Sentencias sobre Usufructo

Falta de legitimación activa. Propiedad de la comunidad. Uso con la posesión. Acción declarativa de derechos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. No puede aplicarse la doctrina del enriquecimiento injusto. No existe normativa específica para este caso concreto. De hacerlo, se vulneraría el principio de la especialidad y se abriría un portillo al fraude de ley. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelación. Se desestima casación.

PARTICIÓN HEREDITARIA. LEGADO. Cuando el legado es de cosa específica y determinada, propia del testador, el legatario adquiere la propiedad desde que aquél muere, si bien debe pedir la entrega al heredero o albacea, cuando éste se halle autorizado para darla lo que implica que en el caso de ser varios legatarios de un mismo bien seconstituye sobre él una comunidad ordinaria sometida a las reglas

DESAHUCIO

USUFRUCTO DE FIDELIDAD. INVENTARIO DE BIENES. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. REQUISITOS. VALORACIÓN. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre usufructo de fidelidad sobre los bienes de su esposo fallecido. No existe acto propio de la demandante por su mera afirmación de que ha iniciado anteriormente con carácter privado el

Derecho usufructo. Usufructuario de las viviendas. Nulidad del contrato de compraventa. Patronato

Pago de los gastos comunes. Propiedad horizontal. Recibos de renta. Contrato de arrendamiento de la vivienda

Cataluña:Los albaceas han de cumplir el encargo en el plazo fijado por el testador y la prórroga, salvo acuerdo de los herederos. No cabe la intervención judicial para una nueva prórroga. La duración del albaceazgo es una norma imperativa.

COMPRAVENTA. SIMULACIÓN CONTRACTUAL. ACCIÓN DE NULIDAD. En el ámbito de la compraventa, la simulación absoluta aparece cuando no ha habido precio, a menos que pueda aceptarse la existencia de otra figura negocial, con pleno cumplimiento de sus requisitos, en cuyo caso estaríamos ante una simulación relativa. Así se refleja la existencia de dos clases de simulación en relación a la falsedad o...

Declaración de usufructo. Conmutación de la legitima viudal. Partición de herencia.

CONTRATO DE USUFRUCTO. DEMANDA DE RECONOCIMIENTO DE VALIDEZ Y EFICACIA DEL CONTRATO. RENTAS. No es posible entrar a valorar si existió o no renuncia a ese derecho, pero como en realidad y pese a ese óbice, que en efecto, resulta excesivo habida cuenta de los términos que figuran en el escrito de contestación a la demanda, la propia Juez considera no acreditada esa renuncia, lo que hay que...

ACCIÓN DE ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La actora no ha acreditado la naturaleza de las obras, se ha mejorado el aspecto de la vivienda, se han incorporado comodidades y elementos decorativos, pero a lo largo del procedimiento no demuestra que las obras fuesen necesarias para la habitabilidad del inmueble. Por otra parte, la única beneficiaria de las obras hasta el momento es la propia actora que...

ARRENDAMIENTO. PRORROGA. DENEGACIÓN. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se impugna sentencia. La concesión o denegación de prorroga del plazo de arrendamiento debe ser comunicada al arrendatario. De no concederse quienes contrataron tienen legitimidad para resolver el contrato. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada

EXTINCIÓN DE USUFRUCTO PRO FALLECIMIENTO. DESESTIMACIÓN DEL RECURSO DE CASACIÓN. La extinción del usufructo no está comprendida ni es transmisión de la propiedad ni es transmisión de ningún derecho real. El hecho de que, por el fallecimiento de la usufructuaria, los nudos propietarios hayan alcanzado la integridad de su dominio no significa que hayan sido sujetos de transmisión alguna de...

USUFRUCTO. Lo que reclama la actora en la demanda son las rentas indebidamente percibidas por el demandado en virtud del contrato que suscribió con Planet Space SL, en el año 2004, pues la demandante desconocía hasta la contestación a la demanda que don Leovigildo hubiera arrendado la nave a Big Boat Sailmarkes SL, pues de haberlo sabido, afirma, y ello resulta lógico, también habría reclamado...

JUICIO DE DIVORCIO. El presente supuesto exige que se pondere entre la necesidad de que la hija menor de las partes cuente con una vivienda estable en la que residir, que haría inidónea la atribución de la vivienda familiar utilizada por el matrimonio a precario, y el legítimo interés económico de los litigantes en liquidar el patrimonio común sin cargas adicionales que lo afecten. La atribución...

PENSIÓN ALIMENTICIA. En lógica y justa correspondencia, ha de recaer sobre el beneficiario de tales servicios el gasto inherente a la ocupación del inmueble, en cuanto originados por quienes moren en el mismo, redundando en su exclusivo beneficio. No puede dejar de mencionarse, al respecto, que, dentro de la regulación del derecho de uso y habitación, figuras que guardan evidente similitud con la

VENTA DE FINCA. CALIFICACIÓN CONCURSAL. La evidencia de la participación consciente del Sr. Isidoro deviene patente ya que adquiere la finca sin contraprestación, aduciendo que la misma lo es una deuda de una mercantil a la que representa pero que no forma parte de la operación, que se realiza en su propio nombre, no haciéndose abono efectivo alguno ni tan siquiera constancia de reducción de...

Usufructo vitalicio. Bienes gananciales. Nulidad de la escritura pública. Acción de divorcio

LEY HIPOTECARIA. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. FACULTADES. CALIFICACIÓN DE ESCRITURAS PÚBLICAS. AUTOCONTRATACIÓN. CONFLICTO DE INTERESES. FALTA DE ACCIÓN. SIMULACIÓN. SOCIEDAD COMERCIAL. CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTOS POR EL DIRECTOR. NEGOCIO INDIRECTO DE DONACIÓN. DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO. SOCIEDAD DE GANANCIALES. El Registrador de la Propiedad de Tarancón calificó la ...

PROPIEDAD. USUFRUCTO. COSA JUZGADA. La cosa juzgada se extiende incluso a cuestiones no juzgadas, en cuanto no deducidas expresamente en el proceso, pero que resultan cubiertas igualmente por la cosa juzgada impidiendo su reproducción en ulterior proceso, cual sucede con peticiones complementarias de otra principal u otras cuestiones deducibles y no deducidas, siempre que entre ellas y el objeto...

Fideicomiso de residuo:facultades dispositivas fiduciario. Atribución de usufructo vitalicio sobre los bienes fideicomitidos extralimitándose de sus facultades:nulidad de pleno derecho. Legado de usufructo al viudo:posesión de los bienes legados.

ACCIÓN DE PETICIÓN DE HERENCIA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. El actor promueve demanda sobre declaración de heredero forzoso y recuperación de los bienes de la herencia del que fue su padre. El justo título no es un título perfecto, pero es que en nuestro caso, resulta meridiano a la luz del Art. 609 que tanto el testamento abierto del padre del actor en el que instituye heredero al padre de los...

Autorización de la comunidad de propietarios. Elemento común de uso privativo. Medianería. Mampara divisoria de la terraza

USUFRUCTO. La prueba practicada en el procedimiento que ahora nos ocupa no conduce a conclusiones diferentes de las que entonces se expusieron y el actor sigue sin determinar los perjuicios causados y sin especificar qué obligaciones concretas se incumplieron y cuándo tuvo lugar el incumplimiento; basa su demanda únicamente en el hecho de que los bienes no se encontraban a la muerte de la...