vicios redhibitorios

COMPRAVENTA POR CATÁLOGO. Se alega se trata de una compraventa a ensayo o prueba del art 326 del C.Com. en la que la acción rescisoria del comprador tendría un plazo de prescripción de quince años. No resulta acreditado en forma alguna que por ello la demandada reclamara en los plazos establecidos en los arts. 336 y 342 del C.Com., por lo que se desestima la apelación. En primera instancia...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. ACCIÓN REDHIBITORIA. El art. 1495 dice que cuando el vicio oculto de los animales, aunque se haya practicado reconocimiento facultativo, sea de tal naturaleza que no basten los conocimientos periciales para su descubrimiento, se reputará redhibitorio. Se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.

COMPRAVENTA. La jurisprudencia actual, ha entendido aplicable el régimen del incumplimiento o cumplimiento defectuoso de los contratos a aquellos defectos en la cosa que se traduzcan en una inidoneidad, inhabilidad o ineptitud del objeto para cumplir la finalidad del contrato, bien porque se entrega una cosa distinta a la que se pactó, bien porque el vicio o defecto de la cosa constituya una...

RESPONSABILIDAD CIVIL. RUINA. La extensión del concepto de ruina, encuentra su limite en los defectos constructivos, cuya delimitación con los que son constitutivos de ruina en sus distintas acepciones, se hace preciso determinar. Cualquier defecto no es constitutivo de la ruina, pues incluso en las interpretaciones más extensivas, no pueden encontrar su acomodo en el articulo 1.591 del Código...

COMPRAVENTA. El comprador perjudicado puede reaccionar sin someterse a los breves plazos de las acciones edilicias, previstas para otros supuestos"". Ahondando en dicha doctrina, la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de Diciembre de 2003 considera que entra en juego la doctrina del ""aliud pro alio"" y, por ende, es de aplicación el artículo 1124 del Código Civil, en los casos de entrega de...

CONTRATOS. CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTOL. VENTA DE COSA DISTINTA A LA PACTADA. . No constando las circunstancias concretas del almacenamiento de la mercancía en las instalaciones de la recurrente y su posterior carga en el contenedor que la transportó hasta la República Dominicana, proceso ajeno al ámbito de control de la apelada y habiéndose acreditado, en cambio, que la mercancía...

COMPRAVENTA. RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El objeto del contrato fue, en exclusiva, una parcela de terreno situada en un espacio urbanizable, con un precio fijado sólo en contemplación a su extensión superficial, sin más componentes ni especificaciones; y sobre este objeto se ha cumplido satisfactoriamente por los vendedores la obligación de entrega y saneamiento, hasta el extremo que la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. REPARACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. La acción ejercida contra el vendedor del inmueble es la personal derivada del cumplimiento defectuoso de entrega de la cosa y no la nacida de vicios ocultos, por lo que no le afecta el plazo de caducidad de seis meses, sino el de quince años. La pretensión de condena del vendedor no puede prosperar, pues lo que la actora pretende es que la...

• Tomo XV, Vol 1º: Artículos 1088 a 1124 del Código Civil

I. Introducción.-II. Funciones del dolo.-III. Concepto de dolo.-IV. La mala fe.-V. Hecho propio.-VI. La renuncia a la acción de dolo.-VII. La culpa lata.

COMPRAVENTA. RECLAMACIÓN DEL PRECIO. Y si todo lo anterior es predicable con carácter general en cualquier reclamación del precio, cuando como en el caso presente el mismo viene incorporado a letras de cambio cuyo importe se demanda en juicio ejecutivo y la alegación de los vicios en la mercancía se pretende subsumir en la excepción de falta de provisión de fondos, concurre una nueva razón para...

COMPRAVENTA. INHABILIDAD DE LA COSA. Lógica consecuencia de cuanto se deja dicho es que la Sala considere que, cuando se han entregado a sus ocupantes los inmuebles del edificio de la parte actora, se les ha proporcionado un bien distinto de aquél que compraron, pues las viviendas y locales que se les entregaron resultan totalmente inhábiles para el uso a que va destinado, ya que no se pueden...

