Demanda de juicio ordinario de rescisión por lesión ultra dimidium
| Autor | vLex |
| Actualizado a | Marzo 2026 |
Don/Doña _______ Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación que tengo acreditada de Don/Doña _______, con D.N.I/N.I.F/N.I.E ______ , domicilio a efectos de notificaciones ________, número de teléfono _____ y dirección electrónica ________ , según designa apud acta que se verificará en el momento procesal oportuno/según poder para pleitos que se acompaña, y bajo la dirección letrada de D./Dª. ___________, Letrado/a del Iltre. Colegio de _________, col. núm. _____,ante el Tribunal/la Sala, en el procedimiento ______ comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que en nombre de mi mandante formulo ACCIÓN DE RESCISIÓN POR LESIÓN ULTRA DIMIDIUM contra D…., titular del DNI…., con domicilio en….., en base a los siguientes
PRIMERO.- En fecha ….. mi mandante, D…., junto con la parte demandada, D….., suscriben y firman el contrato de compraventa que se acompaña como documento nº 1, por el que D…. vende a D…. a cambio del precio de….. , la finca sita en……, dirección……, con una superfície de…., inscrita en el Registro de la Propiedad de…., al tomo….., libro….de…., folio…., finca…., inscripción……. [El bien inmueble debe situarse en Cataluña].
SEGUNDO.- Seguidamente, en fecha…., D…, junto con la parte demandada, elevan dicho contrato de compraventa a escritura pública delante del notario D……… En el mismo acto, D... entrega las llaves a D…., mientras que D…. realiza el pago de la cantidad convenida mediante…… Se acompaña la escritura pública como documento núm. 2.
TERCERO.- Analizados todos los documentos y gestiones relativas a la referida compraventa, mi mandante decide interponer demanda contra D….., por considerar que concurren los requisitos para solicitar la rescisión por lesión ultra dimidium prevista en el artículo 621-46.1 y siguientes de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos.
[Establecer los hechos concretos al caso]
CUARTO.- Sobre el proceso de negociación previo y medios adecuados de solución de controversias.
[Las partes pueden cumplirlo mediante mediación, conciliación privada, la opinión neutral de una persona experta independiente, si se formula una oferta vinculante confidencial o si se emplea cualquier otro tipo de actividad negociadora, reconocida en la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia u otras leyes, estatales o autonómicas, tales como la negociación directa (con o sin abogado) o un proceso de Derecho colaborativo].
Previamente a la interposición de la presente demanda, se efectuaron diversas gestiones negociadoras con la parte demandada, con el propósito de cumplir con el requisito de procedibilidad y resolver el litigio de manera amistosa y extrajudicial.
OPCIÓN 1:
Se acudió a………, participando ambas partes en el procedimiento ………………….. sin que se lograse un acuerdo definitivo/alcanzándose un acuerdo parcial.
Se acompaña como Documento Nº …. [Documento que justifica que se ha acudido a un MASC].
OPCIÓN 2:
Se acudió a ………, no participando la parte adversa en el procedimiento habiendo rehusado expresamente/ mostrado actos concluyentes, y sin justa causa, aún y habiendo sido efectivamente convocado.
Se acompaña como Documento Nº …. [Documento que justifica que se ha convocado a la otra parte para acudir a un MASC].
A los anteriores hechos les son de aplicación los...
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