Sentencias sobre Precio

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOCAL DE NEGOCIO. RECLAMACIÓN DEL PRECIO. EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se ejercita acción de reclamación de cantidad por impago del precio de un contrato de compraventa de local de negocio. El argumento pretextado por el demandado como incumplimiento del contrato por parte de la vendedora consistente en la falta de licencia municipal de apertura de que...

Incumplimiento del contrato de compraventa relativo a la vivienda. Protección oficial. Valoración de la prueba. Defectos constructivos

Conversaciones preliminares. Cheque. Audiencia pública. Contrato de compraventa

Contrato de compraventa. Resolución. Pago del precio. Novación

"CONTRATO MIXTO DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO DE OBRA. No nos hallamos ante una compraventa mercantil y en un tráfico entre empresas de esta naturaleza, sino ante una relación comercial entre una entidad mercantil del ramo de mueble, profesional del mismo, con infraestructura propia para el desarrollo de su actividad, y un ""consumidor"", lego en operaciones comerciales; por lo que la facilidad...

Resolución de contrato de compraventa. Obligación de pago del precio. Comprador. Incumplimiento

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE MERCADERIA. OBJETO. INTERPRETACION. Basta una lectura del clausulado del contrato para determinar que el objeto del contrato fue la venta de uva apta para la elaboración de mosto, su almacenamiento o depósito y la moltulación de la misma por cuanto la uva objeto del contrato no estaba destinada a la elaboración de vino protegido por la denominación de origen no siendo...

CONTRATO DE COMPRAVENTA INTERNACIONAL. Admitida la validez y eficacia de las compraventas efectuadas, la consecuencia para la parte compradora es la obligación de pagar el precio pactado, por lo que habiéndose acreditado que el indicado precio no coincide con el que se hizo constar en las facturas emitidas por la parte actora, la misma puede exigir el complemento de tal pago pues no se...

RECURSO DE APELACIÓN. PRUEBA. FACILIDA PROBATORIA. En el onus probandi debe aplicarse el criterio de la facilidad probatoria de manera tal que quien está obligado a aportar determinadas pruebas es aquella parte que tiene un acceso facil a las mismas. Se estima el recurso.

COMPRAVENTA DE FINCA. PRECIO IMPAGADO. PERSONA FÍSICA O JURÍDICA OBLIGADA. El contrato contempla obligaciones para la demandada y también para la sociedad, pero se contempla que si ésta no cumpliese con sus obligaciones, se obliga la compareciente de forma personal y solidaria con su propio patrimonio a pagar las sumas convenidas. En primera instancia se estima en parte la demanda. Se desestima...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. No existe dato alguno que permita concluir que la señora ""apoderó al agente para concluir la venta, pactando fecha de entrega, modo de pago, etc., sin conocimiento,consentimiento ni intervención alguna de dicha señora, pues para ello hubiera sido preciso que con total claridad hubiera figurado el mandato expreso para que el API en nombre del dueño procediera a la venta...

COMPRAVENTA. ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. Por la demandante en la instancia se ejercitó acción en reclamación de cantidad contra la demandada, en pago de la cantidad que entregó a cuenta del precio de la vivienda finalmente comprada en exclusiva por la demandada. La concurrencia de un acuerdo de voluntades entre las litigantes para comprar en proindiviso una vivienda, artículo 392 del Código Civil,

RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. CAUSA. DEFINICIÓN. La causa de los contratos es el hecho que explica y justifica la creación de una obligación por la voluntad de las partes. Se desestima el recurso.

Acción de reclamación de cantidad del precio. Contrato de suministro. Mercantil. Obligación de pago

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Los demandantes primeramente entregan una cantidad para que la vendedora les reserve una vivienda, insertándose en los precontratos. Es innegable la condición de tales. Eso no es publicidad, sino obligación recíproca. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelación.

Autoridades administrativas competentes. Contratos de compraventa atinentes a viviendas de protección oficial. Elevación a escritura pública. Resolución

CONTRATO DE COMPRAVENTA. A falta de prueba pericial el Juez a quo atiende al presupuesto dado para esos mismos productos por otro comerciante, lo que debe ratificarse dado, por un lado, que la demandante en ningún momento ha acreditado que ese no sea un precio medio de mercado, sin que pueda hablarse de quiebra del derecho de defensa por la denegación de pruebas cuando no se articula la prueba de

DEMANDA DE ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA. ""Esta Sala viene exigiendo y para que los denominados actos propios sean vinculantes, que causen estado, definiendo inalterablemente la situación jurídica de su autor, o que vayan encaminados a crear, modificar o extinguir algún derecho opuesto así mismo, además de que el acto ha de estar revestido de cierta solemnidad, ser...

RECURSO DE APELACIÓN. REBELDÍA. ACTOR. PRETENSIÓN. La rebeldía no libera al demandante de probar los hechos constitutivos de la demanda. Se estima el recurso.

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR IMPAGO DEL PRECIO. REQUERIMIENTO JUDICIAL O NOTARIAL. Se promueve demanda sobre resolución de contrato de compraventa y retracto. El presupuesto formal que comporta la efectiva resolución contractual que contempla el artículo 1504, cual es, el requerimiento judicial o notarial practicado a instancia del vendedor, no debe ser conceptuado como...

Nulidad del contrato de compraventa. Servidumbre de paso a favor de la finca. Acción declarativa de propiedad. Título de dominio

COMPRAVENTA DE INMUEBLE. La entidad constructora es un tercero ajeno al contrato cuyo cumplimiento se pretende, por lo que fue acertada la desestimación de la excepción de falta de litisconsorcio pasivo. Se desestima la excepción de cosa juzgada, ya que no existiendo un expreso pronunciamiento sobre las cuestiones civiles que dieron origen a los procedimientos penales no se ha extinguido la...

Resolución del contrato de compraventa de acciones con pago total. Precio aplazado. Compradores en la obligación. Deuda con carácter acumulativo

Arrendamiento con preferencia al derecho de adquisición por titulo de herencia. Acción de retracto arrendaticio rústico. Precio de venta de las fincas litigiosas. Escritura pública de compraventa

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. En nuestro derecho el contrato de compraventa es un negocio jurídico de naturaleza y efectos puramente obligatorios que sirve de título traslativo y adquisitivo, es decir, un contrato consensual del que surge la obligación de entrega de la cosa vendida y de pagar el precio estipulado, distinguiéndose entre el momento de la perfección del contrato, producido por la...