Sentencias sobre Permuta

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. PERMUTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Los presentes recursos de casación y extraordinario por infracción procesal han sido interpuestos contra una sentencia dictada en la segunda instancia de un juicio ordinario en el que se ejercita acción de resolución de contrato de permuta de terreno por urbanización y edificación, tramitado en atención a la cuantía....

"CONTRATO DE CESIÓN DE SOLAR. INCUMPLIMIENTO PARCIAL. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN JUDICIAL. Se reclama se acuerde la resolución por incumplimiento del contrato de cesión de solar celebrado entre los litigantes. Las partes previeron el cumplimiento parcial ""si por tal pudiera entenderse el inicio de la edificación? y, aun para tal caso, establecieron que la pena se aplicaría en su integridad,...

FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. INDAMISIÓN. HIPOTECAS. Los títulos inscribibles en los Libros del Registro de la Propiedad vienen fijados por el citado artículo 2 de la Ley Hipotecaria, en el que no se contempla la inscripción de otras alteraciones de las facultades de disponer o de administrar que las derivadas de resolución judicial, por lo que la ampliación del contenido del Libro ha supuesto

CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. La sentencia impugnada no es recurrible en casación, de acuerdo con el régimen normativo de acceso al recurso aplicable por razones de vigencia, ya que ha sido dictada en un juicio seguido por razón de la cuantía, que se ha seguido como de cuantía indeterminada por la voluntad expresa de las partes, quienes no desarrollaron actuación alguna dirigida a fijar la...

COMPRAVENTA. RECLAMACIÓN DE PARTE DEL PRECIO APLAZADO. El actor cumplió con su obligación de entrega de la finca para que en ella la parte demandada construyera un edificio, y aceptó que parte del precio que fue fijado lo fuera con la entrega de cuatro pisos que estaban perfectamente identificados. El actor no aceptó los inmuebles que le querían ser entregados en pago de parte del precio aplazado

CONTRATO DE PERMUTA. Se trata de una incidencia del proceso constructivo, y la recurrente, como promotora conocía las obligaciones que son inherentes a dicho proceso. Indica que cuando la promotora adquirió los terrenos, sabía que estaban pendientes de la ejecución de las obras de urbanización necesarias para poder iniciar la edificación, y sabía también cuales eran los riesgos, riesgos que no...

CONTRATO DE PERMUTA. RESCISIÓN. Se debe precisar además que pese a la alegación formal de infracción del artículo 1124 del Código Civil, el recurrente discrepa del cumplimiento de la obligación de entrega, que la sentencia considera acreditado. La cuestión jurídica que plantea el recurrente es sobre la traditio instrumental, insuficiencia de la escritura pública de 23 de mayo de 2005, para...

PERMUTA FINANCIERA (SWAP). NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. De los hechos probados se advierte que el banco incumplió la normativa legal aplicable lo que ha sido ignorado por la sentencia recurrida y se argumenta sobre el contenido de esas normas exponiendo que el contrato adolece de claridad expositiva por lo que no se puede considerar debidamente informado al cliente sobre su contenido;...

CONTRATO DE PERMUTA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El recurso interpuesto incurre en las causas de inadmisión previstas de falta de indicación en el encabezamiento o formulación del motivo de la jurisprudencia que se solicita de la Sala Primera del Tribunal Supremo que se fije o se declare infringida o desconocida e inexistencia del interés casacional alegado. Esto es así por cuanto: a)...

PERMUTA FINANCIERA. NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. El incumplimiento de los deberes de información no comporta necesariamente la existencia del error vicio pero puede incidir en la apreciación del mismo, que el error sustancial que debe recaer sobre el objeto del contrato es el que afecta a los concretos riesgos asociados a la contratación del producto, en este caso el swap y que el...

CONTRATO DE PERMUTA. La Sentencia recurrida no se opone a las Sentencias de esta Sala citadas como infringidas, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina jurisprudencial invocada, por lo que es obvio que ese conflicto debe realmente existir y...

CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. Se declaró que la existencia de los deberes de información que pesan sobre la entidad financiera incide directamente sobre la concurrencia del requisito de la excusabilidad del error, pues si el cliente estaba necesitado de información y la entidad financiera debía suministrársela de forma comprensible y adecuada, el...

