valor repercusion basico poligono

ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. NOTIFICACIÓN INDIVIDUAL DE LA VALORACIÓN CATASTRAL. Para que el suelo urbanizable pueda ser valorado como urbano se precisan dos requisitos: que estén incluidos en algún sector y que se haya aprobado el instrumento urbanístico que establezca las determinaciones para su desarrollo. En este caso la finca no se sabe con exactitud qué superficie de la misma...

• Guía práctica de casos referentes a la edificación y el urbanismo

1.- Informe. - I.- Objeto del Informe. - 2.- Dictamen. - I.- Objeto del Dictamen.

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. En consecuencia, no se ha determinado correctamente en la pericial el aprovechamiento aplicable al valor de repercusión del suelo en los términos que acaban de expresarse, de ahí que el nuevo justiprecio correspondiente al valor del suelo será el resultante de aplicar al valor de repercusión del suelo por m2 construido (20.611 pts/m2) que ha señalado el perito...

Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Suelo.- Suelo no urbanizable.- Sistemas generales.- Variante de la carretera N-400 para acceder a la ciudad de Cuenca.- Plan General que clasifica como no urbanizable el suelo necesario para la expropiación en una zona en la que existen áreas de suelo urbanizable cercanas.- La infraestructura en cuestión no se integra en la malla urbana.- No procede valorarlo...

TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...

Expropiación Forzosa. Inadmisión del recurso contencioso por extemporáneo. Interpretación del art. 116.2 de la Ley 30/1992. El justiprecio de una finca con dos usos diferentes ha de realizarse utilizando la edificabilidad total de la finca, sin que pueda diferenciarse el aprovechamiento urbanístico ni la valoración en atención a las diferentes calificaciones de cada una de las porciones de la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. PREMIO DE AFECCIÓN. JUSTIPRECIO. En un suelo consolidado, en el que no haya mecanismos de distribución de beneficios y cargas y el suelo esté ya urbanizado, es posible que el perjuicio sea del 100 %. Sin embargo, cuando simplemente se valora una expectativa urbanística, ello no implica necesariamente que deba valorarse la servidumbre al 100 % del valor del suelo por el hecho

• Legislación Refundida

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración prevista por el art. 25.2.a de la Ley del Suelo de la privación de la facultad de participar en la actuación de urbanización cuando aún no se ha iniciado se obtiene por la aplicación de un porcentaje a la diferencia de valor que tiene el suelo en su situación de origen y el que habría tenido de haberse finalizado la actuación urbanizadora, esto es...

URBANISMO. Admitiendo que en determinados supuestos puede ser complejo determinar si se está en presencia de una finalidad de interés social, por el riesgo que ello comporta de desligar los bienes del destino previsto legalmente, en el caso que nos ocupa resulta relevante el dato de que el Servicio de Mercados constituye un servicio público incluido entre los que obligatoriamente han de prestar...

URBANISMO. Aún concurriendo esa diferencia teórica entre los instrumentos de ordenación y los de gestión urbanística, el procedimiento para la Adjudicación del Programa presenta diferentes fases, que guardan una indisoluble relación y conexión, de modo que vicios en la adjudicación del Programa afectan también a la ordenación urbanística propuesta por el adjudicatario, aunque ésta deba ser...

• Legislación Refundida

• Legislación Refundida

Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Suelo urbano consolidado destinado a viales y jardines.- Criterios de valoración con arreglo a la Ley 6/1998.- Ponencias catastrales.- Vigencia.- La pérdida de vigencia a la que alude la Ley 6/1998 es la formal, no la meramente material o económica.- Premio de afección.- Intereses de demora.- Dies a quo.- Fijación en sentencia desde el día de la ocupación que...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Edificios históricos, monumentos, jardines, parques, conjuntos y sitios históricos, en general, están expuestos a riesgos previsibles causados por catástrofes naturales, incendios, especulación, expolio, vandalismo, en general, actos antisociales varios, que pueden hacer que buena parte de nuestro rico Patrimonio Histórico Español6 se convierta, por ejemplo, en vertedero de basuras o sufra la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SISTEMA DE TASACIÓN CONJUNTA. Es objeto del presente recurso la sentencia que fue estimado el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la entidad "Toronto Real Estate S.A." contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid que fija el justiprecio de la finca nº 53, afectada por el expediente de expropiación "Ensanche Sur,...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. MÉTODO V.P.O. FECHA DE REFERENCIA. EN TASACIÓN CONJUNTA.

Impugnación de la Ponencia de valores y fijación del valor catastral de la Central Térmica de ciclo combinado AES Energía Cartagena. Incongruencia omisiva de la sentencia. Delegación de la aprobación de las Ponencias en las Gerencias y Subgerencias del Catastro. Posible, pues las Ponencias no son disposiciones generales y no quedan afectadas por la prohibición del artículo 13.2.B) de la LRAPyPAC.

• Revista Catalana de Dret Ambiental

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

EXPROPIACIÓN FORZOSA. TERRENOS EDIFICADOS. VALORACIÓN. Se impugna acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. A diferencia de los terrenos clasificados como suelo urbanizable, en los que resulta más difícil acudir a otros valores objetivos que no sean los establecidos para viviendas de protección oficial, cuando se...

EXPROPIACIÓN FORZOSA de finca afectada por apertura de un vial de conexión de la carretera N-340 y la 2F, vial que está previsto en el P.G.O.U. Doctrina general sobre aplicación de la legislación del Suelo 1990-1992 después de la sentencia del Tribunal constitucional 61/1997, de 20 de marzo.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El recurso a esta prueba para combatir la resolución de un Jurado, que además no goza de presunción de acierto en sus resoluciones, resulta pertinente por la imparcialidad que se presume en sus autores, su idoneidad y capacidad técnica debido a la cualificación y titulación que ostentan, así como por el rigor en el método empleado que se considera el más...

DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Se denuncia delito contra la ordenación del territorio. El carácter de acusación popular que ostenta los recurrentes no se ajusta en su plenitud a la actitud procesal mostrada. Los recurrentes no son titulares de intereses difusos o actúan en beneficio de la colectividad o ciudadanía. De ser así habrían impugnado los ocho...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. EXPEDIENTE EXPROPIATORIO. Las tasaciones se efectuarán con arreglo al valor que tengan los bienes o derechos expropiables al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio, sin tenerse en cuenta las plusvalías que sean consecuencia directa del plano o proyecto de obras que dan lugar a la expropiación y las previsibles para el futuro. Se estima parcialmente el contencioso...