Acciones hipotecarias
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Demanda de ejecución hipotecaria instada contra la herencia yacente
Para exigir el pago de deuda con garantía hipotecaria se interpone demanda de ejecución hipotecaria. El artículo 129 de la Ley Hipotecaria que dispone que la acción hipotecaria podrá ejercitarse directamente contra los bienes hipotecados sujetando su ejercicio a lo dispuesto en el Título IV del Libro Tercero de la Ley de Enjuiciamiento Civil, con las especialidades que se establecen en su...
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STS 829/2008, 25 de Septiembre de 2008
El prestamista que tiene como garantía de su restitución una hipoteca puede ejercitar la acción declarativa contra el prestatario después de haber ejecutado aquélla por los trámites legales y no haber obtenido pago completo del crédito por el que ejecutó, al haberse adjudicado el bien hipotecado en tercera subasta por un importe inferior al que fueron tasadas por las partes en la escritura de...
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STS 946/2007, 7 de Septiembre de 2007
"TERCERêA DE DOMINIO. DEFECTUOSO EMPLAZAMIENTO. EFECTOS DE LA RETROACCIîN DE LAS ACTUACIONES. El emplazamiento que se practic a la codemandada ""HEMA"", en la persona del Procurador que la represent en el ejecutivo previo, al no haber sido atacado en apelacin, deba tenerse por correctamente efectuado. En primera instancia se estima la demanda y se declara que los bienes embargados pertenecen...
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Plazo de ejercicio convencional de la acción hipotecaria. Cancelación por transcurso del plazo.
Resolución de 2 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se suspende la cancelación por caducidad de una hipoteca de máximo.
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Mortgage Gate: Las incertidumbres sobre la ejecutabilidad de las hipotecas gestionadas por el Mortgage Electronic Registration System en Estados Unidos
La ya larga crisis inmobiliaria está sometiendo a prueba la solidez del sistema institucional. En Estados Unidos están apareciendo graves deficiencias de documentación de las hipotecas, especialmente de las titulizadas, gestionadas por el sistema denominado Mortgage Electronic Registration System, un sistema de registro privado creado a principios de los años noventa por algunas de las...
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La satisfacción completa del acreedor hipotecario en la ejecución hipotecaria
1. Introducción. 2. Conversión de la ejecución hipotecaria en ejecución ordinaria. 2.1. El privilegio del art. 579 LEC en la ejecución hipotecaria. 2.2. Problemas prácticos derivados de la aplicación del art. 579 LEC en la práctica forense. 2.2.1. Fundamento de la ejecución ordinaria. 2.2.2. Plazo de prescripción de la acción ejecutiva ordinaria. 2.2.3. Problemas procedimentales. 3. La...