acta notoriedad inmatricular fincas
788 resultados para acta notoriedad inmatricular fincas
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Reparcelaciones urbanísticas
... , ejecuciones del planeamiento sobre fincas aisladas, respecto de las que no se ha definido ... lo sean con posterioridad, porque al inmatricular no les constaría el comienzo del procedimiento ... b) Acta notarial del art. 211 del Reglamento Notarial de ... publicar edictos, realizar acta de notoriedad, acompañar certificación catastral, etc.), para ...
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Resolución de 18 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 6 de febrero de 2004)
El acta de notoriedad complementaria del título inmatriculador debe referirse al título del transmitente, no al del adquirente. Cuando se pretende rectificar la cabida y linderos de una finca resultante de una extinción de condominio, se requiere el consentimiento de todos los otorgantes y no sólo el del adjudicatario afectado.
... ón de condominio (¿)- exigiéndose que el Acta de Notoriedad justificativa del título ... inmatricular, pretensión que en cierta medida «compensa» ... -
Resolución de 6 de julio de 2005
... ítulo traslativo de dominio, acompañado del acta de notoriedad complementaria) no supone la ... , el hecho de la pertenencia de dichas fincas a la parte transmitente ... El Registrador ... de la propiedad de Viver, a inmatricular una finca ... En el recurso gubernativo ...
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Exceso de cabida en finca, obra nueva y P.H
Resolución de 19 de abril de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Belmonte de Miranda, por la que se deniega la inscripción de un exceso de cabida, declarado sobre una finca urbana, por existir dudas fundadas sobre la identidad de dicha mayor superficie atribuida a...
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Exceso de cabida y constancia registral de la referencia catastral
Resolución de 2 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Peñafiel, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de rectificación de otra de aceptación y adjudicación de herencia, en relación a la superficie de una finca.
... siendo necesaria la tramitación de un acta de notoriedad. El certificado del técnico ... acreditados, lo procedente es inmatricular la porción correspondiente y agregarla o ... -
Art. 201 LH. Rectificación de la descripción, superficie (mayor o menor cabida) o linderos de una finca
... toda rectificación de la descripción de fincas cuando no haya otros supuestos más fáciles, ... este expediente, ha de adoptar la forma de Acta. Puede parecer que todo el procedimiento ha de ... ni pueden ser los mismos que para inmatricular. Primeras actuaciones del Notario 1.- ... 2004 [j 34] no admitió el Acta de notoriedad para la inmatriculación de la mayor cabida ...
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Inmatriculación con títulos sucesivos en la misma escritura
Resolución de 5 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 1, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
... el título público de adquisición con acta de notoriedad complementaria, acreditativa de que ... escritura es título suficiente para inmatricular por haber respecto de todas las fincas dos ... -
Resoluciones de la Propiedad DGRN. BOE Noviembre de 2008
**161. Documento publico no notarial, inmatriculable sin titulo previo; herederos indeterminados de titular no inscrito: no es calificable. 162. Art. 18 LH se aplica tambien a los titulos presentados sobre fincas de origen. ***163. Certificado de costas y segundas inscripciones de fincas colindantes a la ribera del mar. 164. Modificacion de propiedad horizontal: no cabe expediente de dominio. *1
... de las restantes partes -sin inmatricular- ... Se deniega por varios defectos: ... justifique mediante documento fehaciente o acta de notoriedad complementaria la previa ... para determinar la inmatriculación de las fincas; se basa en que el art 40 a) LH prevé como medio ... -
Resolución de 25 de mayo de 2005
... de compraventa de una finca en unión de un acta de notoriedad complementaria de título público ... el Notario recurrente, se agruparon dos fincas declarándose exceso de cabida en la resultante ... realmente se estuviese haciendo era inmatricular una finca colindante ... El 11 de agosto ...
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Modificación de fincas y Catastro
... de Enero de 2004 [j 11] no admitió el Acta de notoriedad para la inmatriculación de la ... por lo que el cauce adecuado sería inmatricular primero la superficie colindante no inscrita y ...
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La identidad indubitada de la finca como presupuesto necesario para practicar un exceso de cabida, y su carácter rectificador de datos erróneos
RESUMEN EXCESO DE CABIDA La constancia registral de un exceso de cabida implica que se cumplan una serie de requisitos absolutamente necesarios para su práctica. Entre ellos es imprescindible que el Registrador no albergue ninguna duda acerca de la identidad de la finca sobre la que se practica el exceso de cabida. Analizamos en estas líneas el porqué de este requisito y qué hemos de...
... en su artículo 298.3 RH, habla de «inmatricular el exceso» 2, sin olvidarnos de que la reforma ... finca inmatriculada y no procede de otras fincas» 7 ... La jurisprudencia registral ha ... puede subsanarse por expediente de dominio o acta de notoriedad. La Dirección General estima el ... -
STSJ Galicia 201/2015, 15 de Abril de 2015
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Se constata la inclusión de un texto estándar en el que se recogen los coeficientes correctores aplicados, pero sin expresión tampoco de las razones concretas por las que los mismos se emplean, sin detallar la forma en que se han obtenido los valores aplicados, desconociéndose las...
... Actos Jurídicos documentados en relación a acta de notoriedad para inmatriculación de finca ... de notoriedad suple el titulo para inmatricular la # parte de la finca adquirida, completando la ... ón de las transacciones de las supuestas fincas análogas, ni señala la fuente de información ... -
Resolución de 27 de enero de 2004 (B.O.E. de 8 de marzo de 2004)
No es posible inscribir un exceso de cabida cuando existe duda acerca de la identidad de la finca a la que se refiere la documentación catastral aportada para su justificación.
