usucapion inmobiliaria
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La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... 2.262 prohíbe la usucapión de las cosas que están fuera del comercio ... Los arts. 544 y 545 ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... no lo exigía, ni ello era congruente con su finalidad, que la usucapión se justifique mediante una sentencia judicial, sino tan sólo que el ... -
El vendedor desposeído y el artículo1.462.2 del Código Civil.
Introducción: a) recepción del derecho romano justinianeo: a-l) La escritura notarial boloñesa, de rolandino, en el siglo XIII, con pactos expresos de constituto posesorio y de cesión de la acción reivindicatoria, para lograr la simultaneidad de la perfección y la consumación de la compraventa. A-2) Normas romanas en el derecho español. Tradición de la cosa y legitimación posesoria. Cesión de...
... voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica). En dicho trabajo se considera ... ón por el vendedor) para fundamentar la excepción de una usucapión o adquisición a non domino de la cosa que facilitara la prueba de la ... -
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... ún problema las sentencias en que la propiedad se adquiere por usucapión ... - Existen preceptos que permiten la inscripción de ... también GARCÍA GARCÍA en su obra Código de Legislación Inmobiliaria, Hipotecaria y del Registro Mercantil, 4.º ed., pág. 946, el cual ... -
Información bibliográfica
... Madrid: ... La Ley, 2001. BUSTO LAGO, J. M.: La usucapión de la titularidad de la servidumbre predial de paso ... Madrid: ... LIZÁRRAGA, J.: El Derecho Privado en la intermediación inmobiliaria. Programa de derecho privado para agentes de la propiedad inmobiliaria ...
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La adquisición de buena fe de bienes muebles en el Proyecto de Libro V del Código civil de Catalunya
I. Introducción. - II. La regla general del art. 522-8 Proyecto. - 1. El supuesto de hecho previsto por la norma. - 2. La consecuencia jurídica. - 2.1. El efecto real. - 2.2. El efecto personal. - III. La excepción a la regla general. - IV. La excepción a la excepción.
... 522-8 Proyecto, deberá recurrir a la usucapión para convertirse en titular, pudiendo el dueño reivindicar la cosa ... 24 del Recognoverunt Proceres como un ejemplo de garantía inmobiliaria recogido en la legislación catalana: vid. Ramón Mª ROCA SASTRE, «El ... -
Sobre el análisis económico en materia de Derechos Reales: apreciaciones básicas desde el sistema Argentino
PROPIEDAD - ANÁLISIS ECONÓMICO DEL DERECHO En aparente novedoso enfoque, llega al Derecho de cosas, como a tantas otras ramas jurídicas, toda una corriente doctrinal que valora las implicaciones económicas de las normas del sistema, sobre todo, en lo que toca al ámbito inmobiliario. Sin embargo, se trata de algo que late tras cada uno de los derechos reales en su fundamento genético como bien ha
... los fiscales)- el modelo argentino de seguridad jurídica inmobiliaria ... @II. La difuminación del concepto de Derecho Real desde la ... ón a la posesión adversa que es como prefiere denominarse la usucapión en este campo ... Pues bien, frente a la magnificencia del concepto, ... -
Aragón: Gestión en el consorcio conyugal
... • Actos de modificación inmobiliaria de fincas inscritas expresamente para el consorcio conyugal, como ... , salvo que el comprador haya adquirido la propiedad por usucapión o, si es el caso, en virtud de las reglas de protección de terceros de ...
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Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... ón que implica que sólo prescribe a consecuencia de la usucapión con la que resulte incompatible, evitando con ello situaciones intermedias ... Régimen. Respecto a la hipoteca mobiliaria o inmobiliaria y a la prenda sin desplazamiento, se estará a lo dispuesto en la ...
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Los sistemas registrales en el mercado inmobiliario e hipotecario
Registro de la propiedad En el trabajo se analizan las principales características de un sistema registral eficiente. A juicio del autor, el Registro de la Propiedad, si quiere ser soporte de un adecuado mercado inmobiliario e hipotecario, esenciales para el desarrollo económico de los pueblos, debe ser un Registro jurídico, íntegro, coordinado con otras...
... el Registro ofrece la «verdad oficial» en la contratación inmobiliaria ... Los documentos públicos también en principio hacen efecto aún ... 35 LH); se dificulta la usucapión en contra de titular inscrito (art. 36 LH); se protege al adquirente de ... -
Derecho inmobiliario registral
... La acción real registral es una acción posesoria. La usucapión secundum tabulas no es una usucapión tabular, sino posesoria. El registro ... 32 y 34 LH, en la actualidad vienen a suponer que en materia inmobiliaria la publicidad registral sustituye a la publicidad posesoria, y que esto es ...
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Accesión. Clases
... Ocupación, accesión y usucapión Ver también Efectos de la posesión. Adquisición y pérdida ... 785, Mayo 2021. 2021-08-02. La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia ... José Manuel Ruiz-Rico Ruiz/Paula Castaños ...
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Revistas Españolas
I.Derecho Civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la Persona. Persona Jurídica. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Inmobiliario Registral. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Mercantil: 1. Parte General. Empresa. 2. Derecho de Sociedades. 3. Instituciones y Agentes Auxiliares del Tráfico. 4. Contratos Mercantiles. 5. Títulos...
