Sentencias sobre Usufructo

Escritura pública de compraventa. Finca a la herencia yacente. Simulación absoluta de los contratos. Precio de la vivienda

DESAHUCIO

USUFRUCTO. La jurisprudencia menor declara con total unanimidad que, carente el nudo propietario de aquellas facultades de uso y u disfrute, la nuda propiedad no es título eficaz para amparar la ocupación y excluir la consideración del nudo propietario como mero ocupante a precario frente a la usufructuaria, que es la única titular de derecho exclusivo a poseer. La legitimación activa afecta al...

REGIMEN DE GANANCIALES. NEGOCIO FIDUCIARIO. Así, el carácter fiduciario se ha hecho residir en que donaciones de las fincas hechas a los hijos eran puramente formales, para evitar el embargo de esos bienes por posibles deudas del negocio; y que la liquidación del régimen matrimonial también fue formal, lo cual quedaría acreditado por la diferencia de valor de los lotes adjudicados. Sin embargo...

DESAHUCIO

Compraventa de cosa ajena. Acción declarativa de dominio de la finca urbana. Bien privativo. Derecho al usufructo de parte de la herencia

ACCION REIVINDICATORIA. Mas ni una cosa ni la otra bastan para sustentar la reivindicación rechazada en la instancia: a) cuanto a la aludida falta de mención, porque debe mantenerse el criterio, factual, del Juez del caso, obtenido con el insustituible concurso de una efectiva inmediación procesal de que se carece en esta segunda, en el sentido de no colegirse de tal silencio escriturario una...

ACCION DE DIVISION. Dicha doctrina, reiterada en otras muchas sentencias del Tribunal Supremo, como la propia de 25 de junio de 2008, resulta ser perfectamente aplicable al supuesto que nos ocupa, habiendo señalado, en igual sentido, el Tribunal Supremo, en relación con bienes pertenecientes a la comunidad ganancial, que, "los esposos comuneros carecen de poder de disposición exclusivo sobre la...

USUFRUCTO. Se podría entender el suplico en el sentido de que se solicita la condena de la usufructuaria a la realización de las obras de reparación ordinarias y en el caso de no hacerlas se la condenara al pago de la cantidad presupuestada a fin de poderlas ejecutar a su costa, sin embargo, no se concretan de forma clara cuales son las reparaciones ordinarias o de conservación que se pretenden,...

DIVORCIO. La atribución del ""disfrute"" de la vivienda no tiene amparo legal, ya que ese concepto es ajeno al derecho atribuido, que no es un usufructo, y que por ello no supone poder lucrarse con la cesión del uso a terceros. En cuanto a la atribución de uso de la vivienda familiar, de propiedad común indivisa, cuya división procederá en ejecución, la pretensión de la reconviniente no es la...

DESAHUCIO EN PRECARIO. PAGO. El hecho de pagar merced que excluya la condición de precarista no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino que ha de ser esa entrega por cuenta propia y a título de merced o de alquiler por el arrendamiento constituido o presunto a nombre del que paga siendo acatada la entrega, en tal concepto, sin que equivalga a la renta los gastos o...

DESAHUCIO

Legado consistente en el usufructo vitalicio. Testamento. Bienes relictos. Renuncia tácita de la acción

HERENCIA. TESTAMENTO. LEGADO DE COSA AJENA. DECLARACIÓN DE VALIDEZ Y EFICACIA. Resulta incomprensible que este el causante pudiera disponer de los bienes ajenos usufructuados y no pudiera hacerlo respecto a sus propios bienes por tener que reservar y mantener para entregarla al hijo legatario su mitad propia. En primera instancia se estima íntegramente la demanda. Se estima en parte la apelación,

Desahucio. Precario. Declaración de complejidad. Postura jurisprudencia contraria. Procedencia juicio verbal. Piso ganancial y usufructo vitalicio esposa. Legitimación. Cesión hijo vivienda familiar. El largo uso en precario no posibilita adquirir derecho

Finca registral. Título de dominio. Acción reivindicatoria. Prueba de la propiedad de la cosa

ACCIÓN DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. En caso de que el dominio este dividido, la jurisprudencia estima que el nudo propietario sólo estará legitimado para promover esta acción en unión del usufructuario, ya que el nudo propietario tiene como único derecho el de disposición, con las limitaciones derivadas del artículo 489 del Código Civil, y como expectativa la de consolidar en su...

OTRAS MATERIAS SUCESIONES

Renta. Frutos de los bienes hereditarios en el caudal yacente. División de la sociedad de gananciales. Cuaderno particional

USUFRUCTO. No concurrió en el caso una causa ilícita a la hora del acuerdo para constituir el manido usufructo, pues la causa hoy día debe entenderse en un sentido amplio e integrarse con la finalidad perseguida por las partes en su conjunto, formando parte del negocio jurídico realizado, asumida, consentida y puesta en práctica por las partes a lo largo de tres años sin constatada objeción por...

Participaciones sociales:derecho de adquisición preferente. Valoración de las participaciones.

TESTAMENTO. NULIDAD. Se declara que la sujeción al derecho aragonés de la sucesión en modo alguno implica la nulidad del testamento hermandad otorgado por ambos esposos ni la del posterior del supérstite, pues ni el primero lo es conforme al CC de aplicación subsidiaria por razones de derecho intertemporal , ni el segundo conforme a la nueva legislación aragonesa , ya que ni ha sido han sido...

HERENCIA. PARTICION. De todo lo anterior se desprende que no puede pedirse al resto de los herederos el reembolso, ni tan siquiera parcial, de los gastos realizados por el usufructuario que lo sigue siendo en los bienes hereditarios. En primera instancia se aprueba el inventario. Se desestima la apelación.

Acción de retracto. Fincas colindantes. Documento privado de compraventa. Venta de fincas rústicas

DONACIÓN. ACTO DE REVOCACIÓN. La actora, madre del demandado, fundó su pretensión alegando que donó una casa y finca rústica a su hijo, renunciando a su favor al usufructo vidual que le correspondía tras la muerte de su esposo. Sin estipular cantidad alguna a su favor por el exceso en la adjudicación del demandado y sin reserva de bienes suficientes para cubrir sus gastos necesarios, siendo que...