vicios constructivos prescripcion
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STS 815/2007, 6 de Julio de 2007
"RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. Responsabilidad de los vicios de proyecto del arquitecto que continúa la obra sin modificarlo, y de la promotora para quien trabajaba, que compró el edificio al anterior promotor con la cimentación y estructura acabada. En primera instancia se estima en parte la demanda interpuesta contra la mercantil Promociones Inmobiliarias...
... Alzira, sobre cumplimiento de contrato y vicios constructivos; cuyo recurso ha sido interpuesto ... -
STS 1255/2007, 20 de Noviembre de 2007
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. ARQUITECTOS. Supuesto el daño, el criterio de imputación es por tanto el establecido en los artículos 1.902 y 1.903 del Código Civil por culpa extracontractual o aquiliana, en su interpretación tradicional, concurrente a partir de la existencia de un daño, de una acción u omisión culposa, y de una relación de causalidad entre el daño y la culpa. Se requiere de los...
... desestimación de la excepción de prescripción opuesta, porque conforme se deduce de la prueba ... que se originan a un edificio por vicios en la construcción en la que, a diferencia de la ... -
De la Restauración a las puertas de la República
... , ilustrado y relexivo, denunciador de vicios y corruptelas, empeñado en modernizar el país y ...
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Estruch Estruch , Jesús: Las responsabilidades en la construcción. Regímenes jurídicos y jurisprudencia, 4.ª ed, ed. Thomson-Civitas, Navarra, 2011, 1020 pp.
... en la edificación ante la aparición de vicios o defectos constructivos en los edificios o ... para que nazcan las acciones, a la prescripción de las mismas, a la legitimación activa para su ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... prescripción del plazo para reclamar el pago del crédito ... sucesivos adquirentes por defectos constructivos, al ser doctrina jurisprudencial que dicho ... de la acción derivada de la existencia de vicios ruinógenos del artículo 1591 CC con las de ... -
Sentencias
... el tiempo para que opere la prescripción adquisitiva no significa que la transmisión del ... Responsabilidad civil ... 4. Vicios del consentimiento. Dolo: concepto.– El dolo ... decenal por defectos constructivos. La reparación de los daños y perjuicios del ...
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... devolución de arras e indemnización por vicios o por daños y perjuicios; contra el mediador el ... por reclamaciones al borde de la prescripción extintiva de acciones personales ordinarias ... -
STS 739/2007, 15 de Junio de 2007
"CONDENA AL PAGO DE COSTAS. Únicamente impugna el recurrente, al amparo del número 4º del artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el pronunciamiento que sobre las costas de primera instancia y del recurso de apelación se contiene en la resolución impugnada, con cita, como infringidos de los artículos 523 y 710 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Contraponiendo la entidad de lo pretendido...
... solidaria de los hoy demandados por los vicios y defectos graves producidos en el DIRECCION000 " ... en cuanto concierne a los defectos constructivos apreciados en el interior de las viviendas, y en ... -
Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... aislamiento acústico y malos olores como vicios de la construcción .–A) Régimen de ... ás sometidas a diferente plazo de prescripción, los sujetos a los que se reconoce legitimación ... vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el ...
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STS 376/2010, 14 de Junio de 2010
PRUEBA PERICIAL. CARGA DE LA PRUEBA. Las imprecisiones o defectos en la redacción del suplico no son siempre determinantes de incongruencia. No se advierte que haya existido incongruencia con las pretensiones de la parte actora ni alteración de la causa petendi [causa de pedir] compuesta por los hechos sustanciales que integran la pretensión, puesto que, por encima de la imprecisión en que...
... primer lugar, habrá que determinar si los vicios alegados por la demandante, pueden ser ... viniendo a significar unos defectos constructivos determinantes del concepto de ruina funcional, al ... proyectual, ha de responder por una prescripción contenida en dicho documento. La Audiencia se ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... ático, rige al respecto el plazo de prescripción del pago; caso contrario cada deuda de interés ... forma pactada; y en el caso de que tuviera vicios ocultos la cosa, le cabe la acción pertinente al ... - Los defectos constructivos del inmueble comprador no pueden servir de base a ... -
Las responsabilidades exigidas y exigibles a los aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de la edificación en la actualidad
... son: por un lado, las derivadas de vicios o defectos constructivos en la obra, las ... El plazo de prescripción de esta acción será 15 años, según el art ...
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Derecho Civil
... ón en Cataluña del plazo de prescripción de un año de la acción directa del perjudicado ... ínez Escribano, Celia: «Defectos constructivos. Acumulación de acciones, reparación del daño ... ª «La nulidad del convenio regulador por vicios de consentimiento», en La Ley, núm. 8215, ...
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Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... oponiendo dicho plazo de prescripción y, sin embargo, se viera luego sorprendido por ... @II. Los daños morales derivados de los vicios, defectos y ruina de edificios ... El mismo ... por vicios y defectos constructivos en la edificación 35 ... Veamos, pues, ... -
Las clases de obras contempladas en la ley de ordenación de la edificación
... , exoneradas de responsabilidad por vicios y dispensadas de la obligación de asegurar que ... el cual incluye todo tipo de vicios constructivos, es aplicable a toda obra inmobiliaria, con ...
