terraza privativa
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Articulo 10
I. Obligación de la comunidad de realizar las obras de sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios - A) Consideraciones generales - B) Responsabilidad de la comunidad y decenal por defectos constructivos - II. Obligación de la comunidad de realizar obras de accesibilidad - III. Oposición o demora injustificada a la ejecución de ordenes dictadas por autoridad competente - IV....
... se encuentren dentro de los límites de la propiedad privativa, y el segundo punto no concurre en el presente caso puesto que la tubería ... Filtraciones procedentes de una terraza de uso privativo ... «Tratándose de humedades en vivienda causadas ... -
STS 114/2019, 20 de Febrero de 2019
DAÑOS PERMANENTES Y DAÑOS CONTINUADOS. CÓMPUTO DE LA PRESCRIPCIÓN. La consideración de los daños como permanentes (que se mantienen en el tiempo) o continuados (que no sólo se mantienen, sino que se van agravando en cuanto su causa productora no cesa), alcanza efectos jurídicos en tanto que influye en la determinación del dies a quo para el comienzo del plazo de prescripción. En los casos de...
... que se producen en cada momento en que cae agua sobre la terraza superior ... La aplicación de lo dispuesto por el artículo 1969 CC da ... -
STS 265/2015, 29 de Abril de 2015
BLANQUEO DE CAPITALES. ÁNIMO DE OCULTAR LOS BIENES. La mera utilización de los fondos ilícitos para gastos ordinarios o de la propia actividad no constituyen blanqueo de capitales porque no tienen la finalidad de ocultar los bienes para integrarlos en el sistema económico legal con apariencia de haber sido adquiridos de forma lícita.
... existe en el blanqueo: en ningún caso podrá imponerse una pena privativa de libertad que exceda a la señalada al delito encubierto ... Nº: 10496 ... ádiz), donde quedó estacionado, dirigiéndose sus ocupantes a la terraza de la Venta, donde esperaron a que apareciera Alexander que se desplazó ... -
Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... - 24-6-68, RJ 1968/3828, derecho de vuelo a edificar sobre terraza ... - 27-6-68, Ar. 3250, supuesto del art. 92 LAU 1964 ... - ... -3-97, AC 1997/1688, tendedero de ropa sobre el vuelo de terraza privativa ... - SAP Madrid 30-3-98 (Secc. 10ª) AC 1998/7097, las obras de ... -
STS 356/2015, 10 de Junio de 2015
DELITO DE INCENDIO. En cuanto a la medida de seguridad aplicada, tampoco puede cuestionarse su aplicación, dentro del denominado sistema vicarial y, por ende, con cumplimiento preferente y eventualmente excluyente de la pena, en régimen de internamiento, al darse todos los requisitos previstos para ello en los preceptos citados, entre los que se encuentra el que el hecho viene sancionado con pena
... , por importe de 572,76 euros como consecuencia del humo en la terraza, tendedero, entrada, salón y cocina, cantidad que ha sido abonada a los ... los que se encuentra el que el hecho viene sancionado con pena privativa de libertad y la peligrosidad de Rafael , evidenciada por el propio hecho ... -
STS 491/2014, 4 de Junio de 2014
DELITO DE VIOLENCIA DE GÉNERO. LESIONES. MALTRATO FAMILIAR. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El control de la inferencia en el caso de prueba indiciaria implica la constatación de que el hecho o los hechos bases (o indicios) están plenamente probados y los hechos constitutivos del delito deben deducirse precisamente de estos hechos bases completamente probados. Siendo irrazonable cuando los indicios...
... día 20 al 21 de junio de 2010 el procesado y Silvia subieron a la terraza del edificio donde vivía en la localidad de Sedaví, en un momento dado y ... Para el cumplimiento de la pena privativa de libertad que se impone abonamos al acusado todo el tiempo que haya ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... ón de edificaciones en tal sentido constituyendo una unidad privativa con un espacio suficientemente delimitado y susceptibles de ... de las unidades de pisos o departamentos superiores que tengan terraza o balcones sobre el mismo, y que a nuestro juicio, impedirían el ...
