Artículos doctrinales sobre Obligaciones en general
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- Garantías personales. Avales bancarios
- La facultad de suspender el propio cumplimiento: una propuesta de construcción desde el derecho español y el CESL
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Efectos del embargo de participaciones en fondos de inversión previamente pignoradas para responder de la ejecución de un aval constituido en garantía de operaciones mercantiles
En contestación a su escrito en el que se solicita informe relativo a la procedencia de continuar el embargo decretado frente a la participación que la entidad AA tiene en un determinado fondo de inversión, este Servicio Jurídico lo emite con arreglo a los siguientes.
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Particularidades de la fiscalidad de la dación de inmuebles en pago de deudas: consecuencias técnicas para los sujetos activo y pasivo del derecho de crédito garantizado con hipoteca impagado
La frágil situación económica en la que muchos hogares españoles se encuentran ha hecho aconsejable la revisión de las condiciones de ejecución hipotecaria que tradicionalmente se habían adoptado. La figura que adquiere protagonismo en el escenario financiero actual es la dación del inmueble en pago de la deuda hipotecaria incobrable. Esta operación conlleva una serie de implicaciones fiscales...
- La responsabilidad extracontractual: fundamento y función del derecho de daños
- La resarcibilidad del mayor daño sufrido por el acreedor pecuniario a causa de la mora del deudor
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Medios de pago: reconocimiento de deuda instrumentalizada en pagaré
Resolución de 22 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deudas.
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Volver a empezar: reflexiones sobre la liberación de deudas
En los últimos tiempos, y particularmente a raíz de Auto del Juzgado de lo mercantil nº 3 de Barcelona, de 26 de octubre de 2010, se ha extendido en la doctrina española la necesidad de adoptar un mecanismo de liberación de deudas que permita a las personas naturales que se encuentren en situación de insolvencia exonerarse de pasivo no cubierto. El análisis gravita, en buena parte de las...
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Pago fraccionado abril de 2012
El sábado 31 de marzo se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto-ley 12/2012, de 30 de marzo, en el que se introdujo, entre otras, una modificación en el sistema de los pagos fraccionados del Impuesto sobre Sociedades que, junto con las modificaciones que ya había introducido al respecto el Real Decreto-ley 9/2011, de 19 de agosto, deben tenerse en cuenta para la preparación de...
- Monográfico sobre la dación en pago
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La tributación de las operaciones de cesión de créditos o derechos de adquisición de inmuebles en construcción
Tributación. Cesión de créditos El presente trabajo tiene por objeto analizar la tributación de aquellas operaciones consistentes en la cesión de créditos o derechos de adquisición de inmuebles en construcción, es decir, de aquellas operaciones caracterizadas por la cesión de la titularidad de una vivienda a través de un...
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La cesión de créditos hipotecarios: régimen jurídico, obstáculos y soluciones
Presentación. Régimen jurídico: requisitos y formalidades. La cesión de créditos hipotecarios: problemas y obstáculos. Alternativas y soluciones a los obstáculos y problemas planteados.
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Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
En España, los efectos de la crisis financiera se han propagado más allá del sector financiero y con mayor virulencia que en otros países de nuestro entorno, debido principalmente al exagerado volumen que el sector inmobiliario adquirió en nuestro país en la pasada década, que a su vez arrastró consigo al sector financiero y a amplias capas de la población, sumidas en la insolvencia presente y...
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Inmatriculación. Identidad en la descripción de la finca. Dudas de identidad. Dación en pago y pacto comisorio
Resolución de 5 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manilva, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago.
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La resolución por incumplimiento en la Propuesta para la Modernización del Derecho de obligaciones y contratos: ¿lo mejor es enemigo de lo bueno?
Este trabajo analiza el régimen jurídico de la resolución por incumplimiento en la Propuesta de modernización del Derecho de obligaciones y contratos elaborada por la Comisión General de Codificación. Se compara la Propuesta con la Convención de Viena de Compraventa internacional de Mercaderías, los Principios UNIDROIT sobre los contratos comerciales internacionales, los Principios de derecho...
- El derecho de retención y su función económica tradicional, su regulación en el Código Civil y la nueva regulación en el Código Civil de Cataluña
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La dación en pago: sustitución del cumplimiento estricto en una relación obligatoria
La subida de los índices de referencia del mercado hipotecario repercutió negativamente sobre los deudores con préstamos hipotecarios a tipo de interés variable. Su pago supuso un mayor esfuerzo económico para el deudor. No obstante, aunque actualmente los tipos de interés han disminuido, la elevada tasa de desempleo se ha revelado como una de las principales causas del incremento de los impagos.
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Análisis de la evolución jurisprudencial sobre la 'dación en pago' en los últimos años
En este artículo se hace un repaso a la evolución jurisprudencial en torno a la mal llamada «dación en pago» en las ejecuciones hipotecarias. Se analizan las resoluciones judiciales anteriores al famoso Auto 111/2010, de 17 de diciembre de la AP de Navarra, que fue el primero que abogó a favor de que la adjudicación del bien subastado al acreedor hipotecario, aun por menos valor de la deuda...
- La expromisión ante el pago del tercero y la cesión de contrato
- Sobre la cesión de los créditos hipotecarios.
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Explicación general de la regulación catalana
1. Naturaleza - 2. Características - 3. Presupuestos - A) La posesión de buena fe de cosa ajena - B) La concurrencia de algunas de las obligaciones que pueden originar un derecho de retención - 4. Constitución - 5. Efectos - 6. Extinción - 7. Referencia a la regulación del derecho de retención de cosas de poco valor
- La dación en pago en las ejecuciones hipotecarias. El control judicial del equilibrio contractual
- La prenda
- Efectos de la división de la cosa común
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Cesión de créditos en pago parcial de deuda. Hipoteca cambiaria
Resolución de 26 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Palma del Condado a inscribir una escritura de cesión de créditos en pago parcial de deuda.