Sentencias sobre Inmatriculación de fincas

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. En el caso que nos ocupa, las escrituras declaración de obra nueva y división horizontal y de préstamo hipotecario, son de fecha 2 de junio de 2005. En este contexto, se impone la desestimación del recurso, pues con arreglo a la normativa aplicable en razón al devengo del impuesto no existe equivalencia entre las viviendas de protección oficial y las...

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. INSUFICIENCIA DE ARGUMENTOS PARA ELEVAR EL COSTO. Se reclama contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda. Tratándose de la enmienda de un coste de ejecución declarado, si se quiere demostrar que el coste de la obra es superior al declarado, debe comprobarse que ello es realmente así, y no la discrepancia con un módulo general. Lo cierto es que

LIQUIDACIÓN POR ""ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS"". DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. DEFECTO EN LIQUIDACIÓN EN DOS OCASIONES. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. Anular las resoluciones recurridas por estar basadas en unas comprobaciones de valores carentes de la adecuada motivación, sin que proceda la retroacción de actuaciones, para poder subsanar el defecto de falta de motivación,...

RECLAMACIÓN DEL IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. La anulación del acto administrativo originario no limita la facultad de la Administración de dictar una nueva comprobación de valores, siempre que no se hubieran cumplido los plazos de prescripción que establece el art. 64 de la Ley General Tributaria, pues el efecto de la anulación...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La sentencia citada señala que "en relación a la casa y finca, dichos criterios se fundamentan en su extensión, situación de la misma (distancia de la capital, excepcionales vistas y acceso directo a la playa y a la carretera), instalaciones deportivas con que cuenta y valor catastral, asignándole el valor real que en...

AJD. Edificio en obra nueva. Valor real del inmueble. Facultad de comprobación. Motivación. Insuficiencia con la incorporación de una certificación de los estudios de mercado aplicables y descripción de índices y coeficientes correctores aplicados, al no la aplicación de los coeficientes A y B, no influyendo el C y el L . Visita del inmueble, error en el computo de m2 vivienda.

ITPYAJD. DECLARACION DE OBRA NUEVA. EQUIVALENCIAS. Cuando el precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil que se hace constar en la declaración provisional excede del que resulta de aplicar al precio básico nacional los coeficientes anteriores, no cabe la aplicación de la exención regulada en el art. 45.1.B ).12 in fine, del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre...

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Si la prueba practicada a instancias de la parte puede decirse que cumple con las exigencias de individualización y motivación, ocurre sin embargo que la discrepancia con la realizada por la administración resulta esencialmente de una disminución de los valores unitarios del suelo y de la construcción que no puede decirse que resulte debidamente...

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURêDICOS DOCUMENTADOS. ACTOS SUJETOS. ESCRITURA DE DECLARACIîN DE OBRA NUEVA. Se impugna comprobaci—n de valores y liquidaciones complementarias giradas en concepto de Impuesto sobre Actos Jur’dicos Documentados. La escritura objeto de autos en el punto rese–ado declaraci—n obra nueva bloque 3 y 4 no da origen a un acto novedoso que recaiga sobre objeto valuable, pues el...

COMPROBACIÓN DE VALORES. ANULACIÓN. EFECTOS: La anulación del acto administrativo originario no limita la facultad de la Administración de dictar una nueva comprobación de valores, siempre que no se hubieran cumplido los plazos de prescripción, pues el efecto de la anulación del acto administrativo de comprobación impide que dicho acto anulado produzca efectos, pero no merma las atribuciones de...

IVA. De la prueba practicada, se acredita que la Promotora Villajard?n S.A.. era promotora-deudora y que la venta forzosa se deriva de la obligación del pago de las deudas contraídas en el ejercicio de la actividad empresarial. Al respecto, cabe señalar que consta que la primera inscripción de la finca está? realizada a favor de la entidad citada que asimismo otorga escritura de declaración de...

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Tratándose de la enmienda de un coste de ejecución declarado, si se quiere demostrar que el coste de la obra es superior al declarado, debe comprobarse que ello es realmente así, y no la discrepancia con un módulo general. Lo cierto es que no se indica en el informe la razón concreta por la que el presupuesto de ejecución se considera incorrecto: si se

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HECHO IMPONIBLE. OBRA NUEVA Y PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGREGACIÓN. Se reclama contra la resolución del TEAR sobre ITPAJD. La circunstancia de que exista un nuevo elemento constructivo en una finca, no necesariamente implica que se haya segregado, o tenga que segregarse la porción de suelo necesaria para su construcción....

