Modelos sobre Contratos específicos
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Notificación de venta de la vivienda arrendada a los efectos de tanteo (LAU 1994)
Modelo de notificación de venta de la vivienda arrendada a los efectos de tanteo dirigida al arrendatario, redactado con base al artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre).
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Escritura de donación de vivienda o metálico a descendientes en la Comunidad Valenciana
Modelo de Escritura normal de donación hecha por ascendientes a favor de descendientes de una vivienda o de cantidades en metálico, en la Comunidad Valenciana
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Escrit d'oposició succinta i enervació al procediment de desnonament per falta de pagament i reclamació de rendes. Adaptat a la Llei 4/2013, de 4 de juny, de mesures de flexibilització i foment del mercat del lloguer d'habitatges
Inclou (únicament per al partit judicial de Barcelona) ALTRESSÍ sobre l'existència de circumstàncies de risc en el supòsit de llançament del demandat i la seva família d'acord amb el conveni subscrit entre el Col•legi d'Advocats de Barcelona (ICAB) amb el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, el Col•legi de Procuradors dels Tribunals de Barcelona, el Departament de Justícia de la...
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Escriptura de compravenda d'accions i penyora en garantia del preu ajornat
Model d'escriptura de venda d'accions que queden pignorades en garantia del preu ajornat.
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Escrito solicitando intervención provocada en el proceso
Intervención de agentes de la edificación. Art. 14.2 L.E.C. y Ley 38/99, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación.
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Demanda de juicio ordinario de rescisión por lesión ultra dimidium
Demanda de juicio ordinario en la que se interpone acción de rescisión por lesión ultra dimidium, en base al derecho civil catalán, que a diferencia del derecho civil español, establece la objetividad de la causa por la que se puede instar la rescisión, sin condicionarla a ninguna cualidad subjetiva del transmitente.
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Contrato de compraventa de inmueble en contrato privado con precio aplazado garantizado con letras de cambio
Contrato privado en el que se regulan los pactos y condiciones de la transmisión, con la especialidad del precio aplazado garantizado con letras de cambio, indicando que ocurre por el impago de dos cambiales, etc.
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Demanda de desahucio por resolución del derecho del arrendador
Modelo de demanda solicitado el desahucio del arrendatario por resolución del derecho del arrendador en contrato de arrendamiento suscrito con anterioridad al 6 de marzo de 2019, fecha de entrada en vigor del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que modificó el artículo 13.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).
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Escrito de renuncia del Letrado por falta de confianza del cliente
Modelo de escrito para presentar en cualquier tipo de procedimiento en que no se tenga la confianza o apoyo necesario del cliente.
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Escritura de compra e hipoteca simultánea por el curador
Modelo de compraventa que realiza un discapacitado por medio de su curador representativo quien, en el acto, constituye hipoteca sobre dicho bien para obtener el importe necesario para la compra.
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Contrato de aparcería
Modelo de contrato de aparcería de duración superior a un año sujeto al derecho común: se cede temporalmente el uso y disfrute de una explotación a cambio de repartir los productos que se obtengan por partes alícuotas en proporción a las respectivas aportaciones.
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Contrato aleatorio de renta vitalicia
Modelo de contrato de renta vitalicia a favor de varias personas: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia, con pacto de reversibilidad. Se garantiza con una condición resolutoria expresa.
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Contrato privado de compraventa de un bien de un menor de edad
Modelo de contrato de compraventa de finca de UN MENOR de 16 años que realizan sus padres con autorización judicial.
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Contrato de retroventa
El contrato de retroventa es el ejercicio extrajudicial del retracto legal, por lo que una de las partes siendo el primer comprador del inmueble y actual propietario, vuelve a vender al propietario original el inmueble por el ejercicio de su derecho de retracto (arts. 1507 y 1518 CC).
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Demanda de juicio verbal por incumplimiento de contrato de arrendamiento
Demanda de juicio verbal que presenta el arrendador contra el arrendatario porque este último ha incumplido con alguna de las cláusulas del contrato de arrendamiento firmado.
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Demanda ejecutiva de acuerdo de mediación elevado a escritura pública
Demanda ejecutiva de un acuerdo alcanzado en un procedimiento de mediación, cuya elevación a público lo convierte en título ejecutivo en aplicación del art. 517.2.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil y art. 26 de la Ley 5/2012, de 6 de julio, de Mediación en Asuntos Civiles y Mercantiles.
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Escritura de donación con pacto de renuncia a legítima en Aragón.
Modelo de escritura en la que un descendiente RENUNCIA LA HERENCIA FUTURA: PACTO DE RENUNCIA. Derecho de Aragón.
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Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de arrendamiento rústico
Modelo de demanda de juicio ordinario solicitando la resolución del contrato de arrendamiento de finca rústica por incumplimiento del demandado consistente en no explotar la finca o destinarla a fines o aprovechamientos distintos a los previstos contractualmente art. 25 de la Ley de Arrendamientos Rústicos.
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Contrato de mantenimiento de ascensores
Modelo de contrato de mantenimiento de ascensores, adaptado a la nueva redacción del artículo 80.1.b) del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.
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Venda promotor d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca
Model de venda d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca subvencionada a subrogar en la part compradora. Tema fiscal: fiança en el moment de la subrogació.-
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Escriptura de compravenda de participacions socials per la mateixa societat per a la seva amortització
Model d'escriptura per la qual una societat limitada adquireix participacions dels socis que desitgen vendre i, com que la societat no ha ofert adquiridor, procedeix a la reducció de capital. Normativa legal.
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Demanda de repetición de pago por obras necesarias y urgentes (art. 21.3 LAU)
El arrendatario, en todo momento, y previa comunicación al arrendador, puede realizar las obras que sean urgentes para evitar un daño inminente o una incomodidad grave, y exigir de inmediato su importe al arrendador (art. 21.3 LAU).
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Demanda de desahucio y reclamación de renta en contrato de arrendamiento de temporada
Modelo de demanda de resolución de un contrato de arrendamiento de temporada por falta de pago. Los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporadas, sea ésta de verano o cualquier otra, tienen la consideración de arrendamientos de finca urbana para uso distinto del de vivienda de conformidad con el art. 3.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
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Permuta béns d'un Ajuntament
Model de permuta d'un bé patrimonial d'un Ajuntament. Normativa catalana.
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Demanda ejercitada por arrendador frente a arrendatario por desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento
Este modelo de demanda se interpone por el arrendador de un inmueble por un incumplimiento contractual imputable al arrendatario.