... jurisprudencial consolidada en sede de doble venta judicial inmobiliaria», en diario La Ley, núm. 7143, 2009 ... VERDA Y BEAMONTE, José ... , Luis Javier: «Fe pública registral, doble inmatriculación y usucapión: Comentario a la sTsJ navarra de 28 de abril de 2008 raJ 2009/306», RJN, ... -
Artículo 32
I. El concepto de tercero hipotecario en general.-II. Las notas características del tercero hipotecario en general.-III. La característica de la titularidad registral del tercero hipotecario en general.-IV. El tercero hipotecario en general es ajeno a una situación jurídica no inscrita.-V. El tercero hipotecario es parte en una relación o negocio jurídico inscritos que guardan conexión con la...
... no son propiamente relaciones jurídicas, como ocurre con la usucapión ... Ampliando, por tanto, el concepto de tercero hipotecario, para ... inmobiliaria es también para el Código civil el que ha inscrito frente a quien no ha ... -
Revistas Españolas
... 905 ss ... González Tausz, rafael: «La promoción inmobiliaria encubierta: un fraude de ley», en RCDI, 2010, núm. 717, pp. 93 ss ... 2761 ss ... Goñi rodríguez de almaida, María: «La usucapión de comuneros», en RCDI, 2009, núm. 716, pp. 3167 ss ...
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El principio de fe pública registral (I)
Se comienza en este estudio situando el principio de fe pública registral en el marco del principio general de protección de la confi anza puesta en la apariencia jurídica y examinando las particularidades derivadas de la concreción legal de tal apariencia en la publicidad registral. A continuación, entrando en el análisis de los requisitos legalmente exigidos para la aplicación del principio...
... publica es la verdad -toda la verdad- acerca de la situación inmobiliaria inscrita ... 2. Circunstancias de su consagración y formulación ... del tercero de buena fe, tal buena fe -aquí al igual que en la usucapión- habrá de consistir, remotamente, en la creencia de que la persona de la ... -
Derechos reales en la Unión Europea
... 3:101). El artículo 4:101 prevé la usucapión de bienes muebles en 10 años si es de buena fe y, si no, en 30 años ... el que se comparan 22 tipos de derechos reales de garantía inmobiliaria (las más flexibles; para España se ha tomado la hipoteca de máximo) de ...
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Servidumbres voluntarias y forzosas en Cataluña
... En síntesis conviene advertir: No se pueden constituir por usucapión". Se admite la servidumbre sobre fincas propias, pero en caso de enajenaci\xC3" ...
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La influencia del pensamiento de Roca-Sastre en América, especialmente en Cuba y Puerto Rico
... Puerto Rico unos Apuntes, comprensivos de toda la materia inmobiliaria registral, lo que unido a los esfuerzos iniciales de Agustín Aguirre ... El segundo, y en la misma línea, la hipótesis de usucapión contra tabulas ... Son numerosos los preceptos de la Ley Hipotecaria ...
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Intervenciones en el Congreso de los Diputados, Comisión de Vivienda y Comisión para la reforma del sistema hipotecario
El primer artículo contiene la intervención del autor ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, la cual tuvo lugar el 29 de octubre de 2008. La intervención versa sobre «Medidas para facilitar a los ciudadanos el acceso a una vivienda digna». En ella se analiza el agotamiento del modelo de política de vivienda de los últimos cincuenta años, el papel del Registro de la Propiedad...
... transcurrido el tiempo necesario para la adquisición por usucapión, cuya declaración exige, además, una sentencia, previo procedimiento ... y aquel en el que las familias han acumulado mayor riqueza inmobiliaria ... En los últimos tiempos, sin embargo, el deterioro de los niveles de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... un contrato de compraventa de vivienda con la Promotora Inmobiliaria Maliaño, S. A ... De los 9.400.000 pesetas en que los ... designado y, en su caso, al prescribiente o beneficiario de la usucapión en una cabeza de línea a partir de la cual ha de seguirse el orden ... -
Información legislativa y de actividades
... , organizado por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Aragón y Soria, tuvo lugar el V CURSO DE FORMACIÓN COMPLEMENTARIA DE ... Secciones 3.ª a 5.ª: Constitución, usucapión, extinción y modificación de las servidumbres», por doña M.ª Teresa ...
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Las instituciones del intercambio impersonal
Las naciones prosperan cuando los inversores se sienten seguros y están, por ello, dispuestos a invertir en actividades productivas. Pero prosperan aún más si pueden comerciar fuera de su círculo de conocidos, de igual modo que las empresas invierten y se especializan más cuando pueden vender lo que producen en un mercado más extenso. Unas instituciones jurídicas eficaces facilitan estos dos...
... automáticamente depuran los títulos, como es el caso de la usucapión o prescripción adquisitiva ... En cambio, los derechos meramente in ... -
Titulo III
... * BIBLIOGRAFÍA: Alas de Buen, Ramos, De la usucapión; Bassegoda, Las consuetuts de la ciutat de Barcelona sobre las servituts ... de Catalunya, Barcelona, 1984; Rebés Solé, «La usucapión inmobiliaria en Cataluña», en El Derecho civil catalán en la jurisprudencia, VI, ...
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Artículo 34
I. El principio de fe pública registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.-II. El tercero del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-III. La seguridad jurídica del tráfico inmobiliario como fundamento de la protección del tercero del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-IV. La distinción de Eheremberg entre la seguridad del tráfico y la seguridad de los derechos.-V. La seguridad...
... publicidad registral, frente a la perjudicial clandestinidad inmobiliaria ... Pero no se puede olvidar que el Código civil reconoce también ... todos los títulos o documentos anteriores hasta el plazo de la usucapión, ya que podría surgir otra cadena diferente de titulares ... Otro ...