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. COMPROBACIÓN DE VALORES. PERICIAL. MOTIVACIÓN INSUFICIENTE. Se reclama contra la resolución del TEAR sobre liquidación por ITPAJD. Manifiesta que el valor se obtiene de datos suficientemente contrastados, y las fuentes de que proceden, así, estudios de mercado realizados por la Consellería, por el Centro de Gestión...

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. O lo que es lo mismo, que antes de producirse dicha manifestación de voluntad, la obra, existente o no con anterioridad, sólo nace al mundo jurídico con la citada declaración. No antes. Y prueba de ello es que sólo a partir de la citada declaración el titular goza de la publicidad registral, con la presunción de veracidad que deriva del contenido del Registro de la...

RECURSO ADMINISTRATIVO. COMPROBACIÓN DE VALORES. El recurso se tuvo por interpuesto el día 15 de marzo de 2006 contra la resolución del Tribunal Económico-Administrativo Regional de Cantabria de fecha 10 de enero de 2006, expediente nº 39/00092/2006, por la que se desestima el recurso interpuesto contra la comprobación de valores efectuada por la Administración Tributaria. Doctrina ésta que no...

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. ESCRITURACIÓN DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. COMPROBACIÓN DE VALORES. INCREMENTO DE LA BASE. FALTA DE MOTIVACIÓN. Se reclama contra la resolución del TEAC sobre liquidación por el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. no se indica en el informe la razón concreta por la que el presupuesto de ejecución se considera incorrecto: si se trata de...

IMPUGNACIÓN DE ACUERDO ADMINISTRATIVO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CONTRATO POR ASISTENCIA JURÍDICA. La reclamación de pago no puede deducirse con ocasión de la impugnación del Acuerdo pues no constituía el objeto de la decisión en el mismo adoptada, y tal reclamación fue resuelta. Conforme la Ley 13/1995 los trabajos no se habían realizado con arreglo al contrato, que es el presupuesto de...

DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. La nueva valoración realizada por la administración se va ajustando a las exigencias de motivación que ha venido poniendo esta Sala, a saber: Individualización del informe, con exploración personal o justificación de la no necesidad de la misma; justificación de los valores unitarios empleados con aportación de los estudios de mercado; justificación de los coeficientes...

VALORACIÓN CATASTRAL. OBRA NUEVA. NOTIFICACIÓN. PLAZO: La exigencia de notificación de valor catastral con anterioridad al inicio del ejercicio en que haya de surtir efecto, no es aplicable en los supuestos en que no se haya cumplido dentro de plazo la obligación del contribuyente de declarar las alteraciones de orden físico, económico o jurídico. En tales supuestos, la notificación del valor...

"INSCRIPCIÓN CATASTRAL DE ALTERACIÓN DE INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA. Debe considerarse suficientemente motivada la notificación del valor catastral asignado. El art. 70 de la LHL en su redacción dada por el art. 14 de la ley 51/2002 y el art. 11.3 de la ley 48/2002 del Catastro Inmobiliario no son aplicables al supuesto analizado, modificación del catastro inmobiliario como consecuencia de la...

REPRESENTACIÓN. SEDE ADMINISTRATIVA. TUTELA JUDICIAL. DEFENSOR DE OFICIO. Se interpone recurso contencioso administrativo contra la resolución administrativa que entiende que hay defecto de falta de representación del letrado designado de oficio ya que no fue atribuida por el cliente, por ende sólo tiene su defensa. En el caso presente dicha designación no resulta precisa la designación de...

"LICENCIAS ADMINISTRATIVAS. OBRA NUEVA. La legislación urbanística declara sujetos a autorización previa los actos de edificación y uso del suelo. Se configura legalmente la licencia urbanística como una medida de intervención o policía administrativa, habida cuenta de que la sujeción a licencia previa implica una prohibición absoluta (:el ordenamiento jurídico excluye para las actividades de

"INSCRIPCIÓN CATASTRAL DE ALTERACIÓN DE INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA. Debe considerarse suficientemente motivada la notificación del valor catastral asignado. De los informes emitidos en fase probatoria resultan justificadas las diferentes valoraciones en función de los usos y de acuerdo con las previsiones de la ponencia. El art. 70 de la LHL en su redacción dada por el art. 14 de la ley 51/200

"INSCRIPCIÓN CATASTRAL DE ALTERACIÓN DE INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA. Debe considerarse suficientemente motivada la notificación del valor catastral asignado. De los informes emitidos en fase probatoria resultan justificadas las diferentes valoraciones en función de los usos y de acuerdo con las previsiones de la ponencia. El art. 70 de la LHL en su redacción dada por el art. 14 de la ley 51/200