RECURSO DE APELACIÓN. OBRAS. VICIO RUINÓGENO. Es vicio ruinógeno de una obra el defecto de las tuberías que afecta a la habitabilidad de la vivienda. Se desestima el recurso.

COMPRAVENTA. En definitiva la sola presencia de cemento aluminoso no equivale a la presencia de un incumplimiento total de la obligación de entrega e inhabilidad del objeto, ya que la vivienda objeto del contrato resulta plenamente habil para cumplir el fin a que se destina, aún cuando la misma adolezca ciertamente de defectos o gravemens ocultos, al no haber desarrollado la patologia de...

INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS DE OBRA. Pese a que las viviendas eran conocidas por los compradores y se entregaron conforme a las materiales, calidades contratadas y a los proyectos técnicos, sin embargo las mismas no eran viviendas plenamente aptas para su uso pleno y en condiciones de completa habitabilidad, por estar afectadas en un servicio esencial, como es el...

COMPRAVENTA. VICIO DE LA COSA. A la parte actora incumbe la prueba de la realidad de los hechos, en que basa las acciones de resarcimiento que postula, es decir, que efectivamente el horno comprado con todas las garantías para su debido funcionamiento, explotó, cuando hacía uso normal del mismo y no constando un hacer doloso o culposo imputable al mismo, es consecuente que la sociedad vendedora,...

COMPRAVENTA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. PRUEBA: Se estaría ante la falta de entrega de o entrega de cosa diversas o aliud pro alio, cuando existe pleno incumplimiento por inhabilidad del objeto y consiguiente insatisfacción del comprador al ser el objeto impropio para el fin a que se destina. La inhabilidad ha de nacer de defectos de la cosa vendida que impidan obtener de ella la utilidad que...

DERECHO DEL CONSUMIDOR. COMPRAVENTA. AUTOMOTOR. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se presenta demanda peticionando el pago del vehículo y se reconviene en reclamación de la resolución del contrato de compraventa del automotor por la inhabilidad del objeto adquirido para cumplir la función por la cual se compró. Que es doctrina legal que se está ante ""aliud pro alio"", por la inhabilidad del objeto...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. Tras un nuevo y definitivo análisis de cuanto se ha aportado y practicado en autos el tribunal comparte la valoración probatoria efectuada por el juez a quo, así como la calificación de la relación jurídica existente entre las partes y las consecuencias jurídicas que de ello se derivan, procediendo la confirmación de la sentencia. Se desestima la demanda. Se desestima la...

Indemnización de daños y perjuicios. Resolución del contrato de compraventa. Bien inmueble. Acción redhibitoria

"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. ENTREGA DE COSA DIVERSA. Los actores ejercitan acción de reclamación de cantidad fundada en el incumplimiento por parte de la demandada del contrato de compraventa de una vivienda estipulado con los mismos. Se está en presencia de entrega de cosa diversa o ""aliud pro alio"" cuando existe pleno incumplimiento por inhabilidad del...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Justificación del tema y antecedentes del artículo 1.483-II. El estado de la doctrina en relación con el articulo 1.483 del Código civil, dificultades que suscita e intento de reconstrucción: A) El encuadramiento sistemático del precepto. B) La delimitación del supuesto previsto en el párrafo 1.° del artículo 1.483: a) La extensión de la garantía por evicción en el Código civil, b) El artículo

Resolución del contrato por incumplimiento. Reclamación del precio de las mercancías. Acción en el plazo. Vicios internos en la compraventa mercantil

EJECUCIÓN DE OBRAS. DESPERFECTOS. COLOCACIÓN DE TUBERÍAS. CAMBIO. El material utilizado en las tuberías no era el adecuado para las características que tenía el agua en el momento que se instalaron, que la constructora demandada debía conocer. En primera instancia se estima íntegramente la demanda. Se desestima la apelación.

• Revista de Llengua i Dret

Pròleg - Llista d'abreviatures

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. DERECHO A RESTITUCIÓN DEL INMUEBLE. Se reclama contra sentencia parcialmente desestimatoria de demanda. N que una persona perteneciente al ramo de la construcción no se percate de la real superficie construida que se hace constar en la tasación y, en especial, de la sensible disminución del patio trasero donde su ubicó el segundo dormitorio, en...