SAP Alicante 378/2009, 2 de Diciembre de 2009
| Ponente | MARIA VISITACION PEREZ SERRA |
| ECLI | ES:APA:2009:4231 |
| Número de Recurso | 524/2009 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 378/2009 |
| Fecha de Resolución | 2 de Diciembre de 2009 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Alicante, Sección 5ª |
1 Audiencia Provincial Sección 5ª Rollo nº 524-B-2009
SENTENCIA NÚM. 378
Iltmos. Sres.:
Presidente: D. José Luis Úbeda Mulero
Magistrada: Dª. Visitación Pérez Serra
Magistrada: Dª. Mª Teresa Serra Abarca
En la ciudad de Alicante a dos de diciembre de dos mil nueve.
La Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Alicante, integrada por los Iltmos. Sres. expresados al margen, ha visto los autos de Juicio Verbal nº 280/07 seguidos en el Juzgado de 1ª Instancia Nº Tres de Alicante, de los que conoce en grado de apelación en virtud del recurso entablado por la parte demandada
D. Leonardo, representada por la Procuradora Dª Francisca Benimeli Antón y dirigido por el Letrado D. Cecilio Gómez Alonso. Y como apelada la demandante D. Teofilo, representada por el Procurador D. Pedro Montes Torregrosa y dirigida por el Letrado D. Rafael Garnero Villagordo.
Por el Juzgado de Primera Instancia Nº Tres de Alicante en los autos de Juicio Verbal nº 280/07, se dictó en fecha 16-12-2009, sentencia cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal:
"Que estimando la demanda deducida por D. Teofilo contra D. Leonardo DEBO: 1º.- Declarar la resolución del contrato de arrendamiento celebrado entre las partes sobre el local sito en Alicante, Pascual Orozco portal nº 15 local centro decretando el desahucio de la demandada, bajo apercibimiento de lanzamiento si no desaloja la finca en el plazo legal. 2º.- Condenar a la demandada a abonar a la parte actora la cantidad de mil ochocientas sesenta y cinco euros con ochenta y cinco céntimos (1.865,85 euros). 3º.- Condenar a la demandada al pago del interés legal de dicha cantidad, desde la interpelación judicial, incrementado en dos puntos a partir de la presente resolución y hasta su pago. 4º.- Condenar a la demandada al pago de las costas del presente procedimiento".
Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, habiéndose tramitado el mismo por escrito en el Juzgado de procedencia, en la forma introducida por la Ley 1/2000, elevándose posteriormente los autos a este Tribunal, donde quedó formado el correspondiente Rollo de apelación nº 524-B-2009 señalándose para votación y fallo el pasado día 01-12-2009.
En la tramitación de esta instancia, en el presente proceso, se han observado las normas y formalidades legales.
VISTO, siendo Ponente la Iltma.. Sra. Dª. Visitación Pérez Serra.
La sentencia apelada estimó la demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidades adeudadas por el arrendatario, condenando a este al desalojo del local y al pago de la suma de 1865'85 #, en concepto de cuotas de la Comunidad de Propietarios a la que pertenece dicho local.
En el recurso de apelación que este plantea reitera la alegación de la excepción de falta de legitimación...
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...en un poseedor con título que lógicamente conlleva el perecimiento de la acción de desahucio por precario." También dice la SAP de Alicante de 2-12-2009 que " La legitimación activa para promover los juicios de desahucio recae, a tenor del actual artículo 250.1.2 de la Ley de Enjuiciamiento......