OCUPACIÓN DE PARCELA. PERMUTA. El carácter del negocio jurídico celebrado no es otro sino el de permuta. Pues lo sucedido fue que el Polígono urbano de que se trata, según las Normas Subsidiarias de Planeamiento que aprobó en su día el Ayuntamiento, admitía como usos los dotacionales entre los que se encuentran los deportivos. Para solucionar un problema de gestión del polígono urbano, un...

"RECURSO DE CASACIÓN. PRUEBA. ADMISIBILIDAD. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en recurso de apelación que estima el mismo y revoca la sentencia de instancia que había acogido la excepción de litisconsorcio pasivo. El motivo del recurso en casación es al amparo del art. 1.692.4° LEC, acusa infracción del art. 1.157 del Código civil.Se fundamenta, en relación con lo...

INCIDENTE CONCURSAL. SOCIEDAD DE LEASING. CALIFICACIÓN DE CRÉDITOS. CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. Para determinar si la relación jurídica nacida del contrato de arrendamiento financiero sigue funcionando como sinalagmática después de declarado el concurso, por estar pendientes de cumplimiento obligaciones recíprocas a cargo de las dos partes, habrá que atender a las cláusulas válidamente...

LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. La figura jurídica del litisconsorcio pasivo necesario, tiene su justificación última en una indebida constitución de la relación procesal, con base en la situación jurídico-material que se ventila en la litis, es decir, se pretende la presencia de todos los interesados en esta situación, únicos que pueden ser considerados como litisconsortes necesarios, pues los...

CONTRATO DE PERMUTA. La Sentencia recurrida no se opone a las Sentencias de esta Sala citadas como infringidas, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina de esta Sala, por lo que es obvio que ese conflicto debe realmente existir y ser...

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO DE PERMUTA. EXIBILIDAD DE LAS OBLIGACIONES. CONDICIÓN SUSPENSIVA. La Sentencia estimó el recurso de apelación interpuesto por el actor frente a la Sentencia de Primera Instancia, revocando la misma, declaró resuelto el contrato de permuta suscrito entre las partes; decisión que es objeto del presente recurso de casación por la demandada. En el contrato se pactó...

COMPRAVENTA : SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. Pérdida de la cosa comprada por sentencia firme en la que aplicó una condición resolutoria inscrita en el Registro de la Propiedad. El conocimiento, por el principio de publicidad, de la condición resolutoria no impide exigir la obligación de saneamiento por evicci

CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El principio pro actione, proyectado sobre el derecho a la tutela judicial efectiva, no opera con igual intensidad en las fases iniciales del pleito que en las posteriores, habiéndose añadido, que el referido derecho constitucional se satisface incluso con un pronunciamiento sobre la inadmisibilidad del recurso, y no necesariamente sobre el fondo, cuando obedezca...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. PERMUTA DE COSA FUTURA. CUMPLIMIENTO O RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Lo que realmente se cuestiona mediante el planteamiento de ambos motivos de impugnación, es la valoración económica de la vivienda construida lo que supone revisar la prueba pericial que sirvió para fijar aquella. Y es que, a diferencia de lo postulado en los recursos, la sentencia declara la existencia...

CONTRATO DE PERMUTA. CUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. El recurso de queja no puede prosperar porque las alegaciones de la parte recurrente dirigidas a sostener la infracción procesal de la sentencia en que funda el recurso extraordinario por infracción procesal interpuesto no desvirtúan la razón de la inadmisión del mismo, que se fundamenta en la Disposición Final 16ª apartado 1º regla 2º. La Sentencia...

CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. REINTEGRO DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Los gastos y costes urbanísticos de la finca son los relacionados con una finca ya adquirida y no puede considerarse incluida en los mismos una parte del precio de adquisición. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.

CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO. El recurso de casación se formula sin respeto a la valoración de la prueba realizada en la sentencia recurrida, planteando su disconformidad no con la aplicación de la norma al supuesto de hecho, sino con la ponderación del conjunto de circunstancias que integran el supuesto enjuiciado que conlleva una consecuencia jurídica distinta si se realiza en los...

COMPRAVENTA. CONSENTIMIENTO. VICIOS. ERROR. DOLO. A la vista del planteamiento que se hace en el recurso de casación, el primer motivo no se admite por falta de cumplimiento de los requisitos legales al no respetar la valoración de la prueba efectuada por la sentencia recurrida. La razón de esta causa inadmisoria es que en el planteamiento del recurso se prescinde del hecho declarado probado...