Sentencias sobre Acción reivindicatoria

TERCERÍA DE DOMINIO. Para determinar si existe o no una simulación relativa de contrato no se puede atender exclusivamente,al dato de la significación cuantitativa del precio residual.Al ser el litigio un contrato de compraventa con precio aplazado, la tercerista no puede ejercitar la acción de tercería de dominio basada en un contrato de leasing. Se desestima el recurso de apelación.Se...

"ACCIÓN REIVINDICATORIA. SOCIEDADES INSTRUMENTALES. Se ejercita acción reivindicatoria de diversos bienes inmuebles. Tanto la sociedad demandante como la demandada fueron creadas y pertenecían sus acciones a D. Gaspar, junto con otras sociedades, de manera que todas eran sus sociedades instrumentales, que adquirían inmuebles y desarrollaban su actividad mercantil de modo que a su propietario...

ACCION NEGATORIA. Se estima la demanda condenando a los demandados a cesar en las perturbaciones ilegítimas. La apelación de los demandados es desestimados. Estos interponen recurso de casación. La acción negatoria presupone, como requisito para su estimación, que el actor acredite el dominio sobre la finca supuestamente gravada o perturbada y esta justificación exige la prueba del título de su

ACCIÓN REIVINDICATORIA. A efectos del recurso de casación todo lo referente a la identificación de la cosa es cuestión de hecho, que exige un juicio comparativo entregado a la soberana valoración del Tribunal de instancia. Establecido por la sentencia recurrida como cumplido el requisito de la identificación de la cosa reivindicada, sin que tal declaración fáctica se impugne alegando error de

RECURSO DE CASACIÓN. ESTIMACIÓN DE MOTIVOS QUE NO AFECTAN AL FALLO. Se interpuso recurso de casación contra la sentencia desestimatoria del recurso de apelación. Pese a estimarse los dos primeros motivos, pues la falta de litisconsorcio pasivo necesario no afecta al fallo de la sentencia objeto de casación sino a unos pronunciamientos que han sido rechazados por la misma. Es decir, no se da...

SERVIDUMBRE DE PASO. Sutilmente la parte recurrente hace supuesto de la cuestión porque estima que la transmisión es válida y eficaz y pretende olvidar los hechos declarados probados, intangibles en esta vía casacional y que chocan frontalmente con su pretensión de buena fé en la constitución de una servidumbre de paso a favor del predio de la demandante, que, por otra parte pone de relieve que

CUESTIONES DE COMPETENCIA. COMPETENCIA DEL ORDEN CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. Aunque la resolución del Tribunal Económico Administrativo Regional de Valencia (según ya hemos dicho en el Fundamento jurídico anterior de esta resolución) ha sido declarativa de la nulidad de la subasta, como quiera que no hay constancia alguna de que dicha resolución sea firme (pues contra la misma, según la ...

TÍTULO DE ADQUISIÓN. MALA FE. NULIDAD.Se reclama contra la sentencia que acoge la excepción de cosa juzgada y absuelve a las demandadas. Es obvio que la actora debió demandar a aquéllos de quienes proviene el título de adquisición. No puede declararse que la misma fue nula sin que hayan sido oídos en este pleito los mismos, como acertadamente declaró la sentencia de primera instancia que se apeló,

ACCIÓN REIVINDICATORIA. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Se plantea acción reivindicatoria sobre finca colindante. La Sala entiende que no se dan las legales para la revisión, pues, por su carácter excepcional y acatamiento a los efectos de la cosa juzgada, no puede quedar expuesta a que el demandante de revisión inicie un nuevo proceso para practicar pruebas que no se realizaron en el anterior. No hay...

RECURSO DE CASACIÓN. PETICIÓN DE PRINCIPIO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en grado de apelación que estima el mismo y revoca la sentencia de instancia que desestimaba la demanda. La misma se desestima en virtud de considerar que no consideró acreditado por el actor que la porción de fachada reclamada fuese de su exclusiva propiedad, sino...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. De la prueba practicada en la instancia se desprende que los actores no han acreditado el necesario título de dominio contrapuesto a esta escritura, requisito esencial de la acción declarativa de dominio que han ejercitado. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

"PROPIEDAD. BIEN INMUEBLE. RECUPERO. Se presenta demanda peticionando se declare el inmueble propiedad de la actora. Esta argumentación carece de fundamento, pues aparte que la cuestión planteada fue totalmente estudiada y resuelta por la sentencia de primera instancia, de la que se hace eco la recurrida, sobre todo, cuando en ella se afirma que en la presente ""litis"" se ha acreditado la...

"RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. PROPIEDAD. REVISIÓN PROBATORIA. Se recurre la sentencia que desestima el recurso de apelación y confirma la sentencia de instancia que estima la demanda y declara que es propiedad de la actora la finca. Lo que plantean es un problema de revisión probatoria inasumible en fase casacional que comporta un escrupuloso respeto a los hechos probados, salvo

"RECURSO DE CASACIÓN. TERCERÍA DE DOMINIO. BIENES MUEBLES. MAQUINARIA. Se recurre la sentencia que desestima el recurso y confirma la sentencia desestimatoria de la demanda de tercería de dominio. El texto del artículo 111 de la Ley Hipotecaria no autoriza ""per se"" a incluir la maquinaria instalada en la finca, y dicho precepto hipotecario recobra efectiva aplicación y decide la cuestión de...

"ACCIÓN MIXTA REIVINDICATORIA Y DE CANTIDAD CON INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS. La congruencia se mide por la adecuación entre la parte dispositiva de la resolución judicial y los términos en que los litigantes han formulado sus pretensiones y peticiones, de manera que la sentencia no puede otorgar más de lo pedido, ni menos de lo admitido por el demandado, ni algo no pretendido, y en la coyuntura de...

JUICIO EJECUTIVO. CONVENIO DE PAGO. La sentencia incurre en un error patente y notorio, pues atribuye la titularidad conjunta de fincas a los actores y esposas, siendo que muchas de aquéllas son propiedad privativa. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación. Se estima en parte la casación.

RESTITUCIÓN DE PROPIEDAD Y POSESIÓN. ARREBATO. CANCELACIÓN DE INSCRIPCIONES REGISTRALES. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El Tribunal de instancia ha considerado acreditada la autenticidad del contrato de compraventa suscrito entre los ahora litigantes. En primera instancia se estima en parte la demanda. Se estima la apelación, desestimándose la demanda. No se hace lugar a la casación.

"RECURSO DE CASACIÓN. DERECHO DE PROPIEDAD. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. Se recurre la sentencia que desestima el recurso de apelación confirmando así la desestimación de la demanda en la que se solicitaba se declare que el actor y su esposa son propietarios de la parcelay se declare nula la inscripción registral de dicho solar. La sentencia recurrida, con toda rotundidad, establece, que, de la prueba

TERCERÍA DE DOMINIO. Recurso extraordinario por infracción procesal contra auto sobre tercería de dominio. Resolución no recurrible en casación.- Se desestima el recurso de queja.

ACCIÓN REIVINDICATORIA. DOBLE INMATRICULACIÓN. Recurso extraordinario por infracción procesal y el recurso de casación.

"ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. CARGA DE LA PRUEBA. La circunstancia de que la Audiencia se funde en un certificado catastral para declarar probado que los demandados configuran en el Registro una finca ""ideal"" ajena a la realidad material, es una valoración fáctica que no implica la consideración como título dominical de dicho certificado, sino que lo es la compraventa formalizada en la...

CASACIÓN. PROPIEDAD. El recurso previsto en el art. 1687.2º de la LEC 1881 es especialísimo que, desde luego, desborda los límites taxativos de la casación, pues si esta clase de recurso defiende la nomofilaquia, en el recurso especial de ejecución de sentencia lo que se protege en la intangibilidad del fallo que está en fase de realización efectiva, lo que determina que tenga un ámbito muy...

JUICIO DE MENOR CUANTÍA. MODIFICACIÓN DE VENTA DE COSAS COMUNES. No hay que olvidar que los contratos de compraventa suscritos por la Promotora le obligaban a su acatamiento y respeto en aras de la buena fe negocial y la prohibición que establece el artículo 1256 del Código Civil de dejar a su libre arbitrio el debido cumplimiento de los mismos y por lo tanto poner a disposición de...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Ausencia de esfuerzo argumentativo que en realidad entrañaría un esfuerzo inútil si se tiene en cuenta que la sentencia de la Audiencia fija como hecho que el camino en su conjunto "forma parte integrante del predio del demandante" y que su conceptuación como una serventía por mor de "encontrarse delimitado por muros" en ambos márgenes "falla en su presupuesto de partida"...

"CONSTRUCCIÓN. DEMOLICIÓN. DERECHO DE PROPIEDAD. Se presenta demanda peticionando se declare invadido con la construcción la parcela del actor y que se condene a demoler lo construido y al pago de indemnización. La conclusión del tribunal sentenciador de que el perjuicio sufrido por el actor-recurrente, indiscutible en sí mismo, no es sin embargo imputable a la demandada sino a la Sociedad...