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Rectificación de superficie de un elemento de división horizontal
Resolución de 5 de mayo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Promociones Turísticas y Urbanas, SA, frente a la negativa del registrador de la propiedad de Vilagarcía de Arousa, a inscribir una escritura de rectificación de superficie de una entidad perteneciente a un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal.
... , que en la división horizontal aparece con 49 m2 y una terraza anexa de 127 m2. El apartamento pasa ahora a 98,15 m2 y la terraza a 93,40 ... cuenta que con la modificación pretendida aumenta la superficie privativa del apartamento, incluido el anejo, de 176 metros a 191,55, lo cual es ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... pretensión actora no se fundamentaba en el carácter común de la terraza parcialmente cubierta por la demandada, sino en que tal cubrimiento ... -
STS 849/2013, 12 de Noviembre de 2013
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRUEBA. DENEGACIÓN. No cabe sino ratificar las conclusiones alcanzadas por el Tribunal de instancia, ya que se basó en prueba suficiente, válidamente obtenida y practicada, ajustándose el juicio de inferencia realizado a tal fin por el Tribunal de instancia a las reglas de la lógica, a los principios de la experiencia y a los parámetros de racionalidad y motivación
... no solo es preciso atender a la previsión legal de una pena privativa de libertad grave, sino además debe valorarse la trascendencia social del ... , y la policía comprueba que es verdad, que ambos se reúnen en la terraza del Paseo La Alameda de Valencia ... 3) Asimismo cuestiona el dato a ... -
Delitos contra la propiedad
... que el sujeto no puede beneficiarse de la suspensión de la pena privativa de libertad (art. 80.3); incluso en la parte especial del código aparecen ...
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STS 344/2019, 4 de Julio de 2019
DELITO DE AGRESIÓN SEXUAL. TRATO VEJATORIO. ACTUACIÓN CONJUNTA. El Tribunal Supremo decide, siguiendo precedentes jurisprudenciales, que la reacción de los hechos probados llevada a cabo en la sentencia de instancia determina que éstos no pueden constituir un delito de abuso sexual, sino un delito de violación con las agravaciones específicas de trato vejatorio y actuación conjunta, siendo...
... libertad vigilada, que se ejecutará con posterioridad a la pena privativa de libertad, conforme al artículo 106.2 del Código Penal ... En el ... -
Régimen jurídico aplicable al alquiler y al subarriendo de habitaciones destinados a vivienda permanente
En los últimos años se ha producido un crecimiento del alquiler de habitaciones destinado a vivienda permanente, a causa, fundamentalmente, de los altos precios que presentan los arrendamientos en relación con el nivel de ingresos de muchos ciudadanos. Sin embargo, esta modalidad de alquiler carece de una normativa propia. Ante la falta de una posición unánime ni en la doctrina ni en la...
... Son un tipo de viviendas que tienen una supericie privativa inferior a la establecida para el resto de las tipologías de vivienda, y ... a usar otros elementos del inmueble (baño, cocina, galería, terraza" o balcón). Además, añade que, si el requisito de la habitabilidad tambi\xC3" ... -
Propiedad horizontal. Referencias catastrales y excesos de cabida. Superficie real de una vivienda
Resolución de 7 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Petra, por la que se deniega la inscripción de unos excesos de cabida y la constancia de las referencias catastrales relativas a varios elementos privativos en régimen de propiedad horizontal.
... solo elemento de una divisin horizontal mayor con una superficie privativa asignada de 600 metros. Despus se constituy una divisin horizontal de ... a una determinada zona acotada de elementos comunes, como una terraza o un trozo de jardn ... Este criterio de la DG puede tener una gran ... -
SAP Valencia 213/2007, 17 de Abril de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. TERRAZA: La porción de terraza comprendida en el titulo de propiedad del demandante es de naturaleza privativa, de ahí que las instalaciones del jacuzzi y panel de energía deben ser analizados desde la óptica que ofrece el la LPH que permite al propietario de un piso o local modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél...
