Sentencias sobre Posesión

"VIVIENDA. PROPIEDAD. INSCRIPCIÓN LITIGIOSA. PRUEBA. Se presenta demanda reclamando la propiedad de la vivienda inscripta como contradictoria. Cuando es el acreedor ejecutante el que insta el juicio declarativo, el inciso último del párrafo 3° del art. 38 Ley Hipotecaria habla de ""los bienes respecto de los cuales se suspende el procedimiento"", es decir, habla de ""suspensión"" del ...

ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE GASTOS OCASIONADOS POR IMPAGO DE PAGARÉ. PAGARÉ RECLAMADO AL AVALISTA, SIN SU POSESIÓN EFECTIVA. De conformidad y a los fines dispuestos en los arts. 485 y 474 LEC 2000, entréguese copias de los escritos de interposición de los recursos de casación y extraordinario por infracción procesal formalizados por la recurrente, con sus documentos adjuntos, a la partes recurrida...

DESAHUCIO POR PRECARIO. No existen bases para poder entender que se haya pactado la continuidad de la cesión a favor de quien haya obtenido la posesión de la vivienda por resolución judicial adoptada por el juzgado de familia, ni que ésta sirva para otorgar a la cesión título ninguno de comodato, por lo que, habiendo desaparecido la finalidad para que fue cedida la vivienda, queda su ocupante en...

SERVIDUMBRES. El consentimiento del dueño del predio sirviente se induce de dos hechos inequívocos, pues es quien lo deja al cerrar la finca y quien lo niega por carta para el futuro. Por otra parte, el uso del paso desde hace unos ochenta años denota, de un lado, la posesión de los dueños de los predios dominantes, expresiva de la tradición; y, de otro, la aceptación de la expresión de voluntad...

CONTRATOS. Como señala la sentencia núm. 480/2011, de 28 junio , con cita de la núm. 76/2011, de 1 marzo , núm. 219/2010, de 19 abril , y la núm. 726/2010, de 22 noviembre , «en nuestro sistema la calificación del contrato, en aquellos extremos que supone la fijación de hechos probados y la finalidad perseguida por las partes, está atribuida a los tribunales de primera y segunda instancia,...

PROCESO CIVIL. Se hace alteración de la base fáctica puesto que la sentencia recurrida estima como hecho probado del cual hemos de partir para la apertura de la casación, sin perjuicio de que, solo posteriormente, admitida a trámite deba examinarse el extraordinario de infracción procesal, que no concurrió la posesión en concepto de dueño, sino como precarista, y añade, que tampoco han...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD. POSESIÓN PACÍFICA. REQUISITOS. PRUEBA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación contra sentencia estimatoria de demanda sobre acción declarativa de propiedad y adquisición por prescripción extraordinaria. El disfrute de la finca la llevó a cabo en forma pacífica, pues como dice el artículo civil 441 en ningún

ACTOS PROCESALES. NULIDAD. Nos encontramos con declaraciones de hechos probados incompatibles, dentro de la misma sentencia recurrida. Desconocemos, cuál o cuáles han sido las razones para dar o quitar razón al recurrente. Ciertamente, la parte dispositiva de la sentencia es la desestimación de la demanda y por ello no le dan la razón pero es insuficiente para entender y concluir que ha existido...

RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS. VALORACIÓN PROBATORIA. Se recurre la sentencia que estima en parte la sentencia y declara que el contrato de cesión de derechos celebrado, por el que aquella cedía a este los derechos y obligaciones dimanantes del contrato suscrito, no obliga al actor. La solicitud de licencia en el término de dieciocho meses tenía mero carácter...

ARRENDAMIENTO FINANCIERO. INEXISTENCIA. NULIDAD. Se alega la infracción, por inaplicación, de los artículos 1281.1 y 1282 del Código Civil. Las partes han optado por acudir al artificio de simular que EMISON vendía un inmueble si bien conservaba la posesión inmediata del mismo como simple arrendatario, sin que se produjera una verdadera transmisión del dominio, incurriendo en un incuestionable...

Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio verbal sobre tutela sumaria de la posesión tramitado en atención a la materia.- Ley 37/2011.- Inadmisión del recurso de casación por inexistencia de interés casacional por oposición a la jurisprudencia del Tribunal Supremo porque la aplicación de la jurisprudencia invocada solo...

"TERCERÍA DE DOMINIO. La interpretación y la calificación de los contratos, no como de depósito, sino de compraventa, es lógica, correcta y ajustada a derecho. Interpretados y calificados los contratos como compraventas que produjeron, mediante la traditio, la transmisión de la propiedad, no hay infracción alguna del art. 303 del Código civil que contempla el contrato de depósito mercantil, ni de

RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. Entre la realidad extrarregistral y el Registro, no prevalece éste último cuando como aquí sucede la prueba practicada es favorable a la extrarregistral: falta de posesión por parte de la actora del espacio cuestionado, falta de usurpación ilegítima por la demandada y falta de título apto para el ejercicio de la acción reivindicatoria. No puede...

