Artículos doctrinales sobre Expedientes de jurisdicción voluntaria relativos a derechos reales
-
-
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Adquisición a sólo alguno de los herederos. Incomparecencia de los citados.
Resolución de 14 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Briviesca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de auto dictado en un expediente de dominio-reanudación del tracto dictado por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n.º 1 de...
-
Expediente de dominio para la reanudación de tracto. El auto debe ordenar la cancelación de las inscripciones contradictorias
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad accidental de San Lorenzo de El Escorial n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de auto recaído en expediente de reanudación del tracto.
-
Expediente de dominio para la reanudación de tracto.
Resolución de 28 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Lora del Río, por la que se suspende la inscripción de un expediente judicial de dominio con finalidad de reanudación de tracto.
-
Certificación administrativa para reanudar el tracto con oposición de un interesado. Título adquisitivo.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una certificación administrativa de reanudación del tracto sucesivo, segregación y agrupación de fincas.
-
Reanudación de tracto sucesivo mediante sentencia declarativa de dominio
Resolución de 7 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de San Sebastián n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
-
Expediente judicial de dominio para inmatricular y certificación catastral. Coincidencia de descripciones.
Resolución de 7 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inscripción de un testimonio firme de auto relativo a un expediente de dominio de inmatriculación.
-
Expediente de dominio para reanudación del tracto. Tútulo de adquisición
Resolución de 13 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Plasencia, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto dictado en expediente de dominio para la reanudación de tracto.
-
Expediente de dominio para inmatricular. Dudas de identidad de la finca ya expresadas en la certificación
Resolución de 17 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos, por la que se suspende la inscripción de un auto recaído en expediente de dominio para inmatriculación.
-
Expediente de dominio para inmatricular. Reanudación de tracto.
Resolución de 1 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Requena, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio con finalidad de reanudación de tracto.
-
Expediente de dominio para inmatricular. Posible coincidencia con finca inscrita detectada después de la certificación registral
Resolución de 11 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto dictado en expediente de dominio para inmatricular.
-
Acta notarial para la reanudación de tracto sucesivo. Inexistencia de verdadera interrupción
Resolución de 3 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que suspende la inscripción de un acta de reanudación de tracto sucesivo.
-
Reanudación de tracto art 208 LH. Dudas del registrador y negativa a expedir certificación
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de Las Palmas de Gran Canaria n.º 2, por la que se suspende la expedición de certificación en expediente de dominio de reanudación de tracto sucesivo interrumpido.
-
Expediente notarial para la reanudación de tracto. Denegación de expedición de la certificación
Resolución de 2 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana, por la que se deniega la expedición de una certificación en expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
-
Expediente de dominio para registrar un exceso de cabida. Dudas fundadas de identidad
Resolución de 27 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio de exceso de cabida.
-
Inmatriculación por expediente notarial art. 203 LH. Titularidad catastral en investigación
Resolución de 17 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
-
Expediente notarial para reanudación de tracto. Negativa a expedir certificación al no existir ruptura de tracto
Resolución de 10 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cocentaina, por la que se deniega la expedición de certificación en expediente de reanudación de tracto sucesivo interrumpido
-
Expediente de dominio para inmatricular. Consulta de oficio al catastro. Auto judicial y circunstancias que debe contener. Consulta de oficio por el registrador al catastro
Resolución de 9 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Plasencia, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio con finalidad inmatriculadora.
-
Expediente de dominio por exceso de cabida. Expediente de dominio. Exceso de cabida. Superficie que coincide con finca no inmatriculada por exisir defectos
Resolución de 25 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un expediente de dominio de exceso de cabida.
-
Expediente de dominio para inmatricular: diversos defectos
Resolución de 15 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir el testimonio de un auto de expediente de dominio para inmatriculación de fincas.
-
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
-
Nuevas técnicas de identificación de las fincas: su aplicación al deslinde
I. Introducción.–II. El deslinde: 1. Presupuestos. 2. Formas de deslinde; en especial, el practicado a propósito de la identificación gráfica de la finca registral. 3. Los criterios de decisión del Código civil.–III. A modo de conclusión
-
Inmatriculación mediante liquidación de gananciales. Título público previo y acta de notoriedad complementaria. Inmatriculación y construcciones
Resolución de 4 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ourense n.º 2, por la que se deniega la inmatriculación pretendida por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria de una finca adjudicada en pro indiviso en escritura pública de liquidación de sociedad de gananciales.
-
La reanudación del tracto sucesivo interrumpido a través del expediente de dominio en la jurisprudencia de la DGRN.
Tracto sucesivo interrumpido Se analiza la posibilidad, o no, de reanudar el tracto interrumpido a través del procedimiento del expediente de dominio, cuando los promotores del mismo son sucesores o causahabientes del titular registral. Se repasa la doctrina jurisprudencial en torno a este tema, mayoritariamente contraria a admitir ese mecanismo de reanudación, y se examinan los...
- La inmatriculación de fincas
-
El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...