comunidad de propietarios

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• De comunidad de propietarios

• Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal

... jurídicos como una modalidad de la comunidad de bienes. El progresivo desenvolvimiento de la in... para que la simple pasividad de los propietarios no entorpezca el funcionamiento de la institución...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Sentencia nº 174/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Marzo de 2011

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD. Se reclama contra la sentencia que mantuvo la condena referida a la obligación de uno de los demandados de proceder al cierre del hueco para la colocación de una puerta que, sin autorización de la comunidad de propietarios había abierto en el descansillo de la planta de una de las comunidades actoras, al considerar que los demandados, habían realizado obras en elementos comunes sin el necesario consentimiento unánime de la comunidad. El artículo 12 LPH en relación con la regla primera del artículo 17 LPH exige la unanimidad de la Junta de propietarios para adoptar acuerdos que impliquen una modificación de los elementos comunes, por constituir una modificación del título constitutivo, y no se discute que la apertura de un hueco de nuevo acceso a su vivienda realizado por el recurrente en el descansillo de la escalera de la comunidad, afecta a elementos comunes. La validez de una autorización previa y genérica contenida en los Estatutos de la Comunidad para realizar obras que afecten a elementos comunes, y que no exija una autorización unánime prestada por los copropietarios, es rechazada. No se hace lugar al recurso de casación.

• Resolución de 10 de enero de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don una Comunidad de Propietarios de Tavernes de la Valldigna contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Tavernes de la Valldigna, por la que se suspende la anotación preventiva de un embargo ordenado contra una herencia yacente.

• BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 62, 14 de Marzo de 2011
• III - Otras Disposiciones
• Ministerio de Justicia

• La comunidad de propietarios como parte activa en el proceso

1. LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS COMO PARTE PROCESAL: LEGITIMATIO AD CAUSAM Y LEGITIMATIO AD PROCESUM La capacidad para ser parte en un proceso es u...

• Representación de la comunidad de propietarios y legitimación individual del comunero en la propiedad horizontal

• Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible

... de la Estrategia Integral para la Comunidad Autónoma de Canarias DISPOSICIÓN ADICIONAL D... del derecho corresponda a dos o más propietarios y la venta se efectúe a favor de uno o más copro...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Extinción de comunidad, entre nudo propietarios. Efectos respecto al usufructo.

Modelo de escritura en la cual unos titulares de la nuda propiedad deciden extinguir su Comunidad sobre una finca, sin perjuicio de los derechos del usufructuario.

• Formularios de Derecho Civil, Mercantil y Registral
• Derecho Inmobiliario y Registral
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• Contratos
• Extinción de Comunidad

• Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

... y los órganos competentes de las Comunidades Autónomas en el ámbito de sus competencias podr�... acciones que otorga a las Juntas de Propietarios y a éstos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Resolución de 15 de junio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Pola, por la que se deniega la inscripción de un acta de protocolización de acuerdos para la modificación de las normas de la comunidad de propietarios, por no constar la conformidad de una de las fases que integran aquélla.

• BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 234, 28 de Septiembre de 2011
• III - Otras Disposiciones
• Ministerio de Justicia

• Sentencia nº 391/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 1 de Junio de 2011

PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES. Aunque la Jurisprudencia señala que los estatutos de las Comunidades de Propietarios no pueden vulnerar normas imperativas, no existe razón alguna para no dar el mismo tratamiento a estos trasteros bajo cubierta en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, que el que se dispensa a los bajos comerciales cuando esta autorización previa y afectación de elementos comunes por el Título o los Estatutos se hace efectiva por sus propietario, y no afectan a la seguridad o estabilidad del edificio ni perjudican el derecho de otro propietario, aspecto este que si puede y debe controlar la comunidad de propietarios para evitar los posibles excesos en su ejecución. No se hace lugar al recurso de casación.

• La comunidad de propietarios en la esfera procesal pasiva

1. LA LEGITIMACIÓN PASIVA DE LA COMUNIDAD EN LOS ASUNTOS QUE LA AFECTEN COMO MECANISMO DE PROTECCIÓN DE TERCEROS En cuanto a la legitimación pasiva...

• Representación de la comunidad de propietarios y legitimación individual del comunero en la propiedad horizontal