CESIÓN A TÍTULO ONEROSO. Lo que se ha querido es afirmar que se trata de una modalidad contractual admitida legalmente, que se refiere a los servicios del jugador y no a su persona o al trabajo en sí mismo considerado y que constituye un derecho de contenido económico que, lógicamente, afecta y se refleja en la contabilidad de la entidad deportiva de que se trate y se integra en su acervo...

ACCIÓN DE TERCERÍA DE DOMINIO. La acción de tercería de dominio, que no puede ser identificada con la reivindicatoria, aunque presente ciertas analogías con ella, tiene por finalidad principal, no ya la obtención o recuperación del bien, que generalmente posee el propio tercerista, sino el levantamiento del embargo trabado sobre el mismo. La de 5 de diciembre de 1994 dice claramente que la acción

JUICIO VERBAL. POSESIÓN. FINCA URBANA. ACIÓN DE RUCUPERACIÓN. El art. 250 de la LEC de 2000 establece que se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer la finca. Como dice la STS de 6 de...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. VICIOS CONSTRUCTIVOS. INDEMNIZACIÓN. La parte actora reclama indemnización por los daños de su vivienda originados por la deficiente conservación de elementos comunes. La actora adquirió y tomó posesión de la vivienda en cuestión, se dio cuenta de la existencia de determinados vicios constructivos y daños derivados, lo que dio paso al ejercicio de la oportuna acción...

RESTITUCIÓN DE PROPIEDAD Y POSESIÓN. ARREBATO. CANCELACIÓN DE INSCRIPCIONES REGISTRALES. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El Tribunal de instancia ha considerado acreditada la autenticidad del contrato de compraventa suscrito entre los ahora litigantes. En primera instancia se estima en parte la demanda. Se estima la apelación, desestimándose la demanda. No se hace lugar a la casación.

"CONTRATOS. RESOLUCIÓN UNILATERAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. En el caso de autos la cuestión es la resolución unilateral del contrato de tracto continuo; por tanto el cumplimiento del mismo: por la parte demandante, pagar el precio y utilizar el servicio y por Telefónica prestar este servicio. Aquélla no ha ejercitado un derecho en forma abusiva según el concepto dado y ésta ha...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. El Tribunal de Instancia tras el examen de los elementos probatorios al efecto aportados, llegó a la conclusión de que las actuaciones mencionadas no implicaban que los vendedores hubieran puesto ya a disposición de los compradores la vivienda que todavía no había sido vendida. Tal valoración de la prueba practicada no puede ser sustituida por la particular e...

SERVIDUMBRE DE PASO ADQUIRIDA POR USUCAPIÓN. Los demandantes no tenían intención de hacer suyo el derecho de paso, y, además, tales propietarios nunca permitieron la consolidación de los derechos de los demandantes y sí mera licencia tolerante del paso.En primera instancia se hace lugar a la demanda, declarándose la existencia de servidumbre de paso adquirida por usucapión a favor de los actores.

DERECHOS HEREDITARIOS. HERENCIA FIDEICOMISARIA. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La esencia de la herencia fideicomisaria se centra en el ordo successivus impuesto por el causante, lo que determina atribuir inicialmente al fiduciario la condición de heredero y que los fideicomisarios devengan también herederos del fideicomitente aunque le sucedan no de forma directa o inmediata, sino después de...

DERECHO FORAL. SOCIEDADES ANÓNIMAS. JUNTA GENERAL. Las disposiciones transitorias de la Ley de Sociedades Anónimas de 22 de diciembre de 1989 patentizan el propósito de que la nueva regulación se aplique, no sólo a las sociedades creadas tras su entrada en vigor, si que también a las preexistentes. El art. 34.2 de esta Ley no permite en la actualidad declarar la inexistencia ni la nulidad de una...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ACTOS REVELADORES DEL DOMINIO. TALA DE ÁRBOLES. Se ejercita acción declarativa de dominio sobre tres fincas. Deberá solventarse el asunto por la posesión, en cuanto denotadora de un dominio (título de dueño) que demuestra, conforme a la ley 389, la exclusión, no meramente oculta, sino visible y permanente de los derechos que, de ser comunales, debería ostentar el...

CONDOMINIO. CONTRATO DE TRANSACCIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. Corresponde desestimar los recursos de casación e infracción procesal interpuestos alegando que la existencia de un acuerdo transaccional había provocado una indefensión por parte del recurrente, dado que se reconoce en el contrato de transacción intervinieron todos los litigantes. Se estima parcialmente la demanda. Se desestima el recurso.