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STS, 2 de Julio de 2014
CONTRATO DE OBRAS PÚBLICAS. DECLARACIÓN RESPONSABILIDAD SOLIDARIA EMPRESA ASISTENCIA TÉCNICA. DEFICIENTE RECURSO. INEXISTENCIA CADUCIDAD.
... ón 6822/2003 , sobre defectos constructivos en el túnel de Belate objeto de requerimiento de ... ELSAMEX, SA en la producción de los vicios y desprendimientos del túnel de Belate ... -
STS 388/2007, 23 de Marzo de 2007
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. COSTAS. La sentencia de apelación contiene un pronunciamiento condenatorio de la misma trascendencia cualitativa, pues se mantiene el acogimiento de las pretensiones de la actora, con la única salvedad de concretar el montante económico de la reparación de daños e indemnizaciones. La revocación es meramente nominal, sin que suponga una estimación de la apelación, lo que...
... úmero 3 de Cáceres, sobre defectos constructivos, inadecuación de lo proyectado e indemnización ... las obras de referencia, y ello en cuanto vicios de dirección ... La responsabilidad por ruina ... -
STS 242/2008, 13 de Marzo de 2008
RESPONSABILIDAD DECENAL.VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. El promotor tiene una eficaz y decisiva intervención en el proceso edificativo, intervención que es continuada y parte desde la adquisición del solar y cumplimiento de trámites administrativos y urbanísticos para la edificación hasta llegar a presentar en el mercado un producto que debe ser correcto. En primera instancia se estima parcialmente la
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STS 558/2005, 30 de Junio de 2005
"EJECUCION DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. En materia de vicios ruinógenos incardinables en el artículo 1591 del Código Civil, la doctrina de esta Sala distingue, junto a las hipótesis de derrumbamiento total o parcial (ruina física), o peligro del mismo (ruina funcional), en las que predomina la consideración del factor físico de la solidez, la denominada ruina funcional que tiene...
... obras necesarias para reparar todos los vicios y defectos del edficio de mi representada, en ... aquellos casos en que los defectos constructivos afectan a la idoneidad de la cosa para su fin, y ... -
STS 50/2008, 7 de Febrero de 2008
RESPONSABILIDAD SUBJETIVA. PROYECTO DE URBANIZACIÓN. COMUNICACIÓN. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en grado de apelación que desestima el mismo y confirma la sentencia de instancia que desestima la demanda.Se determinó que Ayuntamiento no había incurrido en responsabilidad por el simple hecho de conceder licencias de edificación, y porque, una vez aprobado el proyecto de
... cuerpo legal, pues con respecto a los vicios de construccin se hace necesario que los ... Aunque los vicios constructivos de la red de saneamiento estn sujetos a la ... -
Sentencias del Tribunal Supremo. Fechadas desde diciembre de 2013 a marzo de 2014
... ó las acciones de responsabilidad por vicios de la construcción y de incumplimiento de ... Defectos constructivos. Acumulación de dos clases de acciones, unas ... Prescripción de la acción. Improcedencia. Cómputo del plazo ...
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La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
1 . Introducción -2 . ¿Qué se entiende por «promotor» a efectos de responsabilidad? -2.1 . El concepto de «promotor» -2.2 . Las denominadas «figuras análogas» -3 . Responsabilidad derivada de la normativa edificatoria -3.1 . Responsabilidad del promotor ex LOE -3.2 . Responsabilidad del promotor ex artículo 1591 CC -3.3 . La cuestión de la derogación del...
... generales del Código Civil («CC») (responsabilidad por vicios ocultos 5 y/o por incumplimiento de contrato 6 ), en la Ley General para ... Dados los amplios plazos de garantía y prescripción del artículo 1591 CC, es previsible un largo período de convivencia de ... -
STS, 24 de Abril de 2007
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. REGLAMENTO DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. INADMISIÓN EN INSTANCIA POR CAUSA PREVISTA EN EL ART. 69. C) EN RELACION 28 LJCA. CONCURRENCIA DE TAL CAUSA.La Sala de instancia ha hecho una aplicación ajustada y proporcionada de la referida causa de inadmisibilidad, que trata de garantizar la seguridad jurídica y que impide alterar la firmeza de una resolución...
... de protección oficial respecto de los vicios y defectos reclamados por la Comunidad de ... ón de la infracción y de prescripción de la misma establecidos en el Reglamento de ... existencia de los mismos defectos constructivos, cuya reparación se solicitó. A esta misma ... -
STSJ Comunidad de Madrid 15/2018, 5 de Abril de 2018
ARRENDAMIENTO DE OBRA. LAUDO ARBITRAL. ACCIÓN DE ANULACIÓN. Los daños detectados no son simples fisuras que puedan asociarse al propio material, sino que suponen una discontinuidad mecánica ya que rompen con la continuidad del hormigón. Las cimentaciones están simplemente partidas en trozos independientes, con separaciones de algunos centímetros, y han dejado de trabajar como piezas monolíticas....
... ón de las acciones "aliud pro alio" o de vicios ruinógenos del artículo 1591 del Código Civil, ... ño de la obra frente a los defectos constructivos ... 3º. Por motivación inauténtica del laudo ... ha ejercitado dentro del plazo de prescripción ... El estado actual de ruina se conecta ... -
Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado
La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...
... funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso ... al artículo 17.1.a) LOE, solo constituyen vicios ruinógenos, a los que se aplica el plazo de ... a la determinación del plazo de prescripción, de dos años cuando se trata del ejercicio de ...