Sentencias sobre Usufructo

Título de donación. Nulidad de la escritura de compraventa de la vivienda litigiosa. Nuda propiedad. Transmisión del usufructo

HERENCIA. RENDICIÓN DE CUENTAS. Ha quedado bien acreditado que la demandada es la heredera de un patrimonio que procede de forma directa de su madre adoptiva, y de forma mediata de lo que esta recibió vía hereditaria de sus hijos (que la pre-murieron) así como de su esposo, estando sin liquidar el patrimonio ganancial, y a su vez los hijos recibieron no solo la herencia de su fallecido padre,...

DEMANDA DE DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO. DERECHO EXPECTANTE DE VIUDEDAD EXISTENTE SOBRE MITAD INDIVISA. Lo que sustancialmente se está postulando es la división de la cosa común; el que luego se disponga que la efectividad de esa división sea de manera diferente a lo postulado no es incurrir en incongruencia, pues si bien se piensa lo que es objeto de debate no es la división ni en rigor la forma...

Compra del usufructo vitalicio. Nulidad parcial por simulación de la escritura pública de compraventa. Validez a los contratos. Causa de las donaciones remuneratorias

DIVISIÓN JUDICIAL DE PATRIMONIO. IMPUGNACIÓN DE CUADERNO PARTICIONAL. En el caso que nos ocupa, el testamento vigente a la muerte del causante establecido, como se dijo, la legítima estricta a favor de la hija, la mejora íntegra a favor del hijo y el derecho de usufructo a favor de su cónyuge; consecuentemente, y en aplicación del Art. 834 Código Civil, ese derecho no se extenderá sino sobre el...

REGIMEN DE GANANCIALES. INVENTARIO. VALORACION DE USO DE VIVIENDA FAMILIAR. De manera que la Sentencia del TS de 4 de abril de 1997 declara expresamente que el derecho de uso judicialmente otorgado no es una carga que infravalore la propiedad cuando se trata de liquidar la sociedad, por el hecho de que el uso le pertenecía ya por virtud de la sentencia firme de separación, con independencia y con

DOMINIO. TUTELA DE LA PROPIEDAD. ACCIONES. REQUISITOS. La tutela del derecho de propiedad se obtiene fundamentalmente por medio de dos acciones distintas, la propiamente reivindicatoria que constituye medio de protección frente a una privación o detentación posesoria de otro y que va dirigida a la recuperación de la cosa o parte de ella; y la acción declarativa ""de dominio"", que no requiere

REGIMEN DE GANANCIALES. LIQUIDACION. En cualquier caso difícilmente podría prosperar la pretendida accesión invertida a favor de la actora por la parte que hubieran podido arreglar de la casa constante matrimonio cuando ninguna prueba ha efectuado que permita concluir que la edificación tiene un importe superior al suelo a la vista de la calificación urbanística en la que se encuentra y de las...

Derecho real de usufructo sobre el apartamento de la escalera. Transferencia. Contrato verbal de donación modal. Incumplimiento del demandado de la carga

LIQUIDACION DE SOCIEDAD DE GANANCIALES. En efecto, la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario que en ella se encuentren -que prevé el artículo 96 del Código Civil- no constituye, ni un derecho de usufructo, ni ninguna carga ni limitación sobre la vivienda, sino que es una medida que dimana por ministerio de la ley como efecto de la Nulidad,...

DERECHO REAL DE USUFRUCTO. NULIDAD. LITISCONSORCIO. Se produce una situación de litisconsorcio pasivo necesario que no ha sido denunciada por la demandada ni apreciada por el juez, y que, en aras a preservar el principio general de derecho que establece que nadie pueda ser condenado sin ser oído y el derecho de defensa, ha de ser escrupulosamente observada. Procede, la declaración de nulidad de...

CUADERNO PARTICIONAL. Por ultimo y, en cuanto al usufructo del cónyuge viudo es patente que el cuaderno particional infringe el principio de igualdad, en la medida en que la adjudicación efectuada en el mismo de bienes en usufructo en pago de su cuota viudal (que recae sobre el tercio de mejora) no puede exceder del valor de este, computando el haber partible y el importe de los bienes...

