Sentencias sobre Usufructo

PROPIEDAD. INTRODUCCIÓN DE MEJORAS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Se declara que no significa que el actor, al haber recibido la posesión de las tierras de su madre, se convirtiera en usufructuario y ahora carezca por esta razón, en virtud de lo dispuesto en el art. 487 CC de derecho a reclamar indemnización por mejoras. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima en parte el recurso de...

LEGÍTIMA. La alegación de la apelante de que debieron ser descontados los gastos de entierro y funeral, debe ser aceptada, porque si bien las facturas fueron emitidas a nombre del esposo de la fallecida, el demandado ha aportado certificación de que las facturas fueron abonadas por él. Los gastos fueron asumidos por el heredero y han de ser descontados del caudal relicto. La alegación de la...

Derecho de usufructo. Inoficiosidad. Hija de la obligación. Nulidad de la donación

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Si bien, a la vista de la prueba pericial cabe considerar que las reparaciones y adiciones en su caso, con la excepción, quizás, del portero automático, son obras necesarias para la conservación y funcionalidad del edificio, en sus partes comunes, ello no significa que estemos ante gastos necesarios de carácter periódico, ya que la necesidad -en función de las concretas...

ACCIONES DECLARATIVA DE DOMINIO Y DE DESLINDE. Prueba de que dicho rectángulo no era de los demandados es que los testigos han reconocido que la balsa se consideraba que era de Jesús Luis, quien se quedó con el usufructo de la misma, consolidando la plena propiedad dejando la nuda propiedad la madre del actor a la muerte del referido Pelayo; sin que, por otro lado, se hubiera efectuado actos de...

PARTICIÓN DE HERENCIA. VIVIENDA. TESTAMENTO. Atendidas las vulneraciones observadas en la partición realizada por parte del contador-partidor, ha de convenirse con el Juez ""a quo"" en que lo procedente, tal y como solicitaron los actores como primera petición de su demanda, la nulidad de la partición, debiendo practicarse una nueva que respete la voluntad de la testadora, en los términos...

DONACIÓN CON GOCE DE USUFRUCTO. En el recurso se alega que los nudos propietarios y la usufructuaria extinguieron el usufructo. Sin embargo, el viudo usufructuario y el nudo propietario pueden efectuar los pactos que estimen oportunos, por lo que el dinero fue repartido en su momento como se estimó conveniente por los titulares del derecho, sin que del mero hecho del reparto pueda deducirse otra...

ADJUDICACION Y PARTICION DE LA HERENCIA POR ESCRITURA PUBLICA. INTERPRETACION. En la adjudicación y partición de herencia del causante, otorgada en escritura pública, se procedió a la liquidación de su sociedad de gananciales, con intervención de sus herederos y del cónyuge supérstite, haciendolo en el modo y manera que tuvieron por conveniente, sin que extraer otra cosa de la expresión de la...

RECURSO DE APELACIÓN. DONACIONES. INSTRUMENTO PÚBLICO. Para las donaciones de inmuebles se exige una escritura pública en la que conste el animus donandi. Se estima el recurso.

"COMPRAVENTA. ESCRITURA PÚBLICA. VALIDEZ. La demanda rectora de autos atiende a la cuestionada validez de la escritura p?blica de compraventa suscrita en fecha 17 de diciembre de 1982 por la actora, D? F?tima, y su hermano y causante, dado su fallecimiento en 1995, D. Jos?, como vendedores, y, como comprador D. ??igo, sobrino de aquellos y causante de los demandados (su esposa e hijos), fallecido

USUFRUCTO. El derecho de usufructo forma parte de la sociedad de gananciales, y si bien, los litigantes están separados de hecho, y no se ha producido liquidación de la sociedad de gananciales, se crea entre ambos una comunidad de bienes, pudiendo el comunero como hace en este caso el actor solicitar la atribución del uso del derecho de usufructo pues no existe pacto entre los usufructuarios de...

