ley de 1869.-4. La ley de 1909.-5. La ley de 1944.-6. La ley de 1944 como fruto del interés privado.-7. Conclusiones.-8. Referencias.
... adulterando para ello la identidad de las fincas, lo que desfiguraba la información registral. En ... extensión del plazo que permitió inmatricular derechos que hubieran sido objeto de una ... de una adquisición anterior o mediante un «acta de notoriedad» notarial. En las versiones ... -
Registro de la Propiedad
Resoluciones de 3-4-2009. Resolución de 6-4-2009. Resolución de 7-4-2009. Resolución de 13-4-2009. Resolución de 14-4-2009. Resolución de 16-4-2009. Resolución de 17-4-2009. Resolución de 30-4-2009. Resolución de 4-5-2009. Resolución de 5-5-2009. Resolución de 6-5-2009. Resolución de 7-5-2009. Resolución de 8-5-2009. Resolución de 12-5-2009. Resolución de 13-5-2009. Resolución de 14-5-2009....
... INMATRICULACIÓN: ACTA COMPLEMENTARIA TÍTULO PÚBLICO ... pueden salvarse mediante el acta de notoriedad complementaria a que se refiere el artículo 298 ... Para inmatricular es imprescindible la certificación catastral ... SEGREGACIÓN: DESCRIPCIÓN DE LAS FINCAS ... Procede la suspensión de la ... -
Resoluciones de propiedad DGRN. BOE Noviembre de 2007
221. Rectificación de asientos: el recurso no es el medio adecuado. R. 2 de octubre de 2007, DGRN. BOE de 3 de noviembre de 2007. Particular-Registro de Málaga-8. 222. Entrega de legado de finca ganancial sin previa liquidación de la sociedad conyugal. R. 1 de octubre de 2007, DGRN. BOE de 3 de noviembre de 2007. Particular-Registro de Madrid 9. 223. Errores materiales, rectificación sin...
... , tanto por expediente de dominio como por acta de notoriedad, han de tenerse en cuenta otros ... @225. Cabe inmatricular en virtud de una escritura de compraventa de la ... de las normas en la inmatriculación de fincas: "en materia de inmatriculación por título ... -
Artículo 7
I. Antecedentes.-II. Primera inscripción e inmatriculación: Ideas generales.-III. La finca.-IV. El dominio: 1. Primera inscripción del dominio directo o del útil. 2. Primera inscripción del dominio gravado con usufructo (nuda propiedad) o con cualquier otro derecho. 3. Primera inscripción de una cuota indivisa de dichos dominios. 4. Inscripción posterior de dominio no inscrito sobre finca...
... la primera inscripción de las fincas que no estén inscritas a favor de persona ... Inmatricular una finca no es sino incorporarla al Registro de ... descripción de una finca a través de un acta notarial de deslinde, con citación de los ... modo fehaciente o se acompañe acta de notoriedad ... El papel de los Reglamentos ... -
Fichero de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado (en recursos contra calificaciones de los registros de la propiedad). Publicadas en los años 2006, 2007 y 2008. Familia y sucesiones
-07 1195). R. 6 noviembre 2008 (BOE 304, 18-XII-08: 20512). R. 22 junio 2006 (BOE 172, 20-VI-06: 13148). R. 8 mayo 2008 (BOE 125, 23-V-08: 8980). R. 25 octubre 2007 (BOE 281 23-XI-07 48043). R. 13 mayo 2006 (BOE 148, 22-VI-06: 11170). R. 17 enero 2007 (BOE 23-II-07 3889). R. 29 octubre 2008 (BOE 279, 19-XI-08: 18667). R. 31 marzo 2008 (BOE 100, 25-IV-08; 7370). R. 1 octubre 2007 (BOE 5-XI-07 19156
... el notario asevera que le consta por notoriedad (ex art. 36 RH) que el régimen legal en el Reino ... condueños, cuya cuota está sin inmatricular. La sentencia adjudica las cuotas de los ... partición; defecto que puede subsanarse por acta de notoriedad, ex art. 82 RH ...