BIENES INMUEBLES. USUFRUCTO. Si se constituyó un usufructo a favor del demandado, supone un obstáculo el artículo 633 del Código Civil. Exige escritura pública de las donaciones sobre inmuebles e igual forma para su aceptación. Esa exigencia se refiere no solo al derecho de propiedad que pueda recaer sobre aquéllos, sino a cualquier otro derecho real. Es un requisito ""ad solemnitatem"", cuya...

MANDATO. EXCESO DEL USO DE FACULTADES. Para tales casos, la jurisprudencia ha venido manifestando que el negocio así concertado será válido y vincula al poderdante respecto a terceros de buena fe (STS 5-2-1969, 17-5-1971 y 11-7-1991 ), con la obligación del apoderado de resarcir los daños causados a su principal, y nulo en caso de connivencia entre los otorgantes del contrato representativo, si...

Cosa juzgada. Propiedad de la mitad indivisa. División del piso común. Derecho de usufructo vidual

RECURSO DE APELACIÓN. HEREDEROS. DECLARACIÓN AB INTESTATO. En ausencia de herederos instituidos por testamento es posible la declaración de herederos abintestato. Se estima parcialmente el recurso.

HERENCIA. USUFRUCTO DEL TERCIO DE MEJORA. Sin perjuicio de aclarar que, conforme dispone el art. 834 CC corresponde al cónyuge viudo, en las circunstancias que expone el referido precepto, el derecho al usufructo del tercio destinado a mejora de todo el haber hereditario de su difunto cónyuge, y no, como pretende la parte actora, sólo del valor de la vivienda, ha de decirse que, en efecto,...

CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. No se ha acreditado por los demandados y apelantes la concurrencia de alguna de las causas de oposición legalmente previstas en el art. 440. 1. 1º de la ley procesal, careciendo, pues, las alegaciones formuladas de virtualidad suficiente para impedir la viabilidad de la acción ejercitada por el demandante, relativa a la efectividad del derecho real de usufructo que...

Registro de la propiedad. Juicio verbal

ARRENDAMIENTO URBANO. DENEGACION DE PRORROGA. NECESIDAD. PRUEBA. Desde esta perspectiva conceptual, entiende este tribunal que, en principio, pudiera entenderse acreditada la concurrencia de la causa de necesidad invocada para la denegación del derecho de prórroga, pues, si bien el hecho del divorcio no añade nada nuevo ya que la situación de convivencia con su madre se remonta a la época de la...

DERECHO DE USUFRUCTO. Cierto es que en la escritura de apoderamiento que la hija otorgó a favor de la madre, el 27 de Junio de 2000, lo es con la expresa facultad de renunciar al usufructo, pero teniendo en cuenta que esta renuncia, como la de todos los derechos, en cuanto manifestación de voluntad que lleva a cabo el titular de un derecho por cuya virtud hace dejación del mismo, ha de ser además

CONTRATOS. SIMULACIÓN. CARACTERIZACIÓN. CATEGORÍAS. La simulación es una anomalía o vicio en la vida de los contratos que implica en que una parte, de acuerdo con otra, manifiesta una voluntad aparente, esto es, una declaración de voluntad no real, emitida conscientemente y con acuerdo de las partes para producir, con fines de engaño, la apariencia de un negocio que no existe, o que es distinto...

Simulación en el contrato de compraventa. Acción de nulidad de la donación. Escritura pública. Bien inmueble

Usufructuario. Cantidad. Rentas correspondientes. Derecho de usufructo sobre participaciones sociales

HERENCIA. USUFRUCTO VITALICIO. Se declara que la demandada vive en la casa litigiosa con sus hijos que no eran los del testador y con su nueva pareja, lo que comportó que la codemandante viviera en una residencia geriátrica y tuviera una serie de gastos que conforme a lo indicado ha de ser satisfechas por la demandada a la demandante. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima el...