PRÉSTAMO DE USO. En el concreto supuesto que nos ocupa es evidente que no hubo un «uso» preciso y determinado, pues al ceder el piso el actor a su hijo lo hizo para que éste lo ocupase, junto con su esposa, como vivienda familiar, pero, ese «destino o finalidad» es el genérico y propio del inmueble, por lo que no puede deducirse de ello que se pactase un uso cuyo ejercicio implicase una...

SEPARACION MATRIMONIAL. CONVENIO REGULADOR. Tales estipulaciones, sobre materia dispositiva, son perfectamente factibles y eficaces desde un punto de vista jurídico, de la misma forma que en cuanto a la pensión compensatoria cabe la posibilidad de que las partes la constituyan no tan solo mediante una prestación metálica mensual, sino también mediante laconcesión de determinados bienes en dominio

DERECHO DE USUFRUCTO. TRANSMISIÓN HEREDITARIA. IMPROCEDENCIA: El Código Civil regula las causas de extinción de todos los usufructos ""no legales"" excluidas algunas excepcionales. El usufructo es un derecho temporal y eminentemente personal. En los usufructos temporales, se requiere un pacto expreso para que el usufructo no se extinga a la muerte de usufructuario producida antes de la expiración

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS - Independientemente de la negativa que hace la demandada invocando que de esa parte del edificio la titular es su hermana, es claro, que respecto de la acción negatoria ejercitada de petición de cierre de la ventana, al tratarse de una servidumbre de uces y vistas que afecta al contenido del usufructo y comprenderse dentro del adecuado uso y...

DIVORCIO. ATRIBUCION DE LA VIVIENDA. AUSENCIA DE LITISPENDENCIA. En el procedimiento de divorcio que enfrenta a los dos demandados se está debatiendo a quien debe atribuirse el uso de la vivienda donde se desarrollaba la convivencia conyugal. Por tanto, la medida que al respecto recaiga se limitará a establecer a quien corresponde dicho uso, con efectos exclusivamente entre los allí litigantes....

ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. USUFRUCTUARIO Y NUDO PROPIETARIO. El actor cedió gratuitamente la vivienda a su hijo para que constituyese su hogar familiar; rota la convivencia conyugal, desaparece el fin específico para el que se habría cedido la vivienda, por lo que la demandada se encuentra en una situación de precario. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelación,...

Pacto verbal de renuncia del usufructo. Bien privativo. Régimen de sociedad de gananciales. Escritura pública de capitulaciones matrimoniales

RECURSO DE APELACIÓN. PROCESO. LEGITIMACIÓN. La falta de legitimación ad causam para promover un proceso, en cuanto afecta al orden público procesal debe ser examinada de oficio. Se desestima el recurso.

Modificación de medidas. Pensión alimenticia. Alimentos de los hijos comunes. Separación

Escritura de donación. Finca ruinosa. Derecho de usufructo. Partición judicial de los bienes

ARRENDAMIENTO. Ello es así por la disposición contenida en el art. 1227 CC, cuya finalidad, es, precisamente, evitar que la anticipación intencionada de la fecha de un documento privado perjudique a quien no intervino en él contiene un principio que cede ante la prueba en contrario, principio que solo es de aplicación cuando el hecho al que se refiere, únicamente puede demostrarse por el propio...

DESAHUCIO. FALTA DE PAGO. LEGITIMACION ACTIVA. Por tanto, pueden actuar los actuales propietarios de la finca, tanto por el desahucio como en reclamación de las rentas impagadas, pues los actuales propietarios están legitimados para ejercitar las acciones derivadas del contrato de arrendamiento, sin perjuicio de las relaciones internas que puedan existir entre los actuales condueños y la...

Préstamo. Actores acción de reclamación de la cantidad. Carga de la prueba. Compraventa

"CONTRATO DE COMPRAVENTA. SIMULACIÓN PARCIAL. DONACIÓN. Se recurre la sentencia que desestimó su demanda, por la que había reclamado a sus dos hijos el precio de la compra de la casa en la que vivía, y que fue adquirida al Ayuntamiento de la ciudad, su propietario anterior, por los tres litigantes: el padre adquiría el usufructo vitalicio, y los dos hijos la nuda propiedad. Como resulta del...