... discusión acerca de la naturaleza del acta notarial en la que se hacía constar el exceso de ... -
Inmatriculacion: debe aportarse el titulo previo
Resolución de 17 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Mondoñedo a la inmatriculación de una finca.
... objeto del título que se pretende inmatricular, como se deriva de la misma interpretación ... Es la misma razón que exige presentar el acta de notoriedad complementaria del título público ... -
El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... hacer referencia a la numeración de las fincas que se inscribieran por primera vez. En 1861 la ... úblico de su adquisición, complementado por acta de notoriedad cuando aquél no contenga ... gran acierto de fuerza expresiva: «inmatricular», poner en una matrícula, en un censo o ... -
Rectificacion de descripcion
Resolución de 26 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo a inscribir una escritura pública de subsanación de error y complemento de otra de compraventa.
... insiste en que el procedimiento para inmatricular estos excesos de cabida tan desproporcionados es ... el del art 53.10ª de la ley 13/1996 (acta notarial de presencia y notoriedad) o expediente ... -
STSJ Murcia 574/2014, 16 de Julio de 2014
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Los dictámenes de valoración carecen de la suficiente explicitación y rigor analítico, por cuanto el perito valorados se ha limitado a multiplicar la superficie edificable de los inmuebles transmitidos por un módulo, deduciendo los gastos de transformación del terreno en el solar, y...
... expedientes de dominio y las actas de notoriedad. Estos son títulos supletorios que tienen por ... Si el expediente de dominio o acta de notoriedad reemplaza a otro título al que ... de dominio, con el objeto de inmatricular una finca no inscrita respecto de la que no se ... de dominio para inmatriculación de fincas no inscritas, sin que se acreditase que el ... -
Resolución de 26 de abril de 2003 (B.O.E. de 10 de junio de 2003)
Permite la inmatriculación de fincas en virtud de un título otorgado por el cónyuge del titular catastral, cuando éste comparece para prestar su consentimiento a la transmisión.
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Resolución de 20 de enero de 2006 (B.O.E. de 9 de marzo de 2006)
Es esencial la motivación de la calificación negativa para evitar la indefensión de los administrados. Dicha motivación debe efectuarse en el momento procedimental oportuno, que es en el momento de la calificación, no el del informe, y debe tener la necesaria amplitud, sin que sea suficiente la utilización de fórmulas convencionales, o la simple invocación del interés público o general o, mucho...
... caso en la escritura no se dice que las fincas formen una «unidad orgánica con nombre propio ... voluntad de los interesados, de que del acta de notoriedad que sirve como título previo para ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007. Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a cabo por titular registral
1. Trascendencia de esta sentencia: fijación de doctrina sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales respecto al alcance del art. 34 LH - 3. Doble venta y venta de cosa ajena - 4. El problema de fondo: el papel del contrato en el proceso transmisivo - 5. El principio de fe pública registral y las adquisiciones a non domino - 5.1. El principio de fe...
... 34 por no estar previamente inscritas las fincas a nombre de la transmitente común, ya que fue el segundo comprador quien procedió a inmatricular la finca mediante acta de notoriedad y el primero ... -
Concordancia Registro y realidad jurídica. Procedimientos.
... es el procedimiento de deslinde mediante acta notarial (novedad) en la nueva redacción del ... de la LH trata de la inmatriculación de fincas de las Administraciones Públicas y las Entidades ... Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título ... 2006-12-06. El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el ...
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Resolución de 15 de junio de 2006 (B.O.E. de 20 de julio de 2006)
Resolución de 15 de junio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por "Cañada Larga S.L.", frente a la negativa del registrador de la propiedad de Vera, a inscribir una escritura de compraventa.
... Registro, tanto de titula- ridades como de fincas, para tener así, la certeza de que la finca no ... el precedente título adquisitivo con un acta de notoriedad acreditativa de que es tenido por ... de la fin- ca que se pretende inmatricular por coincidir da- tos catastrales con los de una ... -
Registro de la Propiedad y Ministerio Fiscal
Registro de la propiedad. Ministerio Fiscal El autor realiza en este trabajo un estudio de la intervención del Ministerio Fiscal en los distintos supuestos previstos en la legislación hipotecaria y en su reglamento, tales como hipotecas legales, expedientes de dominio, actas de notoriedad, expedientes de liberación de cargas y materia urbanística, entre otras. Property Registry. Public...
... una declaración de obra nueva o un acta de finalización de obra, incluso en una venta ... y, en menor medida, en las actas de notoriedad, y en los expedientes de liberación de cargas ... dominio tanto para la inmatriculación de fincas (art. 199 LH) como para la reanudación del ... su caso, de la finca que se pretenda inmatricular ... b) La descripción actual según el ... -
Resolución de 9 de octubre de 2000 (B.O.E. de 27 de noviembre de 2000)
1. No es aplicable al expediente de dominio inmatriculador el requisito del año de antigüedad, establecido por el artículo 298 del Reglamento Hipotecario en su redacción anterior al RD 1867/1998, de 4 de septiembre. 2. La descripción de las fincas, en el auto aprobatorio de un expediente de dominio inmatriculador, ha de sujetarse a los requisitos establecidos en el artículo 9 de la Ley...
... dichos documentos cuando se trate de inmatricular un edificio; y, lo haga o no, es indudable que el ... -
Resolución de 19 de enero de 2002 (B.O.E. de 18 de abril de 2002)
En el acta de notoriedad del artículo 298 del Reglamento Hipotecario queda a criterio del Notario los supuestos en que deben publicarse edictos. Dicho juicio del Notario no puede calificarse por el Registrador.
... si, en las actas notariales de notoriedad para inmatriculación de fincas y que tienen por ... al arbitrio del Notario autorizante del acta por lo que resuelve que la publicación es ...