... eliminar el jacuzzi y devolver a su estado original la parte de la terraza apropiada y a eliminar el panel solar, y declaro que el actor puede ... tres cuestiones, la primera, calificación de la terraza como privativa, la segunda, extralimitación en la instalación del jacuzzi y panel ... -
Delincuencia ambiental y derecho penal económico
... Respecto a las penas, el art. 325 ha venido elevando la pena privativa de libertad para sus conductas, desde su inicial promulgación en el año ...
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La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... –también, qué duda cabe, durante el cumplimiento de una pena privativa de libertad (…) constituyendo, en consecuencia, un minimun invulnerable ...
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Reflexiones acerca de la agenda pendiente del derecho procesal penal. Una mirada desde la constitucionalidad
... no poca diferencia de imposición del número de años de pena privativa de libertad, en no pocas sentencias. Vulnerándose así, derechos ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
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SAP Madrid 607/2006, 20 de Diciembre de 2006
"FALTA DE LEGITIMACIÓN PASIVA AD CAUSSAM. CALIFICACIÓN COMÚN Y NO PRIVATIVA DE LA TERRAZA. No consta desafectación alguna por lo que precisamente en base a las propias pruebas aportadas por el actor ha de concluirse afirmando el carácter comunitario de la terraza. Consecuencia de esta condición es la falta de legitimación pasiva ad caussam del demandado y la consecuente desestimación de la...
... Primero: A la demandada a ejecutar las obras necesarias en la terraza para impedir las filtraciones del agua que sufre la parte demandante en su ... , se extrae una calificación de la terraza del piso 3º B como privativa y no común. En efecto así se considera en el F.J. segundo de la ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... y ésta tendrán el carácter de incas especiales de atribución privativa, previa la desafectación y con las limitaciones y servidumbres que ...
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SAP Madrid 198/2007, 27 de Marzo de 2007
" ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. PARTES PRIVATIVAS. TERRAZA A NIVEL. La prueba documental es contundente respecto a que la terraza litigiosa forma parte integrante del departamento quinto o ático, y, por tanto, propiedad privativa del demandado. Nos encontramos ante un supuesto de la denominada ""terraza a nivel"", que constituye cubierta y elemento definidor de la configuración externa del...
... la C/ CALLE000 NUM000 de Madrid, declarando que la propiedad de la terraza del piso NUM001 corresponde al demandado quien tiene el uso exclusivo y ... del departamento quinto o ático, y, por tanto, propiedad privativa de DON Joaquín, ya que así consta en el título constitutivo de la ... -
SAP Asturias 83/2016, 2 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes por destino y por tanto pueden ser objeto de desafectación, pero ello no significa que la parte de ellas que configura la cubierta y el forjado del edificio, que son elementos comunes por naturaleza, pueda convertirse en elemento de naturaleza privativa. La cubierta del edificio no puede...
... 1º.- Declaro que la terraza existente a la espalda de la vivienda de su propiedad situada en el piso ... por naturaleza, pueda convertirse en elemento de naturaleza privativa ( STS de 8 de abril de 2011, RC 620/2007 ). La cubierta del edificio ( STS ... -
STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...
... , zona de uso peatonal al objeto de que pudiera ser usado como terraza de bar o restaurante. Con fecha de 3 de marzo de 2001 se celebró junta de ... la fachada por cuanto se trata de zona abierta al público pero privativa y es por eso por lo que el Ayuntamiento ha autorizado el cierre ... El ... -
La Central Penitenciaria de Observación. Medio siglo de «historia palpitante»
Para festejar los cuarenta años de la Ley Penitenciaria se aborda en este artículo una de las instituciones por ella regulada: la Central Penitenciaria de Observación, la cual, creada una década antes (1967), vino a encontrar con esta regulación su definitivo respaldo legal. Se estudia, pues, aquí su origen (con unos antecedentes que se rastrean desde principios del siglo xx), desarrollo...
... , cocina, comedor, salón de recreo (con sillas y mesas tipo terraza de bar y un televisor en alta estantería de hierro) pasamos al «área ...