Sentencias sobre Préstamo

El artículo 1970 del Código Civil interpretado por la jurisprudencia de esta Sala para la determinación de la prescripción en un "acción nata" y relativa a los intereses moratorios.

Recurso extraordinario por infracción procesal: congruencia y motivación de la sentencia, planteamiento de cuestiones relativas a la valoración de la prueba, valoración de la prueba pericial que no es ilógica ni arbitraria. Recurso de casación: no se respeta la base fáctica de la sentencia recurrida, planteamiento de una cuestión ajena a la ratio decidendi de la sentencia.

División horizontal de la finca. Contrato privado de compraventa de la vivienda. Validez de la declaración de obra nueva. Nulidad de la escritura pública de distribución del préstamo hipotecario

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

ARRAS PENITENCIALES. FALTA DE OBTENCIÓN DE LA FINANCIACIÓN BANCARIA FRUSTRACIÓN DE LA OPERACIÓN. No procede la devolución de la suma pactada como arras aportada por los compradores en base a que la petición de financiación formulada se hizo con conocimiento de que no iba a ser atendida, provocando ellos mismos la frustración de la operación. No puede entenderse cumplida la condición resolutoria...

PAREJAS DE HECHO. SOCIEDAD DE GANANCIALES. Tampoco la existencia de cuentas de titularidad conjunta resulta, en modo alguno, un elemento determinante para alcanzar tal conclusión, pues ello ni siquiera significa, necesariamente, que los fondos sean comunes sino una concreta forma de disponibilidad de los mismos frente a la entidad bancaria. Lo mismo puede decirse sobre la aplicación de la...

PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. PRÉSTAMO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN. CLÁUSULA ABUSIVA. Es cierto que un prestamista puede optar por no resolver anticipadamente el contrato y seguir cobrando los intereses remuneratorios, apurando el plazo legal de prescripción, para cerrar la cuenta muy al final de dicho plazo y reclamar judicialmente el pago de todas las cantidades adeudadas más el interés...

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD POR VULNERACIÓN DE LAS EXIGENCIAS DE TRANSPARENCIA (INFORMACIÓN) DE LOS DERECHOS DEL CLIENTE. No es de recibo que se pretenda justificar la posición contraria aludiendo a la existencia de otros contratos en los que se pactan diferentes tipos como "suelo" del préstamo, pues lo que la hace abusiva no es que ese tipo sea uno u otro, sino la transparencia

PRÉSTAMO. CLÁUSULA ABUSIVA. PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. La declaración judicial del carácter abusivo de tal cláusula debe tener como consecuencia, en principio, el restablecimiento de la situación de hecho y de Derecho en la que se encontraría el consumidor de no haber existido dicha cláusula. La obligación del juez nacional de dejar sin aplicación una cláusula contractual abusiva que imponga

PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. Salvo que de forma expresa o tácita se pueda llegar a determinar como ocurre en el caso de los inmuebles referidos en el anterior fundamento jurídico, que se adquirieron en común, los bienes adquiridos durante la convivencia no se hacen comunes a los convivientes y pertenecen a quien los haya adquirido y, la motocicleta, en este caso, es titularidad de la demandada que era

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. NULIDAD. No procede por haberse admitido la demanda por propuesta de providencia. El requerimiento se practicó en el domicilio señalado en la escritura de préstamo, en la persona de un vecino. No es precisa la notificación al deudor del ofrecimiento en tercera subasta de postura inferior al tipo de la segunda, para poder mejorar la postura. En primera instancia se desestima

Afianzamiento de la sociedad. Ley de sociedades anónimas. Acción de nulidad de hipoteca. Contrato de préstamo con garantía hipotecaria en la cuantía

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. La jurisprudencia nacional sólo permite garantizar una protección limitada a los consumidores que hayan celebrado un contrato de préstamo hipotecario que contenga una cláusula suelo con anterioridad a la fecha del pronunciamiento de la resolución judicial mediante la que se declaró dicho carácter abusivo; y tal protección resulta incompleta e...

CONTRATOS BANCARIOS Y FINANCIEROS. PRÉSTAMO. La conversión de la divisa en que está representado el capital se producirá conforme al tipo de cambio existente en el momento en el que esta conversión tenga lugar, por lo que se consolida la revalorización de la divisa y, por tanto, del aumento de la equivalencia en euros del importe del capital pendiente de amortizar, pues se traslada a la nueva...

Cesión de crédito hipotecario. Levantamiento del velo. Mercantil. Acreedores de la sociedad deudora

RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN. CONTRATO. La declaración de resolución del contrato de arrendamiento financiero condena de los demandados a restituir la posesión del inmueble. Se estima el recurso.

CONTRATO DE PRÉSTAMO. Incurre el recurso en la causa de inadmisión de inexistencia de interés casacional, el cual no resulta en modo alguno justificado. Así, en la tercera cuestión planteada relativa a la inexistencia de deuda vencida y exigible y la vulneración del art. 1128 del CC, porque la parte se limita a citar una sentencia de Zamora y otra de Valencia, que vendrían a resolver la cuestión...

EXCEPCIÓN DE LITISPENDENCIA. La entidad financiera sabe, desde que predispone la cláusula "suelo" que la misma entrará en funcionamiento, sin duda alguna, y, al tiempo, reviste de falso ropaje recíproco dicha cláusula, con el establecimiento de otra, supuestamente beneficiosa para el consumidor y perjudicial para la entidad, que impide la subida de tipos de interés a partir de un hecho absoluta y

Cláusulas suelo-techo en contratos de préstamo. Cláusulas predispuestas. Protección de consumidores y usuarios:cláusula abusiva.

Contrato de descuento. Cesión de crédito. Condición suspensiva. Suspensión de pagos

PRESTAMO. Lo esencial para la existencia del préstamo no es que la entrega de la cosa sea simultánea a la firma del contrato, sino que el deudor reconozca o el acreedor pruebe que dicha cosa o cantidad la tiene, en efecto, recibida con obligación de devolverla en plazo determinado. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima apelación. Se desestima casación.

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. La Sentencia recurrida no se opone a la jurisprudencia invocada, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, y la existencia de una jurisprudencia contradictoria, por lo que es obvio que esa contradicción debe realmente existir y ser acreditado por la...

SOCIEDAD DE GANANCIALES. LIQUIDACIÓN. INVENTARIO. BIENES PRIVATIVOS. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Se promueve demanda sobre liquidación de sociedad de gananciales. La adquisición de la propiedad por uno de los cónyuges fue anterior al matrimonio. El que parte del precio fuera pagado después no altera su naturaleza, sino que da derecho al crédito que reconoce a la recurrente la sentencia de instancia.

INTERESES MORATORIOS. CLÁUSULA ABUSIVA. El interés moratorio de un préstamo hipotecario sea superior al triple del interés legal del dinero, por lo que el juez extrae el carácter abusivo de la cláusula y procede a su anulación.

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. CLÁUSULA SUELO. Es evidente que la incorporación al mismo de la cláusula suelo tiene un efecto claro, directo y profundo en el precio mismo que contribuye a conformar y por tanto solo si el consumidor al contratar fue plenamente consciente de ese efecto puede defenderse la falta de nulidad de la cláusula al existir una clara negociación individual y una...